2024年房地产合伙合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产合伙合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人住所地或营业场所1.3合伙人联系方式2.合伙目的及范围2.1合伙目的2.2合伙业务范围3.合伙人出资3.1出资方式3.2出资比例3.3出资期限4.合伙财产管理4.1财产归属4.2财产使用4.3财产收益分配5.合作项目管理5.1项目选择5.2项目投资5.3项目运营管理6.收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.风险承担7.1风险类型7.2风险承担方式7.3风险防范措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.合伙期限9.1合伙期限起止时间9.2合伙期限延长及终止条件10.解除合同10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合伙事务执行11.1事务执行方式11.2事务决策机制12.合伙解散与清算12.1解散情形12.2清算程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1合伙人姓名或名称：甲方（房地产开发商）、乙方（投资者）1.2合伙人住所地或营业场所：甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合伙人联系方式：甲方联系人：，电话：138xxxx5678乙方联系人：，电话：139xxxx8765第二条合伙目的及范围2.1合伙目的：甲方与乙方共同投资开发房地产项目，实现投资收益最大化。2.2合伙业务范围：本合伙协议约定，合伙业务范围为房地产开发、销售及经营管理。第三条合伙人出资3.1出资方式：甲方以土地使用权出资，乙方以现金出资。3.2出资比例：甲方出资比例60%，乙方出资比例40%。3.3出资期限：甲方应在合同签订后30日内完成土地使用权的移交，乙方应在合同签订后30日内完成现金出资。第四条合伙财产管理4.1财产归属：合伙财产归合伙人共同所有，用于合伙业务的开展。4.2财产使用：合伙财产的使用需经合伙人一致同意，用于合伙业务的合理支出。4.3财产收益分配：合伙收益按出资比例进行分配，亏损按出资比例分担。第五条合作项目管理5.1项目选择：甲方负责项目选择，乙方需在项目选择过程中提供意见和建议。5.2项目投资：项目投资需经合伙人一致同意，投资金额不得超过合伙总资金。5.3项目运营管理：项目运营管理由甲方负责，乙方参与监督和决策。第六条收益分配6.1收益分配比例：合伙收益按出资比例进行分配，甲方60%，乙方40%。6.2收益分配方式：收益分配采取现金方式，每年分配一次。6.3收益分配时间：每年12月31日前完成上一年度收益分配。第七条风险承担7.1风险类型：包括市场风险、政策风险、财务风险等。7.2风险承担方式：合伙人共同承担风险，按出资比例分担。7.3风险防范措施：甲方负责制定风险管理方案，乙方提供专业意见。第八条违约责任8.1违约情形：（1）合伙人未按约定出资或出资不实的；（2）合伙人违反合伙目的或业务范围，损害合伙利益的；（3）合伙人未履行合同约定的管理职责，导致项目损失的；（4）合伙人擅自转让合伙份额或权益的；（5）合伙人未按约定提供信息的；（6）因合伙人原因导致合同无法履行的其他情形。8.2违约责任承担方式：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为合同总金额的5%；（3）违约方应承担因违约行为造成的额外费用。8.3违约赔偿标准：（1）因违约造成的经济损失，按实际损失计算；（2）因违约造成的项目损失，按项目投资额的一定比例计算赔偿金。第九条合伙期限9.1合伙期限起止时间：自合同签订之日起，至合伙项目完工或终止之日起止。9.2合伙期限延长及终止条件：（1）合伙期限届满前，合伙人一致同意可延长合伙期限；（2）合伙项目完工或终止，合伙期限自然终止；（3）发生合同约定的解除合同情形，合伙期限提前终止。第十条解除合同10.1合同解除条件：（1）合伙期限届满，合伙人一致同意解除合同；（2）发生合同约定的解除合同情形；（3）一方合伙人丧失民事行为能力；（4）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知其他合伙人；（2）其他合伙人应在接到通知之日起15日内回复是否同意解除；（3）经合伙人一致同意解除合同的，应签订解除合同协议。第十一条合伙事务执行11.1事务执行方式：（1）合伙人共同决策，重大事项需经全体合伙人一致同意；（2）日常事务由甲方负责执行，乙方有权监督。11.2事务决策机制：（1）合伙人会议：合伙人定期召开会议，讨论决定合伙事务；（2）特别会议：合伙人认为必要时，可召开特别会议。第十二条合伙解散与清算12.1解散情形：（1）合伙期限届满，合伙人一致同意解散；（2）发生合同约定的解散情形；（3）法律法规规定或合同约定的其他解散情形。12.2清算程序：（1）成立清算组，负责清算工作；（2）通知债权人申报债权；（3）清理合伙财产，偿还债务；（4）剩余财产按出资比例分配。第十三条争议解决13.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。