2024年城市核心区房产交易定金确认与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市核心区房产交易定金确认与服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息2.定金支付及退还条款2.1定金金额及支付方式2.2定金退还条件及方式3.房产过户相关事宜3.1过户时间及流程3.2过户费用及承担4.房产交付相关事宜4.1房产交付时间4.2房产交付条件5.房产质量保证5.1房产质量标准5.2质量问题处理及责任6.房产相关税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件名称及内容10.2补充条款内容及效力11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同附件清单13.1附件1：房产信息确认表13.2附件2：定金收据13.3附件3：房产过户协议13.4附件4：税费清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：__________1.1.2房产产权证号：__________1.1.3房产面积：__________平方米1.1.4房产用途：__________1.1.5房产产权性质：__________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方：姓名__________，身份证号__________1.2.2卖方：姓名__________，身份证号__________2.定金支付及退还条款2.1定金金额及支付方式2.1.1定金金额：人民币__________元整2.1.2定金支付时间：__________2.1.3定金支付方式：__________2.2定金退还条件及方式2.2.1买方原因解除合同，定金无息退还2.2.2卖方原因解除合同，定金双倍退还2.2.3因不可抗力导致合同无法履行，定金退还2.2.4定金退还方式：__________3.房产过户相关事宜3.1过户时间及流程3.1.1过户时间：__________3.1.2过户流程：__________3.2过户费用及承担3.2.1过户费用：__________3.2.2过户费用承担：__________4.房产交付相关事宜4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：__________4.2房产交付条件4.2.1房产交付条件：__________5.房产质量保证5.1房产质量标准5.1.1房产质量标准：__________5.2质量问题处理及责任5.2.1质量问题处理：__________5.2.2责任承担：__________6.房产相关税费承担6.1税费种类及金额6.1.1税费种类：__________6.1.2税费金额：__________6.2税费承担方式6.2.1税费承担方式：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：__________7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任：__________7.2.2赔偿金额：__________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议通过友好协商解决。8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决费用8.2.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同按照约定的履行完毕；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4其他依法可以终止合同的情形。10.合同附件及补充条款10.1附件名称及内容10.1.1附件1：房产信息确认表10.1.2附件2：定金收据10.1.3附件3：房产过户协议10.1.4附件4：税费清单10.2补充条款内容及效力10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署日期11.1合同签署日期：__________12.合同签署地点12.1合同签署地点：__________13.合同附件清单13.1附件1：房产信息确认表13.2附件2：定金收据13.3附件3：房产过户协议13.4附件4：税费清单14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，买卖双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同正本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助买卖双方完成合同约定的各项事宜，确保交易的安全、合法和顺利进行。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见等。16.第三方选择与指定16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由买卖双方协商确定，可以由任何一方提出建议，最终由双方一致同意。16.2第三方指定16.2.1第三方的指定应在合同签订前完成，并书面通知对方。17.第三方职责与义务17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于：17.1.1.1提供专业、客观、公正的服务；17.1.1.2协助买卖双方完成合同约定的各项事宜；17.1.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规，不得泄露买卖双方的商业秘密；17.2.2第三方不得利用其职责之便谋取不正当利益；17.2.3第三方应按照合同约定及时、准确地履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方对买卖双方的责任限额为人民币__________元整；18.2.2超过责任限额的部分，由买卖双方自行协商解决。19.第三方更换与替换19.1第三方更换19.1.1如第三方因故无法继续履行职责，买卖双方可协商更换第三方。19.2第三方替换19.2.1在第三方更换的情况下，新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并由买卖双方一致同意。20.第三方保密条款20.1第三方保密20.1.1第三方在合同履行过程中知悉的买卖双方的商业秘密，应严格保密，不得泄露给任何第三方。20.2违约责任20.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方费用承担21.1第三方费用21.1.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。21.2费用承担21.2.1第三方费用的承担方式由合同约定，可以由买卖双方共同承担，也可以由一方承担。22.第三方终止合同22.1第三方终止合同的条件22.1.1如第三方因故无法继续履行职责，或买卖双方协商一致，可以终止第三方的合同。