2024年度高新技术园区企业房屋转租合作协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术园区企业房屋转租合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋1.3转租1.4租金1.5服务1.6期限1.7违约责任2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属3.转租条件3.1转租范围3.2转租期限3.3转租租金3.4转租合同3.5转租登记4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3违约责任5.服务与设施5.1服务内容5.2设施维护5.3保险责任6.期限与续约6.1合作期限6.2续约条件6.3续约程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：转租合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方本合同所称甲方，指原房屋承租方，乙方指新房屋承租方。1.2房屋本合同所指房屋，指甲方与原出租方签订租赁合同所取得的房屋，具体位置为市区街道号，建筑面积为平方米。1.3转租转租指乙方在取得甲方书面同意的情况下，将上述房屋部分或全部权利转让给第三方。1.4租金租金按原租赁合同约定的金额执行，即每月人民币元。1.5服务甲方应保证房屋的公共设施正常运行，乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。1.6期限本合同有效期为自签订之日起至原租赁合同终止日止。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区街道号，具体坐落为单元室。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，共层，乙方租用层。2.4房屋设施房屋内配备有、等设施，具体清单见附件一。2.5房屋权属房屋所有权归甲方所有，甲方有权依法处分房屋。3.转租条件3.1转租范围乙方仅限于将房屋部分或全部使用权转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。3.2转租期限乙方转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。3.3转租租金乙方转租租金不得低于甲方与原出租方约定的租金标准。3.4转租合同乙方与第三方签订的转租合同应参照本合同条款，并报甲方备案。3.5转租登记乙方应在签订转租合同之日起日内，将转租合同复印件报送甲方。4.租金支付4.1支付方式乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为银行转账。4.2支付时间每月租金支付时间为每月的日前。4.3违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付%的违约金。5.服务与设施5.1服务内容甲方应确保房屋公共区域及共用设施的正常运行，如遇故障应及时维修。5.2设施维护乙方应合理使用房屋设施，如损坏应负责修复或赔偿。5.3保险责任甲方应购买房屋保险，乙方在租赁期间享有保险利益。6.期限与续约6.1合作期限本合同期限自签订之日起至原租赁合同终止日止。6.2续约条件若甲方和乙方同意续约，应在原租赁合同终止前日内达成书面续约协议。6.3续约程序续约程序参照本合同签署程序执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为甲方所在地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。9.2解除程序解除合同一方应书面通知对方，并保留相关证据，解除通知送达之日起合同解除。9.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并赔偿因违约造成的损失。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为签订当日的日期。10.3终止条件本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.4终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止协议。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：转租合同11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知与送达任何一方变更联系方式，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。13.3签署人员甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2转租合同14.3房屋产权证明14.4乙方身份证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方角色第三方作为中介方或服务方，参与本合同的执行，其具体角色和职责由甲乙双方另行约定。2.第三方介入条件2.1介入条件a.甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和条件；c.第三方同意接受本合同约定的相关条款。2.2介入程序a.甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；b.第三方协议签订后，应及时通知对方。3.第三方权利与义务3.1第三方权利a.根据甲乙双方协议，享有获取相应报酬的权利；b.依法维护自身合法权益。3.2第三方义务a.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；b.按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；c.对甲乙双方的商业秘密和保密信息负有保密义务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的责任限额为限。4.2责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；b.如无约定，第三方责任限额为人民币万元。4.3超出责任限额的处理a.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担；b.如第三方因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，甲乙双方按比例承担。5.第三方变更与退出5.1第三方变更a.第三方在合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方一致同意；b.变更内容应在书面协议中明确。5.2第三方退出a.第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前日通知甲乙双方；b.退出后，第三方应将已完成的义务和责任转移给甲乙双方或新的第三方。6.第三方争议处理6.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同项下第三方争议，争议解决机构为甲方所在地人民法院。7.其他7.1本合同项下第三方介入条款，为本合同不可分割的一部分；7.2本合同项下第三方介入条款的修改、补充或变更，应经甲乙双方一致同意，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：完整、清晰的房屋租赁合同原件，包括但不限于租赁期限、租金、押金、房屋使用规则等条款。说明：此附件为房屋租赁的基础合同，是转租协议的依据。2.