2024买房意向书编制标准与范本集3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024买房意向书编制标准与范本集本合同目录一览1.1合同概述1.2合同签订双方基本信息1.3房屋基本信息1.4房屋购买意向1.5付款方式与时间安排1.6房屋过户手续1.7房屋验收与交付1.8合同违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效与终止1.11合同附件1.12合同签订时间与地点1.13合同份数与保管1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024买房意向书1.2合同目的：明确买卖双方关于购买房屋的意向，为后续正式购房合同签订奠定基础。1.3合同依据：中华人民共和国合同法、房地产相关法律法规。第二条合同签订双方基本信息2.1甲方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。2.2乙方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。第三条房屋基本信息3.1房屋位置：具体地址。3.2房屋类型：住宅/商业/办公等。3.3房屋面积：建筑面积/使用面积。3.4房屋结构：砖混结构/框架结构等。3.5房屋权属：房产证号，房屋所有权人。第四条房屋购买意向4.1甲方有意向购买乙方提供的位于[具体地址]的房屋。4.2双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜达成一致意向。第五条付款方式与时间安排（1）首付款：合同签订后[天数]内支付房屋总价款的[百分比]%；（2）尾款：在房屋交付前[天数]内支付剩余房屋总价款的[百分比]%。5.2甲方支付款项的具体时间及方式以双方另行签订的付款计划为准。第六条房屋过户手续6.1乙方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，能够顺利过户。6.2双方同意在房屋交付前，由乙方负责办理房屋过户手续，甲方予以配合。6.3过户手续所需费用由双方协商承担。第七条房屋验收与交付7.1甲方应在房屋交付后[天数]内对房屋进行验收，如有问题应及时通知乙方。7.2乙方应在收到甲方验收通知后[天数]内对房屋问题进行整改。7.3房屋验收合格后，双方签订房屋交付确认书，视为房屋交付完成。第八条合同违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的[百分比]%作为违约金。（2）若甲方单方面解除合同，应向乙方支付房屋总价款的[百分比]%作为违约金。8.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋日租金的[百分比]%作为违约金。（2）若乙方提供的房屋存在权利瑕疵，导致甲方无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相应赔偿。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本意向书经双方签字盖章后生效。10.2合同终止情形：（1）双方达成一致意见解除本意向书；（2）本意向书约定的各项条款履行完毕；（3）因不可抗力导致本意向书无法履行。第十一条合同附件（1）房屋买卖合同；（2）付款计划；（3）房屋过户相关资料；（4）其他双方认为需要附件的文件。第十二条合同签订时间与地点12.1本意向书于[日期]在[地点]签订。12.2合同签订地为[地点]，如需变更，需双方另行协商一致。第十三条合同份数与保管13.1本意向书一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本意向书由甲乙双方各自妥善保管，不得泄露给第三方。第十四条其他约定事项14.1本意向书未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2补充协议与本意向书具有同等法律效力。14.3本意向书如有修改或补充，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方介入是指在甲乙双方签订本意向书后，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或协助。16.2第三方介入的情形16.2.1乙方提供房屋时，第三方作为评估机构对房屋价值进行评估。16.2.2乙方提供房屋时，第三方作为测绘机构对房屋面积进行测绘。16.2.3甲乙双方在交易过程中，第三方作为中介机构提供居间服务。16.2.4甲乙双方在合同履行过程中，第三方作为律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。17.3第三方责权利17.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。17.3.2第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用。17.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.4第三方与其他各方的划分说明18.4.1第三方与甲方的关系：第三方仅根据甲乙双方的要求提供专业服务，不承担甲方对房屋的所有权、使用权等权利和义务。18.4.2第三方与乙方的关系：第三方仅根据乙方的委托提供专业服务，不承担乙方对房屋的所有权、使用权等权利和义务。18.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，不承担甲乙双方的任何交易风险。19.5第三方责任限额19.5.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。19.5.2第三方责任限额为本合同房屋总价款的[百分比]%，超过部分由甲乙双方自行承担。20.6第三方责任免除20.6.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。20.6.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方提供的服务存在瑕疵的，第三方不承担相应责任。21.7第三方变更与解除21.7.1甲乙双方可根据实际情况，协商一致更换第三方。21.7.2甲乙双方在第三方介入期间，如需解除第三方服务，应提前[天数]通知第三方，并支付已发生的服务费用。22.8第三方保密义务22.8.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。22.8.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方基本信息、付款方式、房屋交付、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为正式购房合同，是双方权利义务的具体体现。