22.2终止合同后的处理22.2.1第三方合同终止后，买卖双方应妥善处理合同终止后的各项事宜，包括但不限于：22.2.1.1完成合同约定的剩余工作；22.2.1.2解除与第三方的合作关系；22.2.1.3清算第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表要求：详细列出房产的基本信息，包括地址、产权证号、面积、用途、产权性质等，并由买卖双方签字确认。说明：该附件用于确认双方对房产的基本信息达成一致。2.定金收据要求：明确记载定金金额、支付时间、支付方式，并由卖方签字确认。说明：该附件作为定金支付的凭证。3.房产过户协议要求：详细约定房产过户的时间、流程、费用以及双方的权利义务。说明：该附件作为房产过户的正式文件。4.税费清单要求：列明房产交易过程中可能产生的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，并注明税费金额。说明：该附件用于买卖双方了解和计算税费。5.合同补充协议要求：针对合同中未约定或约定不明确的事项，由买卖双方协商一致后签订的补充协议。说明：该附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。6.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的种类、内容、费用及双方的权利义务。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和职责。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、途径、费用等。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：1.1未按时支付定金或房款。1.2故意隐瞒房产瑕疵。1.3未经卖方同意擅自变更房产用途。卖方违约：2.1未按时交付房产。2.2故意隐瞒房产权利瑕疵。2.3未按时办理过户手续。2.责任认定标准违约责任由违约方承担，具体责任认定如下：2.1买方未按时支付定金或房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为定金或房款总额的__________%。2.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为房款总额的__________%。2.3双方故意隐瞒房产瑕疵，应退还已收款项，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例一：买方未按时支付定金，应向卖方支付定金总额的20%作为违约金。示例二：卖方未按时办理过户手续，应向买方支付房款总额的10%作为违约金。全文完。2024年城市核心区房产交易定金确认与服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2购买方信息1.3出售方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产权属证明3.交易价格与支付方式3.1交易总价3.2定金金额及支付方式3.3主合同签订后付款计划3.4预付款及尾款支付方式4.定金退还条件及流程4.1定金退还的情形4.2定金退还时间4.3定金退还流程5.服务内容与范围5.1市场调研5.2房产评估5.3法律咨询5.4交易协调5.5过户手续办理6.服务费用及支付6.1服务费用总额6.2费用构成6.3费用支付时间6.4费用支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同变更12.3合同附件13.合同附件13.1房产权证复印件13.2交易双方身份证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息房地产权利人名称：____________________法定代表人（或负责人）：________________身份证号码：________________________注册地址：____________________________1.2购买方信息购买方名称（个人）：___________________法定代表人（或本人）：_________________身份证号码：________________________通讯地址：____________________________1.3出售方信息出售方名称（个人）：___________________法定代表人（或本人）：_________________身份证号码：________________________通讯地址：____________________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：_______________________房产所在区域：_______________________房产具体地址：_______________________2.2房产面积房产建筑面积：_______________________房产使用面积：_______________________2.3房产用途房产用途：____________________________2.4房产产权状况房产产权性质：_______________________房产所有权证号：_____________________2.5房产权属证明房产权属证明文件：____________________3.交易价格与支付方式3.1交易总价交易总价：人民币______________________元整3.2定金金额及支付方式定金金额：人民币______________________元整定金支付方式：________________________3.3主合同签订后付款计划付款时间：____________________________付款金额：人民币______________________元整付款方式：____________________________3.4预付款及尾款支付方式预付款金额：人民币______________________元整预付款支付时间：_______________________尾款支付时间：_________________________4.定金退还条件及流程4.1定金退还的情形1.出售方未按约定时间、地点交付房产；2.购买方因不可抗力原因无法履行合同；3.出售方或购买方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；4.2定金退还时间定金退还时间为收到对方书面退还申请之日起_________________个工作日内；4.3定金退还流程1.退还申请：一方提出书面退还申请；2.审核确认：另一方审核后退回定金；3.定金退还：通过银行转账或其他双方约定的方式退还定金。5.服务内容与范围5.1市场调研1.对房产所在区域市场进行调研；2.分析同类房产成交价格及走势；5.2房产评估1.对房产进行实地勘察；2.依据勘察结果及市场调研数据，对房产进行评估；5.3法律咨询1.提供合同起草、审核及修改等服务；2.解答双方在合同履行过程中产生的法律问题；5.4交易协调1.协调双方就交易事宜进行沟通；2.办理交易过程中的相关手续；5.5过户手续办理1.办理房产过户手续；2.协助双方办理房产抵押、贷款等相关手续。6.服务费用及支付6.1服务费用总额服务费用总额：人民币______________________元整6.2费用构成1.