2024年房产买卖合同精粹6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同精粹本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产税费及费用承担5.1房产税费概述5.2税费缴纳时间5.3税费承担方5.4费用承担约定6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同其他约定10.1合同签订地10.2合同语言10.3合同份数10.4合同附件11.合同变更及修改11.1合同变更条件11.2合同修改程序12.合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方代表签字14.合同附件清单页码第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______1.3甲方代理人信息甲方代理人姓名：_______甲方代理人身份证号：_______甲方代理人联系方式：_______1.4乙方代理人信息乙方代理人姓名：_______乙方代理人身份证号：_______乙方代理人联系方式：_______第二条房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产权属情况：_______第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币_______元整3.2付款时间节点：3.2.1签订合同后_______日内支付定金：人民币_______元整3.2.2房产过户前支付尾款：人民币_______元整3.3付款方式：_______3.4付款凭证：付款方需提供银行转账凭证或现金支付收据第四条房产交付及验收4.1房产交付时间：_______4.2房产交付条件：房产证、土地证齐全，无任何权属纠纷，水电煤气等设施正常使用4.3房产验收标准：_______4.4验收程序：4.4.1甲方在房产交付前向乙方提供房屋交接清单4.4.2乙方在接收房屋后_______日内进行验收4.4.3验收合格后，双方在房屋交接清单上签字确认第五条房产税费及费用承担5.1房产税费概述：_______5.2税费缴纳时间：_______5.3税费承担方：_______5.4费用承担约定：_______第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_______6.2违约责任及赔偿：_______6.3争议解决方式：_______第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止条件：_______7.3合同解除及终止程序：_______第八条合同附件及补充条款8.1合同附件附件一：房产证复印件附件二：房产评估报告附件三：付款凭证附件四：其他相关证明材料8.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同其他约定10.1合同签订地：_______10.2合同语言：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。10.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。10.4合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及修改11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同修改程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。第十二条合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关证明材料第十三条合同签署13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署方代表签字：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第十四条合同附件清单页码14.1附件一：房产证复印件，共_______页14.2附件二：房产评估报告，共_______页14.3附件三：付款凭证，共_______页14.4附件四：其他相关证明材料，共_______页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额等因素综合考虑。2.3第三方的责任限额不得低于其在本合同中的直接损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。3.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和技术秘密。3.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。4.2.2第三方提供的服务内容、范围和标准。4.2.3第三方的责任限额。4.2.4第三方的报酬及支付方式。4.2.5第三方介入的期限和终止条件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。第六条第三方介入合同履行中的责任承担6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约的，由第三方承担相应责任。6.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致合同履行出现瑕疵或违约的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第七条第三方介入合同履行的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同的变更和终止8.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或终止，应经甲乙双方及第三方书面同意。8.2第三方介入合同的变更或终止，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务关系。第九条第三方介入合同履行的通知义务9.1第三方在提供服务过程中，如发现合同履行存在重大风险或可能影响合同履行的因素，应立即通知甲乙双方。9.2甲乙双方在收到第三方通知后，应立即采取必要措施，防止损失扩大。第十条第三方介入合同履行的保密义务10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。第十一条第三方介入合同履行的协助义务11.1第三方在提供服务过程中，应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同履行顺利进行。11.2第三方违反协助义务，导致合同履行出现瑕疵或违约的，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件应清晰、完整，能够证明房产证的合法性和有效性。说明：用于证明房产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应详细、准确。3.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息，并由收款方签字确认。说明：用于证明已按照合同约定完成付款，是合同履行的重要证据。4.