2024年合租居民分配与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租居民分配与管理合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订方的全称1.2合同签订方的法定代表人或授权代表1.3合同签订方的住所地2.合同标的2.1合同标的物的具体描述2.2合同标的物的数量2.3合同标的物的质量要求3.合同期限3.1合同的起止日期3.2合同的续订条件4.租金及支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式5.居民分配5.1居民分配原则5.2居民分配程序5.3居民分配结果6.居民管理6.1居民管理原则6.2居民管理职责6.3居民管理措施7.居民权利义务7.1居民的共同权益7.2居民的个人权益7.3居民的义务8.居民间的纠纷处理8.1纠纷处理原则8.2纠纷处理程序8.3纠纷处理结果9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的赔偿9.3违约责任的解除10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同的生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款13.3合同签订时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订方甲方：全称为有限公司，法定代表人为，住所地为市区路号。1.2合同签订方乙方：全称为个人，法定代表人为，住所地为市区路号。1.3合同签订双方确认，本合同签订时双方均为具有完全民事行为能力的主体。2.合同标的2.1合同标的物为位于市区路号的一套住宅，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.2合同标的物数量为一套。2.3合同标的物质量要求：房屋结构安全，室内设施齐全，符合居住标准。3.合同期限3.1合同的起止日期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同期满后，如双方无异议，可续订合同。4.租金及支付方式4.1租金数额为每月人民币元。4.2租金支付时间为每月的日。4.3租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。5.居民分配5.1居民分配原则：按照公平、公正、公开的原则进行。5.2居民分配程序：乙方应在入住前日内向甲方提出分配申请，甲方收到申请后日内完成分配。5.3居民分配结果：甲方将分配结果以书面形式通知乙方。6.居民管理6.1居民管理原则：遵守国家法律法规，维护小区秩序，保障居民权益。6.2居民管理职责：甲方负责小区的日常管理，乙方负责自身居住环境的维护。6.3居民管理措施：包括但不限于小区安全巡查、卫生保洁、绿化维护等。8.居民间的纠纷处理8.1纠纷处理原则8.1.1双方应本着友好协商、公平公正的原则解决纠纷。8.1.2纠纷处理过程中，应尊重事实，遵守法律法规，维护小区和谐稳定。8.2纠纷处理程序8.2.1双方协商：居民间发生纠纷时，应进行友好协商，争取达成一致意见。8.2.2请求调解：协商不成时，可向甲方提出调解申请，甲方应组织调解。8.2.3仲裁或诉讼：调解不成或调解结果不满意时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定提供符合质量要求的标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、更换、减少租金或解除合同。9.1.2如甲方未按约定履行管理职责，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正，并承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日支付滞纳金。9.2.2如乙方违反居民管理规定，甲方有权根据情况采取警告、罚款等处罚措施。10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1合同期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除或终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应提前日书面通知对方。10.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.1.2协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.2.2如双方另有约定，可协商选择其他争议解决机构。11.3争议解决期限11.3.1双方应在争议发生后日内提出争议解决申请。11.3.2争议解决机构应在收到申请后日内作出裁决。12.合同的生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.1.2合同签订前，双方应履行合同签订前的相关手续。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更内容12.3.1合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合同标的、期限、租金等。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、物业费缴纳明细等。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3合同签订时间13.3.1本合同于2024年X月X日签订。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2物业费缴纳明细14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、物业管理公司等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责应根据具体情况确定。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，如需专业服务或技术支持，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方应取得对方同意，并通知对方介入的具体事项。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息。15.3.2双方协商确定第三方的角色、职责和费用。15.3.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行任务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应遵守第三方提供的专业意见或建议。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。17.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲方或乙方。17.3利益17.3.1第三方有权获得合同约定的服务费用。17.3.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和预期效益等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方与甲方或乙方签订的书面协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。