二零二四年度深圳大运会场馆临时摊位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳大运会场馆临时摊位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.摊位租赁概况2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租赁费用3.租赁条件与要求3.1乙方使用摊位的目的3.2摊位使用范围3.3乙方对摊位的使用责任4.租赁费用支付方式4.1费用支付时间4.2费用支付方式4.3违约责任5.摊位设施与设备5.1甲方提供的设施与设备5.2乙方提供的设施与设备5.3设施与设备的维护责任6.摊位管理与维护6.1摊位清洁6.2摊位安全6.3摊位维护责任7.摊位使用限制7.1禁止事项7.2违规处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：摊位设施清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与备案14.1合同签署时间14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：深圳市大运会场馆管理中心甲方地址：深圳市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：深圳市商贸有限公司乙方地址：深圳市区路号乙方法定代表人：2.摊位租赁概况2.1摊位位置摊位位于深圳市大运会场馆内，具体位置为馆区。2.2摊位面积摊位面积为平方米，具体尺寸为米（长）×米（宽）。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.租赁费用3.1租赁费用摊位租赁费用为人民币万元整，分季度支付。3.2费用支付时间租赁费用应于每季度首月的5日前支付，逾期未支付的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为租赁费用的1%。4.租赁条件与要求4.1乙方使用摊位的目的乙方租赁摊位用于销售商品，不得用于其他非法活动。4.2摊位使用范围乙方仅可在摊位内进行销售活动，不得占用其他公共区域。5.租赁费用支付方式5.1费用支付时间租赁费用应于每季度首月的5日前支付，逾期未支付的，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为租赁费用的1%。5.2费用支付方式租赁费用支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户。6.摊位设施与设备6.1甲方提供的设施与设备甲方负责提供摊位内的照明、水电等基础设施，并保证设施的正常使用。6.2乙方提供的设施与设备乙方负责提供摊位内的货架、展示架等销售设施，并保证设施的安全使用。6.3设施与设备的维护责任甲方负责维护甲方提供的设施与设备，乙方负责维护乙方提供的设施与设备。如设施与设备出现故障，应及时通知对方进行维修。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付租赁费用，经催告后仍未支付；8.1.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方声誉；8.1.3乙方未按照约定使用摊位，严重影响其他摊位或场馆的正常运营；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3不可抗力事件导致合同无法继续履行；8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即腾退摊位，并承担由此产生的费用；8.3.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租赁费用；8.3.3双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商处理。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的1%；9.1.2甲方未保证设施设备正常使用，应承担维修费用及由此造成的乙方损失；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的1%；9.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向深圳市区人民法院提起诉讼。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：摊位租赁合同12.2附件二：摊位设施清单13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签署；14.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人、组织或机构。1.2第三方介入情形提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁关系；提供专业咨询，如法律、财务、工程等方面的专业意见；监督合同履行，确保双方遵守合同约定；提供担保服务，保障合同履行的顺利进行。2.第三方介入程序2.1第三方介入同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入方式第三方作为中介方，协助甲乙双方进行洽谈和签订合同；第三方作为顾问方，提供专业意见和建议；第三方作为监督方，对合同履行情况进行监督；第三方作为担保方，提供担保服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同而产生的法律责任，最高不超过合同金额的%。3.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿。3.3责任限额计算责任限额的计算方式为：合同金额×责任限额比例。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定；第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用。4.2第三方义务第三方应确保其提供的服务符合合同约定；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和方式履行其职责；第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。5.2第三方与甲方的责任划分第三方在提供中介、咨询、监督或担保服务时，若因故意或重大过失造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与乙方的责任划分第三方在提供中介、咨询、监督或担保服务时，若因故意或重大过失造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.4第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方之间的关系应另行约定，各自承担相应的法律责任。6.