2024年宠物主题门面房出租及宠物服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宠物主题门面房出租及宠物服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.门面房租赁概况2.1门面房位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还方式3.租赁用途3.1租赁用途范围3.2违约责任4.宠物服务内容4.1服务项目及标准4.2服务时间及安排4.3服务费用及支付方式5.宠物客户权益保障5.1宠物客户投诉处理5.2宠物客户安全保障5.3宠物客户隐私保护6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1宠物服务协议10.2其他附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定13.1双方权利义务13.2合同解释13.3合同附件14.合同附件清单14.1宠物服务协议附件14.2其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方身份证号码：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方身份证号码：_______2.门面房租赁概况2.1门面房位置及面积2.1.1门面房地址：_______2.1.2门面房建筑面积：_______平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：_______元2.3.2租金支付周期：每月_______日支付2.3.3支付方式：银行转账或现金支付2.4押金及退还方式2.4.1押金金额：_______元2.4.2押金退还条件：租赁期满且门面房及附属设施无损坏，无欠款3.租赁用途3.1租赁用途范围3.1.1租赁用途为宠物主题门面房，用于开展宠物相关服务业务。3.2违约责任3.2.1如承租方未按租赁用途使用门面房，出租方有权要求承租方停止使用并承担违约责任。4.宠物服务内容4.1服务项目及标准4.1.1宠物美容4.1.2宠物寄养4.1.3宠物医疗4.1.4其他宠物相关服务4.2服务时间及安排4.2.1服务时间：每日_______时_______时4.3服务费用及支付方式4.3.1服务费用根据实际服务项目和标准计算4.3.2服务费用支付方式：与服务项目同步支付5.宠物客户权益保障5.1宠物客户投诉处理5.1.1客户投诉渠道：_______5.1.2投诉处理时限：自收到投诉之日起_______个工作日内5.2宠物客户安全保障5.2.1保障措施：确保宠物在店内活动安全，防止宠物走失或伤害他人5.3宠物客户隐私保护5.3.1保护措施：不得泄露客户宠物信息，未经客户同意不得公开宠物照片等6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1出租方或承租方提出书面申请，经双方协商一致6.2合同解除条件6.2.1出租方或承租方违约6.2.2因不可抗力导致合同无法履行6.2.3其他双方同意解除合同的情形6.3合同变更及解除程序6.3.1变更合同：签订书面变更协议6.3.2解除合同：签订书面解除协议8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构的选择应以书面形式确定，仲裁规则应以仲裁机构提供的规则为准。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章，且出租方收到首期租金及押金。9.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，且双方未续签合同。9.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2.4双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1宠物服务协议10.1.1宠物服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.1.2宠物服务协议的具体内容如下：10.2其他附件10.2.1其他附件包括但不限于：租金支付凭证、押金收据等。11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点为_______。11.3合同签署人11.3.1出租方签署人：_______11.3.2承租方签署人：_______12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本_______份，供双方留存及备查。13.其他约定13.1双方权利义务13.1.1出租方应保证门面房的产权清晰，无任何权利瑕疵。13.1.2承租方应按照合同约定使用门面房，不得擅自改变门面房的用途。13.2合同解释13.2.1本合同条款以书面形式为准，如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1宠物服务协议附件清单14.1.1宠物服务协议附件一：宠物美容服务标准14.1.2宠物服务协议附件二：宠物寄养服务标准14.1.3宠物服务协议附件三：宠物医疗服务标准14.2其他附件清单14.2.1其他附件清单一：租金支付凭证14.2.2其他附件清单二：押金收据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同争议而介入合同关系的任何个人、组织或机构。1.2.1中介机构：如房地产中介、法律服务机构等。1.2.2评估机构：如房产评估、资产评估等。1.2.3仲裁机构：如仲裁委员会等。1.2.4其他第三方服务机构。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责和权限达成一致。2.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。3.第三方的责任3.1第三方在介入本合同关系时，应遵守相关法律法规和行业规范，并对其行为承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的责任保险范围确定。3.2.2第三方的责任限额应在第三方介入前明确告知甲乙双方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.2甲方应配合第三方的工作，并承担因第三方工作导致的合理费用。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2.2乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方工作导致的合理费用。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1若第三方在介入过程中，因甲乙双方的过错导致损失，甲乙双方应按比例承担相应责任。4.3.2第三方介入本合同关系，不改变甲乙双方原有的权利义务关系。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提出建议或解决方案。5.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。6.第三方的退出6.1第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提交书面报告，并退出合同关系。6.2若第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施以减少甲乙双方的损失。6.3第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。7.合同的修改7.1如因第三方介入需要对本合同进行修改，甲乙双方应就修改内容达成一致，并签订补充协议。7.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。7.3修改后的合同应通知第三方，并取得其同意。8.争议解决8.1第三方介入本合同关系后，如发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或提交仲裁机构仲裁。