2024年新式房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋基本情况2.1房屋产权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间4.3付款方式4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3需提交的文件6.4需承担的费用7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备7.3附属设施及设备的交付8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项的变更13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同双方均应遵守中国法律、法规和政策。2.房屋基本情况2.1房屋产权卖方保证房屋产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议。2.2房屋地址房屋位于省市区路号，具体位置以房产证载明为准。2.3房屋面积房屋建筑面积为平方米，具体数据以房产证载明为准。2.4房屋结构房屋为结构，层数为层，位于第层。2.5房屋用途房屋用途为，符合城市规划用途要求。2.6房屋装修情况房屋现状为毛坯房，卖方保证房屋内无任何装饰装修。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为：公司，法定代表人为：，住所地为：。3.2卖方基本情况卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人为：，住所地为：。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币万元整。4.2付款时间买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。4.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司开户银行：银行账号：4.4逾期付款责任如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在本合同签订之日起个月内将房屋交付给买方。5.2房屋交付地点房屋交付地点为。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家建筑工程施工质量验收统一标准及设计要求。5.4房屋验收程序买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起个工作日内书面通知卖方。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间卖方应在房屋交付后个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户手续办理地点过户手续办理地点为。6.3需提交的文件需提交的文件包括但不限于：房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。6.4需承担的费用过户手续所需费用由买方承担，卖方应予以配合。7.附属设施及设备7.1附属设施房屋附属设施包括但不限于：电梯、供水、供电、供暖、燃气、排水、有线电视、宽带网络等。7.2设备房屋内设备包括但不限于：厨房电器、卫生间洁具、照明灯具等。7.3附属设施及设备的交付卖方应保证附属设施及设备齐全且完好，并在房屋交付时一并交付给买方。8.违约责任8.1违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋存在质量问题或不符合约定；（3）买方未按约定支付购房款；（4）买方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日万分之的违约金；（2）卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还购房款并支付相应违约金；（3）买方未按约定支付购房款，应向卖方支付每日万分之的违约金；（4）买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，否则承担违约责任；（5）任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后个工作日内仍未履行；（3）一方违反合同约定，严重影响对方权益。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到通知后个工作日内未表示反对，合同自通知之日起解除；（3）对方表示反对，合同继续有效。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已履行的部分不退还；（2）合同解除后，未履行的部分不再履行；（3）合同解除后，双方应协商处理未履行的部分。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同依法被解除或终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应依法处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项的变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件（1）合同双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或协助符合合同目的和法律法规要求。15.3第三方职责（1）第三方应根据合同约定，履行相应的服务或协助义务；（2）第三方应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同内容及双方商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；（3）甲方应承担因第三方工作造成的合理费用。16.2乙方的额外义务（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（2）乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；（3）乙方应承担因第三方工作造成的合理费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同过程中产生的法律责任，其最高赔偿额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的相关资质证明文件中规定；（2）责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。