13.2争议解决机构：（1）协商：合伙人自行协商；（2）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（3）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：（1）双方签署合同；（2）合伙人按约定出资。14.2合同附件：（1）项目可行性研究报告；（2）项目投资协议；（3）其他相关文件。14.3其他约定：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同相关活动的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、审计方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目策划、市场调研、合同谈判、项目管理、工程质量监控、财务审计、法律咨询等。第十六条第三方介入的程序及条件16.1程序：（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.2条件：（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方能够独立、公正地履行职责；（3）第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其服务协议中约定的赔偿限额；（2）若第三方因违反法律法规或本合同约定导致甲乙双方损失的，其责任限额不适用上述赔偿限额，应全额赔偿甲乙双方损失；（3）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，如未约定，则以不超过其服务费用的一倍为限。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方应遵守法律法规和本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方对项目方的责任：（1）第三方对项目方负有提供专业服务的义务，确保项目顺利进行；（2）第三方应按照项目方的指示和要求履行职责，不得擅自改变项目内容；（3）第三方对项目方的损失负有赔偿义务，但赔偿金额不得超过其服务协议中约定的赔偿限额。第十九条第三方介入的变更及解除19.1变更：（1）甲乙双方可协商一致变更第三方介入的相关事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等；（2）变更事项应在服务协议中予以明确。19.2解除：（1）若第三方违反服务协议或本合同约定，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）若第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除服务协议，并寻找替代第三方。第二十条第三方介入的费用及支付20.1费用：（1）第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等；（2）费用标准应在服务协议中约定。20.2支付：（1）费用支付方式应在服务协议中约定，可分期支付或按项目进度支付；（2）甲方或乙方应按照服务协议约定的时间和方式支付费用。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的其他条款22.1第三方介入的其他条款，包括但不限于知识产权、争议解决等，应在服务协议中予以明确。22.2若服务协议与本合同内容冲突，以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：研究报告应包含项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险分析等内容，由第三方咨询机构出具。2.项目投资协议详细要求：协议应明确甲乙双方的投资额、出资方式、投资比例、投资期限等，由甲乙双方共同签订。3.合伙协议详细要求：协议应包含合伙目的、合伙范围、合伙人出资、财产管理、收益分配、风险承担、违约责任、合伙期限、解散与清算等内容，由甲乙双方共同签订。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等，由甲乙双方与第三方共同签订。5.项目管理计划详细要求：计划应包含项目目标、组织结构、工作流程、时间表、预算等内容，由甲方负责编制。6.项目合同详细要求：合同应包含项目名称、甲方、乙方、项目内容、质量标准、进度要求、付款方式、违约责任等内容，由甲乙双方签订。7.财务审计报告详细要求：报告应包含财务报表、审计意见、审计发现、审计建议等内容，由第三方审计机构出具。8.法律意见书详细要求：意见书应包含合同合法性、合规性、风险提示等内容，由第三方法律机构出具。9.项目验收报告详细要求：报告应包含项目完成情况、质量评估、验收结论等内容，由甲乙双方共同编制。10.其他相关文件说明：包括但不限于项目变更通知、付款凭证、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定出资或出资不实；（2）违反合伙目的或业务范围，损害合伙利益；（3）未履行合同约定的管理职责，导致项目损失；（4）擅自转让合伙份额或权益；（5）未按约定提供信息；（6）违反保密义务；（7）未按约定支付费用；（8）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约金数额为合同总金额的一定比例，具体比例由合同约定；（3）因违约行为造成的经济损失，按实际损失计算；（4）因违约行为导致项目损失，按项目投资额的一定比例计算赔偿金。