19.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和指导。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为协助关系，乙方应提供必要的协助和支持。19.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与合同其他各方的关系19.3.1第三方与合同其他各方的关系应根据具体情况确定，但应遵循公平、公正、公开的原则。19.3.2第三方在履行合同过程中，应维护合同各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋的具体信息，包括地址、面积、结构、设施等。说明：作为合同的主要附件，用于明确租赁双方的权利和义务。2.物业费缴纳明细要求：列明物业费的计算方式、缴纳时间、金额等信息。说明：用于记录和证明物业费的缴纳情况。3.居民分配方案要求：明确居民分配的原则、程序和结果。说明：用于指导居民分配的具体操作。4.居民管理规定要求：详细列出居民应遵守的规章制度，包括行为规范、安全要求等。说明：用于规范居民行为，维护小区秩序。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：用于指导争议解决的程序。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方协商结果等。说明：用于证明合同解除的有效性。9.违约责任协议要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：用于明确违约行为的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供符合质量要求的标的物违反居民管理规定，未履行管理职责未按时支付租金或物业管理费责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于修理、更换、减少租金或解除合同，并支付违约金。2.乙方违约行为未按约定支付租金或物业管理费违反居民管理规定，损害他人利益未按时交付房屋或未按约定使用房屋责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付欠款、赔偿损失，并支付违约金。3.第三方违约行为未按约定提供服务或未达到服务质量要求违反合同约定，损害甲方或乙方的利益未按时完成工作或未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失，并支付违约金。示例说明：若甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并支付相应的维修费用或赔偿损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日支付滞纳金。若第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方的利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年合租居民分配与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.居民分配2.1居民分配原则2.2居民分配方式2.3居民分配程序3.居民入住3.1入住手续3.2入住时间3.3入住费用4.居民退房4.1退房手续4.2退房时间4.3退房费用5.居民权利义务5.1居民权利5.2居民义务5.3居民行为规范6.居民费用缴纳6.1费用种类6.2缴费方式6.3缴费时间7.居民设施使用7.1设施种类7.2使用规则7.3维护责任8.居民纠纷处理8.1纠纷类型8.2处理程序8.3责任归属9.居民安全与卫生9.1安全保障9.2卫生管理9.3应急处理10.居民合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.居民违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同终止与清算13.1终止条件13.2清算程序13.3清算后果14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.居民分配2.1居民分配原则居民分配应遵循公平、公开、公正的原则，优先考虑居住需求及缴费情况。2.2居民分配方式居民分配采用现场抽签的方式，由双方代表共同监督。2.3居民分配程序（1）甲方提前一周发布分配公告，明确分配时间和地点；（2）乙方在规定时间内前往指定地点参与分配；（3）甲方代表主持抽签，乙方代表现场监督；（4）抽签结果当场公布，并签订合租协议。3.居民入住3.1入住手续乙方需在分配后一周内办理入住手续，包括签署合租协议、缴纳押金及首月租金等。3.2入住时间乙方应在分配公告规定的时间内完成入住。3.3入住费用入住费用包括押金[押金金额]元和首月租金[租金金额]元，乙方需在规定时间内缴纳。4.居民退房4.1退房手续乙方需提前一个月向甲方提出退房申请，并办理退房手续。4.2退房时间乙方应在合租协议约定的一天前完成退房。4.3退房费用退房费用包括退还押金、剩余租金及损坏赔偿等，具体金额由甲方根据实际情况确定。5.居民权利义务5.1居民权利（1）享有居住权，使用分配给自己的住房；（2）享有合租房屋内的公共设施使用权；（3）享有合租协议约定的其他权利。5.2居民义务（1）遵守合租协议及甲方制定的各项规章制度；（2）按时缴纳租金、押金及其他费用；（3）爱护合租房屋及公共设施，不得擅自损坏；（4）合理使用水电等资源，节约用水用电。5.3居民行为规范居民应遵守社会公德，不得从事违法犯罪活动，不得干扰他人正常生活。6.居民费用缴纳6.1费用种类合租费用包括租金、押金、水电费、物业管理费等。6.2缴费方式合租费用可采用现金、银行转账等方式缴纳，具体缴费方式由双方协商确定。6.3缴费时间租金及押金每月缴纳一次，水电费、物业管理费等按实际使用情况缴纳。7.居民设施使用7.1设施种类合租房屋内设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。7.2使用规则（1）居民应合理使用合租房屋内的设施，不得擅自改变设施结构；（2）共用设施由全体居民共同维护，不得私自占用或损坏；（3）厨房、卫生间等共用区域应保持清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。8.居民纠纷处理8.1纠纷类型（1）居民之间因生活琐事产生的纠纷；（2）居民对房屋设施损坏责任归属的争议；（3）居民对租金、押金、水电费等费用的缴纳问题；（4）居民对居住环境、公共设施使用等方面的不满。8.2处理程序（1）居民之间发生纠纷时，应自行协商解决；（2）协商无果，可向甲方提出调解申请；（3）甲方应在接到申请后五个工作日内组织调解；（4）调解不成的，可向人民法院提起诉讼。8.3责任归属（1）居民因个人原因造成的房屋设施损坏，由损坏者承担修复或赔偿费用；（2）因共同原因造成的损坏，由所有居民共同承担；（3）因甲方管理不善造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。9.居民安全与卫生9.1安全保障（1）居民应遵守消防安全规定，不得在房屋内违规使用电器；（2）不得在房屋内存放易燃易爆物品；（3）居民应自觉维护公共安全，发现安全隐患及时报告甲方。