2024年房产交易最后通牒6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易通牒本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方身份证号码2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产用途2.6房产权属证明文件3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付条件5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户手续费用承担6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后果10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数12.1合同份数12.2每份合同效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]、[出卖方电子邮箱]买受方联系方式：[买受方联系电话]、[买受方电子邮箱]1.3双方身份证号码出卖方身份证号码：[出卖方身份证号码]买受方身份证号码：[买受方身份证号码]第二条房产基本情况2.1房产地址[具体房产地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]2.2房产类型[房产类型：住宅、商业、办公等]2.3房产面积[房产面积：[面积单位][面积数值]平方米]2.4房产产权性质[产权性质：商品房、存量房等]2.5房产用途[房产用途：居住、商用、办公等]2.6房产权属证明文件[房产权属证明文件：[权属证明文件名称][文件编号]]第三条房产交易价格3.1交易价格[交易价格：[货币单位][价格数值]元]3.2付款方式[付款方式：一次性付款、分期付款等]3.3付款期限[付款期限：[具体时间]内]3.4付款地点[付款地点：[具体地点]]第四条房产交付4.1交付时间[交付时间：[具体日期]]4.2交付地点[交付地点：[具体地点]]4.3交付方式[交付方式：自行接收、委托他人接收等]4.4交付条件[交付条件：房产证过户至买受方名下，且无任何未了事项]第五条房产过户手续5.1过户时间[过户时间：[具体时间]内]5.2过户费用[过户费用：[货币单位][费用数值]元]5.3过户手续办理[过户手续办理：由双方共同办理，或由一方委托办理]5.4过户手续费用承担[过户手续费用承担：由[承担方名称]承担]第六条合同违约责任6.1违约情形[违约情形：未按时付款、未按时交付房产、未按时办理过户手续等]6.2违约责任[违约责任：违约方应向守约方支付[货币单位][违约金数额]元的违约金]6.3违约赔偿[违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决地点[争议解决地点：[具体地点]]7.3争议解决机构[争议解决机构：[具体机构名称]]第一部分：合同如下：第八条合同解除条件8.1合同解除情形[合同解除情形：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同、因一方违约导致合同无法履行等]8.2合同解除程序[合同解除程序：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方确认或拒绝；3.双方协商解除或通过争议解决方式决定解除；4.办理合同解除手续]8.3合同解除后果[合同解除后果：1.双方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失；2.解除合同后，房产及交易款项的处理按双方协商结果执行；3.双方应配合办理合同解除后的相关手续]第九条合同生效与终止9.1合同生效条件[合同生效条件：1.双方签署并签字盖章；2.交易价格已支付至出卖方；3.合同内容合法有效]9.2合同终止条件[合同终止条件：1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同因其他原因依法终止]9.3合同终止程序[合同终止程序：1.双方协商确定终止原因；2.办理合同终止手续；3.按照合同约定处理剩余款项和房产]9.4合同终止后果[合同终止后果：1.双方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失；2.合同终止后，房产及交易款项的处理按双方协商结果执行；3.双方应配合办理合同终止后的相关手续]第十条合同附件10.1附件一：房产信息清单[附件一：房产信息清单，包括房产地址、面积、产权性质、用途等详细信息]10.2附件二：付款凭证[附件二：付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等]10.3附件三：其他相关文件[附件三：其他相关文件，如房产证复印件、身份证复印件等]第十一条合同签署11.1签署日期[签署日期：[具体日期]]11.2签署地点[签署地点：[具体地点]]11.3签署人[签署人：出卖方代表签字、买受方代表签字]第十二条合同份数12.1合同份数[合同份数：一式[份数]份]12.2每份合同效力[每份合同效力：每份合同具有同等法律效力]第十三条其他约定13.1其他约定事项[其他约定事项：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同如有变更，应以书面形式进行；3.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份]13.2其他约定条款[其他约定条款：1.本合同自双方签署之日起生效；2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；3.本合同附件与本合同具有同等法律效力]第十四条合同附件清单14.1附件一：房产信息清单[附件一：房产信息清单，包括房产地址、面积、产权性质、用途等详细信息]14.2附件二：付款凭证[附件二：付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等]14.3附件三：其他相关文件[附件三：其他相关文件，如房产证复印件、身份证复印件等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在房产交易过程中提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入的情形；2.1.3甲方或乙方单方面要求第三方介入以保障交易安全或权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，甲乙双方应协商确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益，并避免因责任限额过低而影响交易。第四条第三方职责4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息、交易咨询等服务；4.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；4.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷；4.1.4公证机构：对房产交易过程中的重要文件进行公证。第五条第三方权利5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第六条第三方义务6.1.1严格遵守法律法规和行业规范；6.1.2确保提供的服务质量，避免因自身过错导致甲乙双方损失；6.1.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，应承担相应的法律责任；7.1.2第三方对甲乙双方提供的资料和文件，应承担保密义务；7.1.