2024年度空置房屋买卖合同：含装修押金及退还条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋买卖合同：含装修押金及退还条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.装修押金条款4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.房屋使用及维护责任6.1使用规范6.2维护责任6.3故障处理7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式7.4赔偿金额8.合同解除及终止条件8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1房屋产权证明11.2装修清单11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充内容12.3生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1解除后的处理13.2终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权状况：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋装修情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订后____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____________________日内支付；3.3付款方式：____________________3.4付款凭证：____________________第四条装修押金条款4.1押金金额：人民币____________________元4.2押金支付时间：____________________4.3押金退还条件：4.3.1房屋交付时无损坏；4.3.2买方履行合同约定的房屋使用及维护责任；4.3.3无其他违约行为；4.4押金退还流程：4.4.1买方在房屋交付后____________________日内向卖方提出退还押金申请；4.4.2卖方在收到申请后____________________日内退还押金至买方指定账户；第五条房屋交付及验收5.1交付时间：____________________5.2验收标准：5.2.1房屋结构完整，无安全隐患；5.2.2装修符合合同约定；5.2.3供水、供电、供暖等设施正常；5.3验收程序：5.3.1买方在交付时间前____________________日内通知卖方；5.3.2卖方在买方通知后____________________日内配合验收；5.3.3验收结果由双方共同签字确认；5.4验收结果处理：5.4.1如有损坏或不符合约定的，卖方应在____________________日内修复或更换；5.4.2买方对验收结果有异议的，应在验收后____________________日内提出，由双方协商解决；第六条房屋使用及维护责任6.1使用规范：6.1.1买方应按房屋原设计用途使用房屋；6.1.2不得擅自改变房屋结构；6.1.3不得影响房屋的正常使用；6.2维护责任：6.2.1买方负责房屋的日常维护和保养；6.2.2对房屋进行必要的维修；6.3故障处理：6.3.1买方发现房屋故障，应及时通知卖方；6.3.2卖方应在收到通知后____________________日内进行维修；第七条违约责任及赔偿7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付房款；7.1.2卖方未按约定交付房屋；7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为人民币____________________元；7.3赔偿方式：7.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任；7.3.2赔偿方式为人民币____________________元；第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止条件8.1解除条件：8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；8.2解除程序：8.2.1提出解除的一方应书面通知对方；8.2.2双方应在接到解除通知后____________________日内协商确定解除事宜；8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；8.3终止条件：8.3.1房屋交付并完成验收；8.3.2买方支付全部房款；8.3.3合同约定的其他终止条件；8.4终止程序：8.4.1双方应共同签署终止合同书面文件；8.4.2终止合同后，双方应结清所有相关费用；8.4.3双方应妥善处理房屋的交付和接收事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决；9.2争议解决机构：9.2.1______________________仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定；9.3.2双方应各自承担仲裁过程中产生的其他费用。第十条合同生效及终止10.1生效条件：10.1.1双方签订本合同并签字盖章；10.1.2买方支付首付款；10.1.3合同约定的其他生效条件；10.2生效日期：10.2.1合同签订之日；10.3终止条件：10.3.1房屋交付并完成验收；10.3.2买方支付全部房款；10.3.3合同约定的其他终止条件；10.4终止日期：10.4.1房屋交付并完成验收之日；第十一条合同附件11.1房屋产权证明：____________________11.2装修清单：____________________11.3其他相关文件：____________________第十二条合同变更及补充12.1变更程序：12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.1.2变更协议作为本合同附件；12.2补充内容：12.2.1合同中未约定的其他事项；12.2.2双方认为需要补充的其他条款；12.3生效日期：12.3.1变更协议签订之日；第十三条合同解除及终止后的处理13.1解除后的处理：13.1.1双方应结清所有相关费用；13.1.2双方应妥善处理房屋的交付和接收事宜；13.2终止后的处理：13.2.1双方应结清所有相关费用；13.2.2双方应妥善处理房屋的交付和接收事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，包括但不限于房屋评估、交易担保、法律咨询等，本条款适用。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且其责任限额不得超过其收取的服务费用。3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不适用上述3.1条款，应按实际损失全额承担。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方各自承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供相关服务。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方根据甲乙双方的要求，提供相关服务。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。