2024年房屋租赁示范协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁示范协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2房屋维护责任第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修5.1维修责任分配5.2维修通知期限第六条保险6.1租赁期内保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1房东违约7.2租客违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条房屋交接9.1房屋交接日期9.2房屋交接条件第十条房屋退还10.1房屋退还日期10.2房屋退还条件第十一条附加条款11.1宠物相关政策11.2访客管理第十二条房屋出租方的权利和义务12.1出租方的权利12.2出租方的义务第十三条房屋承租方的权利和义务13.1承租方的权利13.2承租方的义务第十四条其他事项14.1合同的修改和补充14.2合同的解除14.3合同的继承和转让第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：具体到门牌号的房屋地址。1.2房屋面积：确切的房屋建筑面积。1.3租金金额：租金的具体金额，以及租金的计算方式。1.4租金支付方式：租金支付的时间、方式，如每月支付、每季度支付等。1.5租金调整机制：租金调整的条件和方式。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的开始日期。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期。2.3提前解约条款：提前解约的条件和违约金等责任。第三条租赁用途3.1租赁用途限制：租赁房屋的使用限制，如商业用途、居住用途等。3.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由谁承担。第四条押金4.1押金金额：押金的具体金额。4.2押金退还条件：押金退还的条件，如无损坏、清洁等。4.3押金退还方式：押金退还的时间和方式。第五条房屋维修5.1维修责任分配：房屋维修的责任由谁承担。5.2维修通知期限：房东在维修房屋时，应提前通知租客的时间期限。第六条保险6.1租赁期内保险责任：租赁期内房屋保险的责任由谁承担。6.2保险费用承担：保险费用的承担方。第七条违约责任7.1房东违约：房东违约的行为和违约责任。7.2租客违约：租客违约的行为和违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2争议解决地点：争议解决的地点，如合同签订地、房屋所在地等。第九条房屋交接9.1房屋交接日期：房屋交接的具体日期。9.2房屋交接条件：房屋交接的条件，如房屋完好、清洁等。第十条房屋退还10.1房屋退还日期：房屋退还的具体日期。10.2房屋退还条件：房屋退还的条件，如房屋完好、清洁等。第十一条附加条款11.1宠物相关政策：关于租赁房屋内养宠物的相关规定。11.2访客管理：关于访客的管理规定。第十二条房屋出租方的权利和义务12.1出租方的权利：出租方在租赁期间的权利。12.2出租方的义务：出租方在租赁期间应尽的义务。第十三条房屋承租方的权利和义务13.1承租方的权利：承租方在租赁期间的权利。13.2承租方的义务：承租方在租赁期间应尽的义务。第十四条其他事项14.1合同的修改和补充：合同修改和补充的条件和方式。14.2合同的解除：合同解除的条件和方式。14.3合同的继承和转让：合同的继承和转让的条件和方式。第八条争议解决8.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2争议解决地点：争议解决的地点，如合同签订地、房屋所在地等。第九条房屋交接9.1房屋交接日期：房屋交接的具体日期。9.2房屋交接条件：房屋交接的条件，如房屋完好、清洁等。第十条房屋退还10.1房屋退还日期：房屋退还的具体日期。10.2房屋退还条件：房屋退还的条件，如房屋完好、清洁等。第十一条附加条款11.1宠物相关政策：关于租赁房屋内养宠物的相关规定。11.2访客管理：关于访客的管理规定。第十二条房屋出租方的权利和义务12.1出租方的权利：出租方在租赁期间的权利。12.2出租方的义务：出租方在租赁期间应尽的义务。第十三条房屋承租方的权利和义务13.1承租方的权利：承租方在租赁期间的权利。13.2承租方的义务：承租方在租赁期间应尽的义务。第十四条其他事项14.1合同的修改和补充：合同修改和补充的条件和方式。14.2合同的解除：合同解除的条件和方式。14.3合同的继承和转让：合同的继承和转让的条件和方式。第十五条合同的生效15.1合同生效的条件：合同生效的条件。15.2合同生效的时间：合同生效的具体时间。第十六条合同的终止16.1合同终止的条件：合同终止的条件。16.2合同终止后的处理：合同终止后的处理方式，如退还押金、处理未付费用等。第十七条保密条款17.1保密内容：双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。17.2保密义务：双方对保密内容的保密义务。17.3保密期限：保密内容的保密期限。第十八条法律适用18.1合同适用的法律：本合同适用law。18.2法律变更：法律变更对合同执行的影响。第十九条完整协议19.1合同的完整性：本合同是双方完整协议的体现，取代了所有之前的口头或书面协议。19.2合同修改：合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二十条通知20.1通知方式：双方之间的通知、变更、同意等应以书面形式进行。20.2通知地址：双方的通知地址。第二十一条强制执行21.1合同的强制执行：本合同的任何条款均可在双方同意的仲裁或诉讼地点强制执行。第二十二条合同的语言22.1合同语言：本合同以中文为最终解释语言。第二十三条合同签署23.1合同签署日期：本合同的签署日期。23.2合同签署地点：本合同的签署地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及条件说明附件二：房屋租赁合同模板附件三：押金支付收据证明押金支付的收据，由房东出具。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息，由租客保存。附件五：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容等信息，由房东和租客共同保存。附件六：保险单据证明房屋保险的单据，由房东提供。附件七：宠物相关政策文件提供关于租赁房屋内养宠物的相关政策文件。附件八：访客管理规则提供关于访客管理的规则，包括访客的登记、访问时间等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按约定时间支付租金。2.房东未按约定时间提供房屋。3.租客未按约定使用房屋，造成房屋损坏。4.房东未按约定进行房屋维修。5.租客提前解约或逾期解约。6.房东未能履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.租客未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.房东未按约定时间提供房屋的，应支付租客相应的赔偿金。3.租客未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担修复费用或支付赔偿金。4.房东未按约定进行房屋维修的，应承担维修费用或支付赔偿金。5.租客提前解约或逾期解约的，应支付合同违约金，违约金为剩余租金的20%。6.房东未能履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果租客未能在每月约定的租金支付时间内支付租金，那么租客需要按照滞纳金标准支付滞纳金。如果房东未能在约定的时间内提供房屋，那么房东需要支付给租客相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东将房屋出租给租客使用，租客支付租金的协议。2.租金：指租客按照约定时间支付给房东的费用，以使用租赁房屋。3.押金：指租客在签订合同时支付给房东的一定金额，作为对租赁房屋的保证金。4.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿金。5.