2024年商业空间临时租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间临时租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用及经营范围6.维修与保养7.保险责任8.违约责任9.解除与终止10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：2.租赁物业2.1物业描述：2.1.1物业名称：2.1.2物业地址：2.1.3物业面积：2.1.4物业现状：2.2物业使用权：2.2.1出租方同意自租赁开始之日起，将上述物业出租给承租方使用。2.2.2承租方同意按照约定的用途使用物业，并遵守相关的法律法规。3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：3.4租赁期满后，承租方应将物业交还给出租方，并保证物业的完好无损。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方同意每期按照约定的金额和时间，通过银行转账的方式支付租金给出租方。4.3.2租金支付账户信息：5.使用及经营范围5.1承租方在租赁期间，有权使用物业进行经营活动，但必须符合约定的用途。5.2承租方不得将物业转租给第三方，不得改变物业的结构和外观。5.3承租方在经营活动中，应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。6.维修与保养6.1出租方负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2承租方应合理使用物业，并负责日常的清洁和维护。6.3租赁期满后，承租方应负责将物业恢复至租赁开始时的状态。7.保险责任7.1承租方应自行办理租赁期间物业的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2承租方应在保险单据上注明出租方为第一受益人。7.3承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。8.违约责任8.1如果承租方未能按照约定的时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。8.2如果出租方未能按照约定提供物业，应支付给承租方相当于租金金额的百分之十作为违约金。8.3除上述违约金外，违约方还应承担由于违约给对方造成的其他损失。9.解除与终止9.1在租赁期内，如果出租方提前解除或终止租赁合同，应支付给承租方相当于租金金额的百分之二十作为违约金。9.2在租赁期内，如果承租方提前解除或终止租赁合同，应支付给出租方相当于租金金额的百分之二十作为违约金。9.3除非双方另有约定，任何一方提前解除或终止合同，均应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1租赁双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：物业所有权证明、租赁物清单、保险单据等。14.签署日期及地点14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的签署地点为：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇/乡。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明附件二：租赁物清单附件三：保险单据附件四：物业现状照片附件五：租赁合同补充协议附件一：物业所有权证明1.附件一应包括但不限于土地使用权证、房产证等法律文件，以证明出租方对物业的所有权。2.附件一应由相关政府机关出具，并经过合法的公证或认证手续。3.附件一应作为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。附件二：租赁物清单1.附件二应详细列明租赁物业内的所有设施、设备和物品，包括但不限于家具、电器、装饰品等。2.附件二应由双方共同确认，并在合同签字盖章后一并交付。3.附件二的物品清单应作为本合同的有效组成部分，承租方应按照清单使用和保管租赁物。附件三：保险单据1.附件三应包括物业保险的保险单，证明物业已经办理了相应的保险手续。2.保险单应由保险公司出具，并经过合法的公证或认证手续。3.附件三的保险单应作为本合同的有效组成部分，承租方应确保保险单的持续有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未能按照约定的时间支付租金。2.出租方未能按照约定提供物业。3.承租方未按照约定的用途使用物业，或擅自改变物业的结构和外观。4.出租方未能履行物业的维修和保养义务。5.承租方未能合理使用物业，导致物业损坏或损失。责任认定：1.每逾期一日未支付租金，承租方应支付应付租金的千分之五作为违约金。2.提前解除或终止合同，违约方应支付给守约方相当于租金金额的百分之二十作为违约金。3.因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果承租方在租赁期开始后的第一个月未能支付租金，那么承租方需要支付给出租方相当于租金金额的千分之五作为违约金。2.如果出租方在租赁期开始后未能提供约定的物业，那么出租方需要支付给承租方相当于租金金额的百分之十作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有物业所有权或经营管理权，并有权将物业出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用物业的时间范围，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.保险：指为物业及租赁物品提供的风险