2024年土地使用权抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权抵押融资合同本合同目录一览1.合同当事人1.1抵押权人1.2抵押人1.3融资方1.4土地使用权人2.抵押的土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权用途2.6土地使用权期限3.抵押担保的主债权3.1借款本金3.2利息3.3其他应付款3.4担保费4.抵押担保的范围4.1抵押担保的主债权4.2抵押担保的利息4.3抵押担保的其他应付款4.4抵押担保的担保费5.抵押担保的期限5.1抵押担保的起始日期5.2抵押担保的终止日期6.抵押物的交付6.1抵押物的交付时间6.2抵押物的交付地点6.3抵押物的交付方式7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记申请7.3抵押登记手续7.4抵押登记费用8.抵押物的保管8.1抵押物的保管人8.2抵押物的保管责任8.3抵押物的保管期限8.4抵押物的保管费用9.抵押物的处置9.1抵押物的处置方式9.2抵押物的处置程序9.3抵押物的处置费用10.抵押权的实现10.1抵押权的实现条件10.2抵押权的实现程序10.3抵押权的实现期限11.抵押权的优先受偿权11.1优先受偿权的范围11.2优先受偿权的行使11.3优先受偿权的放弃12.违约责任12.1抵押权人违约责任12.2抵押人违约责任12.3融资方违约责任12.4土地使用权人违约责任13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1抵押权人：甲方，全称为（抵押权人全称），住所地为（抵押权人住所地），法定代表人为（抵押权人法定代表人姓名），联系电话为（抵押权人联系电话）。1.2抵押人：乙方，全称为（抵押人全称），住所地为（抵押人住所地），法定代表人为（抵押人法定代表人姓名），联系电话为（抵押人联系电话）。1.3融资方：丙方，全称为（融资方全称），住所地为（融资方住所地），法定代表人为（融资方法定代表人姓名），联系电话为（融资方联系电话）。1.4土地使用权人：丁方，全称为（土地使用权人全称），住所地为（土地使用权人住所地），法定代表人为（土地使用权人法定代表人姓名），联系电话为（土地使用权人联系电话）。2.抵押的土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：（土地使用权证号）。2.2土地使用权性质：（土地使用权性质描述）。2.3土地使用权面积：（土地使用权面积，单位：平方米）。2.4土地使用权位置：（土地使用权具体位置描述）。2.5土地使用权用途：（土地使用权用途描述）。2.6土地使用权期限：（土地使用权期限起止时间）。3.抵押担保的主债权3.1借款本金：（借款本金数额，单位：人民币元）。3.2利息：（利息计算方式及利率）。3.3其他应付款：（其他应付款项具体内容）。3.4担保费：（担保费计算方式及金额）。4.抵押担保的范围4.1抵押担保的主债权：（主债权具体内容）。4.2抵押担保的利息：（利息具体内容）。4.3抵押担保的其他应付款：（其他应付款项具体内容）。4.4抵押担保的担保费：（担保费具体内容）。5.抵押担保的期限5.1抵押担保的起始日期：（抵押担保起始日期）。5.2抵押担保的终止日期：（抵押担保终止日期）。6.抵押物的交付6.1抵押物的交付时间：（抵押物交付时间）。6.2抵押物的交付地点：（抵押物交付地点）。6.3抵押物的交付方式：（抵押物交付方式描述）。7.抵押登记7.1抵押登记机关：（抵押登记机关名称）。7.2抵押登记申请：（抵押登记申请具体内容）。7.3抵押登记手续：（抵押登记所需手续）。7.4抵押登记费用：（抵押登记费用数额，单位：人民币元）。8.抵押物的保管8.1抵押物的保管人：由乙方指定，负责保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。8.2抵押物的保管责任：保管人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被非法占有。8.3抵押物的保管期限：自抵押物交付之日起至抵押权实现之日止。8.4抵押物的保管费用：由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.抵押物的处置9.1抵押物的处置方式：抵押权实现时，抵押物可通过拍卖、变卖或其他方式处置。9.2抵押物的处置程序：按照国家相关法律法规和双方约定程序进行。9.3抵押物的处置费用：处置过程中产生的费用由债务人承担。10.抵押权的实现10.1抵押权的实现条件：主债权到期未清偿或出现其他约定的实现条件时，抵押权人可要求实现抵押权。10.2抵押权的实现程序：抵押权人应依法向债务人发出实现抵押权的通知，并按照法定程序进行。10.3抵押权的实现期限：自抵押权实现条件成就之日起，抵押权人应在合理期限内实现抵押权。11.抵押权的优先受偿权11.1优先受偿权的范围：抵押权人对抵押物的优先受偿权及抵押物所产生的孳息。11.2优先受偿权的行使：抵押权人可依法行使优先受偿权，但需遵守相关法律法规。11.3优先受偿权的放弃：抵押权人放弃优先受偿权的，应当书面通知债务人，并经债务人同意。12.违约责任12.1抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行抵押权实现义务的，应当承担违约责任。12.2抵押人违约责任：抵押人未按约定履行债务或提供抵押物的，应当承担违约责任。12.3融资方违约责任：融资方未按约定提供融资或收取利息的，应当承担违约责任。12.4土地使用权人违约责任：土地使用权人未按约定提供土地使用权或妨碍抵押权实现的，应当承担违约责任。13.合同解除13.1合同解除的条件：因不可抗力或双方约定的其他情形导致合同无法履行时，可解除合同。13.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并协商确定解除后的相关事宜。13.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照约定处理抵押物、债权债务等事宜。14.争议解决14.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。14.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同所指的目的是协助合同当事人履行合同义务、维护合同权益或提供专业服务。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询、见证、代理等。16.第三方介入的申请与审批16.1申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、第三方的基本情况及预期服务内容。16.2审批：对方应在收到申请后（例如：5个工作日内）给予答复，同意介入的，应书面确认并明确第三方介入的具体事项。17.第三方介入的条件17.1合同当事人应保证第三方介入的合法性、合规性，不得违反法律法规。17.