6.2第三方有权在提供服务过程中，向甲乙双方提出合理建议。6.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、担保等。第七条第三方义务7.1第三方应按照约定的时间和标准，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。8.2如无约定，第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应经第三方同意。10.2第三方同意变更的，甲乙双方与第三方应签订书面变更协议。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入过程中，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可解除合同。11.2合同解除后，第三方有权要求甲乙双方按照约定支付已提供服务的费用。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入过程中，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方可终止合同。12.2合同终止后，第三方有权要求甲乙双方按照约定支付已提供服务的费用。第十三条第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用结算单等。第十四条本条款的效力14.1本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本条款的未尽事宜，按照本合同其他条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。附件说明：证明房屋产权归属，确保交易的合法性。2.装修清单详细要求：详细列明房屋装修项目的名称、规格、数量、品牌等信息。附件说明：明确房屋装修情况，便于双方在房屋交付及验收时核对。3.付款凭证详细要求：提供银行汇款凭证、现金收据等支付房款的凭证。附件说明：证明买方已支付房款，作为合同履行的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、范围、费用、责任等内容。附件说明：规范第三方服务，确保双方权益。5.费用结算单详细要求：列明甲乙双方在合同履行过程中产生的各项费用及支付情况。附件说明：明确费用结算，便于双方核对。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：规范争议解决，确保双方权益。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效日期等。附件说明：证明合同变更的合法性，确保双方权益。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等。附件说明：规范合同解除，确保双方权益。9.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后果等。附件说明：规范合同终止，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币____________________元。赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。修复或更换：卖方未按约定交付房屋，应修复或更换不符合约定的部分。3.示例说明：买方未按约定支付首付款，应支付违约金人民币____________________元。卖方未按约定交付房屋，应承担修复或更换不符合约定部分的费用，并支付违约金人民币____________________元。一方违反合同约定的其他条款，应根据具体违约情况，按约定承担相应的责任。全文完。2024年度空置房屋买卖合同：含装修押金及退还条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间4.4付款凭证5.装修押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间5.5押金退还方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收结果及处理7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2产权过户手续7.3产权登记手续7.4产权过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度空置房屋买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4双方当事人信息：1.4.1甲方（卖方）：_______1.4.2乙方（买方）：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______省_______市_______区_______街道_______号2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋装修情况：_______3.买卖双方的权利义务3.1买方权利：3.1.1依法享有房屋所有权3.1.2要求卖方提供房屋的合法产权证明3.1.3要求卖方保证房屋的交付符合合同约定3.1.4在合同约定的期限内支付购房款3.2买方义务：3.2.1按时支付购房款3.2.2按约定参与房屋验收3.2.3按约定办理产权过户手续3.2.4遵守国家相关法律法规3.3卖方权利：3.3.1要求买方按照合同约定支付购房款3.3.2要求买方配合办理房屋验收手续3.3.3要求买方配合办理产权过户手续3.3.4在合同约定的期限内交付房屋3.4卖方义务：3.4.1保证房屋的合法产权3.4.2按约定交付房屋及办理产权过户手续3.4.3在合同约定的期限内退还装修押金3.4.4遵守国家相关法律法规4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整4.2支付方式：4.2.1买方应在签订合同之日起_______个工作日内支付首付款，金额为人民币_______元整。4.2.2剩余款项应在房屋验收合格后_______个工作日内支付完毕。4.3支付时间：4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日4.3.2剩余款项支付时间：_______年_______月_______日4.4付款凭证：4.4.1买方支付首付款后，甲方应提供收款凭证。4.4.2买方支付剩余款项后，甲方应提供收款凭证。5.装修押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金支付方式：买方应在签订合同之日起_______个工作日内支付装修押金。5.3押金退还条件：5.3.1乙方在房屋交付时，如房屋及配套设施符合合同约定，乙方应退还押金。5.3.2甲方在房屋交付时，如有损坏或不符合合同约定，甲方有权扣除相应金额。5.4押金退还时间：房屋交付合格后_______个工作日内。5.5押金退还方式：甲方在退还押金时，应将押金原渠道退还乙方。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：_______年_______月_______日7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构安全，无安全隐患。7.2.2房屋及配套设施符合合同约定。7.2.3房屋内部装修及设施符合合同约定。7.3验收程序：7.3.1买方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。