17.3责任限额的适用（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额；（2）第三方责任限额不适用于因甲方或乙方违反合同约定导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方应向甲方承担因其服务或协助造成的直接损失；（2）甲方对第三方的工作进行监督，如因甲方监督不力导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方应向乙方承担因其服务或协助造成的直接损失；（2）乙方对第三方的工作进行监督，如因乙方监督不力导致损失，乙方应承担相应责任。18.3第三方与其他第三方责任划分（1）如多个第三方共同参与合同履行，各方应明确各自的责任范围，避免责任重叠；（2）各第三方之间应相互协调，共同承担因共同工作导致的损失。19.第三方的解聘与更换19.1解聘条件（1）第三方违反合同约定；（2）第三方无法履行合同职责；（3）合同双方一致同意解聘。19.2更换条件（1）第三方无法履行合同职责；（2）合同双方一致同意更换。19.3解聘与更换程序（1）合同双方应书面通知第三方解聘或更换事宜；（2）第三方应在收到通知后个工作日内作出回应；（3）如第三方无正当理由拒绝解聘或更换，合同双方可依法采取必要措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：如有补充协议，应提供完整版，包括协议内容、双方签字盖章。说明：此附件用于补充和细化合同中的具体条款。3.附件三：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确定房屋的实际面积和结构。4.附件四：房屋质量检测报告要求：提供房屋质量检测报告，包括房屋的安全性、功能性等检测数据。说明：此附件用于证明房屋的质量符合要求。5.附件五：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证。说明：此附件用于证明买方已按约定支付购房款。6.附件六：产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的所有文件，包括申请书、身份证复印件等。说明：此附件用于证明房屋产权过户手续的完成。7.附件七：第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介机构）的营业执照、资质证书等证明文件。说明：此附件用于证明第三方的合法性和专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日万分之的违约金，并承担因延期交付造成的额外损失。示例：卖方应于2024年5月1日交付房屋，实际交付日期为2024年6月1日，卖方需支付买方元的违约金。2.卖方提供的房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担修复责任，如无法修复，应退还购房款并支付相应违约金。示例：房屋交付后，买方发现厨房漏水，卖方应负责修复，否则需退还购房款并支付元的违约金。3.买方未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付每日万分之的违约金。示例：买方应于2024年5月1日支付购房款，实际支付日期为2024年6月1日，买方需支付卖方元的违约金。4.买方擅自改变房屋结构或用途责任认定：买方应恢复房屋原状，否则承担违约责任。示例：买方未经批准将房屋用途改为商业用途，需恢复原状，否则承担违约责任。5.第三方未履行合同职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，如造成损失，应向合同双方承担赔偿责任。示例：中介机构未按约定提供真实房源信息，导致买方损失，中介机构需承担相应赔偿责任。全文完。2024年新式房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋权属转移登记5.1登记义务及费用5.2登记时间及流程5.3未按时办理登记的违约责任6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构或诉讼法院8.其他约定事项8.1房屋用途限制8.2房屋附属设施归属8.3合同解除条件及程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋权属证明文件10.2房屋测绘报告10.3付款凭证11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人身份证明12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3未备案的后果13.合同变更及解除13.1变更条件及程序13.2解除条件及程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人（或负责人）：1.1.3地址：1.1.4联系电话：1.2买受方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人（或负责人）：1.2.3地址：1.2.4联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：2.1.2房屋所有权人：2.2房屋坐落位置2.2.1所在地区：2.2.2街道地址：2.2.3楼栋号：2.2.4房号：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋结构2.4.1结构类型：2.4.2楼层：2.5房屋配套设施2.5.1水电气：2.5.2供暖：2.5.3电梯：2.5.4其他设施：3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.1.1总成交价格：3.1.2单价：3.2付款方式及期限3.2.1首付款：3.2.2尾款：3.2.3付款时间：3.3逾期付款违约责任3.3.1违约金比例：3.3.2支付方式：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1交付日期：4.2房屋验收标准4.2.1验收项目：4.2.2验收标准：4.3验收不合格的处理4.3.1退房：4.3.2修复：4.3.3违约责任：5.房屋权属转移登记5.1登记义务及费用5.1.1出卖方负责办理：5.1.2买受方配合：5.1.3登记费用承担：5.2登记时间及流程5.2.1登记时间：5.2.2登记流程：5.3未按时办理登记的违约责任5.3.1违约金比例：5.3.2违约责任：6.违约责任6.1出卖方违约责任6.1.1未按时交付房屋：6.1.2房屋权属不清：6.1.3房屋质量不合格：6.2买受方违约责任6.2.1未按时付款：6.2.2擅自改变房屋用途：6.2.3拖欠物业费：6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算公式：6.3.2违约金支付方式：8.