2024年无偿出租：都市型办公厂房

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿出租：都市型办公厂房本合同目录一览第一条出租方与承租方的信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条出租厂房的描述2.1厂房的位置与面积2.2厂房的现状与设施2.3厂房的使用范围第三条无偿出租的期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期3.3续租条款第四条承租方的义务4.1使用与维护厂房的义务4.2遵守法律法规的义务4.3保险与安全保障的义务第五条出租方的权利与义务5.1提供厂房的义务5.2保障承租方合法使用的义务5.3维护厂房安全的义务第六条保险与责任6.1承租方应购买的保险6.2事故责任与赔偿第七条维修与养护7.1厂房的日常维护7.2大修与改建第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的具体处理第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的失效第十二条合同的附件12.1厂房现状照片12.2相关法律法规文件第十三条其他条款13.1出租方与承租方的其他约定第十四条合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的程序与时间第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条出租厂房的描述2.1厂房的位置与面积甲方同意将位于【厂房具体地址】的都市型办公厂房出租给乙方。该厂房建筑总面积为【厂房面积】平方米，具体楼层为【厂房楼层】。2.2厂房的现状与设施厂房目前的现状为【描述厂房现状，如：空置、有部分办公设备等】。厂房内提供的设施包括但不限于【列举主要设施，如：中央空调、电梯、卫生间等】。2.3厂房的使用范围乙方仅限于将该厂房作为【使用范围，如：办公、研发、生产等】之用，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用于其他目的。第三条无偿出租的期限3.1出租的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，无偿出租期限自【开始日期】起至【结束日期】止。3.2出租的结束日期无偿出租期限结束后，如乙方需继续使用厂房，应与甲方重新签订合同，并按照甲方当时的市场价格支付租金。3.3续租条款如乙方需在无偿出租期限结束后继续租赁厂房，应至少在合同到期前【提前通知期限】通知甲方，并按照甲方规定的租金标准支付租金。第四条承租方的义务4.1使用与维护厂房的义务乙方应按照厂房的使用范围合理使用厂房，并负责日常的维护和保养。4.2遵守法律法规的义务乙方应严格遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3保险与安全保障的义务乙方应在租赁期间内自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并确保厂房内的人员安全。第五条出租方的权利与义务5.1提供厂房的义务甲方应保证厂房在出租期间处于可租赁状态，并按照约定向乙方提供厂房。5.2保障承租方合法使用的义务甲方应保证乙方在租赁期间内对厂房的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3维护厂房安全的义务甲方应定期对厂房进行安全检查，确保厂房的安全设施完好，及时消除安全隐患。第六条保险与责任6.1承租方应购买的保险乙方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2事故责任与赔偿如因乙方使用不当导致厂房损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的责任并赔偿甲方损失。第八条维修与养护8.1厂房的日常维护乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房设施的正常运行。8.2大修与改建如厂房需要进行大修或改建，乙方应提前向甲方提出申请，并按照甲方的意见进行。所需费用由乙方承担。第九条变更与解除合同9.1合同变更的条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除的条件除非双方另有约定，任何一方未履行本合同项下的义务，守约方有权解除合同。9.3违约责任的具体处理如甲方解除合同，应退还乙方已支付的租金；如乙方解除合同，应支付甲方违约金，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改应由双方书面签署，并经双方授权代表签字。11.3合同的失效（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律规定合同失效的其他情形。第十二条合同的附件12.1厂房现状照片附件中包含厂房现状的照片，作为本合同的一部分，用以说明厂房的现状。12.2相关法律法规文件附件中包含与本合同相关的法律法规文件，用以指导双方的行为。第十三条其他条款13.1出租方与承租方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。14.2合同备案的程序与时间双方应在签署本合同后【备案时间】内将合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、维修、评估等方面。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择的程序甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行。2.2第三方介入的条件第三方应具备相关资质和能力，并得到甲方和乙方的共同认可。第三条第三方的主要职责3.1履行监督职责第三方应监督甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2提供专业服务第三方应根据其资质提供专业服务，如评估、维修等。3.3报告与建议第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展，并提出合理建议。第四条甲乙方的义务与责任4.1配合与协助甲方和乙方应积极配合第三方的各项工作，提供必要的资料和信息。4.2支付费用甲方和乙方应按照本合同约定支付第三方提供的服务费用。4.3第三方责任的承担如第三方因过错导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方有权与第三方协商调整责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲方、乙方之间保持独立关系，不构成任何法律上的代理或雇佣关系。6.2第三方行为的后果第三方根据本合同履行职责所产生的法律后果由第三方自行承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入期限届满，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2终止后的义务终止第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法解决。8.2第三方与甲乙方的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，应协商解决；协商不成的，可依法解决。第九条合同的修改与解除9.1第三方介入的修改本合同涉及第三方介入的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入的解除本合同涉及的第三方介入解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改应由甲乙双方书面签署，并经双方授权代表签字。10.3合同的失效（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律规定合同失效的其他情形。第十一条合同的附件11.1第三方资料附件中包含第三方的基本资料，如资质证明、联系方式等。11.2其他相关文件附件中包含与第三方介入相关的其他文件，如服务协议、费用明细等。第十二条其他条款12.1甲乙双方与第三方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并以书面形式补充。12.2合同的签署与备案12.2.1合同签署的时间与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。12.2.2合同备案的程序与时间甲乙双方应在签署本合同后【备案时间】内将合同副本报送相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片附件二：第三方资质证明文件附件三：第三方服务协议附件四：第三方费用明细表附件五：保险单副本附件六：相关法律法规文件附件一：厂房现状照片本附件包含厂房内外部现状的照片，用以真实反映厂房的实际情况。照片应清晰、完整，能够体现厂房的各项细节。附件二：第三方资质证明文件本附件包含第三方的资质证明文件，用以证明第三方具有履行本合同所需的专业能力和资格。资质证明文件应合法有效，包括但不限于营业执照、行业许可证等。附件三：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务以及第三方的服务内容、质量标准等。附件四：第三方费用明细表本附件详细列出第三方向甲方和乙方提供的各项服务费用，包括服务项目、费用金额等。附件五：保险单副本本附件为乙方购买的保险单副本，用以证明乙方已按照本合同约定购买了相应的保险。附件六：相关法律法规文件本附件包含与本合同相关的法律法规文件，用以指导和约束甲乙双方及第三方的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定提供厂房或厂房不符合约定条件。2.乙方未按照本合同约定支付租金或第三方服务费用。3.第三方未按照本合同约定提供服务或服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照本合同约定的金额或按照实际损失金额计算。3.赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失。示例说明：如甲方未按照本合同约定提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时使用厂房而导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指依法设立并有效存在的企业，注册地址为【甲方注册地址】，营业执照号码为【甲方营业执照号码】，法定代表人为【甲方法定代表人】。2.乙方：指依法设立并有效存在的企业，注册地址为【乙方注册地址】，营业执照号码为【乙方