2024年房屋出租保险责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租保险责任合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条出租人义务2.1房屋交付2.2房屋维护2.3保险购买第三条承租人义务3.1租金支付3.2合理使用房屋3.3保险理赔第四条保险责任范围4.1房屋损失保险4.2第三方责任保险4.3附加险种第五条保险费用5.1保险费用的承担方5.2保险费用的支付时间5.3保险费用的调整第六条保险理赔程序6.1理赔申请6.2理赔资料提供6.3理赔款支付第七条合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期7.3续约条款第八条合同解除8.1出租人解除合同的条件8.2承租人解除合同的条件8.3解除合同的程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的变更和补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款第十二条房屋出租保险责任合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条房屋出租保险责任合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的保险处理第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的保管14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：市区街道号，房屋具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：平方米，房屋实际面积以房产证登记面积为准。1.3房屋用途：住宅，出租人保证该房屋合法用于居住。第二条出租人义务2.1房屋交付：出租人应在合同签订后X个工作日内，将房屋及附属设施交付给承租人使用。2.3保险购买：出租人应购买房屋出租保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险金额应足以覆盖房屋及附属设施的价值。第三条承租人义务3.1租金支付：承租人应按合同约定的租金金额和支付时间，向出租人支付租金。3.2合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施设备，不得从事违法活动。3.3保险理赔：承租人在房屋租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的资料，配合保险公司进行理赔。第四条保险责任范围4.1房屋损失保险：保险公司负责赔偿房屋因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。4.2第三方责任保险：保险公司负责赔偿承租人在使用房屋过程中，因过失造成第三方人身伤亡或财产损失的责任。4.3附加险种：双方可协商增加其他险种，以满足双方的风险保障需求。第五条保险费用5.1保险费用的承担方：保险费用由出租人承担。5.2保险费用的支付时间：出租人应在每年的保险到期前，支付下一年度的保险费用。5.3保险费用的调整：保险费用根据房屋价值、保险条款等因素进行调整，调整后的费用由双方协商确定。第六条保险理赔程序6.1理赔申请：发生保险事故后，承租人应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供理赔资料。6.2理赔资料提供：承租人应提供包括但不限于保险合同、事故证明、损失清单等理赔所需资料。6.3理赔款支付：保险公司根据理赔资料，按照合同约定进行理赔，将理赔款支付给受益人。第七条合同期限7.1合同起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止日期：合同期满后，如双方未提出异议，本合同自动续约一年。7.3续约条款：合同期满前，双方如需终止或变更合同，应提前X个月书面通知对方。第八条合同解除8.1出租人解除合同的条件：出租人有权提前解除本合同，但应提前X个月书面通知承租人。8.2承租人解除合同的条件：承租人提前X个月书面通知出租人，可以解除本合同。8.3解除合同的程序：双方应按照合同约定的方式，办理合同解除手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金金额为X个月租金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金金额为X个月租金。9.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约导致的对方损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充条款：如双方在合同履行过程中，需要增加或调整某些条款，应签订书面补充协议。第十二条房屋出租保险责任合同的生效12.1合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条房屋出租保险责任合同的终止13.1合同终止条件：本合同期满后，双方未提出异议，本合同自动续约一年。13.2合同终止后的保险处理：合同终止后，出租人应办理保险退保手续，并将保险费用退还给承租人。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务：除本合同约定的内容外，双方还有其他权利和义务，双方应友好协商解决。14.2合同的保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的复印件效力：本合同的复印件具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并协助甲乙方达成租赁协议。2.2维修服务方介入：当房屋及附属设施出现故障时，甲乙方同意维修服务方进行维修。2.3保险公司介入：保险公司根据本合同约定，为房屋及第三方责任提供保险保障。第三条第三方责任限额3.1甲乙方责任限额：甲乙方根据本合同应对第三方承担的赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为元。3.2第三方责任限额：第三方根据本合同应对甲乙方或承租人承担的赔偿责任，每次事故的最高赔偿限额为元。第四条第三方介入后的义务4.1中介方义务：中介方应如实提供房屋信息，协助甲乙方办理租赁手续，并保密甲乙方的相关信息。4.2维修服务方义务：维修服务方应在约定的时间内，按照约定的标准完成维修工作，并保证维修质量。4.3保险公司义务：保险公司应按照本合同约定的保险责任范围和限额，履行理赔义务。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙方与第三方之间的争议：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲乙方与承租人之间的争议：甲乙方与承租人之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更：当甲乙方与第三方协商一致，需要变更本合同时，应签订书面变更协议。6.2合同解除：当甲乙方与第三方协商一致，需要解除本合同时，应按照本合同约定的解除条件办理。第七条第三方介入后的保险处理7.1保险合同变更：当甲乙方与第三方协商一致，需要变更保险合同时，应签订书面变更协议。7.2保险合同解除：当甲乙方与第三方协商一致，需要解除保险合同时，应按照保险公司的规定办理。第八条第三方介入后的赔偿责任8.1第三方导致损失：当第三方导致甲乙方或承租人损失时，甲乙方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。8.2甲乙方导致损失：当甲乙方导致第三方损失时，甲乙方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。第九条第三方介入后的通知义务9.1变更通知：当甲乙方与第三方协商一致，需要变更本合同时，甲乙方应及时通知承租人。9.2解除通知：当甲乙方与第三方协商一致，需要解除本合同时，甲乙方应及时通知承租人。第十条第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及其修正条款自甲乙方与第三方签订之日起生效。10.2合同续约：本合同及其修正条款在合同到期后，如甲乙方与第三方同意续约，应签订书面续约协议。第十一条第三方介入后的其他约定11.1甲乙方与第三方的其他权利和义务：甲乙方与第三方根据本合同约定的权利和义务，不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同的保管：本合同及其修正条款一式两份，甲乙方与第三方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的复印件效力：本合同及其修正条款的复印件具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋出租保险合同详细要求和说明：该附件应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险责任范围、保险费用等。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：该附件应包括租赁合同的主要条款，如租金金额、支付时间、租赁期限等。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：该附件应包括维修服务方、中介方、保险公司等第三方的服务内容和标准。附件四：房屋现状照片详细要求和说明：该附件应包括房屋的真实照片，以证明房屋的现状。附件五：房屋维修记录详细要求和说明：该附件应记录房屋的维修历史，包括维修时间、维修内容等信息。附件六：租金支付记录详细要求和说明：该附件应记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定