其他相关证明材料要求：根据合同需要，可能涉及的其他证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于证明合同当事人的身份、婚姻状况等基本情况，是合同签订和履行的辅助性材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付房款房产交付不符合约定未按约定承担税费1.2乙方违约：未按时交付房产房产质量不符合约定未按约定承担税费2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金比例为_______%甲方交付的房产不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或减收房款甲方未按约定承担税费，应向乙方支付相应税费2.2乙方违约责任认定：乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金比例为_______%乙方交付的房产质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或退房乙方未按约定承担税费，应向甲方支付相应税费3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付房款：甲方应于合同约定的付款时间前支付房款，如逾期未支付，则应向乙方支付违约金人民币_______元。3.2乙方未按时交付房产：乙方应于合同约定的交付时间前将房产交付给甲方，如逾期未交付，则应向甲方支付违约金人民币_______元。全文完。2024年房产买卖合同精粹1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积与用途2.4房产登记情况2.5房产权利限制3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交房条件与时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续4.4逾期交房责任5.房屋过户与税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳5.4税费争议解决6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期9.4合同解除日期10.合同附件10.1附件一：房产所有权证复印件10.2附件二：房产他项权证复印件10.3附件三：房产测绘报告复印件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同补充11.4通知方式12.合同签署与见证12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同见证13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同复印件效力14.合同附件清单14.1附件清单一14.2附件清单二14.3附件清单三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.3双方联系方式1.3.1甲方地址：___________1.3.2乙方地址：___________1.3.3甲方联系人：___________1.3.4乙方联系人：___________1.3.5联系电话：___________1.3.6传真：___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产产权信息2.2.1房产所有权证号：___________2.2.2房产他项权证号：___________2.3房产面积与用途2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.3.3用途：___________2.4房产登记情况2.4.1房产登记机关：___________2.4.2房产登记日期：___________2.4.3房产登记状态：___________2.5房产权利限制2.5.1房产是否存在抵押、查封等权利限制：___________2.5.2如存在权利限制，具体内容：___________3.交易价格与付款方式3.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.2.3付款时间节点：___________3.3付款时间节点3.3.1首付款：___________3.3.2尾款：___________3.3.3交房时付款：___________3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。4.交房条件与时间4.1交房条件4.1.1房屋结构完整，主体结构安全4.1.2房屋设施设备齐全，符合使用要求4.1.3房屋权属清晰，无权利瑕疵4.2交房时间：___________4.3交房手续4.3.1甲方应提供房屋所有权证、他项权证等证明文件4.3.2双方办理房屋过户手续4.3.3乙方领取房屋钥匙4.4逾期交房责任4.4.1甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金。5.房屋过户与税费5.1过户手续5.1.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续5.1.2甲方应协助乙方办理过户手续5.2税费承担5.2.1双方根据国家相关规定承担相关税费5.3税费缴纳5.3.1乙方应按照约定的时间和方式缴纳相关税费5.4税费争议解决5.4.1如对税费承担有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金6.1.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定付款，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金6.2.2乙方在房屋交付后未按约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任6.3违约金计算6.3.1违约金计算方式：按照实际损失或约定金额计算6.4违约金支付6.4.1违约金应一次性支付，如分期支付，应在约定的付款时间内支付。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方未按约定时间交房，乙方有权解除合同7.1.2乙方未按约定付款，甲方有权解除合同7.1.3房屋存在权利瑕疵，双方协商不成，乙方有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1双方履行完毕合同约定的义务7.2.2合同期限届满7.3合同解除或终止的程序7.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止7.3.2双方应按照约定或法律规定办理相关手续7.4合同解除或终止后的处理7.4.1双方应按照约定处理房屋及有关事宜7.4.2双方应相互结算，支付或收回款项8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自____年__月__日起生效9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件9.2.2双方协商一致决定解除合同9.3合同生效日期9.3.1本合同生效日期为____年__月__日9.4合同解除日期9.4.1合同解除日期以双方协商一致或法院判决为准10.合同附件10.1附件一：房产所有权证复印件10.2附件二：房产他项权证复印件10.3附件三：房产测绘报告复印件10.4附件四：房屋买卖合同10.5附件五：付款凭证10.6附件六：交房确认书11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.3发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.2.2合同变更后，对双方均有约束力11.3合同补充11.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.4通知方式11.4.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送11.4.2通知送达时间为发送后的第二个工作日12.合同签署与见证12.1合同签署地点：___________12.2合同签署日期：____年__月__日12.3合同见证12.3.1本合同签署时，双方可邀请见证人见证12.3.2见证人应在合同上签字确认13.