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行职责。17.3第三方介入的介入费用由合同当事人协商确定，并纳入合同成本。18.第三方介入的责任18.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方介入过程中，如发生争议，应由合同当事人自行协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，对合同当事人的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务，未经合同当事人同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：合同当事人可约定第三方介入过程中产生的损失赔偿限额，超过该限额的部分，由合同当事人自行承担。20.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、经验、介入事项的性质等因素综合考虑。21.第三方介入的终止1.合同当事人协商一致；2.第三方无法继续履行职责；3.第三方违反合同约定或法律法规；4.合同解除或终止。21.2第三方介入的终止程序：合同当事人应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与抵押权人、抵押人、融资方、土地使用权人的关系：第三方作为独立的第三方介入，与合同当事人之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助合同当事人履行合同义务、维护合同权益或提供专业服务。22.2第三方与各方的责任划分：第三方在介入过程中，如因自身原因造成合同当事人损失，由第三方承担相应责任；如因合同当事人原因导致第三方损失，由合同当事人承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖土地使用权人公章。说明：证明抵押物存在的合法性和有效性。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容详实、客观、公正。说明：评估抵押物的价值，为抵押担保提供依据。3.抵押合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确抵押权人和抵押人之间的权利义务。4.融资协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确融资方和抵押人之间的权利义务。5.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。6.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。7.合同履行情况记录要求：记录内容完整、真实，双方签字盖章。说明：记录合同履行过程中的重要事项。8.违约金支付证明要求：证明违约金支付的事实，双方签字盖章。说明：证明违约行为的处理结果。9.其他可能涉及到的附件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定履行债务责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的损失赔偿。示例：抵押人未按期支付借款本金及利息，应支付违约金，并赔偿融资方因违约而产生的损失。2.抵押权人未按约定实现抵押权责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的损失赔偿。示例：抵押权人未在抵押权实现期限内实现抵押权，应支付违约金，并赔偿抵押人因违约而产生的损失。3.融资方未按约定提供融资责任认定：融资方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的损失赔偿。示例：融资方未按约定提供融资，应支付违约金，并赔偿抵押人因违约而产生的损失。4.土地使用权人未按约定提供土地使用权责任认定：土地使用权人应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的损失赔偿。示例：土地使用权人未按约定提供土地使用权，应支付违约金，并赔偿抵押人因违约而产生的损失。5.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担相应的损失赔偿。示例：第三方泄露合同当事人的商业秘密，应支付违约金，并赔偿损失。6.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质、程度和后果，由合同当事人协商确定违约责任。示例：合同当事人违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地使用权抵押融资合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.土地使用权基本情况3.抵押物描述与价值评估4.抵押贷款金额与期限5.贷款利率与支付方式6.抵押权设立与登记7.抵押物保管与使用8.抵押期间的权利义务9.抵押物处置与变现10.违约责任与赔偿11.争议解决与法律适用12.合同生效与解除条件13.合同附件与补充条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确甲乙双方关于土地使用权抵押融资的权利义务关系，确保贷款安全，促进双方合作。第二条土地使用权基本情况2.1抵押土地使用权位于（具体地址），土地使用权证号为（土地使用权证号）。2.2土地使用权类型为（土地使用权类型），土地用途为（土地用途）。2.3土地使用权面积为（土地面积），土地使用期限为（土地使用期限）。第三条抵押物描述与价值评估3.1抵押物为上述第二条所述土地使用权。3.2抵押物价值经双方协商确定为人民币（金额）元。3.3抵押物价值评估报告由（评估机构名称）出具，评估时间为（评估时间）。第四条抵押贷款金额与期限4.1抵押贷款金额为人民币（金额）元。4.2抵押贷款期限自（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止，共计（期限）个月。第五条贷款利率与支付方式5.1贷款利率为（年利率）%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2贷款利息按月计收，每月（具体日期）前支付。5.3贷款本金及利息支付方式为（具体方式，如：等额本息、等额本金等）。第六条抵押权设立与登记6.1乙方应在本合同签订之日起（具体期限）内，向（登记机关名称）申请办理抵押权登记手续。6.2抵押权登记费用由乙方承担。6.3抵押权登记完成后，乙方应将抵押权证书交甲方保管。第七条抵押物保管与使用7.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或设定权利负担。7.2未经甲方书面同意，乙方不得在抵押物上设立任何权利负担。7.3甲方有权对抵押物进行检查，确保其完好无损。第八条抵押期间的权利义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权在抵押期间对抵押物进行监督，确保抵押物的安全。