2024年个人二手房产买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人二手房产买卖本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名或名称1.2身份证明文件1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及交接手续4.1房产交付时间4.2交接手续4.3房产过户5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.房产质量及瑕疵责任6.1房产质量承诺6.2房产瑕疵处理6.3质量保证期7.房产附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3附属设施及配套设施的交付8.房产租赁及使用权8.1房产租赁情况8.2房产使用权8.3租赁合同签订9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产面积测绘报告12.3附件三：房产交接清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2争议条款14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380001.4乙方（买方）姓名：1.5乙方身份证号码：056791.6乙方联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产证号：房证字第0001号2.3建筑面积：120平方米2.4房产用途：住宅2.5房产产权状况：独立产权，无抵押，无查封3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000）3.2付款方式：分期付款，首付款为交易价格的30%，在合同签订之日起十个工作日内支付；剩余款项在房产交付前支付完毕。3.3付款时间：具体付款时间详见付款计划表。4.房产交付及交接手续4.1房产交付时间：2024年6月30日前4.2交接手续：双方在交付房产时，应共同现场验收房产，并签署《房产交接清单》。4.3房产过户：乙方在支付完全部款项后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。5.房产税费承担5.1税费种类：房产交易税费包括契税、个人所得税、印花税等。5.2税费承担方：除法律规定由买方承担的税费外，其他税费由卖方承担。5.3税费缴纳时间：卖方应在合同签订之日起三十个工作日内缴纳完毕。6.房产质量及瑕疵责任6.1房产质量承诺：甲方保证所售房产符合国家相关质量标准，不存在重大质量缺陷。6.2房产瑕疵处理：如房产存在瑕疵，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内予以修复或赔偿。6.3质量保证期：自房产交付之日起，质量保证期为一年。8.房产附属设施及配套设施8.1附属设施清单：空调（品牌：，型号：）洗衣机（品牌：，型号：）热水器（品牌：，型号：）8.2配套设施清单：电梯保安系统停车场8.3附属设施及配套设施的交付：附属设施及配套设施随房产一并交付给乙方。9.房产租赁及使用权9.1房产租赁情况：目前房产空置，无租赁合同。9.2房产使用权：乙方在支付完全部款项并办理过户手续后，取得房产的使用权。9.3租赁合同签订：如乙方需要将房产出租，应另行签订租赁合同。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。不可抗力导致合同无法履行的。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金额的千分之五。10.3违约金的支付：违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：房产交付完毕，且乙方支付完全部款项。合同约定的终止条件成就。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产面积测绘报告13.3附件三：房产交接清单14.其他约定事项14.1其他约定事项：双方在履行合同过程中发生的未尽事宜，可另行协商解决。14.2争议条款：本合同中如出现争议条款，应以本合同内容为准。14.3合同附件清单：本合同附件清单所列附件为合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如因甲乙双方无法协商解决或需要专业机构提供专业服务时，可引入第三方介入。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、公正地履行职责。第三方应严格按照合同约定及专业规范进行工作，对因自身原因造成的损失承担相应责任。第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向相关部门报告。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定及专业规范，独立开展工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权在合同约定范围内收取合理费用。17.第三方费用及支付17.1第三方费用：第三方费用包括但不限于中介费、评估费、鉴定费、法律服务费等。17.2费用承担：第三方费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况分摊。如合同未明确约定，由提出引入第三方的一方承担。17.3费用支付：第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。18.第三方介入的具体条款18.1中介方：中介方负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。中介方应保证所提供信息的真实性和完整性。中介方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2评估机构：评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估结果的客观、公正。评估机构在提供评估服务过程中，应遵守相关法律法规。18.3鉴定机构：鉴定机构负责对房产的瑕疵、质量问题等进行鉴定。鉴定机构应保证鉴定过程的严谨性和鉴定结论的准确性。鉴定机构在提供鉴定服务过程中，应遵守相关法律法规。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过合同交易价格5%的赔偿责任。19.2除外责任：不可抗力造成的损失。因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。法律法规规定的免责情形。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容。第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容。第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。20.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在介入过程中，因共同过失造成甲乙双方损失的，应按各自责任比例承担赔偿责任。第三方在介入过程中，如违反合同约定，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、房产证附图、房产证登记信息页等。说明：此附件用于证明甲方对该房产拥有合法的产权。2.附件二：房产面积测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产面积测绘报告。说明：此附件用于确认房产的实际面积，作为合同履行的依据。3.附件三：房产交接清单要求：详细列明房产及其附属设施、配套设施的名称、型号、数量等。说明：此附件用于确认房产交付时的状态，作为双方交接的依据。4.附件四：付款计划表要求：列明各期付款金额、付款时间、付款方式等。说明：此附件用于明确付款的具体安排，确保交易的顺利进行。5.附件五：第三方服务协议要求：如引入第三方服务，需签订相应的服务协议。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.