市场调研费：人民币______________________元整；2.房产评估费：人民币______________________元整；3.法律咨询服务费：人民币______________________元整；4.交易协调服务费：人民币______________________元整；5.过户手续办理服务费：人民币______________________元整；6.3费用支付时间1.市场调研费：在合同签订之日起_________________个工作日内支付；2.房产评估费：在实地勘察后_________________个工作日内支付；3.法律咨询服务费：在合同签订之日起_________________个工作日内支付；4.交易协调服务费：在合同签订之日起_________________个工作日内支付；5.过户手续办理服务费：在过户手续办理完成后_________________个工作日内支付；6.4费用支付方式1.通过银行转账支付；2.双方约定的其他支付方式。8.违约责任8.1违约情形1.出售方未按约定时间、地点交付房产；2.购买方未按约定时间支付房款；3.双方未按约定履行合同其他条款；8.2违约责任承担1.出售方违约：向购买方支付违约金，违约金为交易总价的_________________%；2.购买方违约：向出售方支付违约金，违约金为交易总价的_________________%；8.3违约金计算违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止，按应付款项的万分之五计算。9.争议解决9.1争议解决方式1.优先通过协商解决；2.协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院起诉。9.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会9.3争议解决程序1.双方书面提交争议事项及证据；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行仲裁审理；4.仲裁庭作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除情形1.出售方未按约定时间交付房产，经购买方书面通知后仍未履行；2.购买方未按约定时间支付房款，经出售方书面通知后仍未履行；3.因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除合同程序1.提出解除合同一方书面通知对方；2.双方确认合同解除；3.办理合同解除后的善后事宜；10.3解除合同后的处理1.双方各自返还已支付款项；2.退还定金；3.协商解决因合同解除产生的其他问题。11.合同生效与终止11.1合同生效条件1.双方签字或盖章；2.合同内容完整、条款明确；3.合同符合法律法规要求；11.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同因不可抗力无法履行；11.3合同终止后的处理1.双方各自履行合同终止后的义务；2.协商解决合同终止后的善后事宜。12.其他约定事项12.1税费承担1.房产交易税费由双方按法律规定各自承担；2.服务费用中已包含的服务税费由提供方承担。12.2合同变更1.合同任何条款的变更需经双方书面同意；2.变更后的合同仍需符合法律法规要求。12.3合同附件1.本合同附件为合同不可分割的组成部分；2.附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________________________。13.3签署人身份证明1.双方签署人应提供有效身份证明；2.签署人身份证明复印件作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方：购买方，乙方：出售方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、金融服务机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请，并说明介入的具体事项和理由。2.3双方同意后，由甲方或乙方负责与第三方联系，并签订合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方的损失承担有限责任。3.2第三方责任限额为人民币______________________元整，超出部分由甲方、乙方自行承担。3.3第三方责任限额的计算方式如下：1.第三方提供的服务或商品的实际价值；2.第三方提供服务或商品时产生的合理费用；3.甲方或乙方因第三方原因遭受的直接损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：1.根据合作协议，第三方有权获取甲方或乙方提供的必要信息和资料；2.第三方有权在合同约定范围内独立开展业务；3.第三方有权获得合同约定的服务费用。4.2第三方义务：1.第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保服务质量和效率；2.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和隐私；3.第三方应承担因其过错导致的甲方或乙方损失的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方是甲方在合同履行过程中的服务提供者，双方之间是服务合同关系；2.甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方或解除合作协议；5.2第三方与乙方的关系：1.第三方是乙方在合同履行过程中的服务提供者，双方之间是服务合同关系；2.乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方更换第三方或解除合作协议；5.3第三方与合同双方的关系：1.第三方是合同双方的共同服务提供者，三方之间是合作关系；2.合同双方应共同监督第三方的工作，确保合同目标的实现。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前_________________个工作日书面通知合同双方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出后，合同双方应重新协商并签订新的合作协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响合同双方的原始权利和义务，合同双方仍需按照本合同履行相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可按本合同第九条“争议解决”的约定进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏，真实反映房产的产权状况。说明：用于证明房产的权属，是合同生效的重要依据。2.交易双方身份证明复印件要求：清晰、完整、无损坏，真实反映交易双方的身份信息。说明：用于证明交易双方的主体资格，是合同生效的必要条件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实、客观、公正。4.