8.3第三方介入争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物服务协议详细要求和说明：宠物服务协议应详细列出服务项目、服务标准、服务费用、服务时间、客户权益保障等内容。协议中应包含宠物健康和安全的保障措施，以及客户隐私保护条款。2.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息、付款人信息等。凭证应加盖出租方财务章或法定代表人章。3.押金收据详细要求和说明：押金收据应包含收据日期、收据金额、收款人信息、付款人信息等。收据应加盖出租方财务章或法定代表人章。4.不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明应包含发生不可抗力事件的时间、地点、原因、影响等信息。证明应由相关政府部门或专业机构出具。5.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包含争议解决的方式、结果、双方签字盖章等信息。文件应加盖双方公章。6.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应包含第三方的名称、职责、权限、责任限额等信息。协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。7.合同修改协议详细要求和说明：合同修改协议应包含修改的条款、原因、双方签字盖章等信息。协议应加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供门面房；未经承租方同意，擅自改变门面房用途；未按合同约定退还押金。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按约定时间提供门面房，导致承租方无法按时开展业务，出租方应赔偿承租方因延误造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金；未经出租方同意，擅自改变门面房用途；损坏门面房及附属设施。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责；因第三方原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未能按约定时间完成评估工作，导致甲乙双方延误决策，第三方应承担相应责任。全文完。2024年宠物主题门面房出租及宠物服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2出租房基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.宠物服务内容2.1服务项目及标准2.2服务时间及安排2.3宠物服务人员资质要求3.宠物租赁规定3.1宠物种类及数量限制3.2宠物年龄及健康状况要求3.3宠物领养及退养手续4.出租房使用规定4.1使用范围及用途4.2使用限制及禁止事项4.3保持房屋整洁与安全5.租金及费用支付5.1租金金额及支付时间5.2物业费、水电费等费用承担5.3违约金及滞纳金6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的手续及责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.其他约定10.1合同附件10.2通知方式及送达10.3合同份数及效力11.合同签订日期及地点12.合同附件12.1宠物服务协议12.2出租房基本情况表12.3合同签订证明13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2出租房基本信息出租房屋位于：[出租房屋地址]，房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米，房屋用途：宠物主题门面房。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金及支付方式租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为：[支付方式，如现金、转账等]。2.宠物服务内容2.1服务项目及标准宠物美容；宠物寄养；宠物医疗；宠物用品销售。服务标准应符合国家相关行业标准及甲方规定的服务标准。2.2服务时间及安排服务时间为每周一至周日，每天[具体时间]至[具体时间]。2.3宠物服务人员资质要求甲方提供的服务人员应持有相关职业资格证书，具备相应的专业技能和服务态度。3.宠物租赁规定3.1宠物种类及数量限制乙方租赁的宠物种类及数量应符合甲方规定的标准，不得违反相关法律法规。3.2宠物年龄及健康状况要求租赁宠物年龄应在[年龄范围]岁之间，健康状况应符合甲方规定的标准。3.3宠物领养及退养手续乙方领养宠物时应提供相关证明，退养时需按照甲方规定的程序办理。4.出租房使用规定4.1使用范围及用途乙方租赁的宠物主题门面房仅限于经营宠物相关业务。4.2使用限制及禁止事项不得用于非法活动；不得擅自改变房屋结构；不得占用公共区域；不得影响相邻业主的正常生活。4.3保持房屋整洁与安全乙方应保持出租房屋的整洁与安全，不得损坏房屋设施。5.租金及费用支付5.1租金金额及支付时间每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付。5.2物业费、水电费等费用承担物业费、水电费等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。5.3违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。6.合同解除与终止6.1合同解除条件乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；出租房因不可抗力原因无法继续使用，甲方有权解除合同。6.2合同终止条件租赁期限届满，双方无续租意愿时，合同终止。6.3解除与终止的手续及责任合同解除或终止时，双方应按合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予以保密的内容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同变更内容合同变更应明确变更的内容、生效日期及双方的权利义务。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：宠物服务协议、出租房屋基本情况表、合同签订证明等。10.2通知方式及送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。10.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，各份具有同等法律效力。11.合同签订日期及地点本合同签订日期为[签订日期]，签订地点为[签订地点]。12.合同附件12.1宠物服务协议12.2出租房基本情况表12.3合同签订证明13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共[份数]份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同的安全与完整。14.合同附件清单14.1宠物服务协议14.2出租房基本情况表14.3合同签订证明14.4甲方身份证复印件14.5乙方身份证复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过[具体金额]元。15.3.2第三方违约责任如第三方违反书面协议，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。15.3.3第三方责任划分15.3.3.1第三方责任范围第三方的责任限于其在书面协议中明确承诺的服务内容，对于超出承诺范围的责任，第三方不承担责任。15.3.3.2第三方与其他方责任划分15.3.3.2.1甲方责任甲方应对其提供的出租房屋及宠物服务承担全部责任。15.3.3.2.2乙方责任乙方应对其租赁的宠物主题门面房的使用、宠物服务内容以及租赁期间产生的费用承担全部责任。