7.3.2买方应在验收合格后_______个工作日内向甲方出具验收合格证明。7.4验收结果及处理：7.4.1如房屋及配套设施不符合合同约定，买方有权要求甲方整改，整改期限为_______个工作日。7.4.2如甲方未在整改期限内完成整改，买方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。8.产权过户及登记8.1产权过户时间：买方应在房屋验收合格后_______个工作日内办理产权过户手续。8.2产权过户手续：8.2.1买方应提供身份证、户口本、婚姻证明等有效证件。8.2.2卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等有效证件。8.2.3双方应共同前往房地产交易管理部门办理过户手续。8.3产权登记手续：8.3.1买方应在产权过户后_______个工作日内办理房屋产权登记。8.3.2买方应向房地产登记机构提交相关材料。8.4产权过户费用：8.4.1买方应承担房屋过户产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.4.2卖方应承担房屋过户产生的相关费用，如手续费等。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付购房款的；9.1.2卖方未按约定交付房屋的；9.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的；9.1.4一方违反合同约定，造成对方损失的；9.1.5一方违反合同约定，违反国家法律法规的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金计算方式：按合同约定金额的_______%计算。9.3违约金计算方式：9.3.1违约金按逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止。9.3.2违约金每日按逾期金额的_______%计算。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。10.3.2若协商不成，争议解决机构应在收到争议之日起_______个工作日内作出裁决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方当事人签字盖章。11.1.2买方支付首付款。11.2合同解除条件：11.2.1一方违约，经对方书面通知后_______个工作日内仍未履行。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.3合同解除程序：11.3.1解除合同前，双方应协商一致。11.3.2解除合同后，双方应书面通知对方。12.合同变更及补充12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序：12.2.1双方应签署书面变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件。12.3合同补充条款：12.3.1合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1合同生效后，如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止程序：13.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。13.3.2合同解除或终止后，双方应书面通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、中介服务或其他协助服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的；15.2.2法律法规要求必须通过第三方进行某些服务的；15.2.3合同中约定的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方应向甲乙双方提供责任限额承诺，明确其承担的最高赔偿金额。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务协议的一部分。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择：17.1.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方的选择应符合法律法规和合同约定。17.2第三方服务内容：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。17.2.2第三方的服务内容应在合同中明确列出。17.3第三方权利：17.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.4第三方义务：17.4.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。17.4.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应向甲方承担因其服务造成的直接损失。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应向乙方承担因其服务造成的直接损失。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用。18.3第三方与其他各方责任划分：18.3.1第三方应向所有合同当事人承担因其服务造成的直接损失。18.3.2所有合同当事人应按照合同约定支付服务费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的必要性和服务内容。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入过程中，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保服务质量和进度。20.第三方介入的监督20.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行合同义务。20.2第三方应接受甲乙双方的监督，并及时反馈工作进展。21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除服务协议。21.2第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖房产管理部门公章，真实有效。说明：作为房屋产权证明文件，用于证明卖方对房屋拥有合法产权。2.房屋土地使用权证复印件要求：复印件须加盖土地管理部门公章，真实有效。说明：作为土地使用权的证明文件，用于证明卖方对土地拥有合法使用权。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的法律文件，明确了买卖双方的权利义务。4.付款凭证要求：付款凭证须加盖财务印章，真实有效。说明：作为购房款支付的证明，用于证明买方已支付购房款。5.验收合格证明要求：验收合格证明须由买方签字盖章。说明：作为房屋验收合格的证明，用于证明房屋符合合同约定。6.产权过户手续要求：产权过户手续齐全，符合法律规定。说明：作为产权过户的证明，用于证明房屋所有权已转移至买方。7.产权登记手续要求：产权登记手续齐全，符合法律规定。说明：作为产权登记的证明，用于证明房屋所有权已登记在买方名下。8.装修押金收据要求：收据须加盖财务印章，真实有效。说明：作为装修押金支付的证明，用于证明买方已支付装修押金。9.