2024年无偿办公厂房出租合同（含附加条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿办公厂房出租合同（含附加条款）本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.厂房的描述与交付2.1厂房的描述2.2厂房的交付时间与条件3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的支付方式与时间4.厂房的使用与维护4.1承租方的使用权利与义务4.2出租方的维护责任5.保险与责任5.1承租方的保险责任5.2出租方的保险责任6.附加条款6.1特殊规定的附加条款6.2其他重要的附加条款7.合同的变更与终止7.1合同的变更程序7.2合同的终止条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决的方式与地点9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件与程序10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行与期限11.合同的附件11.1厂房的平面图11.2租赁合同的附加条款12.合同的签署与生效12.1合同的签署程序12.2合同的生效时间与条件13.合同的续约条件与程序13.1合同续约的条件13.2合同续约的程序14.双方的其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2双方的其他约定与声明第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.厂房的描述与交付2.1厂房的描述2.2厂房的交付时间与条件厂房的交付时间为________。交付时，甲方应保证租赁物符合下列条件：（1）租赁物符合乙方正常使用的需求；（2）租赁物不存在重大安全隐患；（3）租赁物已按照约定完成所有必要的维修和保养。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同的租赁期限为________年，自________起至________日止。3.2租金的支付方式与时间租金每半年支付一次，每次支付________元。乙方应在每半年的第一个月内支付当期的租金。4.厂房的使用与维护4.1承租方的使用权利与义务（1）遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动；（2）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）妥善保管租赁物，按照甲方提供的使用说明操作设备，确保人身和财产安全；（4）支付租金及其他费用，按照本合同约定的时间和方式支付；（5）承担因使用、保管不善等原因造成租赁物损失的责任。4.2出租方的维护责任5.保险与责任5.1承租方的保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁物和租赁期内从事的活动购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。5.2出租方的保险责任甲方应为其自身财产和人员购买相应的保险，并将保险单副本交乙方留存。保险费用由甲方承担。6.附加条款6.1特殊规定的附加条款本合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行或者损失的，双方应协商解决。6.2其他重要的附加条款本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。除非双方另有约定，本合同自签署之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应支付对方因此所遭受的损失的赔偿金，并赔偿对方因此所支付的律师费、诉讼费等合理费用。8.2争议解决的方式与地点双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效与解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的解除条件与程序任何一方提前解除本合同的，应提前________天书面通知对方。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方办理相关交接事宜。10.保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲乙双方相互知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。10.2保密责任的履行与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至本合同解除或者终止之日起________年止。11.合同的附件11.1厂房的平面图本合同附件一为厂房的平面图，甲乙双方应对平面图的内容予以认可。11.2租赁合同的附加条款本合同附件二为租赁合同的附加条款，甲乙双方应对附加条款的内容予以认可。12.合同的签署与生效12.1合同的签署程序本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的生效时间与条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.合同的续约条件与程序13.1合同续约的条件如甲乙双方同意续约，应提前________天书面通知对方。13.2合同续约的程序甲乙双方同意续约的，应签订续约协议，并按照本合同约定的条件和程序办理相关手续。14.双方的其他约定14.1双方的其他权利与义务甲乙双方在本合同有效期内，应遵守国家的法律法规，履行相关的义务，共同维护租赁物的正常使用和双方的合法权益。14.2双方的其他约定与声明本合同签订后，甲乙双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除合同。任何一方违反本合同的，应承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利义务关系，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）甲乙双方委托第三方履行合同义务；（2）甲乙双方与第三方签订辅助性合同；（3）甲乙双方与第三方存在事实上的权利义务关系。16.第三方责任的确定16.1第三方责任的确定原则当第三方介入本合同时，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则，明确第三方的责任范围和责任限额。16.2第三方责任的限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿总额不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。17.第三方义务的履行17.1第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并保证其提供的产品或服务符合甲乙双方的要求。17.2第三方应承担因其违约、侵权或者不当行为给甲乙双方造成的损失的责任。18.甲乙双方对第三方的权利18.1甲乙双方有权选择第三方，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.2甲乙双方有权就第三方未履行义务或者履行义务不符合约定的事宜，向第三方提出索赔。19.甲乙双方对第三方的义务19.1甲乙双方应向第三方明确其权利义务，并确保第三方知晓本合同的约定。19.2甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的条件和支持。20.第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方与甲乙双方的权利义务划分应遵循合同的约定和公平原则。20.2当第三方未履行其义务或者履行义务不符合约定时，甲乙双方有权向第三方提出索赔，并要求第三方承担违约责任。21.第三方介入的合同修正21.1当甲乙双方与第三方签订辅助性合同时，应将第三方纳入合同主体，并明确第三方的权利义务。21.2甲乙双方与第三方存在事实上的权利义务关系时，应重新调整合同的约定，确保合同的履行。22.第三方介入的争议解决22.1当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同解除23.1当第三方未履行其义务或者履行义务不符合约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同。23.2甲乙双方解除与第三方的合同的，应按照本合同约定的条件和程序办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房的平面图详细要求和说明：本附件应包括厂房的详细平面布局图，包括但不限于厂房的尺寸、房间分配、出口入口位置等信息。此图应足以让乙方了解厂房的实际情况，以便于乙方合理规划使用厂房。附件二：租赁合同的附加条款详细要求和说明：本附件应包括租赁合同的附加条款，包括但不限于特殊规定、额外责任、特殊事件处理等。这些附加条款应补充和完善主合同的约定，确保双方的权利和义务得到明确。附件三：保险单副本详细要求和说明：本附件应包括甲方和乙方购买的保险单副本，以证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。保险单应包括保险金额、保险期限、保险条款等内容。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于第三方的义务、责任限制、服务期限等信息。此协议应明确第三方的权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按照合同约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务、违反合同约定等。责任认定标准：甲方和乙方均应按照合同约定的条款履行各自的义务。当一方违约时，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、强制履行等。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金。如果乙方未按照约定用途使用厂房，