15.3.3.2.3第三方责任第三方仅对其在书面协议中明确承诺的服务内容承担相应责任。16.第三方协议内容第三方提供的服务内容及范围；第三方责任限额；第三方违约责任；第三方与其他各方的责任划分；第三方服务的费用及支付方式；第三方服务的期限；双方争议解决方式；其他双方认为必要的条款。16.2第三方协议的签订第三方协议应由甲乙双方共同签订，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。17.第三方协议的生效第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。18.第三方协议的变更与解除18.1第三方协议的变更如需变更第三方协议内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。18.2第三方协议的解除第三方协议的解除应按书面协议中的约定执行，如无约定，双方应协商一致后解除协议。19.第三方协议的终止第三方协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。20.第三方协议的争议解决第三方协议的争议解决方式应参照本合同第7条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宠物服务协议详细要求：协议应明确服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：本附件用于明确甲乙双方在宠物服务方面的权利和义务。2.出租房基本情况表详细要求：包括房屋地址、面积、结构、设施设备、使用状况等。说明：本附件用于详细记录出租房屋的基本信息。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、甲乙双方签字盖章等。说明：本附件作为合同签订的有效证明。4.甲方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，内容完整。说明：本附件用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰，内容完整。说明：本附件用于证明乙方身份。6.宠物健康证明详细要求：由宠物医院出具的宠物健康证明，包括宠物种类、年龄、健康状况等。说明：本附件用于证明租赁宠物的健康状态。7.宠物领养及退养手续详细要求：包括领养登记表、退养登记表、相关费用收据等。说明：本附件用于记录宠物领养和退养的相关手续。8.物业费、水电费等费用收据详细要求：收据应清晰，内容完整，包含费用名称、金额、支付日期等。说明：本附件用于证明已支付的相关费用。9.合同变更协议详细要求：变更内容应明确，变更后的合同条款应完整。说明：本附件用于记录合同变更的细节。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或未按约定使用房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按书面协议提供服务或提供服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.宠物服务违约行为及责任认定违约行为：宠物服务不符合服务标准或服务人员不符合资质要求。责任认定：甲方或乙方应根据具体情况承担相应责任，并赔偿对方损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间开始营业，乙方因此遭受损失。甲方应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。全文完。2024年宠物主题门面房出租及宠物服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物业信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.物业维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.物业使用限制7.1使用范围7.2禁止行为7.3违规使用处理8.宠物服务内容8.1服务项目8.2服务标准8.3服务费用9.宠物服务流程9.1预约流程9.2服务实施9.3退改规定10.物业保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除费用14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.出租物业信息2.1物业名称物业名称：___________2.2物业地址物业地址：___________2.3物业面积物业面积：___________平方米2.4物业用途物业用途：宠物主题门面房3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日支付上月租金4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整。5.2调整频率租金调整频率：每年调整一次。5.3调整方式租金调整方式：按市场同类物业租金的平均水平进行调整。6.物业维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任承租方在使用物业期间，应合理使用并保持物业的完好，不得擅自改变物业的结构和用途。6.3维修费用承担物业日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商确定。8.宠物服务内容8.1服务项目服务项目包括但不限于宠物美容、宠物寄养、宠物健康检查、宠物训练等。8.2服务标准服务标准应符合国家相关行业规范和标准，确保宠物在服务过程中的健康和安全。8.3服务费用服务费用根据服务项目和标准确定，具体费用清单由双方另行约定。9.宠物服务流程9.1预约流程服务预约需提前____天通过电话或电子邮件进行，预约成功后，承租方需按约定时间提供服务。9.2服务实施服务实施过程中，承租方应确保服务质量，如有需要，可要求出租方派员现场监督。9.3退改规定如因特殊原因需取消或修改预约，承租方应提前____小时通知，否则将按照实际服务时间的100%收取费用。10.物业保险10.1保险种类物业应投保财产保险、责任保险等，保险金额应不低于物业实际价值。10.2保险责任保险责任范围应包括火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等造成的损失。10.3保险费用保险费用由出租方承担，保险合同由出租方办理。11.违约责任11.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。若承租方擅自改变物业用途或结构，应承担恢复原状的全部费用。11.2出租方违约责任若出租方未按约定提供物业或服务，应向承租方支付_____%的违约金。若出租方未按时完成物业维修，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。13.3解除费用合同解除产生的费用，由双方协商解决。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于租金支付凭证、物业交接清单、服务费用清单等。14.3合同签署日期本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的用途2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同条款的执行和权益的保护。3.第三方介入的引入4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同等；技术服务提供方：提供合同所需的专业技术服务；评估机构：对物业或服务进行评估；担保机构：提供合同履行的担保。5.第三方介入的授权5.1甲乙双方应授权第三方代表其参与合同相关事宜，授权书应明确第三方的权利和义务。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分摊，或由合同约定的责任方承担。7.第三方介入的责任限额7.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，如无约定，则其责任限额不应超过合同总金额的___