8.1.2甲方有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息。8.1.3甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物。8.2乙方义务：8.2.1乙方应按时、足额偿还贷款本金及利息。8.2.2乙方应保持抵押物的完好，不得进行破坏性使用。8.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变抵押物的用途。8.2.4乙方应及时将抵押物的变更情况通知甲方。第九条抵押物处置与变现9.1在乙方违约或贷款到期未偿还的情况下，甲方有权依法处置抵押物。9.2抵押物处置所得优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。9.3抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价处理。9.4甲方在处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则。第十条违约责任与赔偿10.1乙方如未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。10.2乙方如擅自改变抵押物用途或损坏抵押物，应承担相应的赔偿责任。10.3甲方如未妥善保管抵押权证书，导致抵押权失效，应承担相应责任。第十一项争议解决与法律适用11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同适用中华人民共和国法律。第十二项合同生效与解除条件12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1双方协商一致解除。12.2.2依法或依约解除。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三项合同附件与补充条款13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1土地使用权证复印件。13.1.2抵押物价值评估报告。13.1.3甲方出具的抵押权证书。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四项合同签署与生效日期14.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起至贷款全部偿还之日止，为有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、担保、法律咨询、执行等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务或协助。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方不得单方面决定引入第三方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额不超过其在本合同项下提供服务或协助的合同金额。17.1.2第三方的责任限额最高不超过甲方因第三方违约造成的损失总额的（具体比例）。18.第三方责任的承担18.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任不因甲乙双方的约定而免除。18.3第三方的赔偿责任应在其责任限额内承担。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方应独立履行其职责。19.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方应接受甲乙双方的监督，确保其服务或协助符合合同要求。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款如下：20.1.1第三方介入的合同金额、服务内容、工作期限等应在合同中明确约定。20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中约定支付方式。20.1.3第三方介入的成果应提交甲乙双方审核，未经审核通过的，乙方有权拒绝支付费用。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方同意，并签订书面变更或终止协议。21.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的法律适用24.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。25.第三方介入的合同附件25.1本合同附件包括但不限于第三方介入的合同、服务协议、保密协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整、无损坏，包含土地使用权证号的正面与背面。说明：作为抵押物权属证明，需与原证核对无误。2.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估时间在本合同签订前。说明：作为抵押物价值确定的依据，需包含评估方法、评估结果等。3.抵押权证书要求：由登记机关出具，证明抵押权已设立。说明：作为抵押权的法律凭证，需妥善保管。4.第三方介入合同要求：明确第三方介入的合同金额、服务内容、工作期限等。说明：作为第三方介入的依据，需与第三方签订书面合同。5.服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用支付等。说明：作为第三方服务执行的指导文件，需双方签字确认。6.保密协议要求：明确各方的保密义务、保密内容、违约责任等。说明：作为保护商业秘密的法律文件，需双方签字确认。7.违约金协议要求：明确违约金的比例、计算方式、支付时间等。说明：作为违约责任的具体约定，需双方签字确认。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、管辖法院等。说明：作为解决争议的指导文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还贷款本金及利息责任认定：乙方应向甲方支付（违约金比例）的违约金。示例：若乙方未在每月（具体日期）前支付贷款利息，应支付当月贷款利息的（违约金比例）作为违约金。2.乙方擅自改变抵押物用途或损坏抵押物责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将抵押物用于其他用途，导致抵押物价值降低，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.甲方未妥善保管抵押权证书责任认定：甲方应承担相应的责任。示例：若甲方未妥善保管抵押权证书，导致抵押权失效，甲方应赔偿乙方因抵押权失效造成的损失。4.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方相应的损失。