附件二：转租合同要求：完整、清晰的转租合同原件，包括但不限于转租期限、租金、押金、转租房屋使用规则等条款。说明：此附件为乙方与第三方签订的转租协议，需与原租赁合同保持一致。3.附件三：房屋产权证明要求：房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。4.附件四：乙方身份证明要求：乙方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明乙方身份的真实性和合法性。5.附件五：租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.附件六：房屋设施清单要求：房屋内配备设施的清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确房屋设施状况，便于双方进行维护和赔偿。7.附件七：维修记录要求：房屋维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明甲方履行了维修服务的义务。8.附件八：第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议原件，明确第三方在本合同中的角色和职责。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：若乙方未在每月日前支付租金，则应支付当月租金的%作为违约金。2.违约行为：甲方未按时提供维修服务责任认定：甲方应赔偿乙方因维修延误造成的损失。示例：若甲方未在小时内响应乙方维修请求，则应赔偿乙方因维修延误造成的元损失。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将住宅改为商用，则应恢复房屋原状并赔偿甲方元损失。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定：第三方应按照协议约定承担相应责任，超出责任限额的部分由其自行承担。示例：若第三方未按照协议约定提供服务，则应向甲乙双方赔偿元损失。5.违约行为：甲方未按约定提供房屋设施责任认定：甲方应修复或更换损坏的设施，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋内的设施损坏，甲方应在日内修复或更换，并赔偿乙方元损失。全文完。2024年度高新技术园区企业房屋转租合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.房屋交付与接收6.1房屋交付6.2房屋接收7.房屋维护与管理7.1房屋维修7.2房屋管理8.产权及权属变更8.1产权变更8.2权属变更9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度高新技术园区企业房屋转租合作协议书》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即与出租方签订房屋转租协议的企业。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.1.5“转租期限”指乙方租用甲方房屋的起始日至终止日。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出租方基本信息甲方全称：[出租方全称]甲方地址：[出租方地址]甲方法定代表人：[出租方法定代表人]2.2承租方基本信息乙方全称：[承租方全称]乙方地址：[承租方地址]乙方法定代表人：[承租方法定代表人]3.房屋基本情况3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[具体结构，如框架结构、砖混结构等]3.4房屋用途：[具体用途，如办公、生产等]4.转租期限4.1转租起始日期：[具体日期]4.2转租终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。6.房屋交付与接收6.1房屋交付：甲方应在[具体日期]前将房屋及其附属设施交付乙方使用。6.2房屋接收：乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署验收单。7.房屋维护与管理7.1房屋维修：房屋日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。7.2房屋管理：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，维护房屋及附属设施的正常使用。8.产权及权属变更8.1产权变更：如房屋产权发生变更，甲方应及时通知乙方，并保证乙方租用房屋的合法权益不受影响。8.2权属变更：如房屋权属发生变更，甲方应将变更后的权属证明文件提交乙方备案。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日[具体金额]的违约金。9.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2承租方违约责任：9.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]的违约金。9.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同生效与变更12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更：合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与附件14.1合同签署：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。房屋产权证明文件房屋租赁合同房屋验收报告其他双方协商一致认为应作为附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.1.1房地产中介机构1.1.2法律咨询机构1.1.3评估机构1.1.4担保公司1.1.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。2.2.1第三方的职责和权限2.2.2第三方的服务内容和期限2.2.3第三方的费用及支付方式2.2.4第三方的责任限额3.第三方职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失5.2.2第三方在提供服务过程中违反法律法规造成的损失5.2.3第三方在提供服务过程中因不可抗力造成的损失6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，如甲乙双方发生争议，第三方应保持中立，不参与争议的解决。6.3第三方在提供服务过程中，如甲乙双方要求其提供调解或仲裁服务，第三方应根据甲乙双方的要求进行。7.第三方变更与退出7.1第三方变更需经甲乙双方同意，并由双方签署书面协议。7.2第三方退出需提前[具体天数]通知甲乙双方，并办理相关手续。8.第三方介入协议的解除8.1如第三方未履行合同约定的义务，甲乙双方有权解除第三方介入协议。8.2如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入协议。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决方式同本合同争议解决方式。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方拥有房屋的所有权。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同的副本。说明：用于证明甲乙双方之间的租赁关系。3.房屋验收报告要求：由第三方机构或甲乙双方共同出具的房屋验收报告。说明：用于证明房屋交付时的状况，包括房屋及附属设施