2024年土地开发居间土方合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地开发居间土方合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.土地开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.土方工程概况4.1土方工程量4.2土方工程类型4.3土方工程要求5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间5.2费用支付比例5.3费用支付方式6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.合同生效与变更10.1生效日期10.2变更程序10.3生效条件11.合同附件11.1附件一：土地开发项目详细信息11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：土方工程量清单12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数12.3份数用途13.其他约定事项13.1双方承诺事项13.2不可抗力条款13.3法律适用14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X土方工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.土地开发项目概述2.1项目名称2024年地块土地开发项目2.2项目地点市区街道号2.3项目规模占地总面积：10万平方米2.4项目类型住宅、商业混合用地3.居间服务内容3.1居间服务范围为甲方提供土地开发过程中的土方工程居间服务，包括但不限于联系土方施工单位、协调土方施工进度、监督土方施工质量等。3.2居间服务期限自本合同签订之日起至土地开发项目土方工程完工之日止。3.3居间服务费用居间服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），甲方应于居间服务期限届满后支付。4.土方工程概况4.1土方工程量土方工程总量为20万立方米。4.2土方工程类型包括土方开挖、土方运输、土方回填等。4.3土方工程要求按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保施工质量。5.居间服务费用支付方式5.1费用支付时间甲方应于居间服务期限届满后的15个工作日内支付居间服务费用。5.2费用支付比例居间服务费用总额的100%。5.3费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。6.合同履行与违约责任6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地开发项目土方工程完工之日止。6.2履行方式甲方应按照合同约定支付居间服务费用，乙方应按照合同约定提供居间服务。6.3违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付相当于居间服务费用总额的20%的违约金。若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付相当于居间服务费用总额的20%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决机构双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止10.合同生效与变更10.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3生效条件（1）合同双方已履行了各自的义务；（2）合同内容不违反法律法规。11.合同附件11.1附件一：土地开发项目详细信息包括项目规划、设计图纸、工程量清单等。11.2附件二：居间服务协议详细列明居间服务的具体内容和要求。11.3附件三：土方工程量清单详细列明土方工程的工程量、类型和质量要求。12.合同份数12.1正本份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2副本份数本合同副本若干份，用于存档和发送。12.3份数用途正本用于双方保存，副本用于发送给相关部门和人员。13.其他约定事项13.1双方承诺事项双方承诺在本合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。13.2不可抗力条款因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签订与生效日期本合同于2024年X月X日在市区签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、施工方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的质量、进度和合法性，提高项目管理的效率和效果。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额不超过其接受委托时签订的协议中约定的责任限额；（2）若第三方责任限额未在协议中约定，则其责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和委托要求，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和委托要求，履行相关工作；（2）第三方应确保其工作符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方开展相关工作。18.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为履约关系，乙方应按照合同约定与第三方配合。18.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的协议约定。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方；（2）双方协商确定第三方人选，并签订相关协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，共同管理项目。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定和第三方协议承担。19.3第三方介入争议（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。20.第三方责任追究20.1责任追究条件若第三方在履行合同过程中违反合同约定或法律法规，导致甲方或乙方遭受损失，甲乙双方有权追究其责任。20.2责任追究程序（1）甲乙双方应向第三方发出书面通知，要求其承担责任；（2）若第三方在接到通知后15个工作日内未采取补救措施或未支付赔偿金，甲乙双方有权向法院提起诉讼。20.3责任追究赔偿第三方责任追究赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地开发项目详细信息要求：包含项目规划、设计图纸、工程量清单、地质勘察报告等，详细说明项目背景、规模、要求等。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的内容、期限、费用、支付方式等，以及双方的权利和义务。3.附件三：土方工程量清单要求：详细列明土方工程的工程量、类型、质量要求和验收标准。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的角色、责任、权利和义务，以及介入的具体事项和费用。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的机构、程序、费用和执行方式。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括工程进度、费用支出、问题及解决措施等。7.附件七：变更协议要求：详细列明合同变更的原因、内容、影响和双方的权利义务。8.附件八：违约责任协议要求：明确各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。2.违约行为：乙方未按时提供居间服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的20%。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为第三方责任限额。4.违约行为：甲方未按约定提供项目资料责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为项目资料费用的一倍。5.违约行为：乙方未按约定提供土方工程信息责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为土方工程信息费用的一倍。