2024年房产代理合作伙伴协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产代理合作伙伴协议本合同目录一览第一条：协议概览1.1：合作方名称及地址1.2：合作方业务范围1.3：合作方资质及许可证第二条：合作内容2.1：房产代理服务范围2.2：合作方的职责与义务2.3：甲方提供的支持与资源第三条：合作期限3.1：合作开始日期3.2：合作结束日期3.3：合作续约条款第四条：业绩考核与激励4.1：业绩指标及评估方法4.2：奖励与惩罚机制4.3：业绩分成比例第五条：费用与支付5.1：合作方应支付的费用5.2：甲方应支付的费用5.3：支付方式及支付时间第六条：保密协议6.1：保密信息的定义6.2：保密信息的保护期限6.3：违反保密协议的后果第七条：违约责任7.1：违约行为的界定7.2：违约责任的具体条款7.3：违约赔偿金额及方式第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁地点及机构8.3：诉讼管辖法院第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件9.2：合同终止的条件9.3：合同终止后的权利与义务处理第十条：法律适用及争议解决10.1：适用法律10.2：争议解决方式10.3：仲裁地点及机构第十一条：合同的生效与终止日期11.1：合同生效日期11.2：合同终止日期第十二条：合同的签署与保存12.1：合同签署地点及时间12.2：合同正本及副本份数12.3：合同的保存与保管第十三条：附件13.1：合作方资质证明文件13.2：房产代理服务详细说明13.3：其他重要文件第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定事项14.2：补充协议的签署14.3：合同修改及更新的方式第一部分：合同如下：第一条：协议概览1.1：合作方名称及地址1.2：合作方业务范围乙方主要从事房产代理、销售、租赁及相关咨询服务。1.3：合作方资质及许可证乙方须具备国家相关部门颁发的房产经纪资质证书，且在有效期内。第二条：合作内容2.1：房产代理服务范围乙方负责甲方名下房产的代理销售、租赁及相关咨询服务，具体房源信息见附件。2.2：合作方的职责与义务（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房产代理业务，确保房源的销售、租赁工作顺利进行。（2）乙方应保持与甲方的良好沟通，及时反馈房源销售、租赁情况，并提供相关市场分析报告。（3）乙方在代理过程中应严格遵守国家法律法规，确保房源信息的真实、准确、完整。2.3：甲方提供的支持与资源（1）甲方应向乙方提供房源的详细信息、相关证件及资料，确保乙方能够顺利进行代理工作。（2）甲方应对乙方进行业务培训和指导，提高乙方业务水平和服务质量。（3）甲方应对乙方在代理过程中遇到的困难提供必要的协助和支持。第三条：合作期限3.1：合作开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2：合作结束日期合作期限为____年，自合作开始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。3.3：合作续约条款（1）合作期满前____个月，甲方应向乙方提出书面续约意向。（2）乙方收到甲方书面续约意向后，应在____天内回复甲方是否同意续约。（3）双方达成续约意向后，应签订新的合作协议，并按照新的合作协议执行。第四条：业绩考核与激励4.1：业绩指标及评估方法（1）本协议项下的业绩指标为房源销售金额、租赁面积等。（2）甲方应根据乙方实际完成的业绩指标，按照约定的分成比例进行奖励和分成。4.2：奖励与惩罚机制（1）乙方完成业绩指标的，甲方应按约定支付乙方分成。4.3：业绩分成比例双方约定，乙方完成业绩指标后，甲方支付给乙方的分成比例为____%。第五条：费用与支付5.1：合作方应支付的费用乙方应承担的费用包括：房源宣传费用、中介服务费用、税费等。具体费用根据实际情况另行约定。5.2：甲方应支付的费用甲方应承担的费用包括：房源维护费用、乙方业务培训费用等。具体费用根据实际情况另行约定。5.3：支付方式及支付时间（1）甲方应按照约定时间，将分成支付给乙方。（2）双方可约定采取银行转账、现金支付等方式进行支付。第六条：保密协议6.1：保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中及合作期限内，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2：保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满之日终止。6.3：违反保密协议的后果（1）如乙方泄露了保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）如乙方泄露了保密信息，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第八条：争议解决8.1：争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2：仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。8.3：诉讼管辖法院如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件（1）经双方协商一致，可以变更本协议的部分内容。（2）因国家法律法规政策变化，导致本协议内容不符合法律规定的，双方应按照法律法规的规定变更协议。9.2：合同终止的条件（1）合作期限届满，双方未续约的。（2）一方严重违反本协议，对方无法继续合作的。（3）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的。9.3：合同终止后的权利与义务处理（1）合同终止后，乙方应立即停止代理行为，并将代理过程中产生的所有资料、证件等交还甲方。（2）合同终止后，双方应对合作期间的业绩、费用等进行结算，并按照约定支付分成和费用。（3）合同终止后，双方应对对方的商业秘密继续保持保密，不得泄露给第三方。