第三方介入合同条款的修改6.1合同修改甲乙双方可根据实际情况，对本合同中关于第三方介入的条款进行修改，修改内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。6.2合同修改生效修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效，原合同条款与本修改内容不一致的，以本修改内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、摊位租赁概况、租赁条件与要求、租赁费用支付方式、摊位设施与设备、摊位管理与维护、摊位使用限制、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与修改等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：摊位设施清单详细要求：列明甲方提供的设施与设备清单，包括名称、型号、数量、规格等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方提供的设施与设备。3.附件三：租赁费用支付凭证详细要求：提供租赁费用支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明乙方已支付租赁费用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，应详细列明第三方的名称、权利、义务和责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：合同修改协议详细要求：如合同条款需要修改，应详细列明修改内容、修改原因及双方签字确认。说明：本附件用于记录合同条款的修改情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应详细列明争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于明确争议解决的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用；乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或影响甲方声誉；乙方未按照约定使用摊位，严重影响其他摊位或场馆的正常运营；甲方未按时提供摊位；甲方未保证设施设备正常使用；第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体数额应根据违约行为对另一方造成的实际损失确定；若违约行为构成重大过失，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租赁费用的1%；乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失；第三方因故意或重大过失造成甲方损失，第三方应承担全部责任。全文完。二零二四年度深圳大运会场馆临时摊位租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府政策文件1.3有关行业标准2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.场馆租赁信息3.1场馆名称及地址3.2场馆面积及结构3.3租赁期限3.4租赁费用及支付方式3.5租赁用途4.租赁保证金4.1保证金数额4.2保证金支付及退还5.租赁保证金及租金的支付5.1保证金支付5.2租金支付5.3逾期支付的处理6.场馆使用规范6.1场馆使用范围6.2场馆使用时间6.3场馆使用要求6.4场馆使用禁止事项7.场馆维护与管理7.1场馆设施的维护7.2场馆卫生的保持7.3场馆安全责任8.场馆损坏赔偿8.1场馆设施损坏的责任界定8.2损坏赔偿方式9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任的追究12.其他约定事项12.1法律变更风险承担12.2不可抗力事件处理12.3保密条款12.4合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及深圳市人民政府颁布的《深圳市临时摊位租赁管理办法》等政策文件制定。1.2本合同遵循国家有关行业标准和规范，确保租赁活动的合法性和规范性。2.合同双方信息2.1出租方：名称：深圳市大运会场馆管理中心地址：深圳市福田区路X号联系人：联系电话：138xxxx55552.2承租方：名称：深圳市商贸有限公司地址：深圳市罗湖区路号联系人：联系电话：139xxxx66663.场馆租赁信息3.1场馆名称及地址：名称：深圳大运会场馆地址：深圳市南山区大运会场馆区3.2场馆面积及结构：面积：1000平方米结构：分为A、B、C三个区域，分别用于餐饮、零售、娱乐等用途。3.3租赁期限：起始日期：2024年5月1日终止日期：2024年11月30日3.4租赁费用及支付方式：租金：每月人民币10万元整，共计人民币100万元整。支付方式：每月租金于每月的10日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.5租赁用途：承租方租赁上述场馆用于举办各类商业活动，包括但不限于餐饮、零售、娱乐等。4.租赁保证金4.1保证金数额：人民币5万元整。4.2保证金支付及退还：4.2.1承租方应在签订合同之日起5个工作日内向出租方支付保证金。4.2.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，出租方应在10个工作日内无息退还。5.租赁保证金及租金的支付5.1保证金支付：承租方应按照合同约定的时间和方式支付保证金。5.2租金支付：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金。5.3逾期支付的处理：5.3.1若承租方未在约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方立即支付逾期租金，并按每日千分之五的比例支付滞纳金。5.3.2若承租方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.场馆使用规范6.1场馆使用范围：承租方只能在合同约定的区域和用途内使用场馆。6.2场馆使用时间：承租方应在合同约定的租赁期限内使用场馆。6.3场馆使用要求：6.3.1承租方应遵守国家有关法律法规和出租方的相关规定。6.3.2承租方应保证场馆的整洁、安全，不得损坏场馆设施。6.3.3承租方应按照出租方的要求，进行场馆的日常维护和清洁工作。6.4场馆使用禁止事项：6.4.1禁止在场馆内从事违法活动。6.4.2禁止在场馆内进行危险物品的储存和使用。6.4.3禁止在场馆内进行影响他人正常使用的行为。8.场馆损坏赔偿8.1场馆设施损坏的责任界定：8.1.1因承租方使用不当、故意损坏或未按约定进行维护导致场馆设施损坏的，由承租方承担全部赔偿责任。8.1.2因不可抗力或出租方原因导致场馆设施损坏的，由出租方负责维修或更换，不影响租赁合同的履行。8.2损坏赔偿方式：8.2.1承租方损坏场馆设施，应立即通知出租方，并承担维修费用。8.2.2如损坏严重，无法修复或修复费用超过保证金数额的，承租方应赔偿超出部分。