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：用于确保合同的合法性和有效性。5.交易双方签字盖章的合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章齐全。说明：是合同生效的法定形式，具有法律约束力。6.第三方合作协议要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章齐全。说明：用于明确第三方介入的具体事项、责任和义务。7.定金收据要求：清晰、完整、无损坏，真实反映定金的支付情况。说明：用于证明定金的支付，是合同履行的重要凭证。8.预付款收据要求：清晰、完整、无损坏，真实反映预付款的支付情况。说明：用于证明预付款的支付，是合同履行的重要凭证。9.尾款支付凭证要求：清晰、完整、无损坏，真实反映尾款的支付情况。说明：用于证明尾款的支付，是合同履行的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出售方未按约定时间交付房产；购买方未按约定时间支付房款；第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行；双方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准出售方违约：向购买方支付违约金，违约金为交易总价的_________________%；购买方违约：向出售方支付违约金，违约金为交易总价的_________________%；第三方违约：根据第三方合作协议和本合同约定，由第三方承担相应责任。3.违约责任示例出售方未按约定时间交付房产，导致购买方无法按时入住，出售方应支付人民币______________________元整的违约金；购买方未按约定时间支付房款，导致交易延迟，购买方应支付人民币______________________元整的违约金；第三方未按约定时间完成房产评估，导致交易无法按期进行，第三方应向合同双方支付人民币______________________元整的违约金。全文完。2024年城市核心区房产交易定金确认与服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产权属证书3.交易双方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.定金缴纳与退还5.1定金缴纳5.2定金退还条件5.3定金退还程序6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收程序8.产权过户登记8.1登记机关8.2登记费用承担8.3登记时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知方式与送达地址14.2合同解释权14.3合同份数与签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于城市核心区，具体地址为：市区街道号。2.2房产面积房产总建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。2.3房产产权状况房产产权清晰，无任何产权纠纷，已取得房屋所有权证书。2.4房产权属证书甲方已提供房产所有权证书，证书编号为：X。3.交易双方基本信息3.1甲方基本信息甲方名称：有限公司法定代表人：X联系电话：X3.2乙方基本信息乙方名称：个人姓名：X身份证号码：X联系电话：X4.交易价格与支付方式4.1交易价格本房产交易价格为人民币万元整（￥万元）。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付定金人民币万元整（￥万元）。4.3付款时间后续房款支付方式及时间将在补充协议中约定。5.定金缴纳与退还5.1定金缴纳乙方应按照合同约定的时间向甲方支付定金。5.2定金退还条件（1）因甲方原因导致合同无法履行；（2）因国家政策调整导致交易无法进行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3定金退还程序乙方提出退还定金申请后，甲方应在收到申请之日起5个工作日内退还定金。6.房产过户手续6.1过户手续办理甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳过户税费、办理房产证等。6.2过户税费承担过户税费由双方按照国家规定各自承担。6.3过户时间房产过户手续应在合同签订之日起3个月内完成。7.房产交付与验收7.1房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起3个月内，具体交付日期以双方另行约定为准。7.2房产验收标准（1）房屋结构安全、完好；（2）房屋内部设施齐全、功能正常；（3）房屋外观整洁、无损坏。7.3验收程序乙方应在交付房产后3个工作日内向甲方提出验收申请，甲方应在收到申请后2个工作日内安排验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.产权过户登记8.1登记机关房产过户登记由市区房地产登记机构负责办理。8.2登记费用承担过户登记产生的税费由乙方承担。8.3登记时间过户登记手续应在房产交付后10个工作日内完成。9.争议解决9.1解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2解决地点仲裁地点为市。9.3解决期限仲裁期限为自提交仲裁之日起6个月内。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定履行交付或过户义务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。11.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同生效与解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。13.合同附件与补充协议13.1附件本合同附件包括但不限于房产产权证书复印件、付款凭证等。13.2补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式与送达地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数与签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方介入方式（1）中介机构提供居间服务；（2）评估机构提供房产价值评估；（3）律师提供法律咨询和代理服务；（4）审计师提供财务审计服务。15.3第三方选择甲乙双方有权选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.第三方责任16.1责任限额第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的%。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致合同无法履行或造成损失的，由提供该信息的一方承担相应责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据不可抗力事件的影响程度，由甲乙双方合理分担损失