2024年度房地产买卖合同标的为000平方米土地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同，标的为000平方米土地本合同目录一览1.标的物1.1土地面积1.2土地位置1.3土地用途2.买卖双方2.1卖家信息2.2买家信息3.价格与支付3.1土地交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.权利与义务5.1卖家权利与义务5.2买家权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的保密11.附件11.1土地权属证明11.2买卖双方身份证明12.签署日期13.签署地点14.合同正本份数第一部分：合同如下：1.标的物1.1土地面积甲方同意出售给乙方位于_______市_______区_______街道_______号的土地，土地面积为_______平方米。1.2土地位置该土地位于_______市_______区_______街道_______号，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3土地用途该土地规划用途为_______。乙方须按照城市规划和土地管理部门的要求进行使用。2.买卖双方2.1卖家信息姓名/名称：_______地址：_______市_______区_______街道_______号联系方式：_______2.2买家信息姓名/名称：_______地址：_______市_______区_______街道_______号联系方式：_______3.价格与支付3.1土地交易价格双方协商一致，该土地的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：_______。3.3支付时间买家应在本合同签订之日起_______个工作日内，将土地交易价格支付给卖家。4.交付与过户4.1交付时间卖家应在本合同签订之日起_______个工作日内，将该土地交付给买家。4.2交付条件（1）土地权属清晰，无任何纠纷；（2）土地上的建筑物、构筑物等符合规划要求；（3）其他条件：_______。4.3过户手续双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地过户手续。4.4过户时间双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，完成土地过户手续。5.权利与义务5.1卖家权利与义务（1）保证土地权属清晰，无任何纠纷；（2）按照约定时间交付土地；（3）协助买家办理土地过户手续；（4）其他权利与义务：_______。5.2买家权利与义务（1）按照约定时间支付土地交易价格；（2）按照约定时间接受土地交付；（3）配合卖家办理土地过户手续；（4）其他权利与义务：_______。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.违约责任7.1卖家违约责任如卖家未按照本合同约定时间、地点、条件交付土地，或未协助买家办理土地过户手续，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.2买家违约责任如买家未按照本合同约定时间支付土地交易价格，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构双方约定，争议解决的机构为_______仲裁委员会。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止本合同在履行完毕、土地过户手续办理完毕后终止。10.3合同的保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.附件11.1土地权属证明本合同附件一为土地权属证明，证明甲方对该土地享有合法所有权。11.2买卖双方身份证明本合同附件二为买卖双方的身份证明文件。12.签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.签署地点本合同于_______市_______区_______街道_______号签署。14.合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成土地买卖过程的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同的过程，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立。第三方应承担因其行为不当导致的甲乙双方的损失，但本合同另有约定的除外。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方服务协议应包含服务内容、服务费用、服务期限等条款。16.第三方服务费用16.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。16.2第三方服务费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，其对甲乙双方的损失赔偿责任不应超过第三方服务费用总额的_______倍。17.2第三方对其员工、代理人和其他关联方的行为承担责任。但第三方尽到合理审查义务的，不承担责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。18.2第三方介入本合同的过程，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方就第三方介入过程中的问题产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。19.第三方退出19.2第三方退出时，应将其保管的甲乙双方资料、文件等交还给甲乙双方。20.第三方合规与监管20.1第三方应遵守国家法律法规，接受甲乙双方的监督。20.2甲乙双方有权要求第三方提供服务过程中的相关文件、资料，第三方应予以配合。21.第三方信息披露21.1第三方应对其服务过程中获取的甲乙双方信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。21.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息造成甲乙双方损失的_______倍。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求：该证明应由土地管理部门出具，证明甲方对该土地享有合法所有权。附件二：买卖双方身份证明详细要求：身份证明应包括但不限于身份证、营业执照等，用以证明甲乙双方的身份。附件三：土地评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括土地的价值评估、用途评估等内容。附件四：土地交易合同详细要求：该合同应详细记录土地的交易价格、交付时间、过户时间等关键条款。附件五：过户证明详细要求：过户证明应由房地产交易中心出具，证明土地已成功过户至乙方名下。