3.示例说明：（1）若甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若乙方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）若第三方未按服务协议履行职责，导致项目损失，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产合伙合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合伙人基本信息2.1合伙人名称或姓名2.2合伙人身份证号码2.3合伙人住所或联系方式3.合伙项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质4.合伙出资4.1出资方式4.2出资比例4.3出资期限4.4出资形式5.合伙收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.合作管理6.1管理机构设立6.2管理机构职责6.3管理机构成员7.合伙期限7.1合伙起始日期7.2合伙终止日期8.合伙变更8.1合伙变更条件8.2合伙变更程序9.合伙终止9.1合伙终止条件9.2合伙终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合伙企业法》1.1.2《中华人民共和国合同法》1.1.3相关法律法规1.2合同订立目的1.2.1明确合伙人之间的权利义务关系1.2.2共同投资开发房地产项目1.2.3实现经济效益最大化2.合伙人基本信息2.1合伙人名称或姓名2.1.1合伙人一：房地产开发有限公司2.1.2合伙人二：2.2合伙人身份证号码2.2.1合伙人一：056782.2.2合伙人二：056792.3合伙人住所或联系方式2.3.1合伙人一：市区路号2.3.2合伙人二：市区路号3.合伙项目基本情况3.1项目名称3.1.1新城3.2项目地点3.2.1市区街道3.3项目面积3.3.1总建筑面积：100,000平方米3.4项目性质3.4.1商品住宅3.4.2商业配套4.合伙出资4.1出资方式4.1.1货币出资4.2出资比例4.2.1合伙人一出资比例：60%4.2.2合伙人二出资比例：40%4.3出资期限4.3.1合伙人一出资期限：自合同签订之日起3个月内4.3.2合伙人二出资期限：自合同签订之日起3个月内4.4出资形式4.4.1以人民币现金方式支付5.合伙收益分配5.1收益分配方式5.1.1按出资比例分配5.2收益分配比例5.2.1合伙人一收益分配比例：60%5.2.2合伙人二收益分配比例：40%5.3收益分配时间5.3.1每年12月31日为收益分配结算日6.合作管理6.1管理机构设立6.1.1设立合伙管理委员会，负责合伙事务的管理和决策6.2管理机构职责6.2.1决定合伙事务的重大决策6.2.2监督合伙项目的实施6.2.3管理合伙财产6.3管理机构成员6.3.1合伙人一指派代表一名6.3.2合伙人二指派代表一名8.合伙变更8.1合伙变更条件8.1.1合伙人一致同意8.1.2出现合同约定的变更情形8.2合伙变更程序8.2.1提出变更申请8.2.2合伙人会议表决8.2.3签订变更协议8.2.4更新相关文件9.合伙终止9.1合伙终止条件9.1.1合伙期限届满9.1.2合伙人一致同意终止9.1.3合伙项目完成或无法继续9.2合伙终止程序9.2.1提出终止申请9.2.2合伙人会议表决9.2.3清算合伙财产9.2.4签订终止协议9.2.5注销相关登记10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定出资10.1.2未按约定分配收益10.1.3违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1返还违约方出资10.2.2支付违约金10.2.3承担其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1中国仲裁委员会11.2.2人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1合伙人签署12.1.2合伙出资到位12.2合同解除条件12.2.1合伙人一致同意解除12.2.2出现合同约定的解除情形12.2.3合伙期限届满未续签13.其他约定13.1合同附件13.1.1合伙出资明细表13.1.2合伙收益分配明细表13.1.3合伙项目合作协议13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，按有利于合伙人的解释为准13.3合同签署日期13.3.1本合同自合伙人签署之日起生效14.合同附件14.1合伙出资明细表14.1.1出资方14.1.2出资金额14.1.3出资日期14.2合伙收益分配明细表14.2.1分配年度14.2.2收益总额14.2.3分配比例14.3合伙项目合作协议14.3.1项目开发协议14.3.2项目销售协议14.3.3项目物业管理协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合伙项目提供专业服务、咨询、中介、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合伙项目损失的，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合伙项目损失，甲乙双方应按照合作协议或服务合同约定，要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或服务合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责，确保服务质量和项目进度。