2024卖房居间合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024卖房居间合同范文本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权及使用权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式及时间5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用6.房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.2维修责任及费用7.合同的履行及违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2泄露责任11.合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.其他约定12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3丙方权益保障13.附件13.1房屋所有权证13.2房屋产权证明13.3买卖双方身份证明13.4居间服务协议14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋完全产权的个人或单位。1.2乙方（买方）：指购买房屋的个人或单位，需具备购房资格。1.3丙方（居间方）：指提供房地产交易居间服务的房地产经纪机构，具有合法经营资格。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体位置以房屋所有权证为准。2.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，房屋户型描述以房屋所有权证为准。2.4房屋所有权及使用权：甲方保证房屋所有权及使用权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式：_______（现金/转账/支票等方式）。3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款项支付给甲方。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付方式及时间：居间服务费用由乙方支付，乙方应于本合同签订之日起_______日内，将居间服务费用支付给丙方。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。5.3过户费用：过户费用包括契税、印花税等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。第六条房屋质量及维修6.1房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题。6.2维修责任及费用：自房屋交付之日起，房屋的维修责任及费用由乙方承担。但因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第七条合同的履行及违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.3丙方违约：丙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的_______%。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易主管部门申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更及解除9.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方同意解除合同。解除合同后，甲方应退还乙方已支付的购房款项，丙方应退还已收取的居间服务费用。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同失效条件：合同解除、终止或被撤销。第十二条其他约定12.1甲方权益保障：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。12.2乙方权益保障：乙方应按约定时间支付购房款项，配合办理过户手续。12.3丙方权益保障：丙方应诚实守信，提供专业的居间服务。第十三条附件13.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证。13.2房屋产权证明：甲方应向乙方出示房屋产权证明。13.3买卖双方身份证明：买卖双方应向丙方出示合法有效的身份证明。13.4居间服务协议：丙方应与乙方签订居间服务协议。第十四条合同签署14.1签署时间：_______年_______月_______日。14.2签署地点：_______市_______区_______街道_______号。14.3签署人：甲方（卖方）：___________________________乙方（买方）：___________________________丙方（居间方）：___________________________本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件要求：房屋所有权证必须是合法有效，真实的证件，必须有相关政府的房屋产权管理部门的盖章和签字。附件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件，乙方和丙方有权要求甲方出示该证件以核实房屋的所有权。2.附件二：房屋产权证明附件要求：房屋产权证明必须是合法有效，真实的证件，必须有相关政府的房屋产权管理部门的盖章和签字。附件说明：房屋产权证明是证明房屋的产权情况的文件，包括房屋的产权性质，是否有抵押等信息，乙方和丙方有权要求甲方出示该证明以核实房屋的产权情况。3.附件三：买卖双方身份证明附件要求：买卖双方的身份证明必须是合法有效，真实的证件，必须有相关政府部门的盖章和签字。附件说明：身份证明是用来证明买卖双方的身份信息的，以确保合同的当事人的身份真实有效。4.附件四：居间服务协议附件要求：居间服务协议必须是合法有效，真实的文件，必须有丙方的盖章和签字。附件说明：居间服务协议是丙方与乙方之间的协议，约定了丙方提供的服务的范围，费用，责任等内容，乙方有权根据该协议要求丙方履行其义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋，或者房屋存在重大质量问题等。责任认定：甲方应承担违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：如果甲方未能在合同约定期限内交付房屋，那么甲方应支付给乙方违约金，违约金计算为本合同交易价格的5%。2.乙方违约违约行为：乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付购房款项，或者未配合办理过户手续等。责任认定：乙方应承担违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定期限内支付购房款项，那么乙方应支付给甲方违约金，违约金计算为本合同交易价格的5%。3.丙方违约违约行为：丙方未按照居间服务协议约定履行义务，如未提供准确的房源信息，或者未诚实守信等。责任认定：丙方应承担违约金，违约金为本合同居间服务费的10%。示例说明：如果丙方未能按照居间服务协议提供准确的房源信息，那么丙方应支付给乙方违约金，违约金计算为本合同居间服务费的1