2024年度房产买卖合同（暂不过户）含房屋租赁权转让条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同（暂不过户）含房屋租赁权转让条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户事宜4.1过户时间4.2过户税费4.3过户手续5.房屋租赁权转让5.1租赁权转让条件5.2租赁权转让价格5.3租赁权转让方式6.租赁合同条款6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3房屋维修责任6.4房屋使用规则7.交付与接收7.1交付时间7.2交付条件7.3接收条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签订日期12.合同份数13.合同附件清单14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方住所：________1.1.3买方联系电话：________1.1.4买方法定代表人：________1.1.5买方身份证号码：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方住所：________1.2.3卖方联系电话：________1.2.4卖方法定代表人：________1.2.5卖方身份证号码：________2.房产基本信息2.1房产座落：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产用途：________3.房产买卖价格3.1买卖价格：人民币________元整3.2付款方式：________3.3付款时间：________4.房产过户事宜4.1过户时间：________4.2过户税费：________4.3过户手续：________5.房屋租赁权转让5.1租赁权转让条件：________5.2租赁权转让价格：人民币________元整5.3租赁权转让方式：________6.租赁合同条款6.1租赁期限：________6.2租金及支付方式：________6.3房屋维修责任：________6.4房屋使用规则：________7.交付与接收7.1交付时间：________7.2交付条件：________7.3接收条件：________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方单方面解除合同：在合同约定的付款期限届满前，买方有权单方面解除合同，但须提前________日通知卖方，并支付相当于________%的违约金。8.1.2卖方单方面解除合同：如卖方未能在合同约定的过户时间内完成过户手续，卖方有权单方面解除合同，并退还买方已支付的款项。8.2违约责任8.2.1买方违约：如买方未按约定支付房款，应向卖方支付相当于________%的违约金，并承担相应的法律后果。8.2.2卖方违约：如卖方未按约定提供房屋，应向买方支付相当于________%的违约金，并承担相应的法律后果。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。10.2.1房地产买卖合同10.2.2房屋所有权证10.2.3房屋租赁合同10.2.4其他相关文件10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签订日期：________年________月________日12.合同份数：一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房地产买卖合同13.2房屋所有权证13.3房屋租赁合同13.4其他相关文件14.合同签署人14.1买方签署人：________14.2卖方签署人：________14.3见证人（如有）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等，其介入合同是为了协助合同履行或提供专业服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方作为合同履行的协助者或服务提供者，其责任限于其所提供的服务范围，并对超出其服务范围的合同履行不承担直接责任。2.2第三方的权利包括但不限于：2.2.1获得合理的报酬；2.2.2根据合同约定，获取相关合同履行信息；2.2.3在合同履行过程中，享有必要的协助和便利。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同约定买卖价格的________%。3.2如第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任不得超过上述责任限额。3.3第三方责任限额的计算方式如下：3.3.1第三方直接经济损失；3.3.2因第三方原因导致合同无法履行而造成的间接经济损失。4.第三方介入的额外条款及说明4.1.1第三方介入的必要性：甲乙方应明确第三方介入的必要性和目的，并在合同中予以说明。4.1.2第三方介入的条件：甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件，包括但不限于资质要求、服务内容、费用等。4.1.3第三方介入的程序：甲乙方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括但不限于引入方式、介入时间、介入方式等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。5.2第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任限于其提供的专业服务，不包括对合同履行的直接责任。5.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方（如政府机构、法院等）之间的责任划分，应按照相关法律法规和合同约定执行。6.第三方介入的合同修订6.1在本合同中增加“第三方介入条款”，具体内容包括第三方介入的概念、责任、权利、责任限额等。6.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体条款，并在合同附件中列出第三方的基本信息和服务内容。7.第三方介入的合同生效7.1第三方介入的合同生效条件：第三方介入的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入的合同变更：如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以注明。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件：如第三方因自身原因无法继续履行合同，或甲乙双方协商一致要求终止第三方介入的合同，合同终止。