5.争议解决过程中产生的费用责任认定：根据争议解决的结果，由责任方承担。示例：若甲乙双方因本合同发生争议，经诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担。全文完。2024年土地使用权抵押融资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3被担保债权信息2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权所在地2.5土地使用权期限3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.抵押担保范围4.1主债权4.2利息4.3违约金4.4其他费用5.抵押物处置方式5.1抵押物转让5.2抵押物拍卖5.3其他处置方式6.抵押物保管6.1保管责任6.2保管费用6.3保管期限7.抵押登记7.1登记机构7.2登记手续7.3登记费用8.抵押权实现方式8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权行使期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2土地使用权评估报告12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所：__________________________抵押权人联系方式：_______________________1.2抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所：__________________________抵押人联系方式：_______________________1.3被担保债权信息被担保债权金额：_______________________被担保债权期限：_______________________被担保债权用途：_______________________2.土地使用权基本信息2.1土地使用权证号：_____________________2.2土地使用权面积：_____________________2.3土地使用权类型：_____________________2.4土地使用权所在地：_____________________2.5土地使用权期限：_____________________3.抵押物价值评估3.1评估机构：_________________________3.2评估时间：_________________________3.3评估结果：_________________________4.抵押担保范围4.1主债权：_________________________4.2利息：_________________________4.3违约金：_________________________4.4其他费用：_________________________5.抵押物处置方式5.1抵押物转让：_______________________5.2抵押物拍卖：_______________________5.3其他处置方式：_______________________6.抵押物保管6.1保管责任：_________________________6.2保管费用：_________________________6.3保管期限：_________________________7.抵押登记7.1登记机构：_________________________7.2登记手续：_________________________7.3登记费用：_________________________8.抵押权实现方式8.1抵押权行使条件1.抵押人未按照约定履行债务；2.抵押人提供虚假材料或者隐瞒重要事实；3.抵押人非法转让抵押物；4.抵押人擅自改变抵押物的用途；5.法律法规规定的其他情形。8.2抵押权行使程序1.抵押权人向抵押人发出抵押权实现通知书；2.抵押人收到通知书后，应在规定期限内履行债务；3.抵押人未履行债务的，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物；4.抵押物拍卖、变卖所得款项优先用于偿还被担保债权。8.3抵押权行使期限抵押权自抵押登记之日起三年内有效，抵押权人应在有效期内行使抵押权。9.违约责任9.1抵押人违约责任1.支付违约金；2.恢复抵押物原状；3.采取补救措施；4.损害赔偿。9.2抵押权人违约责任1.支付违约金；2.恢复抵押物原状；3.采取补救措施；4.损害赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，但不得违反法律规定。10.3争议解决程序争议解决机构应按照相关法律法规和约定程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.抵押权实现；2.抵押物被拍卖、变卖；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他情形。12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2土地使用权评估报告12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件双方可协商一致对本合同进行变更。13.2合同解除条件1.合同生效条件未成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供专业服务、协助或担保的独立第三方。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.提供专业咨询和服务；2.进行抵押物价值评估；3.提供担保服务；4.协助合同履行；5.提供法律咨询和代理服务。15.3第三方介入程序1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和方式；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过第三方与甲乙双方签订协议中约定的金额。16.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、意外事件等原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供虚假信息或未履行合同义务等原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；17.3第三方有权要求甲乙双方对其在履行职责过程中所知悉的商业秘密予以保密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，甲乙双方应独立承担各自的权利和义务。18.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间的关系由双方另行协议约定，与本合同无关。18.3第