9.2卫生管理（1）居民应保持居住环境的清洁卫生，定期清理垃圾；（2）不得在公共区域堆放杂物；（3）厨房、卫生间等共用区域应保持通风、干净。9.3应急处理（1）发生火灾、盗窃等紧急情况，居民应立即报警并采取必要措施保护自身安全；（2）甲方应制定应急预案，并定期组织居民进行应急演练。10.居民合同解除10.1解除条件（1）居民严重违反合同约定；（2）房屋设施出现重大安全隐患，无法修复；（3）房屋因不可抗力因素无法居住。10.2解除程序（1）居民提出解除合同申请，甲方审核；（2）双方协商一致解除合同，签署解除协议；（3）甲方退还乙方押金及剩余租金。10.3解除后果（1）居民需承担因解除合同而产生的合理费用；（2）甲方有权对损坏的房屋设施进行修复或要求赔偿。11.居民违约责任11.1违约情形（1）居民未按时缴纳租金、押金等费用；（2）居民损坏房屋设施；（3）居民违反合同约定，给甲方造成损失。11.2违约责任（1）居民应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；（2）甲方有权采取法律手段追究违约责任。12.合同变更与解除12.1变更条件（1）合同双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。12.2变更程序（1）双方签署变更协议；（2）变更协议自双方签字之日起生效。12.3解除条件（1）合同双方协商一致；（2）法律法规规定的其他解除条件。12.4解除程序（1）双方签署解除协议；（2）解除协议自双方签字之日起生效。13.合同终止与清算13.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）房屋因不可抗力因素无法居住；（3）合同双方协商一致解除合同。13.2清算程序（1）双方在合同终止后进行清算；（2）甲方退还乙方押金及剩余租金；（3）乙方退还房屋，并承担因退房而产生的合理费用。13.3清算后果（1）双方对清算结果无异议，合同终止；（2）如有异议，可向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同中的第三方是指为合租事务提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律咨询机构等。14.2第三方介入情形（1）在居民分配、入住、退房等环节中，第三方作为中介提供信息或服务；（2）在房屋设施维修、保养、清洁等方面，第三方提供专业服务；（3）在居民纠纷处理、合同变更、解除等环节，第三方提供法律咨询或调解服务。14.3第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出；（2）第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力或合同双方共同原因造成的损失。14.4第三方责权利（1）第三方有义务按照合同约定提供专业服务或协助；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和配合；（3）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（4）第三方有权在合同约定范围内对居民进行管理或监督。14.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方对甲方、乙方不承担直接的法律责任；（2）第三方对居民的服务或协助行为，不代表甲方或乙方的行为，甲方和乙方对第三方行为不承担连带责任；（3）第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因造成甲方、乙方或居民损失的，应根据合同约定承担相应的责任。15.第三方介入时的额外条款及说明15.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入原因和预期目标；（2）双方共同确定第三方，并签署相关协议；（3）第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商解决相关事宜。15.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按合同约定分担；（2）如合同未约定费用分担方式，则由提出介入请求的一方承担。15.3第三方介入后果（1）第三方介入后，如因第三方原因导致合租事务无法正常进行，甲方、乙方有权要求第三方承担责任；（2）第三方介入期间，如因第三方行为导致合租事务出现纠纷，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.4第三方介入期间的合同履行（1）第三方介入期间，甲方、乙方仍应履行合同约定的义务；（2）第三方介入不影响合租协议的效力，合同双方应继续履行合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：用于核实合同双方的主体资格。2.合租房屋的产权证明文件要求：提供房屋所有权证、租赁合同等证明文件的原件或复印件。说明：用于确认房屋的合法使用状态。3.居民分配名单及分配结果要求：提供居民分配名单，包括居民姓名、分配房间等信息。说明：用于记录居民分配情况。4.居民入住手续办理清单要求：提供居民入住手续办理清单，包括入住时间、费用缴纳情况等。说明：用于记录居民入住手续办理过程。5.居民退房手续办理清单要求：提供居民退房手续办理清单，包括退房时间、费用结算情况等。说明：用于记录居民退房手续办理过程。6.居民费用缴纳记录要求：提供居民缴纳租金、押金、水电费等费用的收据或银行转账凭证。说明：用于证明居民已缴纳相关费用。7.居民设施使用记录要求：提供居民使用公共设施的情况记录，包括使用时间、次数等。说明：用于监督公共设施的使用情况。8.居民纠纷处理记录要求：提供居民纠纷处理的相关记录，包括纠纷原因、处理结果等。说明：用于记录纠纷处理过程。9.居民违约行为记录要求：提供居民违约行为的记录，包括违约行为、处理结果等。说明：用于记录违约行为及处理情况。10.第三方介入协议要求：提供第三方介入的相关协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.居民未按时缴纳租金责任认定：居民应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：居民逾期一个月未缴纳租金，应支付当月租金的10%作为滞纳金。2.居民损坏房屋设施责任认定：居民应承担修复或赔偿费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：居民损坏厨房橱柜，应赔偿橱柜的维修费用。3.居民违反合同约定责任认定：居民应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：居民未经甲方同意，私自改变房屋结构，应赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按时提供房屋责任认定：甲方应承担违约责任，支付居民相应的赔偿。示例：甲方未在约定时间内提供房屋，应支付居民当月租金的20%作为违约金。5.甲方未按时维修房屋设施责任认定：甲方应承担维修责任，赔偿居民因此遭受的损失。示例：房屋设施损坏，甲方未在约定时间内维修，应赔偿居民因此产生的费用。6.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或居民因此遭受的损失。