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议或服务合同约定，第三方应尊重甲乙双方的权利和义务。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的必要性及原因；8.1.2第三方介入的方式及具体职责；8.1.3第三方介入的期限及退出条件；8.1.4第三方介入的费用及支付方式；8.1.5第三方介入的保密条款；8.1.6第三方介入的风险承担。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方一致同意，并签订相应的变更或解除协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入的合同附件11.1.1第三方合作协议或服务合同；11.1.2第三方责任限额协议；11.1.3第三方介入的变更或解除协议。12.第三方介入的其他约定12.1甲乙双方可根据实际情况，在本合同基础上，对第三方介入的其他事项进行约定。13.第三方介入的适用法律13.1第三方介入的相关协议或合同，适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的生效14.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙出资明细表详细要求：列明合伙人一和合伙人二的具体出资金额、出资方式、出资时间等。说明：此附件用于明确合伙人的出资情况，便于后续收益分配和财务核算。2.合伙收益分配明细表详细要求：记录每年合伙项目的收益总额，以及合伙人一和合伙人二的收益分配情况。说明：此附件用于每年末的收益分配结算，确保各方收益的透明和公正。3.合伙项目合作协议详细要求：包括项目开发协议、项目销售协议、项目物业管理协议等，具体约定项目开发的各项事宜。说明：此附件为合伙项目的基本框架，明确了各方在项目开发、销售和物业管理中的权利义务。4.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。说明：此附件用于规范第三方与甲乙双方的合作关系，确保第三方服务的质量和效果。5.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方在履行职责过程中可能发生的损失的责任限额。说明：此附件用于保障甲乙双方的合法权益，避免因第三方责任造成的不必要损失。6.第三方介入的变更或解除协议详细要求：记录第三方介入的变更或解除情况，包括变更或解除的原因、时间等。说明：此附件用于规范第三方介入的变更或解除程序，确保各方权益的保障。7.合同附件清单详细要求：列明所有附件的名称、页码、签订日期等。说明：此附件用于汇总所有合同附件，便于合同履行过程中的查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定出资：合伙人未按合同约定的时间和金额出资。违反收益分配规定：合伙人未按合同约定的时间或比例分配收益。未履行管理职责：合伙管理委员会或其成员未履行合同约定的管理职责。违反合同约定的保密义务：合伙人或第三方泄露合伙项目的商业秘密。2.责任认定标准：未按约定出资：违约方应向守约方支付违约金，并补足出资。违反收益分配规定：违约方应向守约方支付违约金，并按合同约定补足收益。未履行管理职责：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失。违反保密义务：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失和法律责任。3.示例说明：示例一：合伙人一未按合同约定在3个月内出资，应向合伙人二支付违约金，并补足出资。示例二：合伙管理委员会未按合同约定组织项目开发，导致项目延期，合伙人一和合伙人二有权要求违约方承担相应的经济损失。全文完。2024年房地产合伙合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人法定代表人或负责人姓名1.3合伙人联系方式1.4合伙人住所地2.合伙目的及经营范围2.1合伙目的2.2经营范围3.合伙投资3.1投资总额3.2投资方式3.3投资比例3.4投资期限4.合伙收益分配4.1收益分配方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.合伙管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理方式6.合伙风险承担6.1风险种类6.2风险承担方式6.3风险防范措施7.合伙终止与清算7.1合伙终止事由7.2清算程序7.3清算期限7.4清算结果处理8.合伙保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1解除事由9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人名称：甲方（房地产项目投资者）1.2合伙人法定代表人或负责人姓名：1.4合伙人住所地：市区路号第二条合伙目的及经营范围2.1合伙目的：为共同开发、投资并经营房地产项目，实现盈利。