合同份数与保管13.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份13.2合同保管13.2.1本合同自签署之日起，由甲乙双方妥善保管13.2.2合同保管期限为____年14.合同附件清单14.1附件清单一：房产所有权证复印件14.2附件清单二：房产他项权证复印件14.3附件清单三：房产测绘报告复印件14.4附件清单四：房屋买卖合同14.5附件清单五：付款凭证14.6附件清单六：交房确认书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督履行过程中，介入双方交易的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是房产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.1.3第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方职责15.2.1第三方的主要职责是协助双方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳、合同履行监督等。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。15.3.3第三方有权对交易过程中的问题提出建议或解决方案。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。15.4.2第三方不参与甲方与乙方之间的交易价格谈判和利益分配。15.4.3第三方不承担甲方与乙方之间的直接法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.1.3如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方按照责任限额赔偿。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方可向对方提出第三方介入的申请。17.1.2申请应包括第三方的名称、职责、资质等信息。17.2第三方介入的同意17.2.1双方应就第三方介入的申请进行协商，并达成一致意见。17.2.2双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。17.3第三方介入的实施17.3.1第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。17.3.2第三方应定期向甲方和乙方汇报工作进展情况。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕18.1.2双方协商一致终止第三方介入18.1.3第三方职责履行完毕18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。18.2.2第三方应按照约定或法律规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件说明：提供房产所有权证的复印件，以证明房产的权属清晰。2.附件二：房产他项权证复印件说明：提供房产他项权证的复印件，以证明房产是否存在抵押、查封等权利限制。3.附件三：房产测绘报告复印件说明：提供房产测绘报告的复印件，以证明房产的面积和结构信息。4.附件四：房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方之间的合同关系。5.附件五：付款凭证说明：提供付款凭证的复印件，以证明买卖双方已按照约定完成付款。6.附件六：交房确认书说明：提供交房确认书的复印件，以证明房屋已按约定交付。7.附件七：第三方介入协议说明：提供第三方介入协议的复印件，以证明第三方介入的合法性和职责。8.附件八：房产评估报告说明：提供房产评估报告的复印件，以证明房产的评估价值。9.附件九：税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证的复印件，以证明税费已按约定缴纳。10.附件十：合同变更协议说明：提供合同变更协议的复印件，以证明合同已按照双方约定进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付___________元违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方，则每逾期一日，甲方需支付违约金___________元。2.违约行为：乙方未按约定付款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付___________元违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付款项，则每逾期一日，乙方需支付违约金___________元。3.违约行为：房屋存在权利瑕疵责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若房屋存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应根据损失情况承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应根据其职责范围承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按照协议履行职责，导致交易，第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任。示例说明：若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年房产买卖合同精粹2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产坐落位置2.3房产面积及结构2.4房产配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间4.3付款方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程7.产权转移登记费用及税费承担7.1登记费用7.2税费承担8.附属设施及配套设施的归属8.1附属设施归属8.2配套设施归属9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据国家及地方有关房地产交易管理的政策规定执行。1.2合同订立的目的1.2.1明确买卖双方的权利和义务。1.2.2确保房产买卖行为的合法性、安全性。1.2.3规范房地产交易市场秩序。第二条房产基本情况2.1房产权属证明2.1.1房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.1.2房产产权证上载明的房产权利人为卖方。2.2房产坐落位置2.2.1房产位于省市区街道号。2.2.2房产所在小区名称及门牌号码。2.3房产面积及结构2.3.1房产建筑面积为平方米。2.3.2房产为层号，结构为。2.4房产配套设施2.4.1房产配套设施包括：电梯、消防设施、安防设施等。2.4.2房产所在小区配套设施齐全，包括：绿化、停车场、健身房等。第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：有限公司3.1.2买方住所：省市区街道号3.1.3买方法定代表人：3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：个人3.2.2卖方住所：省市区街道号3.2.3卖方身份证号码：X第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同约定的房产买卖价格为人民币万元整。4.2付款时间4.2.1买方应在签订本合同之日起个工作日内支付全部房款。4.3付款方式4.3.1买方应通过银行转账方式支付房款。4.3.2银行转账汇款时，请在汇款备注栏注明“房产买卖款”。