2.付款计划详细要求：明确付款时间节点、付款金额、付款方式等。说明：此附件为双方约定的付款细节，有助于确保交易顺利进行。3.房屋过户相关资料详细要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件为房屋过户所需的基本材料，确保过户手续的合法性和有效性。4.房屋价值评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房屋市场价值、评估方法、评估依据等。说明：此附件为房屋价值评估结果，有助于双方确定房屋交易价格。5.房屋面积测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具，包括房屋实际面积、测绘方法、测绘依据等。说明：此附件为房屋实际面积的确认依据，有助于双方了解房屋面积情况。6.房地产中介服务协议详细要求：明确中介机构的职责、服务内容、服务费用、违约责任等。说明：此附件为中介机构与甲乙双方之间的服务协议，确保中介机构的服务质量和效率。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，包括对合同条款的法律分析、风险评估等。说明：此附件为律师事务所对合同的法律意见，有助于双方了解合同的法律风险。8.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致达成的补充条款。说明：此附件为双方在合同履行过程中，对合同条款的补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付应付款项的[百分比]%作为违约金。示例说明：若甲方应于合同签订后10日内支付首付款，但实际支付时间超过10日，则甲方应支付每日应付款项的[百分比]%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋日租金的[百分比]%作为违约金。示例说明：若乙方应于合同约定的交付日期后10日内交付房屋，但实际交付时间超过10日，则乙方应支付每日房屋日租金的[百分比]%作为违约金。3.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的[百分比]%。示例说明：若第三方在房屋面积测绘过程中出现重大失误，导致房屋实际面积与合同约定不符，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方一方单方面解除合同责任认定标准：解除合同方应向对方支付房屋总价款的[百分比]%作为违约金。示例说明：若甲方在合同签订后单方面解除合同，则甲方应支付房屋总价款的[百分比]%作为违约金。全文完。2024买房意向书编制标准与范本集1本合同目录一览1.1买方信息1.1.1买方姓名1.1.2买方身份证号码1.1.3买方联系方式1.1.4买方地址2.1卖方信息2.1.1卖方姓名2.1.2卖方身份证号码2.1.3卖方联系方式2.1.4卖方地址3.1房产基本信息3.1.1房产地址3.1.2房产面积3.1.3房产性质3.1.4房产权属4.1房产价格4.1.1房产总价4.1.2付款方式4.1.3付款时间5.1房产交割5.1.1交割时间5.1.2交割地点5.1.3交割手续6.1房产过户6.1.1过户时间6.1.2过户费用6.1.3过户手续7.1房产税费7.1.1房产税费种类7.1.2房产税费承担方7.1.3房产税费缴纳时间8.1房产维修保养8.1.1维修保养责任8.1.2维修保养费用8.1.3维修保养时间9.1房产使用限制9.1.1房产用途限制9.1.2房产装修限制9.1.3房产租赁限制10.1合同解除与违约责任10.1.1合同解除条件10.1.2违约责任承担10.1.3违约金计算方法11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2争议解决地点11.1.3争议解决期限12.1合同生效12.1.1合同生效时间12.1.2合同生效条件13.1合同附件13.1.1附件一：房产信息表13.1.2附件二：付款计划表13.1.3附件三：房产过户相关文件14.1合同签署14.1.1签署时间14.1.2签署地点14.1.3签署人第一部分：合同如下：1.1买方信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号码：1101011990030765321.1.3买方联系方式：138001380001.1.4买方地址：北京市朝阳区路号2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：2.1.2卖方身份证号码：1101011980040876542.1.3卖方联系方式：139001390002.1.4卖方地址：北京市朝阳区YY路YY号3.1房产基本信息3.1.1房产地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号3.1.2房产面积：100平方米3.1.3房产性质：住宅3.1.4房产权属：商品房4.1房产价格4.1.1房产总价：人民币100万元整4.1.2付款方式：分批付款4.1.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币30万元，余款在房产过户前支付完毕5.1房产交割5.1.1交割时间：2024年1月1日5.1.2交割地点：房产所在地5.1.3交割手续：买方需提供身份证原件及复印件，支付尾款，办理房产交接手续6.1房产过户6.1.1过户时间：2024年1月15日6.1.2过户费用：按照国家相关政策规定由卖方承担6.1.3过户手续：双方共同前往房产所在地不动产登记中心办理房产过户手续7.1房产税费7.1.1房产税费种类：契税、个人所得税、印花税等7.1.2房产税费承担方：按照国家相关政策规定，契税由买方承担，个人所得税由卖方承担，印花税双方各承担一半7.1.3房产税费缴纳时间：房产过户前，由买方缴纳契税，卖方缴纳个人所得税，印花税由双方共同缴纳8.1房产维修保养8.1.1维修保养责任：卖方负责在交割前对房产进行必要的维修保养，确保房产交付时符合合同约定的标准。交割后，买方负责日常的维修保养工作。8.1.2维修保养费用：交割前的维修保养费用由卖方承担，交割后的维修保养费用由买方承担，除非因房屋质量问题或设计缺陷导致的需要卖方负责。8.1.3维修保养时间：卖方应在交割前至少提前10个工作日完成必要的维修保养工作。9.1房产使用限制9.1.1房产用途限制：房产仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。9.1.2房产装修限制：买方进行房屋装修需遵守相关法律法规和物业管理规定，不得破坏房屋结构，影响房屋安全和使用功能。9.1.3房产租赁限制：买方在未经卖方书面同意的情况下，不得将房产出租或转租给他人。10.1合同解除与违约责任10.1.