附件六：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等，用以证明买家已按约定时间支付土地交易价格。附件七：交付凭证详细要求：交付凭证应详细记录土地交付的时间、地点、条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖家未按照合同约定时间、地点、条件交付土地。2.卖家未协助买家办理土地过户手续。3.买家未按照合同约定时间支付土地交易价格。4.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.卖家违约责任卖家未按照合同约定时间、地点、条件交付土地，或未协助买家办理土地过户手续，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。2.买家违约责任买家未按照合同约定时间支付土地交易价格，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。3.第三方违约责任第三方未按照服务协议约定提供服务，或未遵守本合同及服务协议的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为因其行为导致甲乙双方损失的_______倍。示例说明：若卖家未能在合同约定的时间内交付土地，则构成违约。卖家应向买家支付违约金，违约金计算方式为本合同交易价格的5%。例如，若交易价格为100万元，则违约金为5万元。全文完。2024年度房地产买卖合同，标的为000平方米土地1本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2标的物1.3合同金额1.4房地产交易服务中心第二条合同主体资格2.1出卖人主体资格2.2买受人主体资格第三条标的物描述3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条交付与过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附件11.1土地使用权证11.2房屋所有权证11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1税费承担12.2保险责任12.3物业管理第十三条信息披露13.1出卖人信息披露13.2买受人信息披露第十四条合同的修订与补充14.1合同修订14.2合同补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖人：指具有土地使用权，有权出售该土地的当事人。1.1.2买受人：指具有购买该土地意愿并支付合同约定价款的当事人。1.2标的物1.2.1标的物：指位于_____（地址）的_____平方米土地。1.2.2土地用途：依据我国土地管理法规，该土地使用权可用于_____（用途）。1.3合同金额1.3.1合同金额：本合同约定的土地买卖价格为人民币____元整（大写：_______元整）。1.4房地产交易服务中心1.4.1本次交易涉及的相关手续及税费，双方同意由房地产交易服务中心统一办理。第二条合同主体资格2.1出卖人主体资格2.1.1出卖人为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.1.2出卖人持有有效的土地使用权证，享有该土地的处置权。2.2买受人主体资格2.2.1买受人为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2.2买受人具备购买该土地的经济能力及合法资格。第三条标的物描述3.1土地位置：_____（详细地址）。3.2土地面积：_____平方米，土地形状为_____（形状），四至为：_____（四至描述）。3.3土地用途：依据我国土地管理法规，该土地使用权可用于_____（用途）。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额：本合同约定的土地买卖价格为人民币____元整（大写：_______元整）。4.2支付方式：买受人同意通过银行转账方式向出卖人支付合同约定的价款。4.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至出卖人指定的银行账户。第五条交付与过户5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给买受人。5.2交付条件：土地交付时，应完成所有过户手续，土地使用权证转移至买受人名下。5.3过户手续：双方应共同向房地产交易服务中心提交过户申请，并按照服务中心的要求提供相关材料。5.4过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成土地过户手续。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.1.1出卖人应保证其对土地的处置权，确保土地能顺利过户至买受人名下。6.1.2出卖人应协助买受人办理土地使用权证的过户手续。6.1.3出卖人应按照合同约定时间交付土地。6.2买受人权利与义务6.2.1买受人应按照合同约定支付土地买卖价款。6.2.2买受人应协助出卖人办理土地使用权证的过户手续。6.2.3买受人应按照合同约定时间接受土地交付。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更的内容应符合我国法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。7.2合同解除条件7.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同解除的原因应符合我国法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按照合同约定时间交付土地的，应按照迟延交付部分土地价款的____%向买受人支付违约金。8.1.2出卖人未按照合同约定履行过户手续的，应承担买受人因此所遭受的一切损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按照合同约定支付土地买卖价款的，应按照未支付部分土地价款的____%向出卖人支付违约金。8.2.2买受人未按照合同约定接受土地交付的，应承担因此给出卖人造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方同意按照合同约定选择争议解决方式。9.2调解解决9.2.1双方可以申请房地产交易服务中心进行调解。9.2.2调解不成的，双方同意按照合同约定选择争议解决方式。9.3仲裁解决9.3.1双方同意如发生合同争议，提交至_____（仲裁委员会名称）进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4诉讼解决9.4.1双方同意如发生合同争议，可以向_____（法院名称）提起诉讼。9.4.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。10.2合同终止条件10.2.1双方完成合同约定的土地交付和过户手续后，本合同终止。