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1卖方应在本合同约定的付款时间后个工作日内将房产交付给买方。5.2房产交付条件5.2.1房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的条件。5.2.2房产交付时，卖方应提供房产产权证、土地使用权证等权属证明文件。5.3房产验收标准5.3.1买方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收。5.3.2验收标准应符合国家及地方有关房地产交易的规定。第六条房产产权过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1双方应在签订本合同之日起个工作日内办理房产产权过户手续。6.2过户手续办理费用6.2.1房产产权过户手续办理费用由卖方承担。6.3过户手续办理流程6.3.1卖方应协助买方办理房产产权过户手续。6.3.2双方应共同到房产交易管理部门办理房产产权过户手续。第七条产权转移登记费用及税费承担7.1登记费用7.1.1房产产权转移登记费用由买方承担。7.2税费承担7.2.1房产交易涉及的税费，如契税、印花税等，由买方承担。第八条附属设施及配套设施的归属8.1附属设施归属8.1.1房产内的附属设施，包括但不限于家具、电器、厨具等，均在房产交付时随房产一并转移给买方所有。8.1.2卖方保证上述附属设施在交付时处于良好状态，且无任何损坏或故障。8.2配套设施归属8.2.1房产所在小区的配套设施，如游泳池、健身房、儿童游乐场等，其使用权归业主共有，买方在成为业主后享有相应的使用权利。8.2.2小区公共设施的管理和维护责任由物业公司承担。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1若卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于房款%的违约金。9.1.2若买方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款%的违约金。9.1.3若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因违约解除合同的，提出解除方应书面通知对方，并给予对方天整改期。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房产交付并完成产权过户手续后，本合同终止。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房产产权证、买卖双方身份证明等。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产产权证14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：买卖双方身份证明14.4附件四：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除买卖双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理房产过户手续、进行房产评估、测量等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，买卖双方应协商确定第三方及其职责。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系16.1.1甲乙方与第三方之间另行签订的合同应与本合同内容不冲突，且不影响本合同的履行。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.3第三方权利16.3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下因自身原因导致的损失，其责任限额为万元人民币。17.2责任限额计算17.2.1责任限额的计算依据为第三方因自身原因导致的实际损失，但不超过合同总金额的%。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1买卖双方可委托评估机构对房产进行评估，评估结果作为确定房产交易价格的依据。18.1.2评估机构应在天内完成评估工作，并出具评估报告。18.2测绘机构18.2.1买卖双方可委托测绘机构对房产进行测绘，测绘结果作为房产面积确认的依据。18.2.2测绘机构应在天内完成测绘工作，并出具测绘报告。18.3中介机构18.3.1买卖双方可委托房地产中介机构提供居间服务，中介机构应协助双方完成交易。18.3.2中介机构的服务费用为元人民币，由买方支付。18.4法律顾问18.4.1买卖双方可聘请法律顾问提供法律服务，包括合同起草、审核、争议解决等。18.4.2法律顾问的服务费用为元人民币，由甲乙双方各自承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系19.1.1第三方作为甲乙双方的辅助方，其职责是协助甲乙方完成交易，不参与交易主体地位。19.2第三方与合同履行的关系19.2.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，但第三方对自身的过错承担责任。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方的责任，限于其在履行职责过程中因自身原因导致的损失。19.3.2第三方对其他第三方不承担责任，除非法律法规另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件，证明卖方拥有房产的合法权利。说明：房产产权证是证明房产权属的重要文件，需确保真实、有效。2.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同，合同内容应包括房产基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收标准等。说明：房产买卖合同是双方权利义务的约定，需确保合同条款清晰、明确。3.买卖双方身份证明要求：提供买方和卖方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件是确认买卖双方身份的重要依据，需确保真实、有效。4.房产评估报告要求：提供由评估机构出具的房产评估报告，评估报告应包括房产价值、评估方法等。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的依据，需确保评估报告的真实性和权威性。5.房产测绘报告要求：提供由测绘机构出具的房产测绘报告，测绘报告应包括房产面积、测量方法等。说明：房产测绘报告是确认房产面积的重要依据，需确保测绘报告的准确性和权威性。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的依据，需确保凭证真实、有效。7.合同履行过程中产生的其他文件要求：提供合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、交付凭证等。说明：其他文件是证明合同履行情况的重要依据，需确保文件真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付相当于房款%的违约金。示例：若卖方逾期天交付房产，则应向买方支付万元人民币的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付相当于房款%的违约金。示例：若买方逾期天支付房款，则应向卖方支付万元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若评估机构评估报告存在虚假信息，导致交易价格不公，评估机构应赔偿甲乙双方的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若一方未按合同约定支付违约金，另一方有权要求其立即支付，并承担相应的法律责任。全文完。