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的协商与确认8.1甲乙双方在邀请第三方介入时，应就第三方职责、权利、义务及责任限额等进行充分协商；8.2双方协商一致后，以书面形式确认第三方介入的相关事宜。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用标准和承担比例由双方在合同中约定；9.2如第三方介入费用在合同中未约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第十条第三方介入的变更与解除10.1如第三方介入后，因特殊原因需要变更或解除第三方介入协议，甲乙双方应协商一致；10.2变更或解除第三方介入协议后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议继续履行合同。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；12.2如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求和说明：包括房产地址、面积、产权性质、用途、建筑年代、装修情况、配套设施等详细信息。2.付款凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、现金支付凭证、支票等，需注明付款时间、金额、收款人信息等。3.房产证复印件详细要求和说明：提供房产证的清晰复印件，需注明产权人信息、房产地址、产权性质等。4.身份证复印件详细要求和说明：提供甲乙双方的身份证复印件，需注明姓名、身份证号码、住址等。5.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的房产评估报告，需注明评估时间、评估方法、评估价值等。6.律师意见书详细要求和说明：由律师事务所出具的关于合同合法性的意见书，需注明律师姓名、联系方式、意见内容等。7.公证文件详细要求和说明：由公证机构出具的房产交易相关文件，如合同公证、房产证公证等。8.交易税费缴纳凭证详细要求和说明：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。9.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需变更，双方应签订变更协议，明确变更内容和生效日期。10.合同解除协议详细要求和说明：如合同需解除，双方应签订解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约情形：甲乙任何一方未按照合同约定履行付款义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付合同总价款的[比例]%作为违约金。示例说明：如合同约定交易价格为[货币单位][价格数值]元，甲乙任何一方未按时付款，应向守约方支付[货币单位][违约金数额]元的违约金。2.违约行为：违约情形：甲乙任何一方未按照合同约定交付房产。责任认定标准：违约方应向守约方支付合同总价款的[比例]%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如合同约定交付时间为[具体日期]，甲乙任何一方未按时交付房产，应向守约方支付[货币单位][违约金数额]元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约行为：违约情形：甲乙任何一方未按照合同约定办理过户手续。责任认定标准：违约方应向守约方支付合同总价款的[比例]%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：如合同约定过户时间为[具体时间]，甲乙任何一方未按时办理过户手续，应向守约方支付[货币单位][违约金数额]元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约行为：违约情形：甲乙任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例说明：如甲乙任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。全文完。2024年房产交易通牒1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件信息1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1税费种类4.2税费承担4.3税费支付时间5.房产过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：1.2身份证件信息：甲方身份证号码：1101011990051500191.3联系方式：甲方联系电话：138001380001.4双方姓名：乙方（买方）：1.5身份证件信息：乙方身份证号码：1101011990051600291.6联系方式：乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市海淀区中关村大街18号2.2房产性质：住宅2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：自用2.5房产权属：甲方完全产权3.房产交易价格3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）3.2付款方式：分期付款，首付30%，余款在过户前付清3.3付款时间：首付在合同签订后7日内支付，余款在过户前一次性支付4.交易税费4.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等4.2税费承担：甲方承担房产证过户相关税费，乙方承担契税等购买方税费4.3税费支付时间：在过户手续办理时支付5.房产过户5.1过户时间：合同签订后3个月内5.2过户手续：由甲方提供所有必要的过户文件，乙方配合办理过户手续5.3过户费用：过户费用由乙方承担6.履约保证金6.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000）6.2保证金支付方式：在合同签订后3日内支付至甲方指定账户6.3保证金退还条件：如双方无违约行为，合同履行完毕后7个工作日内无息退还7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按时履行合同约定的付款义务、过户义务或其他约定事项7.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于已付款项20%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约金：违约金最高不超过人民币伍拾万元整（￥500,000）8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律和司法解释进行9.合同解除9.1解除条件：出现合同约定的解除条件，或经双方协商一致同意解除合同9.2解除程序：一方提出解除合同的通知，对方在接到通知之日起5日内给予书面答复9.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2生效时间：2024年1月1日10.3生效地点：北京市海淀区11.合同附件11.1附件清单：房屋产权证、身份证复印件、房产评估报告、付款凭证等11.2附件内容：详见附件清单中所列各项文件的具体内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三：本合同如有变更，须双方书面同意并签订补充协议13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：北京市海淀区中关村大街18号13.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证14.2附件二：身份证复印件14.3附件三：房产评估报告14.4附件四：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等，其参与合同履行的具体事宜需在合同附件中明确。