附件六：争议解决协议要求：如双方对合同履行过程中出现争议，需签订争议解决协议。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。7.附件七：补充协议要求：如合同履行过程中出现未尽事宜，需签订补充协议。说明：此附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。乙方未按合同约定时间支付款项。任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金额的千分之五。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例二：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例三：任何一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年个人二手房产买卖1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产座落1.2房产面积1.3房产产权性质1.4房产用途1.5房产登记证号2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.房产产权转移5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.房产税费6.1应纳税费6.2纳税义务人6.3纳税时间7.产权瑕疵及风险承担7.1房产瑕疵7.2风险承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1其他条款10.2其他事项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他附件13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产座落：本房产位于省市区街道号，具体门牌号为室。1.2房产面积：本房产建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。1.3房产产权性质：本房产为个人住宅，具有独立产权。1.4房产用途：本房产仅用于居住，不得改变用途。1.5房产登记证号：本房产登记证号为0。2.买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为X，身份证号为。2.2卖方信息：卖方全称为X，身份证号为。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2付款方式：买方应在本合同签订后五个工作日内，以银行转账方式一次性支付全部购房款给卖方。3.3付款时间：买方应在合同签订当日向卖方提供付款凭证，卖方收到款项后应出具收款确认函。4.房产交付4.1交付时间：卖方应在本合同签订后十个工作日内，将房产交付给买方。4.2交付地点：房产交付地点为卖方提供的房产实际所在地。4.3交付条件：卖方应确保房产无任何抵押、查封等权利瑕疵，并保证房产的合法使用权。5.房产产权转移5.1产权转移手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。5.2产权转移费用：产权转移费用由买方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定。5.3产权转移时间：买方应在收到卖方提供的过户手续齐全的材料后十个工作日内，完成房产过户手续。6.房产税费6.1应纳税费：本房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。6.2纳税义务人：买方为房产买卖过程中的纳税义务人。6.3纳税时间：买方应在收到税务部门的通知后，按照规定时间缴纳相关税费。8.合同解除及违约责任8.1.1任何一方未按约定时间或方式履行付款义务；8.1.2卖方未按约定时间或条件交付房产；8.1.3买方未按约定时间或条件办理房产过户手续；8.1.4合同签订后，房产产权发生重大变化，影响买方购买意愿；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任：8.2.1若买方未按时付款，应向卖方支付合同总价款5%的违约金；8.2.2若卖方未按时交付房产，应向买方支付合同总价款5%的违约金；8.2.3若买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付合同总价款5%的违约金；8.2.4若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部责任和损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为省市区人民法院。10.其他约定10.1其他条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他事项：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的目的已经实现；11.2.2合同解除；11.2.3合同期限届满；11.2.4因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他附件（如补充协议、房产评估报告等）13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同原件为本合同有效凭证。14.合同签署日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：省市区。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体事宜和责任应在书面协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总价款的10%。3.2第三方责任限额不得因本合同的修改或补充而降低。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2在合同约定范围内，独立行使职责；4.1.3在履行职责过程中，有权向甲乙双方收取合理费用。5.第三方义务5.1.1在合同约定范围内，恪尽职守，确保服务质量和效率；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题；5.1.4遵守国家法律法规及行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方的权利义务。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行协商，应通知另一方，并取得双方书面同意。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构：7.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房产信息的收集、发布和推广；7.1.2中介机构应协助甲乙双方进行合同谈判和签订；7.1.3中介机构应协助甲乙双方办理房产过户手续。7.2律师：7.2.1律师应提供法律咨询和服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题；7.2.2律师应审查合同条款，确保合同合法、合规；7.2.3律师应协助甲乙双方办理房产过户手续。7.3评估机构：7.3.1评估机构应独立对房产进行评估，提供评估报告；7.3.2评估机构应确保评估结果的客观、公正；7.3.3评估机构应向甲乙双方提供评估报告及相关服务。7.4测绘机构：7.4.1测绘机构应提供房产测绘服务，确保测绘结果的准确；7.4.2测绘机构应向甲乙双方提供测绘报告及相关服务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确约定。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的目的已经实现；10.1.2合同解除；10.1.3合同期限届满；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产座落、面积、产权性质、用途、登记证号、产权人信息等。附件说明：房产信息表为房产买卖的重要依据，应详细、准确记录房产的基本信息。