10.2.2合同终止后，双方的权利义务随之消失。10.3合同失效条件10.3.1一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方可以解除合同。10.3.2合同因违约行为导致无法继续履行的，合同失效。第十一条附件11.1土地使用权证11.2房屋所有权证11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1税费承担12.1.1双方同意按照我国法律法规的规定，承担土地买卖过程中产生的税费。12.1.2税费的具体承担方式，双方可以在合同补充协议中进行约定。12.2保险责任12.2.1双方同意在土地过户前，办理土地保险手续，并承担相应的保险费用。12.2.2保险责任的范围和赔偿标准，按照保险合同的约定执行。12.3物业管理12.3.1双方同意在土地过户后，按照我国物业管理法规和物业服务合同的约定，履行物业管理相关义务。第十三条信息披露13.1出卖人信息披露13.1.1出卖人应向买受人披露土地使用权证、土地规划等相关信息。13.1.2出卖人应保证所披露信息的真实、准确、完整。13.2买受人信息披露13.2.1买受人应向出卖人披露其身份证明、联系方式等相关信息。13.2.2买受人应保证所披露信息的真实、准确、完整。第十四条合同的修订与补充14.1合同修订14.1.1合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.1.2合同修订的内容应符合我国法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。14.2合同补充14.2.1合同补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。14.2.2合同补充的内容应符合我国法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、金融服务机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于土地买卖过程中产生的相关手续办理、税费支付、金融服务等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成土地买卖过程中的相关手续。2.1.2第三方应确保甲乙方的信息安全和合法权益，不得泄露甲乙方的相关信息。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，确保土地买卖过程的合法性和有效性。2.2.2第三方在履行过程中如有过错，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的费用3.1甲乙双方同意，第三方介入所产生的费用由甲乙双方按照约定方式承担。3.2费用的具体承担方式，甲乙双方可以在合同补充协议中进行约定。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入的时间应由甲乙双方协商确定，并在合同补充协议中明确。4.2第三方应按照甲乙双方约定的时间，完成介入事项。第五条第三方介入的协调与监督5.1甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙双方应共同解决第三方介入过程中出现的问题，维护双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其在土地买卖过程中提供的服务承担责任。6.2除第三方故意或重大过失外，第三方不承担因履行合同而产生的损失。6.3第三方责任限额的具体数额，甲乙双方可以在合同补充协议中进行约定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方应独立承担其履行合同所产生的法律责任，不影响甲乙双方之间的关系。第八条第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方同意，第三方介入的变更与解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更解除协议。8.2变更解除协议应符合我国法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方同意按照合同约定选择争议解决方式。第十条合同的生效、终止与失效10.1本合同及其补充协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务随之消失。10.3本合同及其补充协议失效后，甲乙双方与第三方之间不再具有法律约束力。第十一条附件11.1第三方介入协议11.2第三方资质证明文件11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1甲乙双方与第三方之间的通信往来，应以书面形式进行，并加盖双方公章或签字。12.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的文件和证据，以备不时之需。本部分内容为合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：房屋所有权证附件3：土地规划许可证附件4：建筑工程施工许可证附件5：房产测绘报告附件6：交易双方身份证明附件7：支付凭证附件8：过户手续办理凭证附件9：税费缴纳凭证附件10：保险单据附件11：物业管理合同附件12：第三方介入协议附件13：第三方资质证明文件附件14：其他相关文件附件详细要求和说明：1.土地使用权证：证明出卖人对土地拥有合法使用权的证书，需具备有效的期限和使用权人信息。2.房屋所有权证：证明出卖人对房屋拥有所有权的证书，需具备有效的期限和所有权人信息。3.土地规划许可证：证明土地用途和规划符合相关法规的许可证。4.建筑工程施工许可证：证明建筑工程施工合法性的许可证。5.房产测绘报告：详细记录房屋尺寸、结构和布局等信息的报告。6.交易双方身份证明：证明甲乙双方身份的有效证件，如身份证、护照等。7.支付凭证：证明甲乙双方支付土地买卖价款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。8.过户手续办理凭证：证明土地过户手续已经办理的凭证，如过户申请表、过户证明等。9.税费缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳土地买卖过程中产生的税费的凭证，如税费收据、缴费证明等。10.保险单据：证明甲乙双方已购买土地保险的凭证，如保险单、保险发票等。11.物业管理合同：证明甲乙双方已同意接受物业管理的合同，需具备有效的期限和双方信息。12.第三方介入协议：明确第三方介入事项、义务和责任的协议。13.第三方资质证明文件：证明第三方具备相应资质和能力的文件，如营业执照、资质证书等。14.其他相关文件：包括但不仅限于合同补充协议、第三方委托书、授权书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间交付土地。2.出卖人未按照合同约定履行过户手续。3.买受人未按照合同约定支付土地买卖价款。