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在执行其职责时，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额不得超过本合同交易价格的5%。15.2.2第三方因其过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。16.第三方介入的条件16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2双方同意第三方介入；16.1.3第三方介入的职责和权利在合同附件中明确。17.第三方介入的职责17.1第三方应根据其职责，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于：17.1.1中介机构：提供市场信息、协助谈判、促成交易；17.1.2评估机构：对房产进行评估；17.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审查合同；17.1.4财务顾问：提供财务咨询、协助资金管理。18.第三方权利18.1.1收取约定的服务费用；18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；18.1.3在合同附件中规定的范围内，对合同内容提出建议或修改意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同履行过程中，其责任和权利仅限于合同附件中规定的范围，与甲乙双方的权利义务划分如下：19.1.1第三方对合同履行的监督和协助不构成对甲乙双方合同义务的直接履行；19.1.2第三方对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务；19.1.3第三方在执行职责时，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权追究其责任。20.第三方变更20.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确新的第三方职责和权利。21.第三方退出21.1如第三方因故退出合同履行，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同履行的后续事宜。22.第三方责任承担22.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明房产所有权归属的正式文件。2.身份证件复印件要求：提供甲方和乙方的身份证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲乙双方身份合法的有效证件。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格的依据。4.付款凭证要求：提供已支付款项的银行转账记录、汇款单等。说明：证明已支付款项的合法凭证。5.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、个人所得税、印花税等税费缴纳凭证。说明：证明已履行税费缴纳义务的凭证。6.合同签订见证人证明要求：提供见证人身份证原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明见证人身份和见证过程的合法文件。7.履约保证金缴纳凭证要求：提供已缴纳履约保证金的银行转账记录、汇款单等。说明：证明已缴纳履约保证金的合法凭证。8.合同附件要求：提供合同附件中的所有文件，包括但不限于房产平面图、装修清单等。说明：合同附件是对合同的具体补充和说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按时履行付款义务；1.2甲方未按时办理房产过户手续；1.3乙方未按时支付交易税费；1.4第三方在履行职责过程中出现重大过失，导致合同无法履行；1.5任何一方违反合同约定的保密义务；1.6任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金标准为已付款项的20%，最高不超过合同交易价格的10%；2.3赔偿损失标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失和预期利益损失；2.4第三方违约责任根据合同附件中约定的责任限额进行认定。3.示例说明：3.1甲方未按时办理房产过户手续，导致合同无法在约定时间内履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方在提供评估报告时出现重大过失，导致评估结果与实际价值严重不符，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年房产交易通牒2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2承担方4.3税费支付时间5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2办理方及费用6.3过户流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房产信息核实证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税费缴纳凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方14.合同附件清单（续）14.1附件四：房产抵押证明14.2附件五：房屋租赁合同14.3附件六：房屋维修基金缴纳凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：________买方法定代表人：________买方联系方式：________1.2卖方信息卖方名称：________卖方法定代表人：________卖方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产产权信息：________房产证号：________产权人：________产权份额：________2.3房产面积及结构：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2支付方式：买方应于合同签订后________个工作日内支付首付款人民币________元整。买方应于房产交付前支付尾款人民币________元整。付款方式：________（银行转账、现金等）4.交易税费承担4.1税费种类：________、________、________等。4.2承担方：房产交易税费由________方承担。税费支付时间：________（与付款时间节点一致）5.房产交付及验收5.1交付时间：________5.2验收标准：房产交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定。房产交付时应无质量问题，包括但不限于结构、装修、设施设备等。5.3验收流程：买方应在房产交付前进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。6.房产过户手续办理6.1过户手续办理时间：________6.2办理方及费用：过户手续由________方办理。过户费用由________方承担。6.3过户流程：双方提供相关资料。办理方提交过户申请。房管部门审核并办理过户手续。双方领取新的房产证。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式：按________方式计算，具体金额根据实际情况确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点仲裁地点为：________。