2024年度房地产代理销售服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产代理销售服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产项目概述2.2房地产项目详细信息3.服务内容与范围3.1销售代理服务内容3.2市场推广服务内容3.3客户服务内容4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间节点6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1甲方知识产权7.2乙方知识产权7.3合作成果知识产权8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合作伙伴关系12.2行业规范遵守12.3合同附件13.合同附件13.1房地产项目销售方案13.2市场推广计划13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合同标的物2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：________2.1.2项目位置：________2.1.3项目规模：________2.2房地产项目详细信息2.2.1项目性质：________2.2.2项目规划：________2.2.3项目配套设施：________2.2.4项目销售价格：________3.服务内容与范围3.1销售代理服务内容3.1.1负责项目的销售推广3.1.2提供销售团队培训3.1.3跟进潜在客户3.1.4协助签订销售合同3.2市场推广服务内容3.2.1制定市场推广策略3.2.2组织线上线下活动3.2.3制作宣传资料3.2.4负责媒体宣传报道3.3客户服务内容3.3.1接待客户咨询3.3.2提供项目信息查询3.3.3协助客户办理购房手续3.3.4负责客户投诉处理4.服务期限4.1服务开始时间：____年____月____日4.2服务结束时间：____年____月____日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：____元5.2费用支付方式：5.2.1首付款：____元，支付日期：____年____月____日5.2.2分期付款：5.2.2.1第____期：____元，支付日期：____年____月____日5.2.2.2第____期：____元，支付日期：____年____月____日5.2.2.3第____期：____元，支付日期：____年____月____日5.2.3其他费用：____元，支付日期：____年____月____日5.3支付时间节点：5.3.1首付款：____年____月____日5.3.2第____期：____年____月____日5.3.3第____期：____年____月____日5.3.4第____期：____年____月____日6.保密条款6.1保密内容：6.1.1甲方项目信息6.1.2乙方市场推广策略6.1.3双方合作过程中的商业秘密6.2保密期限：自合同签订之日起____年6.3违约责任：6.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金____元。7.知识产权归属7.1甲方知识产权：7.1.1项目的所有权、使用权、收益权等知识产权归甲方所有7.1.2项目相关的品牌、标识等知识产权归甲方所有7.2乙方知识产权：7.2.1乙方在履行合同过程中产生的原创作品、技术成果等知识产权归乙方所有7.3合作成果知识产权：7.3.1双方合作过程中产生的合作成果，其知识产权归双方共有，具体分配比例由双方另行协商确定。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.1.2若甲方未能按照合同约定提供项目信息或协助乙方进行销售推广，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未能按照合同约定提供销售代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前____天书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1合作伙伴关系12.2行业规范遵守12.2.1双方应遵守国家相关法律法规和行业规范。12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房地产项目销售方案13.1.1销售策略：________13.1.2推广计划：________13.1.3销售目标：________13.2市场推广计划13.2.1线上推广：________13.2.2线下推广：________13.2.3广告宣传：________13.3其他相关文件13.3.1甲方营业执照复印件13.3.2乙方营业执照复印件14.合同签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方、市场调研方等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2为甲乙双方提供专业支持，解决合同履行过程中遇到的问题。16.第三方介入的审批程序16.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为本合同总金额的____%，具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方责任界定18.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。18.2第三方责任包括但不限于：18.2.1因第三方原因导致的延误或中断；18.2.2第三方提供的材料、信息或服务不符合约定；18.2.3第三方违反保密条款等。18.3第三方责任的认定，以第三方介入协议和本合同为准。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方应向甲方提供符合约定的服务，并对服务质量负责。19.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方应向乙方提供符合约定的服务，并对服务质量负责。19.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方应与其他各方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。19.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。20.第三方介入的终止20.1.1第三方无法继续履行合同义务；20.1.2第三方违反合同约定，经整改后仍不符合要求；20.1.3第三方介入已达到预期目的。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。21.第三方介入的变更21.1第三方介入期间，若甲乙双方认为有必要变更第三方介入内容或方式，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，修改第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.房地产项目销售方案说明：详细阐述销售策略、推广计划和销售目标。4.市场推广计划说明：包括线上推广、线下推广和广告宣传的具体内容。5.第三方介入协议说明：明确第三方的职责、权利和义务。6.保密协议说明：约定双方在合同履行过程中的保密义务。7.违约金计算表格说明：详细列出不同违约行为对应的违约金计算方式。8.服务费用支付凭证说明：证明已支付服务费用的相关凭证。9.项目进展报告说明：定期报告项目进展情况，包括销售数据、市场反馈等。10.第三方服务评价表说明：用于评估第三方服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若甲方应支付服务费用为100万元，逾期未支付，则应支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合约定的服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。示例：若合同总金额为200万元，乙方未按时提供服务，则应支付违约金40万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的____%。