第十条：法律适用及争议解决10.1：适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2：争议解决方式如本协议的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.3：仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第十一条：合同的生效与终止日期11.1：合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同终止日期本协议的合作期限为____年，自合同生效日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第十二条：合同的签署与保存12.1：合同签署地点及时间本协议于____年__月__日，在甲方所在地签署。12.2：合同正本及副本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.3：合同的保存与保管甲乙双方应妥善保管本协议正本，以备不时之需。第十三条：附件13.1：合作方资质证明文件13.2：房产代理服务详细说明13.3：其他重要文件第十四条：其他约定14.1：双方的其他约定事项14.2：补充协议的签署14.3：合同修改及更新的方式第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。1.2：第三方介入是指第三方在甲乙双方的合作过程中，参与进来的行为和活动。包括但不限于第三方提供服务、交易、协助等。第二条：第三方责任限额2.1：甲乙双方应尽力确保与第三方进行合作的安全性和可靠性。但在第三方介入过程中，如第三方因自身原因导致损失或损害，甲乙双方不承担相应的责任。2.2：甲乙双方应根据合同的约定，明确第三方的责任和义务。如第三方未能履行其责任和义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。2.3：甲乙双方应确保第三方的行为符合法律法规和道德规范。如第三方的行为导致甲乙双方损失或损害，甲乙双方有权向第三方追偿。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1：如甲方与第三方进行交易或合作，乙方应提供必要的协助和支持。但乙方不承担甲方与第三方交易或合作产生的后果和责任。3.2：如乙方与第三方进行交易或合作，甲方应提供必要的协助和支持。但甲方不承担乙方与第三方交易或合作产生的后果和责任。3.3：甲乙双方与第三方进行合作时，应签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。如合作过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.4：甲乙双方与第三方进行合作时，应确保合作内容符合国家法律法规和道德规范。如合作内容违反法律法规和道德规范，甲乙双方应承担相应的责任。3.5：甲乙双方与第三方进行合作时，应确保合作不会侵犯他人的合法权益。如合作侵犯他人的合法权益，甲乙双方应承担相应的责任。第四条：第三方与其他各方的划分说明4.1：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2：甲乙双方与第三方进行合作时，应明确各自的权利和义务，确保合作的安全性和可靠性。4.3：甲乙双方与第三方进行合作时，应遵守国家法律法规和道德规范，保护他人的合法权益。第五条：第三方介入后的争议解决5.1：如甲乙双方与第三方合作过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2：如甲乙双方与第三方合作过程中出现争议，且双方同意仲裁解决，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第六条：第三方介入后的合同变更与终止6.1：如甲乙双方与第三方合作过程中，需要变更或终止合同，应遵循本合同的变更与终止条款。6.2：如甲乙双方与第三方合作过程中，因第三方原因导致合同变更或终止，甲乙双方应根据实际情况，协商处理。第七条：第三方介入后的费用与支付7.1：如甲乙双方与第三方进行合作，产生的费用应由甲乙双方和第三方按照约定承担。7.2：如甲乙双方与第三方进行合作，支付方式及支付时间应由甲乙双方和第三方按照约定确定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作方资质证明文件详细要求：合作方应提供相关资质证书的复印件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房产经纪资质证书等。附件2：房产代理服务详细说明详细要求：包括房产代理服务的具体内容、流程、收费标准等详细信息。附件3：其他重要文件详细要求：包括但不限于与合作方签订的其他合作协议、合同履行过程中的重要文件、凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.合作方未按照约定履行其职责和义务。2.合作方提供的服务或产品不符合约定的质量标准。3.合作方泄露了本合同中的保密信息。4.合作方违反法律法规和道德规范的行为。违约责任认定标准：1.合作方未按照约定履行其职责和义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.合作方提供的服务或产品不符合约定的质量标准的，应承担返工、修复、更换等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.合作方泄露了本合同中的保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.合作方违反法律法规和道德规范的行为，应承担相应的法律责任。示例说明：1.若合作方未按照约定履行其职责和义务，导致甲方损失的，甲方有权要求合作方赔偿损失。2.若合作方提供的服务或产品不符合约定的质量标准，导致甲方损失的，甲方有权要求合作方承担返工、修复、更换等责任，并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年房产代理合作伙伴协议。2.