8.2第三方介入的合同终止程序：第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入的合同争议解决方式：如第三方介入的合同发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的合同争议解决机构：无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细记载买卖双方的基本信息、房产信息、买卖价格、付款方式、交付与接收条件、合同解除与违约责任等条款。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的有效文件，包括房屋坐落、面积、结构、用途等信息。3.房屋租赁合同：如涉及房屋租赁权转让，需提供原租赁合同，包括租赁期限、租金、使用规则等条款。4.买卖合同签订地政府相关部门出具的房产交易税费缴纳凭证：证明买卖双方已按照规定缴纳相关税费。5.房产评估报告：如涉及房产评估，需提供第三方评估机构出具的房产评估报告。6.房产过户手续办理相关材料：如涉及房产过户，需提供房产过户申请表、身份证、户口簿等材料。7.买卖双方签字（或盖章）的合同附件：包括但不限于房产交易税费缴纳凭证、房产评估报告等。8.买卖双方及第三方签署的保密协议：如涉及商业秘密，需签署保密协议。9.买卖双方及第三方签署的授权委托书：如涉及授权委托，需签署授权委托书。10.买卖双方及第三方签署的补充协议：如需对合同进行补充，需签署补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1未按约定支付房款；1.1.2未按约定接收房屋；1.1.3未按约定履行合同约定的其他义务。1.2卖方违约行为：1.2.1未按约定提供房屋；1.2.2未按约定完成过户手续；1.2.3未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金：违约金数额根据违约行为及造成的损失确定，一般为合同金额的________%。2.3损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付房款：示例：买方应于________日前支付房款人民币________元，逾期未支付，买方应向卖方支付相当于________%的违约金。3.2卖方未按约定提供房屋：示例：卖方应于________日前将房屋交付买方，如卖方未按约定提供房屋，卖方应向买方支付相当于________%的违约金，并赔偿买方因此造成的实际损失。全文完。2024年度房产买卖合同（暂不过户）含房屋租赁权转让条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2买卖双方基本信息2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.2付款时间及方式3.房屋租赁权转让条款3.1租赁权转让内容3.2租赁权转让条件3.3租赁权转让手续4.房产过户及产权转移4.1房产过户时间4.2产权转移手续5.房产税费承担5.1税费承担主体5.2税费计算及支付6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3房产验收手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件清单11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房屋租赁权转让协议11.3附件三：房产评估报告12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产建筑面积：_______平方米1.1.3房产产权证号：_______1.1.4房产用途：_______1.1.5房产建筑年代：_______1.1.6房产设施设备：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1甲方（卖方）名称：_______1.2.2甲方（卖方）地址：_______1.2.3甲方（卖方）联系方式：_______1.2.4乙方（买方）名称：_______1.2.5乙方（买方）地址：_______1.2.6乙方（买方）联系方式：_______2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格：人民币_______元整。2.2付款时间及方式：2.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付定金，定金金额为人民币_______元。2.2.2乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款，支付方式为_______。3.房屋租赁权转让条款3.1租赁权转让内容：3.1.1乙方同意将房屋租赁权转让给第三方，具体租赁信息如下：3.1.1.1租赁方名称：_______3.1.1.2租赁方地址：_______3.1.1.3租赁期限：_______3.1.1.4租金：人民币_______元/月。3.1.1.5租金支付方式：_______3.2租赁权转让条件：3.2.1乙方须确保房屋租赁合同合法有效，无任何纠纷。3.2.2乙方须将房屋租赁合同及相关文件完整转移给第三方。3.2.3乙方应向第三方明确告知房屋现状及可能存在的风险。3.3租赁权转让手续：3.3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内办理房屋租赁权转让手续。3.3.2乙方应协助第三方办理房屋租赁权变更登记手续。4.房产过户及产权转移4.1房产过户时间：_______年_______月_______日。4.2产权转移手续：4.2.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房产过户手续。4.2.2甲方应在_______年_______月_______日前将房产过户至乙方名下。5.房产税费承担5.1税费承担主体：5.1.1甲方承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.1.2乙方承担房产过户后产生的税费，包括但不限于物业费、供暖费等。5.2税费计算及支付：5.2.1税费计算按照国家相关法律法规及政策执行。5.2.2税费支付方式为_______。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：_______年_______月_______日。6.2房产验收标准：6.2.1房产交付时应符合国家相关法律法规及政策要求。6.2.2.1结构安全、符合设计要求；6.2.2.2供水、供电、供暖等配套设施齐全；6.2.2.3房屋内外装修符合合同约定。6.3房产验收手续：6.3.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房产进行验收。6.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。7.2违约责任及赔偿：7.2.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。