2024商场委托招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场委托招商合同本合同目录一览第一条：定义与术语1.1商场1.2委托方1.3招商方1.4招商合同1.5招商期第二条：招商范围与目标2.1招商范围2.2招商目标第三条：招商期限3.1起始日期3.2终止日期第四条：招商条件与标准4.1招商条件4.2招商标准第五条：招商费用5.1招商费用金额5.2费用支付方式5.3费用退还条件第六条：招商宣传与推广6.1宣传材料提供6.2宣传渠道与方式6.3推广活动安排第七条：招商成果分配7.1招商成果分配比例7.2分配时间与方式第八条：合作沟通与协调8.1合作沟通渠道8.2协调解决问题机制第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2约定生效条件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1商场：指由委托方拥有、运营或管理的位于________的购物中心/商业综合体，具体地址为________。1.4招商合同：指委托方与招商方签订的，关于商场招商范围、期限、费用、成果分配等事项的书面合同。1.5招商期：指合同约定的招商开始日期至招商结束日期的全过程，详细日期见第二条。第二条：招商范围与目标2.1招商范围：委托方同意招商方在商场的特定区域进行招商活动，该区域的具体界限由双方另行约定。2.2招商目标：招商方应根据委托方的要求，引进符合商场定位的品牌和商家，提升商场的品牌形象和经营效益。第三条：招商期限3.1起始日期：本招商合同自双方签字盖章之日起生效，招商起始日期为____年__月__日。3.2终止日期：招商终止日期为____年__月__日。第四条：招商条件与标准4.1.1品牌形象良好，无不良信用记录；4.1.2商家经营范围符合商场定位和法律法规要求；4.2招商标准：招商方应按照委托方的要求，制定招商标准，对引进的品牌和商家进行筛选和评估，确保符合商场的整体形象和经营目标。第五条：招商费用5.1招商费用金额：委托方应支付招商方人民币____元整（大写：_______________________元整）作为招商费用。5.2费用支付方式：招商费用分为三次支付，具体支付时间及方式如下：5.2.1合同签订后____个工作日内，委托方支付招商费用的50%；5.2.2招商期过半后，委托方支付招商费用的30%；5.2.3招商期结束，委托方根据招商成果支付剩余的20%。5.3费用退还条件：如招商方未按约定完成招商任务，委托方有权要求招商方退还部分或全部招商费用。具体的退还条件和金额由双方另行协商确定。第六条：招商宣传与推广6.1宣传材料提供：委托方应向招商方提供商场的基本信息、招商宣传资料等，用于招商过程中的宣传和推广。6.2宣传渠道与方式：招商方应采取多种渠道和方式进行招商宣传和推广，包括但不限于线上广告、线下活动、行业展会等。6.3推广活动安排：招商方应根据招商进度和商场需求，定期组织各类推广活动，吸引潜在招商对象，具体活动安排由双方协商确定。第八条：合作沟通与协调8.1合作沟通渠道：双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式保持密切沟通，确保招商工作的顺利进行。8.2协调解决问题机制：在招商过程中出现的问题和纠纷，双方应本着友好、公平、公正的原则进行协商解决。如协商不成，可依照第十条的约定解决。第九条：违约责任9.1违约行为：包括但不限于未能按约定时间完成招商任务、违反合同约定导致合同无法履行等。9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方另行约定。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________人民法院诉讼解决。10.2适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3.1合同约定的招商期届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3一方严重违约，对方有权解除合同；11.3.4法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、经营信息、客户信息等，包括但不限于商业计划、运营策略、财务数据等。12.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自知悉之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：合同的附件13.1附件清单：本合同附件包括但不限于商场平面图、招商手册、招商政策等。13.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：除本合同外，双方还达成了如下其他约定：（此处列举其他约定的内容，如：招商成果的评估标准、招商奖励机制等）14.2约定生效条件：双方在其他约定中约定的生效条件，按照约定予以生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场平面图附件二：招商手册包含招商政策、招商条件、招商流程、招商奖励机制等内容，为招商方和潜在招商对象提供招商的相关信息。附件三：招商政策附件四：招商合同模板提供招商合同的标准模板，用于双方签订具体的招商合同。附件五：评估标准详细描述招商成果的评估标准，包括引进品牌数量、商家营业额目标、品牌形象评估等内容。附件六：合作沟通记录记录双方在合作过程中的沟通记录，包括会议纪要、电话录音、电子邮件等。附件七：违约行为记录记录双方在合作过程中的违约行为，以及违约行为的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按约定时间完成招商任务。例如，合同约定招商期为六个月，若招商方未能在六个月内完成招商任务，则构成违约。2.违反合同约定导致合同无法履行。例如，招商方引进的品牌和商家不符合商场的招商标准，导致商场经营受损，视为违约。3.未能履行合同约定的义务。例如，招商方未按照约定提供招商宣传和推广服务，或提供的服务不符合合同约定，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金支付。违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿损失。违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除。严重违约行为导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：假设招商方未能在约定的招商期内完成招商任务，根据合同约定，招商方应向委托方支付违约金人民币10万元。如果招商方的违约行为导致商场经营损失，招商方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.商场：指由委托方拥有、运营或管理的购物中心/商业综合体，具体地址为合同中约定的地址。2.委托方：指合同中约定的招商方的委托方，负责管理和运营商场。3.招商方：指合同中约定的被委托进行招商活动的第三方。4.