示例说明：若甲方未按时支付乙方居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。假设居间服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），则甲方应向乙方支付人民币贰万元整（￥20,000.00）的违约金。全文完。2024年土地开发居间土方合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件2.土地开发项目概述2.1土地开发项目名称2.2土地开发项目位置2.3土地开发项目面积2.4土地开发项目性质3.居间土方服务内容3.1居间土方服务范围3.2居间土方服务内容3.3居间土方服务标准3.4居间土方服务期限4.居间土方服务费用及支付方式4.1居间土方服务费用4.2支付方式4.3付款时间及节点5.居间土方服务验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理6.居间土方服务双方的权利和义务6.1居间方的权利和义务6.2业主方的权利和义务7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除后的处理10.1合同解除后的费用结算10.2合同解除后的土方处理10.3合同解除后的其他处理事项11.合同附件11.1附件一：土地开发项目相关资料11.2附件二：居间土方服务合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年土地开发居间土方合同”。1.2合同双方：甲方（居间方）为_______，乙方（业主方）为_______。1.3合同签订时间及地点：本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起_______天内，甲方应向乙方提交完整的项目居间土方服务方案。2.土地开发项目概述2.1土地开发项目名称：_______项目。2.2土地开发项目位置：位于_______。2.3土地开发项目面积：总面积为_______平方米。2.4土地开发项目性质：_______。3.居间土方服务内容3.1.1土地平整；3.1.2土方运输；3.1.3土方填筑；3.1.4土方挖掘；3.1.5土方防护；3.2.1项目前期咨询；3.2.2土方工程方案设计；3.2.3工程施工协调；3.2.4工程进度监控；3.2.5质量安全监督；3.3居间土方服务标准：符合国家及行业相关标准和规范。3.4居间土方服务期限：自合同生效之日起至土地开发项目土方工程全部完成之日止。4.居间土方服务费用及支付方式4.1居间土方服务费用：总额为_______元，分_______期支付。4.2支付方式：4.2.1甲方提交居间土方服务方案后，乙方支付合同总金额的_______%；4.2.2土方工程开始施工后，每月支付合同总金额的_______%；4.2.3土方工程全部完成后，支付合同总金额的_______%；4.3付款时间及节点：按照上述支付方式，具体付款时间及节点以合同附件为准。5.居间土方服务验收标准及程序5.1验收标准：符合国家及行业相关标准和规范。5.2验收程序：5.2.1乙方在土方工程完成后_______日内向甲方提出验收申请；5.2.2甲方应在接到验收申请后_______日内组织验收；5.2.3验收不合格的，甲方应在_______日内整改，直至合格为止。6.居间土方服务双方的权利和义务6.1居间方的权利和义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付居间土方服务费用；6.1.2甲方应按照合同约定提供居间土方服务；6.1.3甲方应遵守国家及行业相关法律法规。6.2业主方的权利和义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供居间土方服务；6.2.2乙方应按照合同约定支付居间土方服务费用；6.2.3乙方应遵守国家及行业相关法律法规。8.违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1甲方未按照合同约定提供居间土方服务的；8.1.2乙方未按照合同约定支付居间土方服务费用的；8.1.3任何一方违反合同约定导致工程延期或质量不合格的；8.1.4任何一方在合同履行过程中违反国家法律法规的。8.2违约责任：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；8.2.3因违约导致工程延期或质量不合格的，违约方应承担相应的责任，包括修复费用和损失赔偿。8.3违约处理方式：8.3.1双方协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。10.合同解除后的处理10.1合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。10.3合同解除后的其他处理事项：合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于人员安置、设备撤场等。11.合同附件11.1附件一：土地开发项目相关资料11.2附件二：居间土方服务合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的土方服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行；12.2.4其他导致合同无法履行的情况。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算和土方处理。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入原因：第三方介入原因包括但不限于：15.2.1提供专业服务，如设计、监理等；15.2.2提供材料或设备；15.2.3承担施工任务；15.2.4解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损害时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：16.2.1第三方责任限额由合同中明确约定；16.2.2若合同未约定，则以国家相关法律法规规定为准；16.2.3第三方责任限额不得低于因其违约或损害给甲方或乙方造成的实际损失。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方支付相关费用；17.1.2第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的工作条件；17.1.3第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供相关资料。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行其职责；17.2.2第三方应保证其提供的服务、材料、设备等符合国家及行业相关标准和规范；17.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应服从甲方的管理和监督；18.1.2第三方应按照甲方的要求，按时完成相关任务；18.1.3第三方在履行合同过程中，如发生违约或损害，应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应服从乙方的管理和监督；18.2.2第三方应按照乙方的要求，按时完成相关任务；18.2.3第三方在履行合同过程中，如发生违约或损害，应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同；18.3.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责和任务；19.1.3第三方的服务内容、质量、标准；19.1.4第三方的费用及支付方式；19.1.5第三方的责任限额；19.1.6第三方的权利和义务。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同；20.2第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的管理和监督，确保合同履行质量；20.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地开发项目相关资料详细要求：包括土地权属证明、土地规划许可、环境影响评估报告、地质勘察报告、工程可行性研究报告等。说明：此附件作为合同履行的依据，甲方应确保附件内容的真实性和有效性。2.附件二：居间土方服务合同附件详细要求：包括居间土方服务方案、施工图纸、工程量清单、材料设备清单、施工进度计划等。说明：此附件详细规定了居间土方服务的具体内容和要求，乙方应严格按照附件内容执行。3.附件三：第三方介入合同详细要