2024年旅游项目投资合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游项目投资合作协议本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作双方的名称和性质1.2：合作目标和预期成果1.3：遵守的法律法规和政策第二条：合作范围2.1：投资金额和资金用途2.2：项目地点和范围2.3：项目开发和运营的具体内容第三条：合作期限3.1：合作协议的有效期限3.2：项目开发和运营的期限3.3：合作期满后的续约条款第四条：投资金额和出资方式4.1：各方的出资额度和出资时间4.2：出资的验资和监督4.3：出资不足时的解决方式第五条：利润分配和亏损承担5.1：利润分配的原则和比例5.2：亏损的分担原则5.3：利润和亏损的计算方式第六条：决策和管理6.1：合作双方的决策机构6.2：管理团队的组建和职责6.3：重大事项的决策程序第七条：技术支持和知识产权7.1：技术支持和技术更新7.2：合作过程中产生的知识产权归属7.3：知识产权的保护和利用第八条：合作终止和解除8.1：合作终止的条件和程序8.2：解除合作协议的条件和程序8.3：终止或解除合作后的权益处理第九条：违约责任9.1：合作双方的一般违约责任9.2：重大违约行为和责任9.3：违约责任的赔偿方式第十条：争议解决10.1：合作过程中发生的争议解决方式10.2：仲裁程序和机构10.3：诉讼管辖法院第十一条：合同的变更和补充11.1：合同的变更程序11.2：合同的补充协议11.3：变更和补充的生效条件第十二条：保密条款12.1：合作双方的保密义务12.2：保密信息的范围和期限12.3：违反保密条款的责任第十三条：通知和送达13.1：合作双方的联系人和联系方式13.2：通知和送达的有效期限13.3：变更联系信息的告知义务第十四条：合同的生效、修改和终止14.1：合同的生效条件14.2：合同的修改程序14.3：合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作双方的名称和性质双方均为依法设立、合法经营的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。1.2：合作目标和预期成果双方携手共同投资开发旅游项目，通过合作实现资源共享、优势互补，提升旅游项目的市场竞争力，达到共赢的局面。合作目标是打造具有特色的旅游目的地，提供高品质的旅游服务，实现旅游业务的持续增长。1.3：遵守的法律法规和政策双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规和政策，严格按照国家旅游局及其他相关部门的规定开展旅游业务，确保合作合法、合规、稳健进行。第二条：合作范围2.1：投资金额和资金用途甲乙双方共同决定，旅游项目的总投资金额为人民币亿元。投资资金将用于项目前期调研、规划设计、基础设施建设、旅游产品开发、市场推广及运营管理等环节。2.2：项目地点和范围项目位于××省××市，范围包括：旅游景区开发、旅游基础设施建设和旅游配套服务设施建设等。2.3：项目开发和运营的具体内容双方共同负责项目的整体规划、设计、建设和运营管理。具体内容包括：景区景点的开发建设、旅游服务设施的完善、旅游产品的创新和推广、旅游市场的拓展及品牌建设等。第三条：合作期限3.1：合作协议的有效期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.2：项目开发和运营的期限项目的开发和运营期限为合作协议有效期内，除非双方另有约定。3.3：合作期满后的续约条款合作期满后，如双方同意继续合作，可签订续约协议，并按照届时双方商定的条件执行。第四条：投资金额和出资方式4.1：各方的出资额度和出资时间甲方出资人民币亿元，占项目总出资的50%；乙方出资人民币亿元，占项目总出资的50%。出资分三期进行，第一期出资人民币亿元，第二期出资人民币亿元，第三期出资人民币亿元。4.2：出资的验资和监督双方应按照约定时间完成出资，并共同委托具有资质的中介机构进行验资。出资过程中，双方应相互监督，确保出资按时到账。4.3：出资不足时的解决方式如任一方未能按时完成出资，应向另一方支付违约金，并协商解决出资不足的问题。如双方均未能按时完成出资，按约定比例分担责任。第五条：利润分配和亏损承担5.1：利润分配的原则和比例项目运营后，双方按照出资比例分享利润。具体分配原则为：扣除成本、费用和税费后的净利润，甲方和乙方分别按照50%的比例分配。5.2：亏损的分担原则项目运营过程中如有亏损，亏损由双方按照出资比例分担。5.3：利润和亏损的计算方式利润和亏损的计算按照项目实际运营情况和财务报表进行，由双方共同认可的会计师事务所进行审计。第八条：合作终止和解除8.1：合作终止的条件和程序在任何一方严重违反本协议规定，导致合作无法继续进行的情况下，另一方有权终止合作。合作终止前，双方应协商解决争议，确保合作平稳过渡。合作终止需书面通知，并由双方签字盖章确认。8.2：解除合作协议的条件和程序在合作期间，如双方达成一致，可书面解除合作协议。解除协议需经双方签字盖章，并按照约定方式处理相关事宜。8.3：终止或解除合作后的权益处理合作终止或解除后，双方应按照合作协议约定处理未到期权益、资产分割、债务清偿等问题。如双方无法达成一致，可请求仲裁机构或人民法院解决。第九条：违约责任9.1：合作双方的一般违约责任双方应严格履行合作协议，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。9.2：重大违约行为和责任如一方发生重大违约行为，导致合作无法继续进行，另一方有权终止合作。重大违约行为包括未按约定出资、严重违反合作协议、侵害对方合法权益等。9.3：违约责任的赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、律师费、仲裁费等。第十条：争议解决10.1：合作过程中发生的争议解决方式双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.2：仲裁程序和机构双方同意选择××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。10.3：诉讼管辖法院如双方选择诉讼解决争议，应向××人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和补充11.1：合同的变更程序合同的变更需双方书面同意，并签字盖章。变更协议自签字盖章之日起生效。11.2：合同的补充协议如双方在合作过程中认为有必要补充协议，可签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。11.3：变更和补充的生效条件合同的变更和补充需经双方签字盖章，并按照约定方式通知对方。变更和补充的生效条件与本合作协议相同。第十二条：保密条款12.1：合作双方的保密义务双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。12.2：保密信息的范围和期限保密信息范围包括合作过程中的所有非公开信息，保密期限自合作协议签订之日起算，至合作协议终止或解除之日止。