7.2.2乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。7.2.3因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。9.1.2甲方收到乙方支付的定金后，本合同正式生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕，双方无争议时，合同终止。9.2.2因一方违约导致合同无法履行时，合同终止。10.其他约定事项10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房屋租赁权转让协议、房产评估报告等。10.2通知方式：10.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。10.2.2通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、短信等。10.3不可抗力：10.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。11.合同附件清单11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房屋租赁权转让协议11.3附件三：房产评估报告11.4附件四：房产产权证复印件11.5附件五：房产测绘报告12.合同签署日期及地点12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管：13.2.1甲方应妥善保管合同原件及附件。13.2.2乙方应妥善保管合同副本及附件。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管：14.2.1甲方应妥善保管合同原件及附件。14.2.2乙方应妥善保管合同副本及附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行、监督、仲裁等目的而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2范围：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易的中介机构，包括但不限于房屋买卖中介、租赁中介等。15.2.2法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律服务的律师或律师事务所。15.2.3评估机构：对房产价值进行评估的专业机构。15.2.4鉴定机构：对房产质量、安全等进行鉴定的专业机构。16.第三方的责任及义务16.1责任：16.1.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，确保合同的合法、合规履行。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2义务：16.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同信息。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询、评估、鉴定等服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体如下：17.1.1第三方对甲乙双方因履行本合同而产生的直接经济损失，承担不超过人民币_______元的赔偿责任。17.1.2第三方对因自身原因造成的间接经济损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方在房产交易过程中的代理人或顾问，其行为后果由甲方承担。18.1.2甲方有权对第三方的行为进行监督，并要求第三方履行其职责。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方在房产交易过程中的代理人或顾问，其行为后果由乙方承担。18.2.2乙方有权对第三方的行为进行监督，并要求第三方履行其职责。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方的更换及替换19.1如需更换或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2更换或替换第三方后，原第三方与本合同相关的权利义务由新第三方继承。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。20.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。21.第三方的违约责任21.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方的免责条款22.1如第三方因不可抗力等原因导致无法履行本合同约定的职责，不承担违约责任。23.第三方的争议解决23.1第三方与甲乙双方之间因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括房产的基本信息、买卖双方信息、买卖价格、支付方式、过户时间、税费承担、交付及验收标准、合同解除及违约责任、争议解决方式等条款。说明：本合同为甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。2.房屋租赁权转让协议详细要求：包括租赁权转让内容、租赁权转让条件、租赁权转让手续等条款。说明：本协议为乙方将房屋租赁权转让给第三方的补充协议，明确了租赁权转让的相关事宜。3.房产评估报告详细要求：包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本报告由评估机构出具，用于确定房产的买卖价格。4.房产产权证复印件详细要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的产权归属。说明：本复印件用于证明房产的合法性和真实性。5.房产测绘报告详细要求：包括房产的面积、平面图等测绘信息。说明：本报告由测绘机构出具，用于确认房产的面积和布局。6.买卖双方身份证明详细要求：包括身份证、户口本等证明买卖双方身份的文件。说明：本文件用于证明买卖双方的身份信息。7.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等证明付款的凭证。说明：本凭证用于证明甲乙双方已经履行了付款义务。8.房产验收报告详细要求：包括房产的验收结果、存在问题及解决方案等。说明：本报告由甲乙双方或第三方验收人员出具，用于确认房产的交付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产。1.2乙方未按约定支付房款。1.3第三方未按约定提供评估、鉴定等服务。1.4任何一方泄露对方商业秘密。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应支付合同约定的违约金。