2024年度梁兰离婚后住所使用权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度梁兰离婚后住所使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1住所基本信息2.2住所权使用范围3.住所使用权转让条件3.1转让期限3.2使用性质3.3使用方式4.住所使用权转让价格4.1价格构成4.2付款方式4.3付款时间5.合同履行及权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.住所使用权转让手续及费用6.1手续办理6.2费用承担7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：住所权使用协议11.2附件二：付款凭证12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序13.合同未尽事宜13.1争议解决13.2合同解释14.合同签署及其他事项14.1合同签署14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.合同标的物2.1住所基本信息2.1.1住所地址：____________________2.1.2住所面积：____________________平方米2.1.3住所结构：____________________2.2住所权使用范围2.2.1使用性质：____________________2.2.2使用方式：____________________2.2.3使用权限：____________________3.住所使用权转让条件3.1转让期限3.1.1转让起始日期：____________________3.1.2转让终止日期：____________________3.2使用性质3.2.1仅限居住使用3.2.2不得用于商业活动3.3使用方式3.3.1乙方需按照甲方提供的钥匙开启住所3.3.2乙方应爱护住所内的设施设备4.住所使用权转让价格4.1价格构成4.1.1转让价格：____________________元4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部转让价格4.3付款时间4.3.1付款时间：____________________5.合同履行及权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方保证住所权真实、有效，无任何权利瑕疵5.1.2甲方应配合乙方办理住所权转让手续5.2乙方权利义务5.2.1乙方在转让期限内享有住所的使用权5.2.2乙方应按照合同约定使用住所，不得擅自改变住所结构6.住所使用权转让手续及费用6.1手续办理6.1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理住所权转让手续6.2费用承担6.2.1住所权转让手续费用由双方按实际发生情况承担7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议7.2合同解除7.2.1.1甲方未按约定提供住所权；7.2.2.2乙方违反合同约定，擅自改变住所结构或用途；7.2.3.3双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供住所权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。8.1.2若甲方提供的住所权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分价格的_____%。8.2.2若乙方擅自改变住所结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担恢复费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向住所所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为住所所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：住所权使用协议11.1.1住所权使用协议应详细列明双方的权利义务，包括但不限于使用期限、使用方式、费用支付等。11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人等信息，作为合同履行的重要证明。12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。12.2.2一方解除合同时，应提前____个工作日通知对方，并书面确认解除事宜。13.合同未尽事宜13.1争议解决13.1.1合同未尽事宜，按相关法律法规和双方协商解决。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜的解释权归甲方所有。14.合同签署及其他事项14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、见证人、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、见证合同履行、评估价值、监督施工等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行失败的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例为_____%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式16.2.1.1第三方责任以赔偿损失为主要方式，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。16.2.2第三方责任承担程序16.2.2.1乙方在发现第三方责任时，应及时通知甲方，并要求第三方承担相应责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。17.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料。17.2.2乙方应配合第三方履行职责，不得无故阻挠。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方职责：第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。18.1.2甲方职责：甲方负责住所权转让的发起、履行及维护。18.1.3乙方职责：乙方负责住所权使用、维护及按照合同约定支付转让价格。18.2权利划分18.2.1第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以履行职责。18.2.2甲方权利：甲方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2.3乙方权利：乙方有权要求甲方和第三方履行合同义务。18.3责任划分18.3.1第三方责任：第三方对自身过错导致合同履行失败承担相应责任。18.3.2甲方责任：甲方对住所权转让的合法性、有效性承担责任。18.3.3乙方责任：乙方对住所权使用的合法性、有效性承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。19.1.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见和建议。19.2合同变更程序19.2.1合同变更程序同本合同第7.2条“合同解除程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住所权使用协议1.1详细要求：本附件应详细列明住所的使用期限、使用方式、使用权限、费用支付等具体条款，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件二：付款凭证2.1详细要求：本凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息、付款方式等，作为合同履行的重要证明文件。3.附件三：住所权转让手续办理证明3.1详细要求：本证明应包括住所权转让手续的办理日期、办理机构、办理结果等信息，由办理机构出具。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：如涉及第三方介入，本协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等。5.附件五：违约金支付凭证5.1详细要求：如发生违约行为，本凭证应包括违约金的支付日期、支付金额、收款人信息等。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：如发生争议，本协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定提供住所权；1.1.2住所权存在权利瑕疵；1.1.3未按约定办理住所权转让手续。