8.3争议解决期限争议应在合同签订之日起________日内解决，否则视为自动放弃权利。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕。合同依法解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。双方应结清一切费用和债务。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过________方式进行送达。10.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1附件一：房产信息核实证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税费缴纳凭证11.4附件四：房产抵押证明11.5附件五：房屋租赁合同11.6附件六：房屋维修基金缴纳凭证12.合同签署及生效日期12.1签署日期：________12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份。13.2保管方：本合同由________方保管。14.合同附件清单（续）14.1附件七：房屋买卖合同补充协议14.2附件八：房屋维修基金使用协议14.3附件九：其他相关文件及证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指合同双方在合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同义务或解决争议而邀请或聘请的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、检测机构、审计机构等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序合同双方应共同决定引入第三方，并就第三方的职责、权限和费用达成一致。第三方的引入应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2引入时间第三方的介入应在合同履行过程中适时进行，但不得迟于合同约定的关键节点。17.第三方的职责与权限17.1职责第三方应根据合同约定和双方的指示，履行其专业职责，包括但不限于：协助合同双方进行房产评估、交易谈判、合同起草等。对房产进行检测、鉴定，确保房产质量符合合同要求。提供法律咨询和争议解决服务。17.2权限代表合同双方与相关方进行沟通和协商。获取为履行职责所需的信息和资料。采取必要措施以保护合同双方的合法权益。18.第三方的责任与责任限额18.1责任第三方应按照合同约定和专业标准履行职责，对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和风险程度由双方在合同中约定。如无约定，第三方对合同双方的责任限额不得超出________元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对合同双方的责任仅限于其直接行为，不包括合同双方的责任。第三方不对合同双方之间的争议承担责任，除非其存在故意或重大过失。19.2联系与沟通第三方应与合同双方保持密切联系，及时沟通工作进展和问题。合同双方应向第三方提供必要的信息和协助，以保障第三方工作的顺利进行。20.第三方的变更与退出20.1变更如需变更第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。20.2退出合同双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方的费用由合同双方按照合同约定分摊。如无约定，费用由邀请方承担。21.2费用支付第三方的费用应在合同约定的支付时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息核实证明要求：证明房产坐落地址、产权信息、面积及结构等与合同约定一致。说明：由卖方提供，买方应在合同签订前核实。2.附件二：付款凭证要求：提供支付首付款和尾款的银行转账记录或其他有效付款凭证。说明：买方应在约定的时间内提供。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的房产交易相关税费凭证。说明：由卖方提供，买方应在合同签订前核实。4.附件四：房产抵押证明要求：证明房产无抵押或第三方权益。说明：由卖方提供，买方应在合同签订前核实。5.附件五：房屋租赁合同要求：如房产存在租赁情况，提供有效的租赁合同。说明：由卖方提供，买方应在合同签订前核实。6.附件六：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供已缴纳的房屋维修基金凭证。说明：由卖方提供，买方应在合同签订前核实。7.附件七：房屋买卖合同补充协议要求：如双方对合同内容有补充约定，提供补充协议。说明：由双方共同制定，作为合同附件。8.附件八：房屋维修基金使用协议要求：如双方对维修基金的使用有特殊约定，提供使用协议。说明：由双方共同制定，作为合同附件。9.附件九：其他相关文件及证明要求：其他可能涉及合同履行的相关文件及证明。说明：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。买方未按约定时间支付房款。双方未按约定办理房产过户手续。一方违反保密条款，泄露合同内容。一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按________方式计算，具体金额根据实际情况确定。3.违约责任示例：卖方未按约定时间交付房产，延误________天，买方有权要求卖方支付违约金人民币________元。买方未按约定时间支付房款，延误________天，买方应向卖方支付违约金人民币________元。双方未按约定办理房产过户手续，延误________天，双方应各自承担相应责任。全文完。2024年房产交易通牒3本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产坐落地址1.2房产产权证号1.3房产面积1.4房产用途1.5房产权属2.交易双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费4.1过户时间4.2过户手续4.3税费承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件9.合同附件清单9.1房产产权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3其他相关文件10.合同签订及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同解释13.合同变更及解除14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产坐落地址：位于市区街道号1.2房产产权证号：号1.3房产面积：建筑面积平方米，套内面积平方米1.4房产用途：住宅1.5房产权属：卖方拥有完全产权2.交易双方基本信息2.1买方信息：姓名：X，身份证号码：X2.2卖方信息：姓名：X，身份证号码：X3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币捌万元整（￥80,000.00）3.2.2买方在过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥720,000.00）3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内4.房产过户及税费4.1过户时间：买方支付完剩余房款后30个工作日内4.2过户手续：卖方需配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件4.3税费承担：买方承担房产交易中产生的所有税费5.