2024年房贷还款补充协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房贷还款补充协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4房贷1.5还款1.6补充协议2.合同主体2.1甲方主体资格2.2乙方主体资格3.房贷还款事项3.1还款金额3.2还款期限3.3还款方式3.4还款利息4.补充协议事项4.1补充协议的生效条件4.2补充协议的变更条件4.3补充协议的终止条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3法律途径解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件8.其他事项8.1合同的保管8.2合同的复制8.3合同的传递9.甲方声明与保证9.1甲方声明9.2甲方保证10.乙方声明与保证10.1乙方声明10.2乙方保证11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的生效条件14.签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1本合同1.2甲方甲方是指承担房贷还款义务的自然人、法人和其他组织。1.3乙方1.4房贷房贷是指甲方向乙方申请的，用于购买、建造、翻修房屋的贷款。1.5还款还款是指甲方按照本合同约定的期限、金额和方式，向乙方支付房贷本息的行为。1.6补充协议补充协议是指双方在原有房贷合同基础上，就特定事项达成的一致意见。第二条合同主体2.1甲方主体资格甲方应具备完全民事行为能力、合法身份，并提供真实、准确的个人信息。2.2乙方主体资格乙方应具备国家金融监管部门核发的金融业务许可证，具备房贷业务资格。第三条房贷还款事项3.1还款金额甲方应按照双方约定的还款计划，按时足额偿还房贷本金及利息。3.2还款期限甲方应在本合同约定的还款期限内完成还款。3.3还款方式甲方可以选择等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。3.4还款利息甲方应按照本合同约定的利率支付房贷利息。第四条补充协议事项4.1补充协议的生效条件本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2补充协议的变更条件如需变更本补充协议，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.3补充协议的终止条件本补充协议在履行完毕、双方协商一致或符合法律规定的情况下终止。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方未按约定时间、金额还款的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式如下：迟延还款金额×日利率×迟延还款天数。5.2乙方违约责任乙方未按约定提供房贷服务的，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方协商确定。第六条争议解决6.1双方协商解决双方应积极协商解决本合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。6.3法律途径解决如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件如需变更本合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致或符合法律规定的情况下终止。第八条其他事项8.1合同的保管本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同的复制双方均有权复制本合同及其附件，但复制件不得作为法律诉讼的证据。8.3合同的传递本合同及相关文件通过电子邮件或邮寄方式传递，以寄件人邮戳日期或发送日期为准。第九条甲方声明与保证9.1甲方声明甲方声明本合同所载明的各项信息真实、准确，并无任何虚假陈述。9.2甲方保证甲方保证按照本合同约定履行还款义务，如有违约行为，愿意承担相应法律责任。第十条乙方声明与保证10.1乙方声明乙方声明具有国家金融监管部门核发的金融业务许可证，具备房贷业务资格。10.2乙方保证乙方保证按照本合同约定提供房贷服务，如有违约行为，愿意承担相应法律责任。第十一条保密条款11.1保密内容本合同履行过程中涉及到的商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同终止或履行完毕之日止。11.3保密泄露责任如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件列表附件列表包括：房贷合同、还款计划表、利率调整表等。13.2附件的生效条件附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署14.1甲方签署甲方签署本合同，并注明签字日期。14.2乙方签署乙方签署本合同，并注明签字日期。14.3签署日期本合同签署日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表包括：1.房贷合同2.还款计划表3.利率调整表4.补充协议5.甲方身份证明文件6.乙方金融业务许可证复印件7.双方签署的书面变更协议8.第三方调解机构出具的调解书附件1：房贷合同详细要求和说明：房贷合同是甲方与乙方之间就房贷金额、期限、利率等事项达成的一致协议。房贷合同应包括甲方个人信息、乙方贷款额度、还款方式、还款期限、利率等信息。房贷合同应由双方签字（或盖章）确认，并注明签字日期。附件2：还款计划表详细要求和说明：还款计划表详细记录了甲方的还款时间表，包括每月应还本金、利息及总额。还款计划表应根据甲方的还款方式和利率调整情况进行更新。还款计划表应由双方签字（或盖章）确认，并注明签字日期。附件3：利率调整表详细要求和说明：利率调整表记录了房贷利率的调整情况，包括调整日期、调整前利率、调整后利率等。利率调整表应根据国家政策和市场情况进行更新。利率调整表应由双方签字（或盖章）确认，并注明签字日期。附件4：补充协议详细要求和说明：补充协议是双方在原有房贷合同基础上，就特定事项达成的一致意见。补充协议应包括生效条件、变更条件和终止条件等。补充协议应由双方签字（或盖章）确认，并注明签字日期。附件5：甲方身份证明文件详细要求和说明：甲方应提供有效身份证明文件，如身份证、护照等。身份证明文件应真实、有效，并由甲方签字确认。附件6：乙方金融业务许可证复印件详细要求和说明：乙方应提供国家金融监管部门核发的金融业务许可证复印件。金融业务许可证复印件应真实、有效，并由乙方签字确认。附件7：双方签署的书面变更协议详细要求和说明：书面变更协议是双方就合同变更事项达成的一致意见。变更协议应包括变更内容、生效条件等。变更协议应由双方签字（或盖章）确认，并注明签字日期。附件8：第三方调解机构出具的调解书详细要求和说明：调解书是第三方调解机构对双方争议进行调解后出具的书面文件。调解书应包括调解结果、调解日期等。调解书应由调解机构签字盖章，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：甲方未按约定时间、金额还款的，应支付迟延履行违约金。乙方未按约定提供房贷服务的，应承担相应的违约责任。双方未履行保密义务的，应承担泄露保密信息的违约责任。示例说明：若甲方在约定还款日未能足额还款，则构成违约行为。甲方应按照迟延还款金额×日利率×迟延还款天数的方式支付违约金。若乙方未能按照约定时间提供房贷服务，则构成违约行为。乙方应根据实际情况承担相应的违约责任，例如，赔偿甲方因利率调整而产生的额外利息支出。若甲方或乙方泄露了本合同中的保密信息，例如，甲方泄露了乙方的贷款条件，乙方泄露了甲方的个人信息，则泄露方应承担泄露保密信息的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：房贷：指甲方向乙方申请的，用于购买、建造、翻修房屋的贷款。还款：指甲方按照本合同约定的期限、金