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件：9.1.1出租方有正当理由且提前30日通知承租方，可解除合同。9.1.2承租方未按约定支付租金连续3个月，出租方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除的程序：9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.2.2任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并保持租赁关系的完整性直至合同解除。9.3合同终止的处理：9.3.1合同解除后，承租方应立即腾退场地，并按照约定退还保证金。9.3.2出租方应将保证金以外的租金、费用等退还给承租方。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为深圳市仲裁委员会。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。11.1.2承租方违反场馆使用规范，造成设施损坏或影响他人使用。11.1.3出租方未按约定提供场馆或服务。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任的追究：11.3.1双方应按照合同约定追究违约责任。11.3.2如违约方拒绝承担违约责任，守约方有权依法要求违约方承担。12.其他约定事项12.1法律变更风险承担：12.1.1如国家法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商解决，协商不成的，按变更后的法律法规执行。12.2不可抗力事件处理：12.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可部分或全部免除责任。12.3保密条款：12.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同附件：12.4.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁合同附件、双方签字盖章页等。13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止时间：本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同后终止。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、行政法规的规定，参与合同关系，对合同履行具有辅助或监督作用的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的引入15.2.1甲乙双方可协商一致，引入第三方参与合同履行，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.3第三方的职责1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；2.监理方：监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；3.评估方：对合同履行情况进行评估，提出评估报告。15.4第三方的权利1.要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在必要时，可向甲乙双方提出建议或意见。15.5第三方的义务1.严格遵守国家法律法规和合同约定；2.尊重甲乙双方的合法权益；3.在合同履行过程中，保持客观、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的协商16.1.1甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见后，方可引入第三方。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.4第三方介入的争议解决16.4.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按第10条争议解决方式处理。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的计算17.2.1责任限额的计算方式如下：1.根据第三方在合同中的职责，确定其可能造成的损失范围；2.根据甲乙双方在合同中的约定，确定责任限额的具体数额。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方造成的损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.4责任限额的调整17.4.1在合同履行过程中，如需调整第三方的责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合同约定，第三方对甲方的权利义务以合同为准。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合同约定，第三方对乙方的权利义务以合同为准。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方的关系由各自合同约定，互不干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁区域的边界、设施位置及用途。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。2.租赁合同附件要求：详细列出租赁场地的具体信息，包括面积、结构、使用期限等。说明：附件作为合同补充，确保租赁双方对场地信息有明确共识。3.双方签字盖章页要求：甲乙双方签字并加盖公章，确认合同内容。说明：签字盖章页作为合同生效的证明，具有法律效力。4.租赁保证金收据要求：注明保证金数额、支付时间、收款人等信息。说明：收据作为保证金支付凭证，用于证明保证金已交付。5.租金支付凭证要求：注明租金数额、支付时间、收款人等信息。说明：支付凭证作为租金支付证明，用于证明租金已支付。6.场馆使用规范说明书要求：详细列出场馆使用规范，包括使用时间、使用要求、禁止事项等。说明：说明书作为合同附件，确保承租方了解和使用场馆的正确方式。7.场馆损坏赔偿清单要求：详细列出损坏设施名称、损坏程度、赔偿金额等。说明：清单作为损坏赔偿的依据，确保赔偿金额的合理性和准确性。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：协议作为合同附件，确保争议解决过程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方违反场馆使用规范，造成设施损坏或影响他人使用。1.3出租方未按约定提供场馆或服务。1.4第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3责任认定依据合同约定、法律法规及实际情况。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期30天，应支付每日千分之五的滞纳金。3.2承租方损坏场馆设施，造成人民币1万元损失，应赔偿人民币1万元。