2024年度标准库房租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准库房租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.其他条款9.1保险责任9.2税费承担9.3合同的转让10.租赁物的交付及验收10.1交付时间10.2验收标准11.租赁物的维修和保养11.1维修责任11.2保养责任12.租赁物的返还及损坏赔偿12.1返还时间12.2损坏赔偿标准13.租赁方的权利和义务13.1租赁方的权利13.2租赁方的义务14.出租方的权利和义务14.1出租方的权利14.2出租方的义务第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的标准库房，其具体描述如下：库房面积：____平方米库房结构：____（简单描述库房的结构，如有层数、隔断等）设施设备：____（列出库房内现有的主要设施和设备，如货架、电梯、照明等）1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金标准租金标准为每平方米每月____元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____3.3租金支付时间租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁物仅限于____（用途）使用，不得用于任何非法或违反租赁目的的活动。4.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.合同的变更和解除5.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件合同解除的条件如下：双方协商一致；租赁方提前____个月书面通知出租方；出租方在租赁方严重违反合同条款时有权解除合同。6.违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方如未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，具体违约金标准如下：每逾期支付租金一天，应支付应付租金的____%作为违约金；每违反合同其他条款一次，应支付合同总金额的____%作为违约金。6.2出租方的违约行为出租方如未按约定提供租赁物、未按约定条件提供租赁物的，应承担违约责任，具体违约金标准如下：每延迟交付租赁物一天，应支付合同总金额的____%作为违约金；每违反合同其他条款一次，应支付合同总金额的____%作为违约金。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决合同争议。8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满，双方未续约；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同解除。8.3合同续约条件租赁期满后，如双方均有意续约，应提前____个月协商续约事宜。续约条件包括但不限于租金标准、租赁期限等，需经双方协商一致后签署书面续约协议。9.其他条款9.1保险责任租赁方应按出租方的要求办理租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。9.2税费承担租赁期间，租赁物所需缴纳的一切税费由出租方承担。9.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.租赁物的交付及验收10.1交付时间出租方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给租赁方。10.2验收标准租赁方应在接收租赁物时对其进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如租赁物存在不符合合同约定的情况，租赁方应在验收报告中列明，并通知出租方进行修复或更换。11.租赁物的维修和保养11.1维修责任出租方负责租赁物的重大维修和保养，租赁方负责日常的小修小补。11.2保养责任12.租赁物的返还及损坏赔偿12.1返还时间租赁期满或合同解除后，租赁方应按照出租方的要求将租赁物返还，返还时间不得迟于租赁期满后的____个工作日。12.2损坏赔偿标准租赁方如在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏，应按照出租方的合理评估赔偿相应损失。13.租赁方的权利和义务13.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并享受出租方提供的相关服务。13.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并履行合同约定的其他义务。14.出租方的权利和义务14.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，要求租赁方合理使用租赁物，并履行合同约定的其他义务。14.2出租方的义务出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，按时交付租赁物，并按照合同约定提供相关服务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述说明书详细说明租赁物的具体位置、面积、结构、设施等信息。附件二：租赁物保险单保险单应包括保险金额、保险期间、保险条款等内容。附件三：租金支付记录表格表格应详细记录每次租金的支付时间、金额、方式等信息。附件四：租赁物验收报告报告应包括租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等内容。附件五：维修和保养记录表格表格应详细记录每次维修和保养的时间、内容、费用等信息。附件六：租赁物返还记录表格表格应详细记录租赁物的返还时间、返还状况、损坏情况等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物；3.出租方未按约定时间交付租赁物；4.出租方未按约定条件提供租赁物；5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.每逾期支付租金一天，应支付应付租金的1%作为违约金；2.每违反合同其他条款一次，应支付合同总金额的1%作为违约金；3.租赁物损坏赔偿标准：按照出租方的合理评估赔偿相应损失。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，则租赁方需支付应付租金的1%作为违约金。例如，若应付租金为10000元，则违约金为100元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的标准库房。2.租金：指租赁方按合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁方租赁租赁物的合同期限。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。5.保险：指租赁方为租赁物投保的保险，以保障租赁物的安全。6.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。7