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式、收款人信息等。附件说明：付款凭证为证明买方已支付购房款的重要凭证，应妥善保管。3.附件三：房产过户手续详细要求：包括房产过户申请书、产权转移登记证明、契税完税证明等。附件说明：房产过户手续为房产过户的必备文件，买方应协助办理。4.附件四：房产评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估日期、评估结果、评估依据等。5.附件五：房产测绘报告详细要求：包括测绘机构名称、测绘日期、测绘结果、测绘依据等。附件说明：房产测绘报告为房产面积的重要依据，测绘结果应准确。6.附件六：合同补充协议详细要求：包括补充协议的签订日期、协议内容、双方签字等。附件说明：合同补充协议为对合同条款的补充和修改，具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议为解决合同履行过程中出现的争议提供依据。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、权利义务、费用、争议解决等。附件说明：第三方介入协议为第三方介入合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时付款；1.2卖方未按时交付房产；1.3买方未按时办理房产过户手续；1.4第三方在履行职责过程中故意或重大过失导致损失；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为合同总价款的相应比例。2.3损失的认定标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时付款，应向卖方支付合同总价款5%的违约金；3.2卖方未按时交付房产，应向买方支付合同总价款5%的违约金；3.3买方未按时办理房产过户手续，应向卖方支付合同总价款5%的违约金；3.4第三方在履行职责过程中故意或重大过失导致损失，应承担相应责任，责任限额为本合同总价款的10%。全文完。2024年个人二手房产买卖2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产的基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产面积3.房产的权利义务3.1房产所有权转移3.2房产抵押权、租赁权等他项权利3.3房产维修责任4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金计算方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件10.合同附件清单10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4地址：__________1.2买方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4地址：__________2.房产的基本信息2.1房产名称：__________2.2房产地址：__________2.3房产产权证号：__________2.4房产用途：__________2.5房产面积：__________平方米3.房产的权利义务3.1房产所有权转移3.1.1卖方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。3.1.2买方在合同签订后，取得房产所有权。3.2房产抵押权、租赁权等他项权利3.2.1房产无任何抵押权、租赁权等他项权利。3.2.2卖方承诺在合同签订前解除房产上的所有他项权利。4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格：人民币__________元整。4.2支付方式：__________4.3付款时间：__________4.4付款地点：__________5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续：__________5.2税费承担：__________5.3税费缴纳时间：__________6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：__________6.2违约责任：__________6.3违约金计算方式：__________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件：__________7.2合同终止条件：__________8.争议解决8.1争议解决方式：双方在签订本合同后，如发生任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：如经协商或诉讼解决争议，所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。9.其他约定事项9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：__________年__________月__________日。房产产权证复印件房产评估报告双方身份证复印件其他双方认为必要的文件。10.合同附件清单10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3双方身份证复印件10.4其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订日期：__________年__________月__________日。11.2合同生效日期：同11.112.合同份数及保管12.1合同份数：一式两份，卖方和买方各执一份。12.2合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，并对其内容的真实性负责。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签字（或盖章）确认。13.2合同解除程序：任何一方如需解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理已付款项和未履行的义务。14.合同终止及后续事宜双方履行完合同约定的所有义务；合同因不可抗力等原因无法继续履行；双方协商一致解除合同。房产过户手续的后续事宜由买方负责；合同解除后的剩余款项的处理由双方协商解决；合同终止后，双方应相互确认并归还已提供的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同中“第三方”是指除合同签订的甲乙双方之外，介入房产买卖交易的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的必要性2.1在房产买卖交易过程中，第三方介入是为了保障交易的顺利进行，提高交易的安全性和效率。3.第三方介入的责权利3.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、协助谈判、办理手续等。3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入方式：甲乙双方可共同委托第三方介入，或由其中一方委托第三方介入。协助甲乙双方进行房产信息的收集和核实；协助甲乙双方进行房产价格的评估；协助甲乙双方进行合同条款的谈判和修改；协助甲乙双方办理房产过户手续；提供法律咨询和服务；其他双方认为必要的服务。5.第三方介入的费用承担5.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。5.2服务费用应在合同签订前支付，或按合同约定分期支付。6.第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额应根据第三方服务内容和甲乙双方协商确定。6.3第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方过错而遭受的直接经济损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配，不承担甲乙双方的义务。7.2第三方与房产的权利义务：第三方不享有房产的权利，不承担房产的义务。7.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间