其他约定事项8.1房屋用途限制8.1.1房屋用途为居住用途，不得用于商业活动或出租。8.1.2买受方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须取得出卖方同意并办理相关手续。8.2房屋附属设施归属8.2.1房屋内的附属设施（如家具、家电等）均归买受方所有。8.2.2房屋外的附属设施（如停车位、绿化等）按照相关规定或合同约定执行。8.3合同解除条件及程序8.3.1出卖方提供虚假信息导致合同无法履行的，买受方有权解除合同并要求赔偿。8.3.2买受方在未支付全部房款前，出卖方有权解除合同。8.3.3合同解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2买受方支付首付款；9.1.3出卖方提供房屋权属证明；9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并验收合格；9.2.2房屋权属转移登记完成；9.2.3双方协商一致解除合同；9.3合同解除条件9.3.1一方违约；9.3.2不可抗力导致合同无法履行；9.3.3法律法规规定可以解除合同的其他情形。10.合同附件10.1房屋权属证明文件10.1.1房屋所有权证；10.1.2土地使用权证；10.2房屋测绘报告10.2.1房屋测绘报告；10.3付款凭证10.3.1首付款收据；10.3.2尾款支付凭证。11.合同签署11.1签署时间及地点11.1.1签署时间：____年____月____日；11.1.2签署地点：____；11.2签署人身份证明11.2.1出卖方代表身份证明；11.2.2买受方代表身份证明。12.合同备案12.1备案机关12.1.1房地产登记机构；12.2备案时间12.2.1房屋交付之日起30日内；12.3未备案的后果12.3.1未经备案的合同不具有法律效力；12.3.2买受方有权要求出卖方承担违约责任。13.合同变更及解除13.1变更条件及程序13.1.1双方协商一致；13.1.2以书面形式提出变更要求；13.1.3签订变更协议；13.2解除条件及程序13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2以书面形式提出解除要求；13.2.3签订解除协议。14.合同附件清单14.1房屋所有权证；14.2土地使用权证；14.3房屋测绘报告；14.4首付款收据；14.5尾款支付凭证；14.6双方身份证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同中除甲乙双方之外的任何个人或机构。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，可能因特殊情况需要第三方的专业服务或协助。15.3第三方介入的条款15.3.1合同中应明确约定第三方介入的具体情形、介入方式及费用承担。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1当合同约定需要中介机构介入时，甲乙双方应选择具有合法资质的中介机构。16.1.2中介机构应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.2评估机构介入16.2.1合同约定需要评估机构介入时，甲乙双方应选择具有资质的评估机构。16.2.2评估机构应根据合同约定，独立、公正地评估房屋价值。16.3律师事务所介入16.3.1合同涉及法律纠纷时，甲乙双方可邀请律师事务所介入。16.3.2律师事务所应根据合同约定，为甲乙双方提供法律意见和代理服务。16.4鉴定机构介入16.4.1合同涉及房屋质量鉴定时，甲乙双方应选择具有资质的鉴定机构。16.4.2鉴定机构应根据合同约定，独立、公正地进行鉴定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据合同约定或法律法规的规定确定。17.1.2第三方责任限额应明确约定在合同中。17.2第三方责任限额的具体条款17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额最高不超过合同总价的_____%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用。18.1.2第三方未履行合同义务或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应费用。18.2.2第三方未履行合同义务或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1当第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用应根据合同约定或法律法规的规定承担。19.2第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成时，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入期间，如发生合同约定解除情形，甲乙双方可协商解除合同。22.2第三方介入期间，任何一方不得单方解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供原件或经房产部门确认的复印件，证明房屋所有权清晰。2.土地使用权证要求：提供原件或经土地部门确认的复印件，证明土地使用权的合法有效性。3.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，详细记录房屋的面积、结构等信息。4.首付款收据要求：由出卖方出具的收据，证明买受方已支付首付款。5.尾款支付凭证要求：由出卖方出具的收据或银行转账凭证，证明买受方已支付尾款。6.双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。7.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，作为房屋买卖的正式文件。8.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。9.房屋交接确认书要求：在房屋交付时，由甲乙双方共同签署的确认书，证明房屋已交付。10.房屋验收报告要求：由甲乙双方共同签署的验收报告，证明房屋已验收合格。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按时交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金比例为房屋成交价的_____%。示例：若约定房屋交付时间为____年____月____日，出卖方未按时交付，则应支付买受方违约金。