2024年抵押借款合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款合同样本本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条抵押物的定义与价值2.1抵押物的定义2.2抵押物的价值评估第三条借款金额与借款期限3.1借款金额3.2借款期限第四条借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条抵押物的抵押与解除抵押5.1抵押物的抵押5.2抵押物的解除抵押第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九条违约责任9.1借款人的违约责任9.2贷款人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的具体程序第十一条合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条合同的附件12.1抵押物清单12.2借款人身份证明12.3贷款人授权书第十三条其他约定13.1双方其他约定的内容第十四条合同的签署与盖章14.1合同的签署14.2合同的盖章第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请借款并同意以其个人或第三人的财产作为抵押物，承担还款义务的自然人、法人和其他组织。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的自然人、法人和其他组织。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款关系。借款人同意以其个人或第三人的财产作为抵押物，向贷款人申请借款，贷款人同意提供贷款，并接受抵押物作为担保。第二条抵押物的定义与价值2.1抵押物的定义抵押物是指借款人或第三人将其合法拥有的动产或不动产设定为借款的担保物，以保障贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿的财产。2.2抵押物的价值评估抵押物的价值应由双方共同认可的评估机构进行评估。评估结果作为确定借款金额的依据。抵押物的价值应足以覆盖借款本金、利息及相关费用。第三条借款金额与借款期限3.1借款金额借款金额为人民币[具体金额]元整。3.2借款期限借款期限为[具体期限]个月，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。第四条借款利率与还款方式4.1借款利率借款利率为[具体利率]%，按年计算。4.2还款方式还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式，具体方式由双方协商确定。第五条抵押物的抵押与解除抵押5.1抵押物的抵押借款人应按照本合同约定，将其抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。5.2抵押物的解除抵押借款人按照合同约定履行还款义务后，贷款人应按照约定办理抵押物的解除抵押手续。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利借款人有权按照合同约定使用借款，按时还款，要求贷款人提供贷款服务。6.2借款人的义务借款人应按照合同约定的金额和期限归还贷款本金和利息，不得逾期还款。如发生逾期，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。借款人应保证抵押物的真实性和合法性，不得转移、出租、出售或以其他方式处分抵押物。第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息，要求借款人履行还款义务。7.2贷款人的义务贷款人应按照合同约定提供贷款，确保贷款的安全性和及时性。贷款人应按照约定办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。贷款人应在借款人履行还款义务后，按照约定办理抵押物的解除抵押手续。第八条合同的变更与终止8.1合同的变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的终止（1）借款人按期履行还款义务，贷款人已收回全部借款本金及利息；（2）借款人提前偿还全部借款本金及利息；（3）双方协商一致解除本合同；（4）依法应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1借款人的违约责任借款人未按期还款的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。如逾期超过[具体期限]个月，贷款人有权宣布全部借款立即到期，要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。9.2贷款人的违约责任贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金的标准按照借款金额的[具体比例]%计算。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方同意采用仲裁方式解决因本合同产生的争议。如双方未能达成仲裁协议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的具体程序双方应按照约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期本合同在第八条规定的合同终止情况发生之日起终止。第十二条合同的附件12.1抵押物清单12.2借款人身份证明12.3贷款人授权书第十三条其他约定13.1双方其他约定的内容第十四条合同的签署与盖章14.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在合同文本上签字或者盖章即视为双方均已阅读、理解并同意本合同的全部内容。14.2合同的盖章本合同经双方代表签字或者盖章后，合同即具有法律效力。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他组织参与合同的履行或提供相关服务的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、保险公司、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方介入者应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，确保服务的合法性、真实性和有效性。2.2第三方介入的责任第三方介入者应对其提供的服务承担责任。如因第三方介入者的原因导致甲乙双方损失，第三方介入者应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的报酬与支付3.1第三方介入的报酬第三方介入者应按照甲乙双方的约定收取报酬。报酬的具体金额和支付方式应在合同中明确。3.2第三方介入的支付甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方介入者的报酬。如甲乙双方逾期支付，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。第四条第三方介入的解除与替代4.1第三方介入的解除甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。4.2第三方介入的替代第三方介入者不能履行其义务的，甲乙双方可以协商确定替代的第三方介入者。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入者仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方介入的独立性第三方介入者独立于甲乙双方，其提供的服务不对甲乙双方产生任何法律约束力。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方介入者的责任限额应在其提供的服务范围内确定。如甲乙双方同意设定责任限额，应在合同中明确。6.2第三方介入的责任限制第三方介入者对甲乙双方的损失承担的责任限制，不得超过约定的责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方介入者发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方介入者的争议，可以选择仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更与终止8.1第三方介入的合同变更任何一方不得单方面变更与第三方介入者的合同内容。如甲乙双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2第三方介入的合同终止（1）第三方介入者完成其服务，甲乙双方支付完毕报酬；（2）甲乙双方与第三方介入者协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方介入的违约责任第三方介入者未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任。如导致甲乙双方损失，第三方介入者应予以赔偿。9.2甲乙双方的违约责任甲乙双方未按照合同约定支付报酬或解除合同的，应承担违约责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入的保密义务第三方介入者应对其在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、甲乙双方的商业计划、客户信息等。第十一条第三方介入的法律适用本合同及与第三方介入者的合同适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的其他约定12.1双方其他约定的内容第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、类型、价值等信息。附件2：借款人身份证明包括借款人的身份证复印件、户口本复印件、护照复印件等。附件3：贷款人授权书授权书应明确授权范围、授权期限等内容。附件4：评估报告由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件5：担保协议如借款人提供担保，应提供担保协议及相关担保人的身份证明。附件6：借款合同详细记录借款金额、借款期限、利率等信息。附件7：还款计划表列出借款人按期还款的详细计划。附件8：违约金计算公式明确违约金的计算方式，如有逾期还款，按照该公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期还款或未还款；2.借款人提供的抵押物不真实、不合法或价值不足；3.借款人未经贷款人同意，转移、出租、出售或以其他方式处分抵押物；4.贷款人未按约定提供贷款服务；5.贷款人未按约定办理抵押登记手续；6.第三方介入者未按约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.借款人违约的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任；2.借款人未提供真实、合法的抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；3.借款人未经贷款人同意处分抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；4.贷款人未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任；5.贷款人未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任；6.第三方介入者未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任。示例说明：如借款人未按期还款，构成违约行为，应按照约定的逾期利率支付逾期利息，并按照违约金计算公式支付违约金。如借款人未经贷款人同意处分抵押物，构成违约行为，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人或第三人将其合法拥有的动产或不动产设定为借款的担保物，以保障贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿的财产。2.借款人：指向贷款人申请借款并同意以其个人或第三人的财产作为抵押物，承担还款义务的自然人、