3.3出租方未按约定提供场馆，导致承租方活动无法正常进行，应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度深圳大运会场馆临时摊位租赁合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与宗旨2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.场馆及摊位信息3.1场馆名称及位置3.2摊位编号及位置3.3摊位面积及结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更程序5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.场馆设施及使用规定6.1场馆设施清单6.2场馆使用规定6.3乙方使用权限7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳与退还10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与宗旨2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：深圳市大运会场馆管理中心甲方地址：深圳市福田区路号法定代表人：X2.2乙方基本信息乙方名称：X有限公司乙方地址：深圳市南山区路号法定代表人：X3.场馆及摊位信息3.1场馆名称及位置场馆名称：深圳大运会场馆场馆位置：深圳市福田区路号3.2摊位编号及位置摊位编号：号摊位位置：深圳大运会场馆内指定区域3.3摊位面积及结构摊位面积：平方米摊位结构：单层，钢架结构4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限变更程序如需变更租赁期限，双方应提前一个月以书面形式协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）5.2支付方式乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。6.场馆设施及使用规定6.1场馆设施清单场馆内配备有照明、空调、消防等基本设施。6.2场馆使用规定（1）不得擅自改变场馆结构；（2）不得擅自使用非本合同约定的设施；（3）不得擅自转让、转租摊位；（4）不得从事违法经营活动。6.3乙方使用权限乙方享有在租赁期间内，按照合同约定使用摊位的权利。7.甲方权利与义务7.1甲方权利（1）收取租金；（2）对乙方使用场馆进行监督管理；（3）在租赁期限届满前，有权收回摊位。7.2甲方义务（1）按照合同约定向乙方提供摊位；（2）保障乙方正常使用摊位；（3）按照合同约定维护场馆设施。8.乙方权利与义务8.1乙方权利（1）按照合同约定使用摊位；（2）在租赁期限内，有权要求甲方维持摊位设施的正常运行；（3）租赁期满后，有权优先续租。8.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）遵守甲方制定的各项管理制度和规定；（3）爱护和使用好摊位内的设施设备；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将摊位恢复原状，不得留下任何垃圾或损坏设施。9.租赁保证金9.1保证金金额租赁保证金为人民币万元整（大写：拾万元整）。9.2保证金缴纳与退还（1）乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金；（2）租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金；（3）如有违约行为，保证金将不予退还或部分扣除。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方或乙方单方违约；（3）经双方协商一致。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因甲方原因提前终止租赁；（3）因乙方原因提前终止租赁。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前天以书面形式通知对方；（2）双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.违约责任11.1甲方违约责任（1）未按时提供摊位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的倍；（2）未尽到管理义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。11.2乙方违约责任（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的倍；（2）擅自改变摊位结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。11.3违约金的计算与支付违约金应在本合同约定的支付期限内支付，逾期支付的，应加倍支付。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构深圳市仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。13.其他约定13.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）双方应以书面形式通知对方；（2）通知自送达之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、补充协议等。14.合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务、咨询建议等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何第三方介入本合同，必须经过甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.2引入条件（1）具备相应的资质和条件；（2）能够为合同履行提供必要的支持和保障；（3）不违反法律法规和本合同的规定。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合作协议或本合同约定，履行其职责，并对因其行为导致的后果承担责任；（2）第三方不得违反法律法规和本合同的规定，损害甲方或乙方的合法权益。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合作协议或本合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付第三方介入的费用，除法律法规另有规定外，由甲方和乙方按照合作协议或本合同约定承担。18.2费用结算第三方介入的费用，应在合同约定的支付期限内支付。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其违约行为或侵权行为给甲方或乙方造成的损失，在合同约定限额内承担责任。19.2责任限额的约定（1）第三方责任限额为本合同租金总额的%；（2）若第三方违约或侵权行为导致的损失超过责任限