2024年房产交易租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方基本信息2.房产租赁基本情况2.1房产位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3租赁用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.押金及退还方式4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及方式5.房屋维修与保养责任5.1房屋维修责任5.2乙方对房屋的保养责任6.物业费用承担6.1物业费用承担主体6.2物业费用支付方式7.乙方权利与义务7.1使用房屋的权利7.2乙方遵守的规章制度7.3乙方不得从事的行为8.甲方权利与义务8.1甲方提供房屋的权利8.2甲方对房屋的管理责任8.3甲方不得从事的行为9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份数13.合同附件13.1房屋租赁协议13.2房屋交接单13.3其他相关文件14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产基本信息房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________房屋结构：____________________装修情况：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3甲方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产租赁基本情况2.1房产位置及面积房产位于：____________________房产面积：____________________平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：____________________装修情况：____________________2.3租赁用途租赁用途：____________________2.4租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________元3.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次支付时间：每月的______日支付上月租金3.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的滞纳金：____________________元/天4.押金及退还方式4.1押金金额及支付方式押金总额：____________________元押金支付方式：与租金同期支付4.2押金退还条件及方式押金退还条件：房屋租赁期满，乙方按合同约定搬离房屋，并无违约行为押金退还方式：乙方搬离房屋后，甲方在收到乙方书面退还押金申请之日起______日内退还押金5.房屋维修与保养责任5.1房屋维修责任房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、承重结构、屋面、墙面、地面、门窗、水暖电及配套设施的维修5.2乙方对房屋的保养责任乙方负责房屋内部装修、家具、电器及配套设施的保养和维护6.物业费用承担6.1物业费用承担主体物业费用承担主体：乙方6.2物业费用支付方式物业费用支付方式：每月支付一次，与租金同期支付7.乙方权利与义务7.1使用房屋的权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋7.2乙方遵守的规章制度乙方应遵守房屋所在地的法律法规、物业管理规定及房屋租赁合同的相关约定7.3乙方不得从事的行为乙方不得在房屋内进行非法活动，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及配套设施，不得妨碍他人正常使用房屋8.甲方权利与义务8.1甲方提供房屋的权利甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定的房屋，确保房屋及配套设施符合使用要求。8.2甲方对房屋的管理责任甲方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及配套设施的正常使用。8.3甲方不得从事的行为甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自提高租金，不得非法占有乙方支付的租金及其他费用。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。2.甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同关系，甲方应退还乙方已支付的全部租金，乙方应将房屋恢复原状，并承担因解除合同而产生的合理费用。10.违约责任10.1乙方违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.乙方违反合同约定，造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。10.2甲方违约责任1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额_____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供房屋，应赔偿乙方损失。3.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应负责赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括房屋租赁协议、房屋交接单及其他相关文件。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁协议房屋租赁协议详细内容如下：（此处应附上房屋租赁协议的具体内容）13.2房屋交接单房屋交接单详细内容如下：（此处应附上房屋交接单的具体内容）13.3其他相关文件（此处应列出其他相关文件的名称及内容）14.合同生效及终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限至____________________终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方职责第三方的职责是协助甲乙双方完成合同中的相关事项，包括但不限于信息提供、服务、咨询、评估等。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式甲乙双方可自愿选择引入第三方介入合同，第三方介入应以书面形式同意并签署相关协议。2.2第三方介入程序1.甲乙双方就第三方介入达成一致意见后，应将第三方介入事项通知对方。2.双方共同与第三方签订协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。3.第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据协议约定收取合理的服务费用。3.2第三方义务1.第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行协议过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并应不低于人民币______万元。2.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可要求第三方赔偿超出部分。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行协议过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。2.甲方对第三方造成的损失，应予以赔偿。5.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行协议过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担赔偿责任。2.乙方对第三方造成的损失，应予以赔偿。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行协议过程中，对甲乙双方共同造成的损失，由甲乙双方按照各自责任比例承担赔偿责任。2.甲乙双方对第三方造成的损失，应共同承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件1.第三方介入后，若甲乙双方认为有必要变更合同内容，应经双方协商一致，并书面通知第三方。2.第三方应在收到通知后______日内，书面回复甲乙双方是否同意变更。6.2合同变更程序1.甲乙双方就合同变更事项达成一致意见后，应签订书面变更协议。2.第三方在收到变更协议后______日内，书面确认是否同意变更。6.3合同变更生效1.合同变更经甲乙双方和第三方书面确认后生效。2.合同变更对三方具有同等法律约束力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件1.第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应经双方协商一致。2.第三方在履行协议过程中，若违反协议约定，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除程序1.甲乙双方就合同解除事项达成一致意见后，应签订书面解除协议。2.第三方在收到解除协议后______日内，书面确认是否同意解除。7.3合同解除生效1.合同解除经甲乙双方和第三方书面确认后生效。2.合同解除对三方具有同等法律约束力。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式1.第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、房屋维修与保养责任、物业管理费用承担、双方权利与义务、合同变更与解除、违约责任、争议解决等条款。说明：此协议为合同的主要组成部分，应详细列明甲乙双方的约定，并经双方签字（或盖章）确认。2.房屋交接单详细要求：包括房屋及配套设施的名称、数量、状态、损坏情况等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：此单据用于证明房屋及配套设施的交接情况，是合同履行的重要依据。3.物业管理费缴纳凭证详细要求：包括物业管理费用的缴纳金额、缴纳日期、缴费单位等信息。说明：此凭证用于证明乙方已缴纳物业管理费用，是合同履行的重要证明。4.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，信息完整。