2024年度房产买卖及附属设施转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖及附属设施转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.附属设施转让3.1附属设施清单3.2附属设施权属证明3.3附属设施移交方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产详细信息10.2附件二：附属设施详细信息11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：_______1.1.2卖方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方信息1.2.1买方全称：_______1.2.2买方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3街道：_______2.1.4详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.4房产用途2.4.1房产用途：_______2.5房产权属证明2.5.1房产证号：_______2.5.2房产证发证机关：_______3.附属设施转让3.1附属设施清单3.1.1设施名称：_______3.1.2设施型号：_______3.1.3设施数量：_______3.2附属设施权属证明3.2.1权属证明文件：_______3.3附属设施移交方式3.3.1移交时间：_______3.3.2移交地点：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格：_______元4.2付款方式4.2.1付款比例：_______4.2.2付款方式：_______4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房时间：_______5.2交房条件5.2.1房产验收合格5.2.2相关手续完备5.2.3无任何债权债务纠纷6.过户手续及费用6.1过户手续6.1.1卖方提供过户所需材料6.1.2买方配合办理过户手续6.2过户费用6.2.1过户税费：_______元6.2.2其他相关费用：_______元8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，争议解决机构为_______。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方按合同约定支付首付款后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕，双方无违约行为。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产详细信息10.1.1房产证复印件10.1.2房产测绘报告10.2附件二：附属设施详细信息10.2.1附属设施清单10.2.2附属设施购买发票11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式进行。11.2合同解除条件11.2.1一方违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件。14.2.2合同原件的复印件不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方之外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：提供交易咨询服务、进行房产评估、提供担保、协助办理过户手续、提供法律或财务咨询等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件16.1.1合同双方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。16.2.2第三方根据协议履行职责，并接受合同双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估，并在协议中约定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在协议约定的责任限额内承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任超出了约定的责任限额，超出部分由合同双方按各自责任承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方在履行职责过程中，应遵循合同双方的指示，并承担相应的责任。18.1.2第三方不得违反合同双方的约定，否则应承担相应责任。18.2责任划分具体内容18.2.1第三方在提供咨询服务时，应保证咨询内容的准确性和完整性。18.2.2第三方在评估房产时，应按照相关标准和程序进行，确保评估结果的公正性。18.2.3第三方在提供担保时，应按照担保协议履行担保义务。18.2.4第三方在协助办理过户手续时，应确保手续的合法性和有效性。19.第三方介入的变更及终止19.1变更条件19.1.1第三方介入事项发生变更，需经合同双方同意。19.2终止条件19.2.1第三方介入事项完成或合同履行完毕。19.2.2第三方违反合同约定，合同双方有权终止第三方介入。20.第三方介入的法律效力20.1第三方介入协议的法律效力20.1.1第三方介入协议经合同双方签字（或盖章）后，具有法律效力。20.2第三方介入协议的补充20.2.1本合同未尽事宜，可由合同双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。2.附件二：房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以证明房产的面积、结构等信息。3.附件三：附属设施清单说明：详细列出附属设施的名称、型号、数量等信息。4.附件四：附属设施购买发票说明：提供附属设施购买发票，以证明附属设施的权属。5.附件五：第三方介入协议说明：第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任及权利。6.附件六：变更协议说明：合同变更协议，明确合同变更的具体内容和生效日期。7.附件七：终止协议说明：合同终止协议，明确合同终止的具体原因和生效日期。8.附件八：争议解决协议说明：争议解决协议，明确争议解决的具体方式和机构。9.附件九：第三方责任限额协议说明：第三方责任限额协议，明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于双方签字的合同副本、付款凭证、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时交付房产1.3第三方未按时履行职责1.4一方提供虚假信息或隐瞒重要事实1.5一方违反保密条款1.6一方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度、对对方造成的损失等因素承担相应责任。2.2违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。2.3违约方应承担违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。3.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。3.3第三方未按时履行职责，应向合同双方支付违约金，违约金按协议约定的比例计算。3.4一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担因虚假信息或隐瞒事实导致的损失。全文完。2024年度房产买卖及附属设施转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权证编号2.7房产他项权利登记情况3.附属设施转让3.1附属设施名称3.2附属设施位置3.3附属设施面积3.4附属设施权属3.5附属设施使用年限4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2附属设施转让价格4.3交易总价4.4支付方式4.5付款期限5.交付及验收5.1房产交付时间5.2附属设施交付时间5.3验收标准及程序5.4验收期限5.5验收不合格的处理6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释10.4合同份数11.合同附件11.1房产权证复印件11.2附属设施权属证明11.3交易价格确定依据11.4其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同解除后的处理14.1房产及附属设施返还14.2交易款项退还14.3违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产性质：_______2.4房产面积：_______平方米2.5房产用途：_______2.6房产权证编号：_______2.7房产他项权利登记情况：_______3.附属设施转让3.1附属设施名称：_______3.2附属设施位置：_______3.3附属设施面积：_______平方米3.4附属设施权属：_______3.5附属设施使用年限：_______4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格：_______元4.2附属设施转让价格：_______元4.3交易总价：_______元4.4支付方式：_______4.5付款期限：_______5.交付及验收5.1房产交付时间：_______5.2附属设施交付时间：_______5.3验收标准及程序：_______5.4验收期限：_______5.5验收不合格的处理：_______6.违约责任6.1卖方违约责任：_______6.2买方违约责任：_______6.3违约金计算及支付：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决期限：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1交易完成，买方取得房产及附属设施所有权；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4违约方严重违约，守约方解除合同；8.3.1双方协商一致；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3违约方未能在规定期限内履行合同义务；8.3.4违约方严重违约。9.通知与送达9.1通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2送达地址：双方在合同中指定的送达地址。10.其他约定10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：10.2.1房产权证复印件；10.2.2附属设施权属证明；10.2.3交易价格确定依据；10.2.4其他相关文件。10.3合同解释：本合同的解释权归卖方所有。10.4合同份数：本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份。11.合同附件11.1房产权证复印件：_______11.2附属设施权属证明：_______11.3交易价格确定依据：_______11.4其他相关文件：_______12.合同签署12.1合同签署时间：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人：卖方（签字）：_______；买方（签字）：_______13.合同变更及解除13.1合同变更程序：任何合同的变更必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解除程序：合同的解除必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同解除后的处理14.1房产及附属设施返还：合同解除后，买方应将房产及附属设施返还给卖方。14.2交易款项退还：合同解除后，卖方应将已收到的交易款项退还给买方。14.3违约责任承担：合同解除后，双方应按照本合同第六条的规定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、房屋质量检测、贷款担保等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额计算：第三方责任限额为本合同交易总价的_______%。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：甲乙双方在签订本合同时，可邀请第三方介入，具体介入程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的类型和范围；17.1.2双方共同与第三方签订相应的服务协议；17.1.3第三方根据服务协议履行相应职责。18.第三方责任18.1第三方责任定义：第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。18.2第三方责任范围：18.2.1第三方提供的服务不符合约定标准的；18.2.2第三方在提供中介服务过程中泄露甲方或乙方商业秘密的；18.2.3第三方提供虚假信息或评估结果的；18.2.4第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失的。19.第三方权利19.1.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；19.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；19.1.3在履行职责过程中，享有必要的独立判断权。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方应按照甲方的指示和需求履行职责；20.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方；20.1.3第三方对甲方承担的责任，不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方应按照乙方的指示和需求履行职责；20.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方；20.2.3第三方对乙方承担的责任，不涉及本合同项下甲乙双方的权利义务。21.第三方介入的终止21.1.1本合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜；22.2第三方介入终止后，第三方