12.3：违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：通知和送达13.1：合作双方的联系人和联系方式双方指定专人作为联系人与对方进行沟通，联系人的联系方式应在合作协议中列明。13.2：通知和送达的有效期限双方发出的通知，自发送之日起有效。通知和送达可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。13.3：变更联系信息的告知义务如双方的联系人或联系方式发生变更，应及时书面告知对方。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1：合同的生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。14.2：合同的修改程序合同的修改需双方书面同意，并签字盖章。修改协议自签字盖章之日起生效。14.3：合同的终止条件如本合作协议约定的合作期限届满，且双方未签订续约协议，本合作协议自行终止。如双方达成一致，可提前终止合作协议。提前终止合作协议需书面通知，并由双方签字盖章确认。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形1.1：中介方介入中介方作为独立第三方，协助甲乙方进行项目评估、市场调研、推广等活动。中介方应具备合法的经营资格和专业知识，确保提供的服务真实、准确、有效。1.2：技术支持方介入项目开发过程中，可能需要专业技术支持方的协助，如设计、建设、运营等。技术支持方应具备相应的资质和能力，确保项目顺利进行。1.3：其他第三方介入除中介方和技术支持方外，其他与项目相关的第三方，如咨询顾问、审计机构、法律顾问等，应具备合法资格和专业知识，确保提供的服务真实、准确、有效。第二条：第三方的主要职责和义务2.1：中介方（1）协助甲乙方进行项目评估和市场调研；（2）提供旅游市场的最新动态和行业信息；（3）协助推广旅游产品，提高项目知名度；（4）完成甲乙方委托的其他事项。2.2：技术支持方（1）提供专业技术支持，确保项目质量；（2）参与项目的设计、建设和运营，确保项目顺利进行；（3）协助解决项目过程中出现的技术问题；（4）完成甲乙方委托的其他事项。2.3：其他第三方（1）提供专业咨询服务，协助甲乙方做出明智决策；（2）进行项目审计，确保项目合规、稳健进行；（3）提供法律意见，协助处理合同履行过程中的法律事务；（4）完成甲乙方委托的其他事项。第三条：第三方的权利和利益3.1：中介方（1）按约定获得中介费用；（2）获得项目进展情况和市场信息；（3）对项目提出改进意见和建议。3.2：技术支持方（1）按约定获得技术服务费用；（2）获得项目进展情况和需求；（3）对项目技术问题提出解决方案。3.3：其他第三方（1）按约定获得咨询服务费用；（2）获得项目进展情况和需求；（3）对项目提出改进意见和建议。第四条：第三方的责任限额4.1：中介方中介方就其履行中介服务过程中因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额为其获得的中介费用总额。4.2：技术支持方技术支持方就其履行技术支持服务过程中因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。技术支持方的赔偿责任限额为其获得的技术服务费用总额。4.3：其他第三方其他第三方就其履行咨询服务过程中因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。其他第三方的赔偿责任限额为其获得的咨询服务费用总额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：中介方、技术支持方和其他第三方均独立于甲乙方，其对甲乙方不负有任何直接的法律责任。5.2：中介方、技术支持方和其他第三方介入项目，不代表成为甲乙方的代理人或代表，其行为不代表甲乙方。5.3：甲乙方与中介方、技术支持方和其他第三方的纠纷，不影响甲乙方之间的合作关系。第六条：第三方介入的合同约定6.1：甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项。6.2：甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备合法资格和专业知识，有能力履行合同约定的职责。6.3：甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按约定履行职责，避免因第三方原因导致项目损失。第七条：第三方介入的变更和解除7.1：如甲乙方认为第三方未按约定履行职责，有权解除与第三方的合同，并依法追究其责任。7.2：如甲乙方与第三方协商一致，可书面变更或解除合同，但应遵循合同法的相关规定。7.3：第三方因故不能继续履行合同，甲乙方与第三方应协商确定替代方案，确保项目顺利进行。第八条：第三方介入的保密义务8.1：第三方应对在合作过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。8.2：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第九条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议2.合作项目计划书3.项目投资预算报告4.项目土地使用权证明文件5.项目规划设计方案6.项目施工许可证7.项目施工合同8.项目运营管理合同9.项目营销推广方案10.项目融资方案11.利润分配和亏损承担协议12.技术支持和知识产权协议13.合作终止和解除协议14.违约责任认定和赔偿协议15.争议解决机制协议16.保密协议17.通知和送达协议18.第三方介入协议19.项目进度报告20.项目财务报告21.项目审计报告22.法律意见书23.合作协议的变更和补充协议24.其他双方约定的相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定出资违约责任：违约方应支付违约金，并按照出资比例补足出资额。2.未按约定履行合同义务违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.泄露商业秘密和技术秘密违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.未按约定支付中介费用和技术服务费用违约责任：违约方应支付违约金，并按照约定支付中介费用和技术服务费用。5.未按约定提供专业技术支持违约责任：技术支持方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.未按约定推广旅游产品违约责任：中介方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.未按约定履行审计、法律咨询等职责违约责任：其他第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.合作协议：指甲乙双方签订的关于合作开发旅游项目的正式文件，包括合作宗旨、合作范围、合作期限等条款。2.出资：指甲乙双方按照约定向合作项目投入的资金，用于项目的开发和运营。3.利润分配：指项目运营