2024年泳池场地租赁协议范本

2024年泳池场地租赁协议范本本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1泳池位置与面积1.2泳池设施与条件1.3周边设施与服务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间4.使用与管理规定4.1使用泳池的时间与规定4.2使用者资格与限制4.3泳池维护与管理责任5.保险与安全保障5.1租赁方保险要求5.2保险费用承担5.3安全保障措施与责任6.维修与保养6.1泳池设施维修责任6.2租赁方损坏赔偿6.3定期检查与维护7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿金额与方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3争议解决时间限制10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释与适用10.3法律变更影响11.其他条款11.1合同附件说明11.2合同生效条件11.3合同份数与保管12.签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息13.附件13.1泳池场地平面图13.2租赁费用明细表13.3泳池使用与管理规定细节14.补充协议14.1补充条款内容14.2补充条款生效条件14.3补充条款签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1泳池位置与面积泳池位于甲方提供的地址，具体地址为【具体地址】。泳池面积为【具体面积】平方米，泳池形状与大小以附件中的泳池场地平面图为准。1.2泳池设施与条件泳池设施包括但不限于泳池本体、更衣室、淋浴间、休息区等。泳池水温维持在【具体水温】摄氏度，水质符合【具体标准】的要求。泳池周边配备必要的救生设备、消毒设施等。1.3周边设施与服务甲方提供泳池周边的停车场地供乙方使用。泳池周边设有休息区，供乙方在使用泳池时休息。甲方负责维护泳池周边的环境卫生，确保环境整洁。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【具体开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体结束日期】。2.3租赁续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，以及续约的租金标准。第三条租金与支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/【具体时间】（如月、季度、年）。租金支付金额与周期以附件中的租赁费用明细表为准。3.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为【具体周期】（如每月一次、每季度一次等）。3.3租金支付账户与时间乙方应于每个支付周期结束后的【具体时间】内，将租金支付至甲方指定的账户。支付时，乙方应注明租赁合同编号以及支付周期，以便甲方核对。第四条使用与管理规定4.1使用泳池的时间与规定乙方使用泳池的时间为【具体时间】（如每天上午9点至下午6点）。乙方可根据实际需求提前一天向甲方申请调整使用时间。4.2使用者资格与限制4.3泳池维护与管理责任甲方负责泳池的日常维护与管理，确保泳池设施的正常运行。甲方应定期对泳池进行清洁、消毒，并检查泳池设施的安全性。乙方应协助甲方维护泳池的清洁与秩序，发现泳池设施损坏时，应及时通知甲方。第五条保险与安全保障5.1租赁方保险要求乙方应在租赁开始前购买甲方指定的人身意外伤害保险，保险额度不低于【具体金额】。乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方。5.2保险费用承担乙方承担购买保险的费用。5.3安全保障措施与责任甲方应采取合理的安全措施，确保泳池的使用安全。乙方在使用泳池时，应遵守泳池的安全规定，不得故意损坏泳池设施。如乙方违反安全规定导致人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的责任。第六条维修与保养6.1泳池设施维修责任泳池设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致泳池设施损坏，乙方应承担维修费用。6.2租赁方损坏赔偿乙方如故意或重大过失损坏泳池设施，应按照甲方确定的修复费用向甲方赔偿。6.3定期检查与维护甲方应定期对泳池设施进行检查与维护，确保泳池设施的安全与正常运行。乙方应配合甲方的检查与维护工作。第八条违约责任8.1租赁方违约责任乙方未按照约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为迟延支付租金的【具体比例】%。8.2出租方违约责任甲方未按照约定提供泳池设施的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金的【具体比例】%。8.3违约赔偿金额与方式除按照约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。损失的赔偿金额根据甲方实际损失的计算结果确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为【具体法院名称】。9.3争议解决时间限制双方应自争议发生之日起【具体时间】内解决争议。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释与适用本合同未尽事宜，应按照法律规定、行业习惯和公平原则予以解释和适用。10.3法律变更影响如果法律、法规、政策发生变更，影响本合同的履行，双方应协商一致，根据变更后的法律、法规、政策调整本合同的相关内容。第十一条其他条款11.1合同附件说明本合同附件包括泳池场地平面图、租赁费用明细表、泳池使用与管理规定细节等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得对外公开。第十二条签署日期与地点12.1签署日期本合同于【具体日期】签署。12.2签署地点本合同于【具体地点】签署。12.3签署人信息甲方（出租方）：【甲方名称】代表：【代表姓名】联系方式：【联系方式】乙方（租赁方）：【乙方名称】代表：【代表姓名】联系方式：【联系方式】第十三条附件13.1泳池场地平面图13.2租赁费用明细表13.3泳池使用与管理规定细节第十四条补充协议14.1补充条款内容任何补充协议均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款生效条件补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3补充条款签署日期与地点补充条款于【具体日期】在【具体地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.泳池场地平面图附件内容：泳池的具体位置、尺寸、周边设施布局等详细信息。详细要求：平面图应清晰明了，标明泳池的具体尺寸、更衣室、淋浴间、休息区等设施的位置。2.租赁费用明细表附件内容：租赁期间各类费用的详细金额与支付周期。详细要求：明细表应详细列出租金、保险费、维护费等所有费用的金额和支付时间。3.泳池使用与管理规定细节附件内容：泳池使用的具体规定，包括使用时间、使用者资格、安全措施等。详细要求：规定细节应具体明确，包括泳池的使用时间、年龄限制、损坏赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为迟延支付租金未购买指定保险故意或重大过失损坏泳池设施2.出租方违约行为未按约定提供泳池设施未维护泳池设施的正常运行未履行安全义务导致人身伤害或财产损失3.违约责任认定标准迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延部分租金的【具体比例】%作为违约金。未购买指定保险：每违反一次，应支付保险费的【具体比例】%作为违约金。故意或重大过失损坏泳池设施：赔偿金额根据损坏程度的修复费用确定。未按约定提供泳池设施：每违反一次，应支付租金的【具体比例】%作为违约金。未维护泳池设施的正常运行：每发生一次，应支付维修费用的【具体比例】%作为违约金。未履行安全义务导致人身伤害或财产损失：赔偿实际损失金额。示例说明：若乙方迟延支付租金，则甲方有权要求乙方支付迟延部分的租金及【具体比例】%的违约金。若乙方未购买指定保险，则甲方有权要求乙方支付保险费的【具体比例】%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是租赁方与出租方之间关于租赁泳池场地及其设施的协议。2.租金：乙方为使用泳池场地及其设施支付给甲方的费用。3.保险：乙方购买的人身意外伤害保险，保险额度不低于甲方要求的标准。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。5.争议解决：双方因合同履行发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.