房产交付及验收5.1交付时间：房产过户手续办理完毕后，卖方应在5个工作日内将房产交付给买方5.2交付条件：房产应具备交付使用的条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全等5.3验收标准：买方在交付时对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收报告上注明，卖方应在收到验收报告之日起10个工作日内进行修复6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后30日内未予改正的6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的6.2违约责任：6.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应向守约方支付违约金，违约金为交易总价款的10%6.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而给对方造成的损失7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1争议发生后，双方应友好协商解决7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无8.其他约定事项8.1不可抗力：因地震、火灾、战争、瘟疫等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。8.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、买卖双方身份证明复印件等，与本合同具有同等法律效力。9.合同附件清单9.1房产产权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件（身份证、户口本等）9.3房产评估报告复印件（如有）9.4其他相关文件10.合同签订及生效日期10.1本合同签订日期为：____年____月____日10.2合同签订地点：____市____区____街道____号11.合同份数及保管11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2双方应妥善保管本合同，如合同遗失或损坏，应及时通知对方并重新签订。12.合同解释12.1本合同的解释权归双方共同所有。12.2如对本合同内容有争议，应按照合同签订地的法律法规进行解释。13.合同变更及解除13.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。14.合同解除后的处理14.1.1买方已支付的定金不予退还。14.1.2卖方应将已收取的房款退还买方，扣除已发生的合理费用。14.1.3双方应妥善处理房产过户过程中产生的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，参与或协助本合同履行过程中的任何个人、机构或企业，包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入本合同，必须经买卖双方书面同意，并明确第三方的介入范围和责任。2.2第三方介入本合同前，应与买卖双方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。3.第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，对本合同的履行进行监督，确保合同条款得到正确执行。3.2第三方有权向买卖双方提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。4.第三方义务4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在介入本合同过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因造成买卖双方的损失。5.第三方责任5.1第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方责任限额为本合同交易总价款的5%。5.2.2若第三方责任造成买卖双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方之间，应明确划分各自的责任范围和权利义务。6.2第三方在介入本合同过程中，应尊重买卖双方的合法权益，不得损害双方的利益。6.3第三方与买卖双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的具体条款7.1房产中介机构：7.1.1中介机构应协助买卖双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、安排看房、谈判交易条件等。7.1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。7.1.3中介机构的责任限额为本合同交易总价款的3%。7.2法律顾问：7.2.1法律顾问应提供法律咨询、起草合同文本、审核合同条款等服务。7.2.2法律顾问的责任限额为本合同交易总价款的1%。7.3评估机构：7.3.1评估机构应提供房产价值评估服务。7.3.2评估机构的责任限额为本合同交易总价款的1%。7.4贷款机构：7.4.1贷款机构应提供购房贷款服务。7.4.2贷款机构的责任限额为本合同交易总价款的1%。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入本合同的行为即告终止。8.2第三方介入终止后，应向买卖双方提供相应的报告或证明材料。9.第三方介入的变更9.1第三方介入的范围或责任发生变更时，应经买卖双方书面同意，并签订相应的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、产权人姓名、房产坐落地址、面积等信息。说明：作为房产权属证明文件，是合同生效的必要条件。2.买卖双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：作为买卖双方身份确认的依据。3.房产评估报告复印件（如有）要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：用于确定房产交易价格，作为合同附件。4.合同签订地政府相关部门出具的交易税费缴纳证明要求：清晰、完整，包含税费金额、缴纳时间等信息。说明：作为交易税费已缴纳的证明。5.房产交付清单要求：详细列明房产交付时包含的物品清单及状态。说明：作为房产交付的凭证。6.验收报告要求：详细记录验收过程中发现的问题及处理结果。说明：作为验收房产质量的依据。7.第三方合作协议要求：明确第三方介入范围、责任、权利和义务。说明：作为第三方参与合同履行的依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如贷款合同、担保合同等。说明：作为合同履行的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。示例：买方未按合同约定在约定时间内支付房款，应支付违约金人民币X元。1.2未按约定接收房产责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房产交易总价款的1%。示例：买方未按合同约定在约定时间内接收房产，应支付违约金人民币X元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的1%。示例：卖方未按合同约定在约定时间内交付房产，应支付违约金人民币X元。2.2房产存在质量问题责任认定：卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房产交付后，买方发现存在质量问题，卖方应承担修复责任并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合作协议责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金为本合同交易总价款的1%。