2024年多功能活动场地租赁分配协议

2024年多功能活动场地租赁分配协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2租赁设施清单1.3租赁时间及期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3费用包含内容第三条使用及管理要求3.1使用范围及用途3.2场地维护及管理3.3安全及应急预案第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时间限制第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条附件12.1租赁场地平面图12.2租赁设施清单第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章13.2出租方签字盖章第十四条合同生效时间14.1合同生效时间及条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____________，总面积为____________平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于____________、____________、____________等。1.3租赁时间及期限租赁时间为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租金金额为每平方米____________元/月，总计____________元/月。2.2租金支付时间及方式租金每____________支付一次，支付方式为____________。2.3费用包含内容租赁费用包含____________、____________、____________等。第三条使用及管理要求3.1使用范围及用途租赁场地主要用于____________，不得用于____________。3.2场地维护及管理租赁方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。3.3安全及应急预案租赁方应制定场地的安全及应急预案，并定期进行演练。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用场地，并享受租赁费用包含的服务。4.2租赁方的义务租赁方应按期支付租金，并遵守场地的使用规定和管理要求。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方遵守合同约定。5.2出租方的义务出租方应保证租赁场地及设施的正常使用，并负责场地的维修和保养。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方未按期支付租金的，应支付____________的滞纳金。6.2出租方违约出租方未按照合同约定提供场地及设施的，应支付____________的违约金。第七条争议解决方式7.1争议解决途径任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起____________日内解决争议。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他约定双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1租赁场地平面图本合同附件一为租赁场地平面图，详细标明租赁场地的具体位置和面积。12.2租赁设施清单本合同附件二为租赁设施清单，详细列出租赁设施的名称、数量和规格。第十三条签字盖章13.1租赁方签字盖章租赁方代表（签字）：____________单位（盖章）：____________13.2出租方签字盖章出租方代表（签字）：____________单位（盖章）：____________第十四条合同生效时间14.1合同生效时间及条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未续签，则合同自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细标明租赁场地的具体位置和面积，包括入口、出口、消防设施、卫生间等位置和设施。附件二：租赁设施清单详细列出租赁设施的名称、数量和规格，包括任何可能提供的音响设备、灯光设备、座椅数量和类型等。附件三：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括可能的舞台布置、展览布局、活动流程等。附件四：租赁场地安全指南提供租赁场地的安全指南，包括紧急出口的位置、疏散路线、安全检查标准等。附件五：租赁场地维护和清洁标准详细列出租赁场地的维护和清洁标准，包括设施的维护周期、清洁要求等。附件六：租赁场地技术参数提供租赁场地的技术参数，包括电力供应、网络接入、灯光和音响系统等技术参数。附件七：租赁场地保险证明提供租赁场地的保险证明，确保租赁期间场地的保险有效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按期支付租金；2.租赁方未按照合同约定使用场地；3.租赁方未按照合同约定进行场地的维护和管理；4.出租方未按照合同约定提供场地及设施；5.出租方未按照合同约定进行场地的维修和保养；6.任何一方未履行合同中约定的保密义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为租金的1%；2.租赁方未按照合同约定使用场地的，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金的5%；3.租赁方未按照合同约定进行场地的维护和管理的，出租方有权要求租赁方改正，并支付违约金，违约金为租金的3%；4.出租方未按照合同约定提供场地及设施的，租赁方有权要求出租方提供或补偿，并支付违约金，违约金为租金的5%；5.出租方未按照合同约定进行场地的维修和保养的，租赁方有权要求出租方改正，并支付违约金，违约金为租金的3%；6.任何一方未履行合同中约定的保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为合同金额的10%。示例说明：如果租赁方未按期支付租金，根据违约责任认定标准，租赁方需要支付相当于租金1%的滞纳金。如果租赁方未按照合同约定使用场地，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并支付相当于租金5%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方。2.出租方：指本合同中出租场地的一方。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的场地租赁费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.合同终止：指合同双方约定或法律规定合同效力消灭的情况。8.争议解决：指合同双方在