2024年标准化食堂独立窗口租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化食堂独立窗口租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁主体及租赁物1.1租赁主体1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1租赁方的特殊要求11.2出租方的特殊要求12.附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表13.签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁主体及租赁物1.1租赁主体1.2租赁物1.2.1租赁物名称：食堂独立窗口1.2.2租赁物数量：____个1.2.3租赁物位置：____________1.2.4租赁物现状：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：____月支付一次3.3租金支付时间3.3.1租金支付时间：每月的____日4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1乙方仅可在租赁期限内使用租赁物进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任4.2.1乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1租赁期内，租赁物的重大维修和保养由甲方负责。5.2保养责任5.2.1乙方负责日常的保养和清洁工作。6.租赁物的保险6.1保险责任6.1.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险费用6.2.1保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.合同的变更和解除7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件7.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第二部分（剩余条款待补充）8.违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的____%。8.1.2租赁方未按约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2.2出租方未履行维修和保养义务的，应承担相应的维修和保养费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为：合同签订地。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。10.3合同续约条件10.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。11.其他条款11.1租赁方的特殊要求11.1.1乙方要求甲方在租赁期限内提供正常的水电供应。11.2出租方的特殊要求11.2.1甲方要求乙方不得在租赁物上擅自张贴广告或其他宣传材料。12.附件12.1租赁物清单12.1.1详见附件一。12.2租金支付明细表12.2.1详见附件二。13.签字盖章13.1租赁方签字盖章13.1.1乙方代表（签字）：____________（盖章）：____________13.2出租方签字盖章13.2.1甲方代表（签字）：____________（盖章）：____________14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等信息，确保双方对租赁物的理解和认知一致。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应列明租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息，确保双方对租金支付的条款有明确的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：租赁方未按约定的支付时间支付租金，应支付迟延履行违约金。未按约定使用租赁物：租赁方未按合同约定的使用范围使用租赁物，应支付违约金。示例说明：如果乙方在租赁期限内未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的5%。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁物：出租方未按合同约定的时间和质量提供租赁物，应支付违约金。未履行维修和保养义务：出租方未按合同约定的维修和保养义务进行维护，应承担相应的维修和保养费用。示例说明：如果甲方在租赁期限内未按约定提供租赁物，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的乙方有权使用的物品，包括食堂独立窗口及相关设施。2.租赁期限：指本合同中双方约定的乙方有权使用租赁物的期限，自租赁开始日期至租赁结