2024年房产买卖合同精粹3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称1.1.2出卖方地址1.1.3出卖方联系方式1.2买受方信息1.2.1买受方名称1.2.2买受方地址1.2.3买受方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产规划用途3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收标准4.4验收方式5.房产过户及税费5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同附件11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件份数14.1房产证复印件份数14.2房产测绘报告份数14.3其他相关文件份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：甲公司1.1.2出卖方地址：省市区路号1.2买受方信息1.2.1买受方名称：乙公司1.2.2买受方地址：省市区路号第二条房产基本信息2.1房产位置：省市区路号，小区2.2房产面积：150平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权：独立产权，可自由买卖2.5房产规划用途：住宅第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后五日内，买受方支付合同总价款的30%作为首付款。3.2.2尾款：房产过户手续完成后，买受方支付剩余70%的尾款。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后五日内3.3.2尾款支付时间：房产过户手续完成后第四条交付及验收4.1交付条件：房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。4.2交付时间：合同签订后六十日内，出卖方应将房产交付给买受方。4.3验收标准：按照国家有关房屋质量标准进行验收。4.4验收方式：买受方在交付房产后十日内，对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期限内提出。第五条房产过户及税费5.1房产过户手续：买受方负责办理房产过户手续，出卖方提供必要的协助。5.2税费承担：房产过户涉及的税费由买受方承担。5.3税费支付方式：买受方在房产过户手续完成后，一次性支付所有税费。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方未按时交付房产；6.1.2买受方未按时支付房款；6.1.3双方协商一致解除合同，一方未按约定履行解除合同的相关义务。6.2违约责任承担：6.2.1出卖方未按时交付房产，每延迟一日，应向买受方支付合同总价款万分之一的违约金；6.2.2买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付合同总价款万分之一的违约金；6.2.3双方协商一致解除合同，未按约定履行解除合同的相关义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：仲裁委员会第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出卖方未按时交付房产，且买受方书面通知后仍未在合理期限内交付的；8.1.2买受方未按时支付房款，且出卖方书面通知后仍未在合理期限内支付的；8.1.3双方在合同履行过程中发生重大误解，经协商无法达成一致意见的；8.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后七日内给予书面回复；8.2.3双方应就解除合同的后果进行协商，并达成一致意见；8.2.4协商不成的，按第七条争议解决方式处理。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第十条其他约定10.1不可抗力：10.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。10.2合同变更：10.2.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容；10.2.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产测绘报告等。第十一条合同附件11.1房产证复印件11.1.1出卖方提供房产证复印件一份，证明其拥有房产的独立产权。11.1.2买受方应在合同签订后三十日内，办理房产证过户手续。11.2房产测绘报告11.2.1出卖方提供房产测绘报告一份，证明房产面积及规划用途。11.3其他相关文件11.3.1双方提供的其他相关文件应真实、合法，并由出具单位加盖公章。第十二条合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：出卖方代表：（签字）买受方代表：（签字）第十三条合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：一式____份，各附件一式____份。第十四条合同附件份数14.1房产证复印件份数：一式____份14.2房产测绘报告份数：一式____份14.3其他相关文件份数：一式____份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。1.3第三方个人包括但不限于房地产经纪人、律师、评估师、担保人等。第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成房产买卖协议。2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.1.3评估服务：第三方对房产进行评估，提供评估报告。2.1.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2.1第三方服务费用中包含的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2.2第三方服务合同中约定的责任限额，由第三方机构或个人自行承担。3.2.3因第三方原因导致合同不能履行或造成损失的，甲乙双方应按照实际损失金额，在第三方责任限额内追究第三方责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。4.2第三方在合同履行过程中的责任，限于其提供服务的内容和范围。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.4甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第七条争议解决方式处理。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。5.3.1不得利用第三方的关系，损害对方合法权益；5.3.2不得要求第三方违反法律法规和合同约定；5.3.3不得要求第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方介入后，如甲乙双方因第三方原因导致合同不能履行，应协商解决；协商不成的，可按本合同第七条争议解决方式处理。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同义务，除非仲裁或法院另有判决。第八条本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本修正条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证正反面信息，并由房产证登记机关加盖公章。附件说明：此附件用于证明出卖方拥有房产的独立产权，以及房产的详细信息。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告原件，报告内容应包含房产面积、结构、用途等信息，并由测绘机构加盖公章。