2024年建筑项目分包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目分包合同样本版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程期限2.分包商资质与义务2.1分包商资质要求2.2分包商义务与责任2.3分包商施工团队要求3.合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款进度与条件3.4发票与税务4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工技术标准4.3工程验收标准4.4质量问题处理5.时间管理与进度要求5.1施工进度计划5.2进度延误责任5.3提前完成奖励5.4工程延期申请6.材料与设备6.1材料供应与质量6.2设备使用与管理6.3环保与安全要求7.安全生产与管理7.1安全生产责任7.2安全事故处理7.3安全教育培训7.4施工现场管理8.变更与调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3价格调整8.4工程量调整9.违约责任与赔偿9.1分包商违约责任9.2甲方违约责任9.3赔偿计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果执行11.解除与终止11.1合同解除条件11.2解除程序11.3合同终止后的义务12.一般条款12.1合同的生效与终止12.2信息保密12.3法律适用与争议解决12.4合同修改与补充13.附件13.1工程图纸13.2分包工程量清单13.3材料设备清单13.4其他技术文件14.签署页14.1甲方代表签字14.2分包商代表签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1工程名称：2024年建筑项目分包工程1.2工程地点：甲方指定的施工地点1.3工程规模：根据甲方提供的工程量清单及图纸所示的工程规模1.4工程期限：工程预计开始日期为____年__月__日，预计结束日期为____年__月__日。实际施工期限以甲方书面同意的竣工日期为准。第二条：分包商资质与义务2.1分包商资质要求：分包商应具备国家规定的相应资质，并提供相关资质证明文件。2.2分包商义务与责任：分包商应按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面满足甲方要求。分包商应对其施工过程中的所有工作及人员行为负责，确保不损害甲方的利益。2.3分包商施工团队要求：分包商应保证施工团队的专业素质，施工人员应具备相应的技能和经验。分包商应负责施工团队的管理和培训，确保施工顺利进行。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：合同总价根据工程量清单、工程图纸及甲方确定的工程规模确定，具体金额在附件中详细列出。3.2价格调整机制：如遇市场行情变化等原因导致合同价格需要调整时，双方应协商确定调整后的价格。3.3付款进度与条件：甲方根据分包商完成的工程进度按约定的比例支付进度款。支付条件如下：（1）分包商按合同约定的时间节点完成相应工程内容的，甲方支付相应比例的进度款；（2）分包商未按约定时间节点完成工程内容的，甲方有权相应顺延支付时间及比例。3.4发票与税务：分包商应向甲方提供合法的发票，按照中国税法规定缴纳各项税费。第四条：施工质量与标准4.1施工质量要求：分包商应按照甲方提供的技术要求、施工图纸和规范进行施工，保证工程质量符合国家标准及相关规定。4.2施工技术标准：分包商应严格按照国家、行业和地方有关施工技术标准进行施工，确保工程质量。4.3工程验收标准：工程验收应按照甲方提供的验收标准进行，分包商应保证工程验收合格。4.4质量问题处理：如发生质量问题，分包商应承担修复及赔偿责任。甲方有权要求分包商在规定时间内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。第五条：时间管理与进度要求5.1施工进度计划：分包商应根据甲方要求制定施工进度计划，并报甲方审批。5.2进度延误责任：如分包商原因导致施工进度延误，分包商应承担相应的违约责任。5.3提前完成奖励：如分包商提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予提前完成奖励。5.4工程延期申请：如遇特殊情况导致工程无法按约定时间完成，分包商应提前向甲方申请延期，并说明延期原因及预计延期时间。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第六条：材料与设备6.1材料供应与质量：分包商应按照甲方要求采购、供应工程所需的材料，并保证材料质量符合国家及相关标准。6.2设备使用与管理：分包商应合理使用甲方提供的设备，并负责设备的管理与维护。6.3环保与安全要求：分包商应严格按照国家环保及安全规定进行施工，确保施工现场的环境及人员安全。第八条：安全生产与管理8.1安全生产责任：分包商应全面负责施工现场的安全生产，确保施工现场人员的安全和甲方的财产不受损害。分包商应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。8.2安全事故处理：如发生安全事故，分包商应立即采取有效措施组织抢救，并立即报告甲方及相关部门，按国家有关规定及时妥善处理。8.3安全教育培训：分包商应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识，确保施工安全。8.4施工现场管理：分包商应加强施工现场的管理，保证施工现场整洁、有序，防止安全事故的发生。第九条：变更与调整9.1合同变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（1）变更建议：双方均可提出合同变更的建议；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议：双方签订书面变更协议，作为合同的组成部分。9.3价格调整：如变更导致合同价格需要调整的，双方应按照合同约定的价格调整机制进行调整。9.4工程量调整：如变更导致工程量增减的，双方应按照实际完成的工程量进行结算。第十条：违约责任与赔偿10.1分包商违约责任：分包商违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.2甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。10.3赔偿计算与支付：赔偿金额应根据甲方或分包商的违约程度、损失大小等因素确定，具体计算方法双方协商确定。赔偿款项应在确定赔偿金额后15日内支付完毕。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构：如双方约定仲裁解决争议的，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.3仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，不得再就同一纠纷向法院提起诉讼。第十二条：一般条款12.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且分包商履行完毕合同约定的义务后终止。12.2信息保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.3法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第十一条的约定解决。12.4合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1工程图纸：本合同附件中包含工程图纸，分包商应按照图纸进行施工。13.2分包工程量清单：本合同附件中包含分包工程量清单，分包商应按照清单进行施工。13.3材料设备清单：本合同附件中包含材料设备清单，分包商应按照清单采购、使用材料设备。13.4其他技术文件：本合同附件中包含其他技术文件，分包商应按照文件要求进行施工。第十四条：签署页14.1甲方代表签字：14.2分包商代表签字：14.3日期记录：2024年建筑项目分包合同样本版B版第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包含完整的工程设计信息，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。图纸应由甲方提供，分包商应仔细阅读并按照图纸要求进行施工。附件二：分包工程量清单详细要求：分包工程量清单应详细列出分包工程所需的所有材料、工程量及规格要求。清单应由甲方提供，分包商应按照清单进行施工，并确保材料的质量和数量。附件三：材料设备清单详细要求：材料设备清单应列出分包商需采购的材料和设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。清单应由甲方提供，分包商应按照清单采购、使用材料设备。附件四：其他技术文件详细要求：其他技术文件包括但不限于施工方案、施工工艺、质量验收标准等。分包商应按照技术文件要求进行施工，并确保工程质量符合标准。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照约定的时间节点完成相应工程内容，导致施工进度延误。2.分包商未能按照合同约定保证工程质量，导致工程验收不合格。3.分包商未能按照合同约定采购、供应合格的材料和设备。4.分包商在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定标准：1.对于分包商的违约行为，甲方有权要求分包商在规定时间内整改，并按照合同约定的违约责任进行赔偿。2.对于甲方的违约行为，分包商有权要求甲方按照合同约定的违约责任进行赔偿。示例说明：若分包商未能在约定的时间内完成工程内容，导致施工进度延误，甲方有权要求分包商支付违约金，并按照合同约定的比例顺延支付时间及比例。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与甲方签订合同，承担分包工程的单位或个人。2.甲方：指委托分包工程的一方，通常是工程项目的业主或开发商。3.工程量：指分包工程中所需完成的各项工作量，包括材料、人工、设备等。4.工