2.2经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等。第三条合伙投资3.1投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.2投资方式：甲方以货币形式出资，乙方以土地使用权或房产作价出资。3.3投资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。3.4投资期限：自本合同签订之日起至房地产项目竣工验收合格并交付使用之日止。第四条合伙收益分配4.1收益分配方式：按投资比例进行收益分配。4.2收益分配比例：甲方按60%比例获得收益，乙方按40%比例获得收益。4.3收益分配时间：每年12月31日分配一次年度收益，项目结束后分配剩余收益。第五条合伙管理5.1管理机构：设立合伙管理委员会，由甲方和乙方共同组成。5.2管理职责：负责房地产项目的开发、建设、销售、租赁、物业管理等事宜。5.3管理方式：管理委员会定期召开会议，研究、决定合伙事务，会议决议需经全体合伙人一致同意。第六条合伙风险承担6.1风险种类：政策风险、市场风险、财务风险、工程风险等。6.2风险承担方式：各合伙人按投资比例承担风险。6.3风险防范措施：建立健全风险管理体系，定期评估风险，采取有效措施降低风险。第七条合伙终止与清算7.1合伙终止事由：合伙期限届满、合伙人一致同意终止、发生不可抗力等。7.2清算程序：合伙终止后，应当立即进行清算，由合伙人共同指定的清算人负责。7.3清算期限：自合伙终止之日起六个月内完成清算。7.4清算结果处理：清算后的剩余资产，按各合伙人投资比例进行分配。如有亏损，按各合伙人投资比例承担。第八条合伙保密条款8.1保密内容：本合同内容、合伙事务、商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合伙关系终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除与终止9.1解除事由：一方违约、不可抗力、合伙人一致同意解除等。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。第十条违约责任10.1违约情形：未按约定出资、未按约定履行管理职责、泄露保密信息等。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约金的计算方式为实际损失的一至三倍，具体数额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：按照第九条规定的解除事由和程序。第十三条合同附件13.1附件一：合伙人出资证明13.2附件二：房地产项目可行性研究报告13.3附件三：其他与本合同有关的文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、中介、担保、融资或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入类型2.1第三方介入类型包括但不限于：房地产项目评估机构、建筑设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应依据其提供服务的性质、范围、合同约定以及行业标准等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按行业标准执行。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；4.2.2第三方提供服务的类型、内容、期限和标准；4.2.3第三方责任限额；4.2.4第三方报酬及支付方式；4.2.5第三方与其他各方的权利义务关系；4.2.6违约责任及争议解决方式。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，依据第三方介入协议执行。5.2第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提供专业、高效的服务。5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和保密信息。5.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。第六条第三方责任划分6.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方、乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，第三方应承担相应的责任。6.3第三方责任的具体划分，依据第三方介入协议和相关法律法规执行。第七条第三方报酬及支付方式7.1第三方报酬应根据其提供服务的性质、内容、期限和标准确定。7.2第三方报酬的支付方式，应在第三方介入协议中明确约定。7.3第三方报酬的支付，应按照合同约定和实际完成情况进行。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同经甲乙双方一致同意后，可以变更或解除。8.2变更或解除第三方介入合同，应提前书面通知第三方，并达成书面协议。第九条第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。9.2协商不