示例：第三方未履行合作协议，应支付违约金人民币X元。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产交易通牒4本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产所有权人2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权证情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费及承担4.1税费种类4.2税费金额4.3税费承担方5.房产交接及交付5.1交接时间5.2交接地点5.3交付条件5.4交付流程6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.房产抵押、查封及权利瑕疵7.1抵押情况7.2查封情况7.3权利瑕疵处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力条款12.合同附件12.1房产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管方式14.3保管期限第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：____________________1.3.2乙方联系人：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产所有权人2.1.1房产所有权人全称：____________________2.1.2房产所有权人证件类型：____________________2.1.3房产所有权人证件号码：____________________2.2房产位置2.2.1房产所在区域：____________________2.2.2房产具体地址：____________________2.2.3房产所在小区名称：____________________2.3房产面积2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：____________________2.5房产权证情况2.5.1房产权证类型：____________________2.5.2房产权证号码：____________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1交易价格：____________________元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.交易税费及承担4.1税费种类4.1.1营业税：____________________4.1.2印花税：____________________4.1.3个人所得税：____________________4.1.4土地增值税：____________________4.1.5其他税费：____________________4.2税费金额4.2.1各税费金额：____________________元人民币4.3税费承担方4.3.1甲方承担税费：____________________4.3.2乙方承担税费：____________________5.房产交接及交付5.1交接时间5.1.1交接时间：____________________5.2交接地点5.2.1交接地点：____________________5.3交付条件5.3.1交付条件：____________________5.4交付流程5.4.1交付流程：____________________6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.1.1过户手续：____________________6.2过户费用6.2.1过户费用：____________________元人民币6.3费用承担方6.3.1甲方承担过户费用：____________________6.3.2乙方承担过户费用：____________________7.房产抵押、查封及权利瑕疵7.1抵押情况7.1.1房产是否存在抵押：____________________7.1.2抵押权人：____________________7.1.3抵押权人联系方式：____________________7.2查封情况7.2.1房产是否存在查封：____________________7.2.2查封机关：____________________7.2.3查封原因：____________________7.3权利瑕疵处理7.3.1权利瑕疵处理方式：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：____________________8.1.2乙方单方面解除合同的条件：____________________8.1.3双方协商一致解除合同的条件：____________________8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：____________________8.2.2乙方违约责任：____________________8.3违约金计算8.3.1违约金比例：____________________8.3.2违约金上限：____________________元人民币9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：____________________9.1.2仲裁解决：____________________9.1.3诉讼解决：____________________9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2诉讼法院：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担方：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签订：____________________10.1.2交易款支付：____________________10.1.3房产过户手续办理：____________________10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕：____________________10.2.2合同解除：____________________10.2.3其他法律事实：____________________10.3合同终止后的处理10.3.1房产交付：____________________10.3.2费用结算：____________________10.3.3争议解决：____________________11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务：____________________11.1.2保密期限：____________________11.2通知方式11.2.1通知送达方式：____________________11.2.2通知送达地址：____________________11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力事件范围：____________________11.3.2不可抗力事件发生后的处理：____________________12.