2024年度企业借款与资产抵押担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企业借款与资产抵押担保协议本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率第四条抵押资产4.1抵押资产范围4.2抵押资产价值评估第五条担保方式5.1担保方式5.2担保人责任第六条还款方式6.1还款方式6.2还款账户第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额：双方同意，借款人向贷款人借款人民币万元整（大写：人民币壹拾亿零玖仟万柒仟捌佰玖拾玖元整），借款金额以实际到账金额为准。1.2借款用途：借款人应将借款用于生产经营、技术改造、扩大生产等合法用途，不得用于非法活动。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为壹年，自借款到账之日起计算。2.2还款日期：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款金额，于借款期限届满之日一次性还清全部借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率%，按月计息，计息周期为借款期限内每个月的第一天至一天。第四条抵押资产4.1抵押资产范围：借款人将其名下的位于市的土地使用权（不动产权证号：）及地上建筑物、附属设施等全部资产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。4.2抵押资产价值评估：抵押资产的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整。第五条担保方式5.1担保方式：本次借款的担保方式为抵押担保。5.2担保人责任：担保人对借款人的借款行为承担连带责任保证，确保借款人按期还款。第六条还款方式（1）等额本息还款方式：每月偿还同等数额的借款本金和利息；（2）等额本金还款方式：每月偿还同等数额的借款本金，利息随剩余本金减少而减少；（3）一次性还本付息还款方式：借款期限届满之日一次性还清全部借款本金及利息。6.2还款账户：借款人和贷款人共同指定的还款账户为：账户名称：银行，账号：X。第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利：（1）按照约定用途使用借款；（2）在约定的还款期限内选择还款方式；（3）在合同约定的条件下，申请延长借款期限或增加借款额度。7.2借款人的义务：（1）按照约定用途使用借款，不得挪作他用；（2）按期支付借款利息和本金；（3）配合贷款人进行抵押资产的评估、登记和抵押权设立；（4）如发生影响还款能力的情况，应及时通知贷款人并采取适当措施；（5）按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时还款。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利：（1）按照合同约定，收取借款利息和本金；（2）对借款人的抵押资产享有优先受偿权；（3）在借款人未按期还款的情况下，采取必要的法律手段追偿借款本金和利息；（4）要求借款人提供必要的财务报表和经营状况报告。8.2贷款人的义务：（1）按照约定时间和金额提供借款；（2）保密借款人的商业秘密；（3）不得干预借款人的正常经营活动；（4）在合同约定的条件下，协助借款人办理抵押资产的评估、登记和抵押权设立。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：（1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同的变更不得违反法律法规、政策规定及合同的宗旨。9.2合同的解除：（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；（2）合同解除后，借款人应按照贷款人的要求，立即归还借款本金及利息；（3）合同解除后，抵押资产的抵押权设立失效，但贷款人对抵押资产的优先受偿权不受影响。第十条违约责任10.1违约情形：（1）借款人未按期还款或未按约定用途使用借款；（2）借款人提供的抵押资产价值低于合同约定的价值；（3）贷款人未按约定时间提供借款或未按约定数额提供借款。10.2违约责任：（1）借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数，逾期利率为借款利率的150%；（2）借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金，违约金为本金×违约金利率×违约天数，违约金利率为借款利率的100%；（3）贷款人未按约定时间提供借款或未按约定数额提供借款的，应支付违约金，违约金为未提供借款金额×违约金利率×逾期天数，违约金利率为借款利率的100%。第十一条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁解决争议，双方一致同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的修改：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同的终止：合同到期或者借款人按期还款后，本合同自行终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。13.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：本合同附件为借款人的财务报表、经营状况报告、抵押资产权属证明等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请报告附件二：借款人财务报表附件三：借款人经营状况报告附件四：抵押资产权属证明附件五：抵押资产价值评估报告附件六：担保人同意担保的书面文件附件七：合同签订地或履行地的法院/仲裁委员会信息附件的详细要求和说明：附件一：借款申请报告应详细说明借款的原因、用途、还款计划等。附件二：借款人财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，时间范围应覆盖最近一年。附件三：借款人经营状况报告应包括业务发展情况、市场占有率、主要客户信息等。附件四：抵押资产权属证明应证明抵押资产的所有权归属，包括但不限于土地使用权证、房产证等。附件五：抵押资产价值评估报告应由双方认可的第三方评估机构出具，评估价值应符合合同约定。附件六：担保人同意担保的书面文件应明确担保人的担保意愿和责任。附件七：合同签订地或履行地的法院/仲裁委员会信息应包括法院/仲裁委员会的名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.借款人未按期还款或未按约定用途使用借款。2.借款人提供的抵押资产价值低于合同约定的价值。3.贷款人未按约定时间提供借款或未按约定数额提供借款。违约责任认定标准：1.逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数，逾期利率为借款利率的150%。2.未按约定用途使用借款的，贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金，违约金为本金×违约金利率×违约天数，违约金利率为借款利率的100%。3.未按约定时间提供借款或未按约定数额提供借款的，应支付违约金，违约金为未提供借款金额×违约金利率×逾期天数，违约金利率为借款利率的100%。示例说明：如果借款人未能在约定的还款日期之前还款，那么借款人需要支付逾期利息，利息计算方式为本金乘以逾期利率乘以逾期天数，其中逾期利率为借款利率的150%。如果借款人未能按照约定的用途使用借款，那么贷款人有权要求借款人立即改正，并支付违约金，违约金计算方式为本金乘以违约金利率乘以违约天数，其中违约金利率为借款利率的100%。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年度企业借款与资产抵押担保协议。2.借款人：指需要向贷款人借款的企业。3.