2024商品房租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商品房租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋退租9.1退租条件9.2退租通知期限9.3退租后押金处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.合同签订日期及签字页14.1合同签订日期14.2出租人签字14.3承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1出租人信息甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______营业执照号：_______1.2承租人信息乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋地址：_______2.2房屋结构及面积房屋结构：_______房屋面积：_______平方米2.3房屋设施及设备房屋内设施设备清单如下：（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等；（2）电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）其他：宽带、燃气、厨具、卫具等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限总计租赁期限总计：_______个月第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2押金退还条件及时间乙方按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施设备无损坏或者经甲方同意修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方搬离之日起_______个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方应按合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任（1）甲方负责维修租赁房屋及附属设施设备；（2）乙方负责日常维护，包括清洁、家具家电的正常使用等。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方未按合同约定使用房屋，造成甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。第八条保险责任8.1出租人保险责任甲方应为租赁房屋投保火灾保险，并将乙方列为共同受益人。8.2承租人保险责任乙方应为自己和租赁房屋内的财产投保相应的保险，并承担保险费用。第九条房屋退租9.1退租条件乙方需提前_______个月向甲方提出退租申请，并征得甲方同意。9.2退租通知期限乙方应在退租开始日期前_______个月，向甲方书面通知退租日期。9.3退租后押金处理甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。如房屋及附属设施设备有损坏或未按照本合同约定使用造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未能按时提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为租金的_______%。10.2承租人违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或提前退租的，应支付甲方违约金，违约金为租金的_______%。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。12.2访客管理乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理制度，不得擅自将房屋转租给他人。12.3房屋转租乙方如需要转租，必须提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为应严格遵守本合同各项条款。第十三条附件13.1房屋照片本合同附有房屋内外照片，作为房屋初始状态的记录。13.2租赁合同补充协议如有补充协议，附在本合同后。第十四条合同签订日期及签字页14.1合同签订日期合同签订日期：_______年_______月_______日14.2出租人签字甲方（签字）：________________14.3承租人签字乙方（签字）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包括房屋内外部的清晰照片，以记录房屋的初始状态。照片应涵盖房屋的整体外观、各个房间、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋内的家具和设施。照片应标明拍摄日期，并由双方签字确认。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件用于记录合同双方在签订合同时约定的额外条款或特殊约定。补充协议应明确指出其适用的合同条款，并详细描述补充内容。补充协议应由双方签字确认，并与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋或未能按时提供房屋。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未提前通知甲方退租或未征得甲方同意提前退租。4.乙方未遵守物业管理规定，擅自改变房屋结构和用途。5.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施设备损坏。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的10%。2.损失赔偿：如违约行为造成甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.提前退租：乙方提前退租需支付甲方违约金，违约金为租金的10%。4.转租未经同意：未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，需支付甲方违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，即租金的10%作为违约金。如果乙方提前退租并未提前通知甲方或未征得甲方同意，甲方同样可以要求乙方支付违约金，即租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.商品房：指按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，取得国有土地使用权并按照出