房屋权属不清责任认定：出卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方损失、解除合同等。2.买受方违约行为及责任认定未按时付款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金比例为房屋成交价的_____%。示例：若约定买受方支付尾款时间为____年____月____日，买受方未按时支付，则应支付出卖方违约金。擅自改变房屋用途责任认定：买受方应恢复房屋原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成房屋验收报告，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年新式房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.房屋权属转移手续5.1出卖人提供相关资料5.2买受人配合办理手续5.3权属转移登记费用6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施使用限制7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件及补充协议10.3其他约定11.合同解除后的处理11.1房屋退还及费用处理11.2违约责任承担11.3争议解决12.合同解除后的补偿12.1补偿范围及标准12.2补偿方式12.3补偿时间及节点13.合同解除后的权利义务13.1买卖双方的权利义务13.2房屋权属及使用13.3争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1房屋类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权人：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款时间及节点3.3.1首付款：_______元，于合同签订之日支付3.3.2尾款：_______元，于房屋交付之日支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：_______4.2验收标准及流程4.2.1验收标准：_______4.2.2验收流程：_______4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改4.3.2整改期限：_______5.房屋权属转移手续5.1出卖人提供相关资料5.1.1提供房屋所有权证5.1.2提供其他相关证明文件5.2买受人配合办理手续5.2.1配合办理房屋权属转移登记手续5.2.2提供相关证明文件5.3权属转移登记费用5.3.1登记费用：_______元，由买受人承担6.房屋附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.1.1附属设施一：_______6.1.2附属设施二：_______6.2附属设施权属6.2.1附属设施一权属：_______6.2.2附属设施二权属：_______6.3附属设施使用限制6.3.1附属设施一使用限制：_______6.3.2附属设施二使用限制：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋9.1.2买受人未按约定支付房款9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1房屋交付后，合同终止9.2.2合同解除后，合同终止9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方协商一致，签署合同解除或终止协议9.3.2任何一方提出解除或终止请求，应提前_______日通知对方10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同附件及补充协议10.2.1合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等10.2.2合同附件与合同具有同等法律效力10.3其他约定10.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决10.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力11.合同解除后的处理11.1房屋退还及费用处理11.1.1合同解除后，买受人应将房屋退还给出卖人11.1.2退还房屋时，双方应核对房屋及附属设施现状，如有损坏，由责任方承担修复或赔偿费用11.2违约责任承担11.2.1出卖人违约，应向买受人支付_______元违约金11.2.2买受人违约，应向出卖人支付_______元违约金11.3争议解决11.3.1同第八条争议解决方式12.合同解除后的补偿12.1补偿范围及标准12.1.1补偿范围包括已付款项的利息损失12.1.2补偿标准：_______12.2补偿方式12.2.1以银行转账方式支付至对方指定账户12.3补偿时间及节点12.3.1补偿时间：合同解除后_______日内13.合同解除后的权利义务13.1买卖双方的权利义务13.1.1买受人不再享有购买房屋的权利13.1.2出卖人不再负有交付房屋的义务13.2房屋权属及使用13.2.1房屋权属归出卖人所有13.2.2房屋使用权归买受人所有13.3争议解决13.3.1同第八条争议解决方式14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，提供中介服务、咨询建议、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择15.2.1买卖双方均有权选择第三方，并应在合同中明确第三方的名称、服务内容以及费用承担方式。15.3第三方的责任15.3.1第三方应遵守法律法规和行业规范，对其提供的服务承担相应的责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。16.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据合同约定采取措施。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入的必要性及目的17.1.2第三方介入的具体方式及时间17.1.3第三方介入的费用承担及支付方式17.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体责任范围和限制。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低标准。第三方提供服务的性质和风险第三方提供服务的时间第三方提供服务的费用第三方在提供服务过程中可能产生的损失18.3第三方责任限额的适用：18.3.1第三方责任限额适用于第三方因提供的服务或违反合同约定而产生