附件说明：此附件用于证明房产的实际面积和规划用途，确保双方对房产信息的一致性。3.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同正本，合同内容应包含双方基本信息、房产信息、合同价格、付款方式、交付及验收、房产过户及税费、违约责任、争议解决等条款。附件说明：此附件是双方权利义务的书面体现，是合同履行的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件，证明已支付房款的金额和时间。附件说明：此附件用于证明买受方已按合同约定支付房款，是合同履行的重要凭证。5.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的原件，证明已缴纳房产过户涉及的税费。附件说明：此附件用于证明买受方已履行税费缴纳义务，是合同履行的重要凭证。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。附件说明：此附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商解决合同履行中的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：出卖方未按时交付房产：每延迟一日，应向买受方支付合同总价款万分之一的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年3月1日，但实际交付时间为2024年3月15日，则出卖方应支付买受方150,000元的违约金。出卖方未按时过户房产：每延迟一日，应向买受方支付合同总价款万分之一的违约金。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按时支付房款：每延迟一日，应向出卖方支付合同总价款万分之一的违约金。示例：若合同约定支付首付款时间为2024年1月1日，但实际支付时间为2024年2月1日，则买受方应支付出卖方30,000元的违约金。买受方未按时办理房产过户手续：每延迟一日，应向出卖方支付合同总价款万分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供中介服务：根据第三方服务合同约定，由第三方承担相应的违约责任。第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实：第三方应承担由此造成的全部损失。全文完。2024年房产买卖合同精粹4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买方与卖方1.3房产1.4买卖双方的身份证明2.房产的基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途3.合同主体3.1买方与卖方的姓名3.2买方与卖方的联系方式3.3买方与卖方的身份证号码4.合同签订时间与地点4.1签订时间4.2签订地点5.房产价格及支付方式5.1房产总价5.2付款方式5.3付款时间6.房产过户及税费6.1房产过户时间6.2房产过户费用6.3税费承担7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付地点7.3房产交付条件8.房产质量及瑕疵8.1房产质量保证8.2房产瑕疵责任9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件14.1房产证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语本合同中，“房产”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。1.2买方与卖方买方指本合同中购买房产的个人或单位，卖方指本合同中出售房产的个人或单位。1.3房产房产的具体信息包括但不限于房产证号、房屋结构、建筑面积、使用面积、房屋用途等，详见附件一。1.4买方与卖方的身份证明买方与卖方需提供有效身份证明，包括但不限于身份证、营业执照等，以证明其身份的合法性。第二条房产的基本信息2.1房产地址房产位于[具体地址]，具体位置详见房产证及附件一。2.2房产性质房产性质为住宅，土地性质为国有出让。2.3房产面积房产建筑面积为[具体数字]平方米，使用面积为[具体数字]平方米。2.4房产用途房产用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。第三条合同主体3.1买方与卖方的姓名买方姓名：[买方姓名]卖方姓名：[卖方姓名]3.2买方与卖方的联系方式买方联系方式：[买方联系方式]卖方联系方式：[卖方联系方式]3.3买方与卖方的身份证号码买方身份证号码：[买方身份证号码]卖方身份证号码：[卖方身份证号码]第四条合同签订时间与地点4.1签订时间本合同于2024年[具体日期]签订。4.2签订地点本合同在[具体地点]签订。第五条房产价格及支付方式5.1房产总价房产总价为人民币[具体金额]元整。5.2付款方式（1）签订合同当日支付定金人民币[具体金额]元；（2）在房产过户前支付剩余房款人民币[具体金额]元；（3）过户手续完成后支付尾款人民币[具体金额]元。5.3付款时间买方应按照合同约定的时间支付房款。第六条房产过户及税费6.1房产过户时间房产过户时间为签订合同后[具体时间]，即2024年[具体日期]前完成过户。6.2房产过户费用房产过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，由买方承担。6.3税费承担买方需按照国家相关规定缴纳房产过户税费，卖方协助买方办理过户手续。第七条房产交付7.1房产交付时间房产交付时间为房产过户手续完成后[具体时间]，即2024年[具体日期]前。7.2房产交付地点房产交付地点为房产所在地。7.3房产交付条件房产交付时，买方需验收房产，确认房产符合合同约定，并签署验收确认书。第八条房产质量及瑕疵8.1房产质量保证卖方保证房产在交付时符合国家相关建筑质量标准，并具备居住条件。如房产存在质量问题，卖方应承担修复责任，直至房产达到合同约定的质量标准。8.2房产瑕疵责任如房产存在瑕疵，卖方应在接到买方通知后[具体时间]内进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求减价或解除合同。第九条违约责任9.1买方违约责任买方如未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]%。9.2卖方违约责任卖方如未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的[具体百分比]%。9.3违约金计算违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[具体时间]宽限期，违约方未履行义务；（2）房产存在严重影响居住质量的问题，经修复仍无法达到合同约定标准；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除前，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一项争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构如协商、调解不成，争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。如仲裁不成，争议提交[具体人民法院名称]人民法院诉讼。第十二项合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由解除。第十三项其他约定13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四项合同附件14.1房产证复印件附件一为房产证复印件，证明房产的权属及基本情况。14.