合同附件12.1房产权证复印件12.1.1甲方提供的房产证复印件：____________________12.2付款凭证12.2.1甲方付款凭证：____________________12.2.2乙方收款凭证：____________________12.3其他相关文件12.3.1相关文件清单：____________________13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期：____________________13.2签署地点13.2.1合同签署地点：____________________13.3签署人13.3.1甲方签署人：____________________13.3.2乙方签署人：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同总份数：____________________14.1.2甲方保留份数：____________________14.1.3乙方保留份数：____________________14.2保管方式14.2.1合同保管方式：____________________14.3保管期限14.3.1合同保管期限：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供咨询、代理、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方类型15.1.3中介机构：包括房地产经纪公司、律师事务所等。15.1.4评估机构：提供房产价值评估服务的机构。15.1.5担保机构：提供担保服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意在合同执行过程中引入第三方服务。15.2.2第三方介入需符合法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额度。16.2责任限额确定16.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2.2责任限额应合理，能够有效保障甲乙双方的利益。16.3责任限额条款16.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过_________元人民币的责任限额。17.第三方职责17.1第三方职责定义17.1.1第三方职责是指第三方在合同约定的范围内，应承担的具体工作内容和责任。17.2第三方职责内容17.2.1中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息、交易咨询等服务。17.2.2评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告。17.2.3担保机构：为房产交易提供担保服务，确保交易安全。17.3第三方职责条款17.3.1第三方应按照合同约定履行职责，不得有损害甲乙双方利益的行为。18.第三方权利18.1第三方权利定义18.1.1第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的合法权益。18.2第三方权利内容18.2.1收取合理服务费用的权利。18.2.2在合同约定范围内独立开展工作的权利。18.3第三方权利条款18.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应尊重甲方的意愿，不得损害甲方利益。19.1.2第三方应按照甲方要求提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应尊重乙方意愿，不得损害乙方利益。19.2.2第三方应按照乙方要求提供相关服务。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护甲乙双方合法权益。19.3.2第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自变更合同内容。20.第三方介入的解除20.1第三方介入解除条件20.1.1双方协商一致解除第三方介入。20.1.2第三方因自身原因无法履行合同。20.1.3合同约定的其他解除条件。20.2第三方介入解除程序20.2.1双方书面通知第三方解除介入。20.2.2第三方确认解除介入。20.2.3第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件详细要求：提供房产证正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产所有权人的身份和房产的权属情况。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，需注明付款金额、时间及收款人信息。说明：用于证明交易款的支付情况。3.评估报告详细要求：由评估机构出具的房产价值评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产交易价格。4.交易合同详细要求：甲乙双方签订的房产交易合同，需加盖双方公章。说明：作为房产交易的法律依据。5.房产抵押、查封证明详细要求：由房产登记机构出具的房产抵押、查封证明，需加盖登记机构公章。说明：用于证明房产是否存在抵押、查封等情况。6.个人所得税缴纳证明详细要求：由税务机关出具的个人所得税缴纳证明，需加盖税务机关公章。说明：用于证明个人所得税已缴纳。7.土地增值税缴纳证明详细要求：由税务机关出具的土地增值税缴纳证明，需加盖税务机关公章。说明：用于证明土地增值税已缴纳。8.不可抗力证明详细要求：由相关部门出具的不可抗力证明，需加盖相关部门公章。说明：用于证明合同履行受阻是由于不可抗力因素。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定时间支付交易款。未按约定时间办理房产过户手续。提供虚假房产信息。乙方违约行为：未按约定时间支付交易款。未按约定时间办理房产过户手续。提供虚假房产信息。第三方违约行为：未按约定履行职责。提供虚假评估报告。收取不合理服务费用。2.违约责任认定标准甲方、乙方违约责任：违约金比例：按交易金额的_____%计算。违约金上限：不超过_______元人民币。第三方违约责任：责任限额：不超过合同约定的责任限额。违约金比例：按实际损失的一定比例计算。3.违约示例说明甲方未按约定时间支付交易款，导致交易无法继续进行。根据合同约定，甲方应支付_______元人民币的违约金。第三方未按约定时间提供评估报告，导致交易双方无法确定交易价格。根据合同约定，第三方应退还已收取的服务费用，并支付_______元人民币的违约金。全文完。2024年房产交易通牒5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产权属3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用说明5.房产税费及费用5.1税费承担5.2费用承担6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户所需材料6.3过户费用7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息：姓名：X身份证号码：联系方式：1.2乙方（买方）信息：姓名：X身份证号码：联系方式：第二条房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产类型：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产权属：甲方所有，拥有独立产权第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订后5个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在房产过户后支付。3.3付款时间：3.3.1首付款：自合同签订之日起5个工作日内。3.3.2尾款：房产过户手续办理完毕后支付。第四条房产交付及使用4.1房产交付时间：自房产过