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中违反合同约定，经另一方书面通知后，若违约方在15个工作日内未采取补救措施或违约行为继续发生，另一方有权解除合同。10.1.2违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金数额为合同总价款的5%。10.1.3违约金计算方法：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的5%。11.1争议解决11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.1.2争议解决地点：争议解决地点为房产所在地。11.1.3争议解决期限：争议发生后，双方应在60个工作日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.1合同生效12.1.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且卖方收到首付款后生效。13.1合同附件13.1.1附件一：房产信息表13.1.2附件二：付款计划表13.1.3附件三：房产过户相关文件14.1合同签署14.1.1签署时间：2024年2月1日14.1.2签署地点：北京市朝阳区路号14.1.3签署人：买方：，卖方：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助谈判、办理手续、提供担保等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。15.3.2第三方在提供专业意见时，若因意见错误导致甲乙双方损失的，其赔偿责任按实际情况另行约定。15.4甲乙双方责任划分15.4.1甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任，除非第三方存在故意或重大过失。15.4.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。15.5第三方介入的额外条款15.5.1甲乙双方同意，在第三方介入合同关系时，应签订单独的服务协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。15.5.2第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。15.7第三方义务15.7.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.8第三方介入的程序15.8.1甲乙双方应提前与第三方沟通，确定第三方介入的具体事项和方式。15.8.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并取得对方的同意。15.9第三方介入的终止15.9.1若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。15.9.2第三方介入结束后，甲乙双方应将介入结果通知对方，并妥善处理相关事宜。15.10第三方介入的争议解决15.10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。15.10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。15.11第三方介入的记录和报告15.11.1第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，记录介入过程中的重要事项。15.12第三方介入的费用15.12.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。15.12.2若服务协议未约定费用，则由提出第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、性质、权属等。说明：本附件为合同附件，作为房产交付和过户的重要依据。2.附件二：付款计划表要求：明确列出每次付款的时间、金额、方式及支付对象。说明：本附件为合同附件，用于规范双方付款行为。3.附件三：房产过户相关文件要求：包括房产证、身份证、户口本等与房产过户相关的文件。说明：本附件为合同附件，作为房产过户的必备文件。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：维修保养记录要求：记录房产维修保养的时间、原因、费用及处理结果。说明：本附件为合同附件，用于监督和评估房产的维修保养情况。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、处理过程及结果。7.附件七：第三方介入报告说明：本附件为合同附件，用于评估第三方介入的效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。示例：若买方逾期付款10天，则应支付违约金1000元。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付逾期交房违约金，违约金按逾期交房天数计算，每日按房价款的千分之一计算。示例：若卖方逾期交房30天，则应支付违约金3000元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业意见。责任认定：第三方应承担因其专业意见错误导致的损失，损失赔偿金额按实际损失计算。示例：若第三方提供错误意见导致买方损失5万元，则应赔偿5万元。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例：若甲乙双方因未按约定履行合同义务导致对方损失2万元，则违约方应支付2万元违约金。全文完。2024买房意向书编制标准与范本集2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效条件2.房屋买卖意向2.1买方购买意向2.2卖方出售意向2.3双方对房屋买卖的意愿确认3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋过户及登记4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3过户登记费用4.4过户登记时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.房屋产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移税费6.3产权转移时间7.