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、身份证复印件、房产过户申请书等，均作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方本合同中的“第三方”指除买方、卖方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。第二条第三方责任限额2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应限于其直接责任范围内，且不超过其收取的佣金或服务费用的总额。第三条第三方介入的具体条款3.1中介方（1）中介方作为买方和卖方之间的中介，应在本合同签订前取得双方同意，并签订中介服务合同。（2）中介方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而造成的损失承担相应责任。（3）中介方在合同履行过程中的佣金或服务费用，应按照中介服务合同约定收取。3.2评估机构（2）评估机构应保证评估过程的独立性、客观性和公正性，并对评估结果负责。（3）评估费用由买方承担，具体金额由双方在评估合同中约定。3.3律师事务所（1）律师事务所为本合同提供法律咨询服务，并对提供的服务质量负责。（2）律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，并对因提供错误法律意见而造成的损失承担相应责任。（3）律师费用由买方承担，具体金额由双方在委托代理合同中约定。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1买方与卖方买方与卖方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担买方与卖方之间的责任。4.2第三方与中介方第三方与中介方之间应按照中介服务合同约定履行各自的权利和义务，中介方不承担第三方责任。4.3第三方与评估机构第三方与评估机构之间应按照评估合同约定履行各自的权利和义务，评估机构不承担第三方责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序（1）买方、卖方和第三方应在合同签订前协商确定第三方介入事宜，并签订相关协议。（2）第三方介入后，买方、卖方和第三方应按照各自协议履行相应义务。5.2第三方介入后的责任承担（1）第三方在本合同项下的责任，应限于其直接责任范围内，且不超过其收取的佣金或服务费用的总额。（2）第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，买方、卖方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方责任的具体界定6.1第三方违约责任第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方赔偿责任第三方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失导致买方、卖方或他人遭受损失，应承担赔偿责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，买方、卖方和第三方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同项下所有第三方介入事宜，包括但不限于中介、评估、法律咨询等。第九条本条款的解释本条款的解释权归买方、卖方和第三方共同所有。如对本条款有争议，应通过协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能反映房产的权属及基本情况。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的合法性和权属。2.房产买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字或盖章。说明：本附件作为合同附件，是双方买卖房产的正式协议。3.身份证复印件要求：清晰、完整，能反映身份证持有人的基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明买卖双方的身份合法性。4.房产过户申请书要求：内容完整，填写规范，双方签字或盖章。说明：本附件作为合同附件，用于申请房产过户。5.房产评估报告要求：评估机构盖章，评估结果准确、客观、公正。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的价值。6.付款凭证要求：清晰、完整，能证明付款事实。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已支付房款。7.违约金支付凭证要求：清晰、完整，能证明违约金已支付。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约方已支付违约金。8.争议解决协议要求：内容完整，双方签字或盖章。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方已就争议达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定支付房款；（2）卖方未按约定交付房产；（3）第三方提供虚假信息；（4）一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例：（1）买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]%。（2）卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的[具体百分比]%。（3）第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿买方或卖方因此遭受的损失。全文完。2024年房产买卖合同精粹5本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及司法解释1.3当地政策及规范2.合同主体信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3合同签订日期3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属情况4.交易价格与支付方式4.1交易总价4.2付款方式及期限4.3首付款金额及支付时间4.4尾款支付条件及时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户所需文件清单6.4产权过户风险承担7.附属设施及费用7.1附属设施清单7.2附属设施费用承担7.3附属设施验收标准8.交易税费承担8.1交易税费种类及计算8.2税费承担比例及时间8.3税费缴纳方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同附件14.1房产产权证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及司法解释1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。1.2.2有关本合同的解释适用《中华人民共和国合同法》及相关司法解释。1.3当地政策及规范1.3.1本合同还遵循当地政府发布的房产交易相关政策和规范。2.合同主体信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：[买方名称]2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]2.1.3买方地址：[买方地址]2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：[卖方名称]2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]2.2.3卖方地址：[卖方地址]2.3合同签订日期2.3.1合同签订日期：[具体日期]3.房产基本信息3.1房产地址3.1.1房产所在城市：[城市名称]3.1.2房产具体地址：[具体地址