4.买受人未按照合同约定接受土地交付。5.第三方未按照合同约定提供服务或协助办理手续。6.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.延长履行期限：按照合同约定或双方协商延长履行期限。4.解除合同：根据合同约定或双方协商解除合同。示例说明：1.如果出卖人未按照合同约定时间交付土地，买受人可以要求出卖人支付迟延交付违约金，并有权要求出卖人承担因迟延交付导致的额外损失。2.如果第三方未按照合同约定提供服务或协助办理手续，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产买卖合同，标的为000平方米土地2本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.标的物描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状2.4土地使用权性质3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.税费承担9.1交易税费9.2过户税费9.3其他税费10.违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定13.1双方其他约定13.2附件14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息法定代表人：X地址：X联系方式：X1.2买方基本信息法定代表人：X地址：X联系方式：X第二条标的物描述2.1土地位置2.2土地面积标的土地面积为X平方米，土地使用权证号为：X。2.3土地现状标的土地现状为：X。2.4土地使用权性质标的土地使用权性质为：X。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格甲乙双方经协商一致，同意将标的土地的成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2支付方式（1）在签署本合同时，乙方应向甲方支付人民币X元整作为定金；（2）乙方应于本合同签订后个工作日内，将剩余款项支付给甲方。3.3支付时间乙方应按照本合同第3.2条的约定支付成交价格。第四条交付与过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。4.2交付条件（1）甲方应将土地使用权证等相关证件办理至乙方名下；（2）甲方应保证标的土地不受任何第三方主张权利的干扰；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方交付标的土地。4.3过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理标的土地的过户手续。4.4过户时间甲乙双方应在本合同签订后个工作日内完成标的土地的过户手续。第五条权利与义务5.1卖方的权利与义务甲方在本合同有效期内，应保证标的土地的权属清晰，无任何权利争议。5.2买方的权利与义务乙方在本合同有效期内，应按照约定支付成交价格，并配合甲方完成过户手续。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相放弃对方的一切权利和义务。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得标的土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付标的土地的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第九条保密条款9.1保密内容本合同的内容和签署过程，以及甲乙双方的商业秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限为本合同终止后年。9.3违约保密条款任何一方违反本合同的保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第十条适用法律与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方其他约定甲乙双方在本合同履行过程中，如需补充其他条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.2附件本合同的附件包括：（1）标的土地的位置、面积、现状等详细信息；（2）土地使用权证等相关证件；（3）其他甲乙双方认为需要附加的资料。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十三条税费承担13.1交易税费本合同交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。13.2过户税费标的土地过户过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。13.3其他税费本合同履行过程中产生的其他税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户机构等。1.2第三方范围（1）为甲方和乙方提供中介服务的机构或个人；（2）对标的土地进行评估、审计的机构或个人；（3）协助办理过户手续的机构或个人；（4）其他参与本合同履行过程的机构或个人。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应遵循相关法律法规和行业规定，按照甲乙双方的约定进行。2.2第三方责任第三方应按照约定履行相关职责，确保本合同的履行过程顺利进行。若第三方未履行或不当履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方的工作性质、风险程度等因素进行约定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，基于本合同的履行需要而产生。第三方应独立承担其履行过程中的义务和责任，不应将义务和责任转嫁给甲乙双方。3.2第三方与甲乙方的权利划分第三方在本合同履行过程中所享有的权利，应以不影响甲乙双方权益为前提。甲乙双方应明确第三方的权利范围，避免第三方超越其权利范围行事。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和责任限额。4.2第三方介入的合同修正内容第三方介入的合同修正内容应包括但不限于：（1）第三方的职责范围；（2）第三方的权利义务；（3）第三方的责任限额；（4）甲乙双方与第三方之间的争议解决方式。第五条第三方介入的合同生效与解除5.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同，应自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。5.2第三方介入的合同解除条件（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第六条第三方介入的合同履行与监督6.1第三方介入的合同履行第三方应按照合同约定