交房前的房屋使用7.1交房前房屋使用条件7.2交房前房屋使用责任7.3交房前房屋使用纠纷处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项的变更程序11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋信息表11.3其他附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方地址：________1.1.3买方联系人：________1.1.4买方联系电话：________1.1.5卖方名称：________1.1.6卖方地址：________1.1.7卖方联系人：________1.1.8卖方联系电话：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋建筑面积：________平方米1.2.3房屋产权证号：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋权属情况：________1.3合同签订时间：________1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋买卖意向2.1买方购买意向：买方自愿购买卖方名下位于________的房屋。2.2卖方出售意向：卖方自愿出售上述房屋给买方。2.3双方对房屋买卖的意愿确认：双方已就上述房屋买卖事宜达成一致意见。3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：________元人民币。3.2支付方式：3.2.1买方应在合同签订后________日内支付房屋总价款的________%作为定金。3.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后________日内支付房屋总价款的________%。3.2.3买方应在房屋交付后________日内支付房屋总价款的________%。3.3付款时间节点：________3.4付款违约责任：3.4.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付________%的违约金。3.4.2卖方未按时办理房屋过户手续的，应向买方支付________%的违约金。4.房屋过户及登记4.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.2登记手续办理：买方应协助卖方办理房屋登记手续。4.3过户登记费用：双方应共同承担房屋过户及登记产生的相关费用。4.4过户登记时间：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋应具备居住条件，且无任何权属争议。5.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定。5.4验收争议解决：若双方对房屋验收结果存在争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房屋产权转移6.1产权转移手续：卖方应配合买方办理房屋产权转移手续。6.2产权转移税费：双方应共同承担房屋产权转移产生的相关税费。6.3产权转移时间：________7.交房前的房屋使用7.1交房前房屋使用条件：在房屋交付前，买方有权使用该房屋，但不得改变房屋结构及用途。7.2交房前房屋使用责任：交房前房屋使用期间，因买方使用不当造成的损失由买方自行承担。7.3交房前房屋使用纠纷处理：若交房前房屋使用过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按合同约定办理房屋过户手续，买方有权解除合同。8.1.2买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。8.2.2合同解除后，双方应尽快协商处理未履行完毕的合同义务。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总价款的________%。8.3.3若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿差额。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议，应协商解决。9.1.2.1仲裁；9.1.2.2诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若选择仲裁，争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议应在自争议发生之日起________日内提交仲裁或提起诉讼。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项的变更程序10.2.1本合同及补充协议的任何变更，均需书面形式，经双方签字（或盖章）后方可生效。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋信息表11.3其他附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应尽快办理相关手续，并清理债权债务。13.合同签署13.1合同签署方式：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同签署时间：________13.3合同签署地点：________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同共________页，一式________份。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、财务评估、贷款担保等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性：在房屋买卖过程中，因甲乙双方的需求，可引入第三方提供服务，以提高交易效率和安全性。16.2.1第三方具备相应的资质和信誉；16.2.2甲乙双方均同意引入第三方；16.2.3第三方提供的服务内容符合合同约定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责；17.1.2第三方应协助甲乙双方办理相关手续，确保交易顺利进行；17.1.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重要信息。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行监督。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：18.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定分摊；18.1.2若第三方因自身原因导致服务未达到合同约定标准，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的__