2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付乙方违约金，金额为人民币_______元。3.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为人民币_______元。3.3第三方未按约定提供评估服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房产买卖合同（暂不过户）含房屋租赁权转让条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋租赁权转让4.1租赁权概述4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁合同变更4.5租赁合同解除5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.房产产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续7.产权转移税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________________1.1.2买方住所：________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方法定代表人：________________1.1.5买方法定代表人身份证号码：________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________________1.2.2卖方住所：________________1.2.3卖方联系电话：________________1.2.4卖方法定代表人：________________1.2.5卖方法定代表人身份证号码：________________2.房产基本情况2.1房产位置：________________2.2房产面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米2.3房产结构：________________2.4房产权属：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：________________3.3支付时间：买方应在合同签订后________________日内支付全部房款4.房屋租赁权转让4.1租赁权概述：卖方所售房产现有租赁合同，租赁权一并转让给买方4.2租赁期限：________________4.3租金及支付方式：租金为人民币________________元/月，支付方式为________________4.4租赁合同变更：租赁合同变更需经买卖双方及承租人协商一致4.5租赁合同解除：租赁合同解除需符合相关法律规定，并经买卖双方及承租人协商一致5.交房时间及条件5.1交房时间：________________5.2交房条件：房产产权清晰，无任何法律纠纷，卖方应保证房产处于可交付状态6.房产产权转移登记6.1登记时间：买方应在合同签订后________________日内办理房产产权转移登记手续6.2登记费用：________________6.3登记手续：买卖双方应共同办理房产产权转移登记手续，所需材料清单如下：6.3.1房产证原件6.3.2合同原件6.3.3买卖双方身份证原件及复印件6.3.4房产交易税费缴纳证明6.3.5其他相关材料8.产权转移税费8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等8.2税费承担：税费按照国家相关政策及规定执行，具体税费由买方承担8.3税费缴纳：买方应在办理房产产权转移登记手续前，将相关税费缴纳至指定账户9.交易税费承担9.1税费种类：同第八条9.2税费承担：税费按照国家相关政策及规定执行，具体税费由买方承担9.3税费缴纳：买方应在合同签订后，将相关税费缴纳至指定账户10.争议解决方式10.1.1仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁10.1.2诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2仲裁条款：如选择仲裁，仲裁机构为________________，仲裁规则适用________________10.3诉讼条款：如选择诉讼，诉讼管辖地为________________法院11.合同解除与终止11.1.1一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理已交付的房款、房产及租赁权等相关事宜12.违约责任12.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务12.1.2任何一方未按合同约定交付房产或办理产权转移登记手续12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的具体情况及双方协商结果确定13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：同第11.2条13.3合同生效日期：________________14.其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式14.3合同附件：本合同附件如下：14.3.1房产情况说明书14.3.2房产租赁合同14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并明确第三方的职责和权限。2.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项，包括介入的时间、方式、费用等。2.3第三方介入需按照甲乙双方约定的程序进行，未经双方同意，第三方不得擅自变更合同内容。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如20%）为限。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方介入费用：第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定分摊，或由一方承担。4.1.2第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，超过期限第三方不得继续介入。4.1.3第三方介入结果：第三方介入的结果需符合甲乙双方的要求，否则甲乙双方有权终止第三方介入。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责和权限仅限于甲乙双方约定的范围，第三方不得超越其职责和权限。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入的变更与解除6.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并经第三方确认。6.2第