2024公司不动产转让协议范本精简版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公司不动产转让协议范本精简版版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1：合同主体1.2：不动产描述1.3：转让价格第二条：转让条件2.1：不动产现状2.2：产权清晰2.3：无权利瑕疵第三条：转让方式与程序3.1：不动产过户程序3.2：税费承担3.3：转让时间第四条：价款支付及方式4.1：支付金额4.2：支付期限4.3：支付方式第五条：权利与义务5.1：转让方的权利与义务5.2：受让方的权利与义务第六条：违约责任6.1：转让方的违约责任6.2：受让方的违约责任第七条：争议解决7.1：协商解决7.2：调解或仲裁7.3：法律适用第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同生效条件8.2：合同变更8.3：合同终止第九条：保密条款9.1：保密内容9.2：泄露后果9.3：保密期限第十条：适用法律10.1：合同签订地法律10.2：法律冲突解决第十一条：其他条款11.1：附件说明11.2：补充协议11.3：签署日期第十二条：签字盖章12.1：转让方签字盖章12.2：受让方签字盖章第十三条：合同副本13.1：合同正本13.2：合同副本第十四条：无效及解除合同14.1：合同无效情形14.2：合同解除程序第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1：合同主体转让方：（转让方全称）受让方：（受让方全称）1.2：不动产描述不动产位于：（具体地址），证载面积为：（面积），规划用途为：（用途），所有权证号为：（证号）。1.3：转让价格转让价格定为人民币：（金额），该金额为一次性支付。第二条：转让条件2.1：不动产现状不动产目前处于：（现状描述），包括但不限于：（具体现状）。2.2：产权清晰转让方保证，不动产的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。2.3：无权利瑕疵转让方保证，在转让过程中，不动产的权利不受任何第三方主张，不存在任何权利瑕疵。第三条：转让方式与程序3.1：不动产过户程序双方应按照相关法律法规，共同完成不动产过户手续。3.2：税费承担过户过程中产生的一切税费，按照法律法规及相关政策，由双方协商承担。3.3：转让时间双方应在本合同签订后：（时间）内完成不动产的过户手续。第四条：价款支付及方式4.1：支付金额受让方应按照本合同约定，向转让方支付转让价格。4.2：支付期限受让方应在本合同签订后：（时间）内，将转让价格支付完毕。4.3：支付方式受让方可以通过银行转账、现金等方式支付转让价格。第五条：权利与义务5.1：转让方的权利与义务转让方应保证不动产的产权清晰，无任何权利瑕疵，并协助受让方完成过户手续。5.2：受让方的权利与义务受让方应按照本合同约定支付转让价格，并按照约定完成过户手续。第六条：违约责任6.1：转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。6.2：受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第七条：争议解决7.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。7.2：调解或仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2：合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。8.3：合同终止（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除；（3）依法应终止的其他情形。第九条：保密条款9.1：保密内容双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。9.2：泄露后果如任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.3：保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后：（时间）内继续有效。第十条：适用法律10.1：合同签订地法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1：附件说明本合同附件包括：（附件清单），附件与合同具有同等法律效力。11.2：补充协议如双方在合同履行过程中出现未涉及的事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同一并执行。11.3：签署日期本合同于：（日期）由双方签字盖章。第十二条：签字盖章12.1：转让方签字盖章转让方：（签字/盖章）12.2：受让方签字盖章受让方：（签字/盖章）第十三条：合同副本13.1：合同正本本合同一式两份，双方各执一份。13.2：合同副本如有需要，双方可要求制作合同副本，副本与正本具有同等法律效力。第十四条：无效及解除合同14.1：合同无效情形如本合同任何条款违反法律法规，该条款无效，不影响其他条款的效力。14.2：合同解除程序双方同意解除本合同的，应书面通知对方，经对方同意后，本合同解除。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产所有权证复印件附件二：不动产产权清晰证明附件三：不动产现状评估报告附件四：转让方和受让方的身份证明文件附件五：支付方式的详细说明附件六：过户程序的详细说明附件七：税费承担的详细说明附件八：保密协议附件九：补充协议附件一：不动产所有权证复印件详细要求：提供不动产所有权证的复印件，以确保双方对不动产的所有权有清晰的了解。附件的说明：不动产所有权证复印件作为合同附件，用于证明转让的不动产的所有权归属，复印件应清晰可见，不得涂改。附件二：不动产产权清晰证明详细要求：提供不动产产权清晰证明，以确保不动产的产权无任何瑕疵。附件的说明：不动产产权清晰证明作为合同附件，用于证明不动产的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。附件三：不动产现状评估报告详细要求：提供不动产现状评估报告，以详细描述不动产的现状，包括但不限于土地使用情况、建筑物状况等。附件的说明：不动产现状评估报告作为合同附件，用于双方了解不动产的现状，包括但不限于土地使用情况、建筑物状况等，以便双方对不动产的真实状况有清晰的了解。附件四：转让方和受让方的身份证明文件详细要求：提供转让方和受让方的身份证明文件，以证明双方的身份。附件的说明：转让方和受受让方的身份证明文件作为合同附件，用于证明转让方和受让方的身份，以确保合同主体的合法性。附件五：支付方式的详细说明详细要求：提供支付方式的详细说明，包括支付金额、支付期限和支付方式等。附件的说明：支付方式的详细说明作为合同附件，用于双方明确支付转让价格的具体方式、期限和金额等，以确保支付的顺利进行。附件六：过户程序的详细说明详细要求：提供过户程序的详细说明，包括过户手续、税费承担和转让时间等。附件的说明：过户程序的详细说明作为合同附件，用于双方明确过户手续的流程、税费的承担方式和转让的时间等，以确保过户的顺利进行。附件七：税费承担的详细说明详细要求：提供税费承担的详细说明，包括税费的种类、计算方式和承担主体等。附件的说明：税费承担的详细说明作为合同附件，用于双方明确合同履行过程中产生的一切税费的种类、计算方式和承担主体等，以确保税费的合理承担。附件八：保密协议详细要求：提供保密协议，明确双方在合同履行过程中的保密义务和泄露后果等。附件的说明：保密协议作为合同附件，用于明确双方的保密义务，包括但不限于保密内容、泄露后果和保密期限等，以确保双方的利益不受损害。附件九：补充协议详细要求：提供补充协议，用于明确合同履行过程中出现未涉及的事宜的处理方式。附件的说明：补充协议作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中出现未涉及的事宜的处理方式，包括但不限于处理程序、处理期限和处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反合同约定，导致合同无法履行。2.受让方违反合同约定，导致合同无法履行。3.双方未按照约定完成过户手续。4.双方未按照约定支付转让价格。5.转让方泄露保密信息。6.受让方泄露保密信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：双方协商一致解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：1.如果转让方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同无法履行，转让方应向受让方支付违约金