说明：此复印件用于证明乙方身份，是合同履行的重要依据。5.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，信息完整。说明：此复印件用于证明甲方身份，是合同履行的重要依据。6.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰，信息完整。说明：此复印件用于证明甲方房产所有权，是合同履行的重要依据。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋维修记录、租赁保证金缴纳凭证等。说明：此等文件根据实际情况提供，作为合同履行的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过______日，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_____%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，乙方逾期支付租金超过10日，则每日应支付100元的违约金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未按约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额_____%的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，甲方逾期提供房屋超过5日，则每日应支付100元的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内部隔墙，造成甲方损失1000元，则乙方应赔偿甲方1000元。4.甲方擅自提高租金责任认定标准：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例说明：若甲方未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因解除合同而遭受的合理损失。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行协议过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中，因失误导致评估结果不准确，造成甲方损失1000元，则第三方应赔偿甲方1000元。全文完。2024年房产交易租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6押金1.7房产使用1.8房产维护1.9不得转租1.10不得改变用途1.11房产损坏赔偿1.12合同解除1.13违约责任1.14争议解决1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。1.2房产信息租赁房屋位于：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。1.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。1.5租金调整租赁期间如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金，并提前[通知期限]通知乙方。1.6押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。1.7房产使用乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害房屋设施。1.8房产维护租赁期间，乙方负责房屋及附属设施的日常维护，但甲方应负责房屋主体结构的维护。第二条房产信息2.1房产现状甲方保证房屋在租赁前符合国家相关安全标准，并已向乙方明确告知房屋现状及可能存在的安全隐患。2.2房产设施房屋内设施清单如下：[设施清单]，乙方应妥善使用，如有损坏，应照价赔偿。2.3房产检查租赁期间，甲方有权在合理时间内进入房屋进行检查，但需提前[通知期限]通知乙方。第三条租赁期限3.1租赁期限租赁期限如需延长，双方应提前[通知期限]协商一致，并签订补充协议。3.2租赁终止租赁期满或双方协商一致终止租赁关系，甲方应将房屋退还乙方，乙方应将房屋恢复原状。第四条租金及支付方式4.1租金支付乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金，逾期未支付的，应按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。4.2支付凭证乙方支付租金时应索取甲方开具的收据或发票，作为支付凭证。第五条押金5.1押金退还租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。5.2押金扣除租赁期间，如乙方损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条房产使用6.1合法使用乙方应合法使用房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。6.2不得转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。第七条房产维护7.1乙方责任乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。7.2甲方责任甲方应负责房屋主体结构的维护，包括但不限于屋顶、墙体、地面等。7.3维修通知乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在[通知期限]内进行维修。第八条不得改变用途8.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得改变房屋的用途或使用性质。8.2违规使用如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的损失和费用。第九条房产损坏赔偿9.1损坏赔偿乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。9.2甲方责任甲方对房屋及设施的自然损耗不承担责任，但甲方应保证房屋及设施在租赁前的完好状态。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金或逾期支付超过[逾期天数]；（2）乙方违反合同约定的使用规定；（3）乙方造成房屋重大损坏或存在安全隐患；（4）双方协商一致解除合同。第十一条违约责任11.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.2违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决效力仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条其他约定13.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯地址、联系方式变更导致的通知延误或错误，由变更方自行承担责任。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产清单、押金收据等。第十四条合同生效14.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2法定代表人/授权代表本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、担保、中介、代理等服务的外部机构或个人。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）合同履行过程中，甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行；（3）法律法规或政策要求引入第三方。2.2第三方介入程序引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项、职责和权限。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整如因法律法规或政策调整导致第三方责任限额发生变化，甲乙双方应重新协商确定责任限额，并签订补充协议。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）在履行职责过程中，获取必要的信息和资料；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务（1）严格遵守国家法律法规和政策；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（4）在履行职责过程中，如造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务方，其与甲方之间的关系仅限于服务合同的履行。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务方，其与乙方之间的关系仅限于服务合同的履行。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同引入的服务方，其与甲乙双方之间的关系应基于甲乙双方签订的服务合同。第六条第三方介入合同附件6.1第三方介入合同甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确第三方介入的具体事项、职责、权限和责任。6.2附件内容（1）第三方名称、住所地、联系电话等基本信息；（2）第三方服务内容、标准、期限等；（3）第三方责任限额及赔偿方式；（4）第三方服务费用及支付方式；（5）争议解决方式。第七条第三方介入合同的履行7.1第三方介入合同履行期间，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。7.2第三方介入合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止条件（1）服务合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方无法履行合同约定的服务；（4）法律法规或政策要求终止合同。8.2第三方介入合同终止程序终止第三方介入合同时，甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定进行结算。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同争议解决方式甲乙双方或第三方在履行第三方介入合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2第三方介入合同争议解决效力仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充