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为第三方提供服务的法律文件，明确了第三方与甲乙双方的权利义务。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，符合法律规定。说明：根据合同履行过程中可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3第三方未按约定提供服务。1.4一方违反合同约定，导致合同无法履行。1.5一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金计算方式：按合同约定金额的_______%计算。2.3违约金每日按逾期金额的_______%计算。3.示例说明：3.1买方未按约定支付购房款：违约行为：买方逾期支付购房款。责任认定：买方应按合同约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。3.2卖方未按约定交付房屋：违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋。责任认定：卖方应按合同约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供服务：违约行为：第三方未按约定提供服务或服务不符合合同约定。责任认定：第三方应按合同约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4一方违反合同约定，导致合同无法履行：违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.5一方违反合同约定，造成对方损失：违约行为：一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年度空置房屋买卖合同：含装修押金及退还条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款时间节点3.3付款方式及银行账户信息4.装修情况及押金条款4.1装修标准及内容4.2装修押金金额4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用规定6.房屋产权转移及登记手续6.1产权转移手续6.2登记手续及费用7.交房前后的费用承担7.1交房前费用承担7.2交房后费用承担8.房屋税费及费用承担8.1税费种类及金额8.2费用承担方9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋产权证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：房地产有限公司1.1.2出卖方地址：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1381.2买受方信息1.2.1买受方名称：科技有限公司1.2.2买受方地址：市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置：市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋权属证明：市区房屋所有权证，证号：03.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款时间节点：3.2.1签订合同后5个工作日内，买受方支付定金人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.2.2房屋交付前，买受方支付剩余房款人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.3付款方式及银行账户信息：3.3.1付款方式：银行转账3.3.2出卖方银行账户信息：银行名称：银行；账号：05；开户行：分行4.装修情况及押金条款4.1装修标准及内容：4.1.1装修风格：现代简约4.1.2装修材料：品牌装修材料，具体清单见附件一4.2装修押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.3押金退还条件：4.3.1买受方在房屋交付时，房屋及装修符合本合同约定4.3.2买受方在房屋交付后，未经出卖方同意，未对房屋进行擅自改动4.4押金退还流程：4.4.1买受方在房屋交付后7个工作日内，向出卖方提交退还押金申请4.4.2出卖方在收到申请后10个工作日内，退还押金至买受方指定账户5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：2024年6月30日5.2房屋交付条件：5.2.1房屋主体结构、装修及设施设备符合合同约定5.2.2房屋权属证书齐全5.2.3房屋无任何债权债务纠纷5.3房屋使用规定：5.3.1买受方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋5.3.2买受方不得擅自改变房屋结构及用途6.房屋产权转移及登记手续6.1产权转移手续：6.1.1出卖方负责办理房屋产权转移手续6.1.2买受方配合办理产权转移手续6.2登记手续及费用：6.2.1房屋产权转移登记费用由买受方承担6.2.2出卖方应提供必要的资料和协助，确保登记手续的顺利进行8.房屋税费及费用承担8.1税费种类及金额：8.1.1契税：按照成交价的1.5%计算，由买受方承担8.1.2土地增值税：按照税法规定计算，由买受方承担8.1.3印花税：按照成交价的万分之五计算，由买受方承担8.1.4其他税费：按照相关法律法规规定计算，由买受方承担8.2费用承担方：8.2.1买受方负责支付所有税费8.2.2出卖方在办理相关手续时，提供必要的协助9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋9.1.2买受方未按约定支付房款9.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定9.1.4买受方擅自改动房屋结构或用途9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构：市区人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2买受方支付定金11.2合同解除条件：11.2.1一方违约，另一方有权解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：装修材料清单13.合同签署13.1签署日期：2024年3月15日13.2签署地点：市区路号14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3其他约定事项三：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与定义15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务。15.2.2法律法规规定必须引入第三方进行评估、鉴定等。15.2.3第三方介入是为了保障甲乙双方的合法权益。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地提供专业服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务结果不正确，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过房屋买卖合同总价的5%。17.1.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请：18.1.1甲乙双方应书面通知对方，申请引入第