示例：若合同总金额为300万元，第三方因自身原因导致合同无法履行，则第三方应赔偿甲方不超过30万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露商业秘密导致乙方损失50万元，则甲方应赔偿乙方50万元。全文完。2024年度房地产代理销售服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.2房地产销售范围及权限3.服务内容及期限3.1乙方提供的服务内容3.2服务期限及起止时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间5.房地产销售佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式及时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产项目详情11.2附件二：服务费用明细12.其他约定12.1不可抗力条款12.2适用法律及争议管辖13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.合同标的2.1房地产项目基本信息2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地址：_________2.1.3项目开发商：_________2.1.4项目总建筑面积：_________2.1.5项目预计竣工时间：_________2.2房地产销售范围及权限2.2.1销售范围：_________2.2.2销售权限：_________3.服务内容及期限3.1乙方提供的服务内容3.1.1提供房地产销售推广服务3.1.2提供客户接待及咨询服务3.1.3协助甲方进行合同签订及款项收取3.1.4提供市场分析及销售策略建议3.2服务期限及起止时间3.2.1服务期限：_________3.2.2服务起止时间：_________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额：_________4.2费用支付方式及时间4.2.1首付款支付：_________4.2.2分期付款：_________5.房地产销售佣金5.1佣金计算方式5.1.1佣金比例：_________5.1.2佣金计算公式：_________5.2佣金支付方式及时间5.2.1佣金支付方式：_________5.2.2佣金支付时间：_________6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金_________%6.1.2甲方未按约定提供项目资料或阻碍乙方工作，应承担相应责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供服务质量，应承担相应责任6.2.2乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应责任7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1甲方项目信息7.1.2双方约定应保密的其他信息7.2保密义务及违约责任7.2.1双方对本合同涉及的信息负有保密义务7.2.2违反保密义务，应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同经双方签署后，自甲方支付首付款之日起正式生效9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3一方违约，另一方有权解除合同10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更10.1.2变更内容应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效10.2合同解除条件10.2.1一方违约，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：房地产项目详情11.1.1项目规划图纸11.1.2项目销售政策11.1.3项目配套设施说明11.2附件二：服务费用明细11.2.1服务费用构成11.2.2各项服务费用标准12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等12.2适用法律及争议管辖12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.2.2合同争议管辖法院为_________人民法院13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自____年____月____日签署13.2合同签署地点13.2.1本合同在_________签署14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目详情14.2附件二：服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于法律顾问、审计机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1双方协商一致决定引入第三方介入；15.2.2合同履行过程中出现需要第三方专业意见或服务的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定应由甲方和乙方共同决定；16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观地提供专业意见或服务。16.2第三方介入的协议16.2.1甲方、乙方与第三方应签订独立的协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.2独立协议应与本合同内容不冲突，且与本合同共同构成完整的合同体系。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方责任限于其独立协议中约定的责任范围；17.1.2第三方责任不扩展至本合同约定的甲方、乙方的责任范围。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，一般不应超过第三方独立协议约定的责任限额；17.2.2第三方责任限额可根据第三方提供的专业意见或服务的性质和重要性进行合理确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或意见承担相应责任；18.1.2甲方对第三方的选择和监督负有责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或意见承担相应责任；18.2.2乙方对第三方的选择和监督负有责任。18.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分18.3.1第三方对甲方、乙方之间的合同履行不承担连带责任；18.3.2甲方、乙方对第三方独立协议中约定的责任承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后的合同变更，需遵循本合同约定的变更程序；19.1.2任何变更均应以书面形式作出，并由甲方、乙方及第三方共同签署。19.2合同变更内容19.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事宜、责任划分、费用承担等；19.2.2合同变更内容应与本合同其他条款保持一致。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入服务完成后；20.1.2双方协商一致解除合同；20.1.3出现本合同约定的合同终止条件。20.2合同终止程序20.2.1合同终止应遵循本合同约定的终止程序；20.2.2合同终止后，第三方应向甲方、乙方提交工作报告和成果。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍应遵循本合同约定的争议解决方式；21.1.2争议解决过程中，第三方应保持中立地位。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议，仍应提交至本合同约定的争议解决机构；21.2.2争议解决机构应根据本合同和第三方独立协议进行裁决。第三部分：