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定支付转让价格；1.2.2擅自改变住所结构或用途；1.2.3未按约定履行住所权使用义务。1.3第三方违约行为1.3.1因自身过错导致合同履行失败；1.3.2未按约定提供服务质量。2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金支付标准2.2.1违约金支付比例根据违约行为的严重程度和损失情况确定。3.违约示例说明3.1示例一：甲方未按约定提供住所权3.1.1违约行为：甲方未在合同约定的期限内提供住所权。3.1.2责任认定：甲方应支付违约金，违约金为转让价格的_____%。3.2示例二：乙方擅自改变住所结构3.2.1违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对住所进行改造。3.2.2责任认定：乙方应恢复住所原状，并支付恢复费用。全文完。2024年度梁兰离婚后住所使用权转让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3签订日期1.4签订地点2.合同当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系方式2.2乙方信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系方式3.合同标的物3.1住所地址3.2住所性质3.3住所面积3.4住所配套设施4.使用期限4.1使用起始日期4.2使用终止日期4.3使用期间费用5.使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.使用费用及支付方式6.1使用费用6.2支付方式6.3付款期限7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.2乙方解除合同条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1住所使用权转让协议11.2附属设施清单12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除程序13.2解除后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024LALDZWSYQ0051.2合同名称：2024年度梁兰离婚后住所使用权转让合同1.3签订日期：2024年3月15日1.4签订地点：北京市朝阳区2.合同当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：梁兰2.1.2甲方地址：北京市朝阳区路号2.2乙方信息2.2.1乙方名称：张伟2.2.2乙方地址：北京市朝阳区YY路YY号3.合同标的物3.1住所地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号3.2住所性质：住宅3.3住所面积：100平方米3.4住所配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等4.使用期限4.1使用起始日期：2024年4月1日4.2使用终止日期：2027年3月31日4.3使用期间费用：人民币20,000元/年5.使用条件5.1使用范围：乙方在合同约定的使用期限内，有权居住和使用该住所。5.2使用限制：乙方不得擅自改变住所的结构和用途，不得进行任何形式的转租或分租。6.使用费用及支付方式6.1使用费用：人民币20,000元/年，共计人民币60,000元。6.2支付方式：乙方应在每年的3月31日前支付当年的使用费用。6.3付款期限：支付方式为银行转账，收款账户信息如下：银行名称：银行账号：X开户名：梁兰7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件：若乙方违反合同约定的使用条件，甲方有权解除合同。7.2乙方解除合同条件：若甲方未按合同约定支付使用费用，乙方有权解除合同。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定时间支付使用费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款项千分之五的违约金。8.1.2若甲方擅自改变住所的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿乙方损失的责任。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定支付使用费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之五的违约金。8.2.2若乙方擅自转租或分租住所，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付使用费用总额的百分之三十。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1使用期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件；10.2.4依法被宣布无效或被撤销。11.合同附件11.1住所使用权转让协议；11.2附属设施清单。12.合同变更12.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。12.2变更内容：变更内容不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。13.合同解除13.1解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并在收到对方书面确认后，合同解除。13.2解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定进行财产清算，并妥善处理住所的移交。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的通知，应采用书面形式，通过约定的联系方式进行送达。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言：本合同使用中文书写，如合同条款有中文与英文两种文本，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他参与本合同履行过程中的第三方主体。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方过错遭受的直接经济损失。15.2.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行不当，其不承担违约责任，但应尽最大努力协助合同各方采取措施减少损失。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2双方应就第三方介入的事项进行协商，确定第三方的职责和权限，并签署书面协议。17.第三方职责17.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应保守合同内容及相关秘密，未经合同各方同意，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应按照合同约定的时间、标准和程序完成工作，并及时向合同各方报告工作进展情况。18.第三方权利18.1第三方有权要求合同各方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，向合同各方收取合理的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应向甲方或乙方负责。19.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.3第三方与合同各方之间因第三方介入产生的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。20.第三方介入的具体条款20.1甲方或乙方需第三方介入时，应在合同中明确第三方的名称、职责、权限和责任限额。20.2第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，具体金额和支付方式在合同中约定。20.3第三方介入的工作成果，应提交给甲方或乙方，并经其审核确认。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更或解除，应按照合同约定或法律法规的规定进行。21.2任何一方要求变更或解除第三方介入，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明理由。21.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住所使用权转让协议要求：详细列出住所的具体信息，包括地址、面积、结构、配套设施等。说明：此协议为合同主体部分，是确定双方权利义务的关键文件。2.附属设施清单要求：列