示例：第三方提供的维修服务不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年合租居民分配与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名/名称1.2合同双方身份证号/营业执照号1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合租房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备3.合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期3.3合租期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.房屋使用与管理5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修与改造5.4房屋安全责任6.物业费及公共设施使用费6.1物业费标准6.2物业费支付方式6.3公共设施使用费7.附属设施与设备7.1附属设施设备清单7.2附属设施设备使用规定7.3附属设施设备维修与更换8.人员出入与访客管理8.1人员出入规定8.2访客管理制度8.3人员出入记录9.纪律与行为规范9.1居民行为规范9.2社区公约9.3违规处理10.物业保险10.1物业保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任11.3合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1隐私保护13.2合同附件13.3合同生效14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名/名称：甲方（出租方）为，乙方（承租方）为。1.2合同双方身份证号/营业执照号：甲方身份证号：05678，乙方身份证号：05678。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4合同双方住所地：甲方住所地：省市区街道小区号楼单元室，乙方住所地：省市区街道小区号楼单元室。2.合租房屋基本信息2.1房屋地址：省市区街道小区号楼单元室。2.2房屋面积：100平方米。2.3房屋结构：砖混结构，两室一厅一卫。2.4房屋设施设备：家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）、电器（空调、冰箱、洗衣机、热水器等）、厨房设备（燃气灶、抽油烟机等）。3.合租期限3.1合租开始日期：2024年1月1日。3.2合租结束日期：2027年12月31日。3.3合租期限续约：合同期满前一个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元整。4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。4.3租金支付时间：每月1日至3日内支付完毕。4.4违约责任：未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，每日按租金金额的万分之五计算。5.房屋使用与管理5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业活动。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，乙方负责房屋内设施的日常维护。5.3房屋装修与改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。5.4房屋安全责任：甲方确保房屋安全，乙方在使用过程中应注意安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.物业费及公共设施使用费6.1物业费标准：每月人民币100元整。6.2物业费支付方式：与租金同期支付。6.3公共设施使用费：根据实际使用情况，按相关规定缴纳。7.附属设施与设备7.1附属设施设备清单：详见附件一。7.2附属设施设备使用规定：详见附件二。7.3附属设施设备维修与更换：发生故障或损坏，甲方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。8.人员出入与访客管理8.1人员出入规定：乙方及其家庭成员、朋友等人员出入房屋时，应遵守物业管理规定，保持安静，不得扰民。8.2访客管理制度：访客来访需提前通知乙方，经乙方同意后方可进入房屋。访客在房屋内活动期间，应遵守相关规定，不得损坏房屋设施。8.3人员出入记录：甲方应建立人员出入记录，包括访客姓名、来访时间、离去时间等信息。9.纪律与行为规范9.1居民行为规范：乙方及其家庭成员应遵守国家法律法规、社会公德和社区公约，维护社区和谐。9.2社区公约：乙方应遵守社区公约，不得在公共区域乱扔垃圾、乱涂乱画等。9.3违规处理：违反上述规定的，甲方有权制止，并要求乙方承担相应责任。10.物业保险10.1物业保险种类：房屋结构保险、火灾保险、盗窃保险等。10.2保险金额：房屋结构保险金额为房屋价值的50%，火灾保险金额为房屋价值的30%，盗窃保险金额为房屋价值的20%。10.3保险期限：自合同签订之日起至合同期满之日止。11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件：合同期限内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能改正的，另一方有权解除合同。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为有管辖权的人民法院。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。13.其他约定事项13.1隐私保护：双方应保护对方隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方个人信息。13.2合同附件：合同附件一为房屋设施设备清单，附件二为附属设施设备使用规定。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签订与生效14.1合同签订日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：房屋维修、物业纠纷、法律咨询、合同履行监督等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式通知对方。3.2第三方介入前，应与合同双方签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和合作协议或委托书的规定，履行其职责，并获取相应的报酬。5.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行其职责时不得损害合同双方的合法权益。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私，未经授权不得向任何第三方泄露。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责时，应接受甲方的监督和指导，并按照甲方的要求执行任务。7.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益，并按照乙方的合理要求提供服务。8.第三方介入合同内容变更8.1