2024年二手房贷款中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房贷款中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.贷款中介服务内容2.1贷款咨询及方案制定2.2贷款申请及审批流程协助2.3贷款利率、期限及还款方式咨询2.4贷款相关手续办理3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间及方式3.3退款条款4.服务期限及时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排4.3延期及顺延规定5.双方权利义务5.1中介方的权利义务5.2借款方的权利义务5.3保密义务5.4争议解决方式6.贷款合同签订及履行6.1贷款合同签订6.2贷款合同履行6.3贷款合同变更7.贷款合同解除7.1合同解除条件7.2解除通知及生效7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1贷款申请资料11.2贷款合同11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同解除13.1解除条件13.2解除通知及生效13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（中介方）：[中介方全称]地址：[中介方详细地址]乙方（借款方）：[借款方全称]地址：[借款方详细地址]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[中介方法定代表人或授权代表姓名]身份证号码：[中介方法定代表人或授权代表身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[借款方法定代表人或授权代表姓名]身份证号码：[借款方法定代表人或授权代表身份证号码]1.3双方联系方式甲方联系电话：[中介方联系电话]乙方联系电话：[借款方联系电话]电子邮箱：[中介方电子邮箱][借款方电子邮箱]第二条贷款中介服务内容2.1贷款咨询及方案制定甲方应向乙方提供二手房贷款相关咨询服务，并根据乙方实际情况制定合理的贷款方案。2.2贷款申请及审批流程协助甲方应协助乙方完成贷款申请手续，包括但不限于收集、整理、提交相关申请材料，并跟进贷款审批流程。2.3贷款利率、期限及还款方式咨询2.4贷款相关手续办理甲方应协助乙方办理与贷款相关的所有手续，包括但不限于贷款合同签订、抵押登记等。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准甲方提供二手房贷款中介服务的费用为人民币[金额]元。3.2费用支付时间及方式乙方应在贷款合同签订后[天数]个工作日内向甲方支付全部服务费用。支付方式：[支付方式，如转账、现金等]。3.3退款条款如因甲方原因导致贷款申请未成功，甲方应退还乙方已支付的全部服务费用。第四条服务期限及时间安排4.1服务期限本合同服务期限为[期限，如自合同签订之日起至贷款合同签订之日止]。4.2服务时间安排甲方应在[具体时间]内完成贷款中介服务。4.3延期及顺延规定如因不可抗力或其他甲方无法预见、避免、克服的原因导致服务延期，甲方应提前[天数]个工作日通知乙方，并协商确定新的服务期限。第五条双方权利义务5.1中介方的权利义务甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料；甲方有权根据乙方实际情况调整贷款方案；甲方有权收取本合同约定的服务费用。5.2借款方的权利义务乙方有义务向甲方提供真实、完整的贷款申请材料；乙方有义务按照甲方要求配合完成贷款申请及审批流程；乙方有义务按照本合同约定支付服务费用。5.3保密义务双方对本合同内容以及在与贷款中介服务过程中知悉的乙方个人信息负有保密义务。5.4争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条贷款合同签订及履行6.1贷款合同签订甲方应协助乙方与贷款银行签订贷款合同。6.2贷款合同履行乙方应按照贷款合同约定履行还款义务。6.3贷款合同变更如贷款合同需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条贷款合同解除7.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）贷款合同因不可抗力等原因无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.2解除通知及生效解除合同一方应提前[天数]个工作日向另一方发出书面解除通知，合同自通知到达对方时生效。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的费用及未履行的义务。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方未按照约定支付服务费用；（4）任何一方违反保密义务。8.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为[金额]元；（2）赔偿守约方因违约所遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约金的计算及支付（1）未按时支付服务费用的，每延迟一日，按未支付金额的[百分比]支付违约金；（2）未履行保密义务的，按守约方实际损失的一倍支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款合同履行完毕；（2）本合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的义务和剩余服务费用。第十一条合同附件11.1贷款申请资料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、贷款用途证明等。11.2贷款合同借款人与贷款银行签订的正式贷款合同。11.3其他相关文件包括但不限于房产证明、评估报告、交易合同等。第十二条合同变更及补充12.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况，任何一方可提出变更本合同内容的书面建议。12.2变更程序变更合同内容应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件（1）贷款合同解除；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。13.2解除通知及生效解除合同一方应提前[天数]个工作日向另一方发出书面解除通知，合同自通知到达对方时生效。13.3解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行的义务和剩余服务费用。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[日期]签署，甲方[中介方名称]和乙方[借款方名称]双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因履行本合同的需要或经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于贷款银行、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的业务性质、资质、风险评估等因素协商确定，并在本合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的贷款申请未成功；（2）第三方提供的服务不符合行业标准或合同约定；（3）第三方违反保密义务；（4）第三方在履行职责过程中造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，独立履行其职责；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在责任限额内，对甲乙双方主张的权利进行抗辩；（4）依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：（1）按照本合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动；（4）在责任限额内，承担因自身原因造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务质量、效率等负责；（2）甲方对第三方的工作进度、质量等提出合理要求；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务质量、效率等负责；（2）乙方对第三方的工作进度、质量等提出合理要求；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致的服务瑕疵，甲乙双方应共同承担责任；（2）甲乙双方应按照本合同约定，对第三方的合理要求予以配合；（3）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面协商确定第三方的介入事项、职责范围、责任限额等。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，共同确保第三方能够顺利履行职责。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照约定承担。6.2第三方介入费用支付方式、时间等，在本合同中明确约定。第七条第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方违反本合同约定；（3）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行的义务和剩余服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第九条本合同其他条款的适用本合同中未明确规定的事项，仍适用本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请资料详细要求：包括借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、贷款用途证明等。说明：这些资料用于贷款审批，需保证真实、完整。2.贷款合同详细要求：贷款合同应载明贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行签订的正式合同，具有法律效力。3.房产证明详细要求：房产证明应包括房产所有权证、土地使用权证等。说明：房产证明用于证明房产的真实性和合法性。4.评估报告详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：评估报告用于确定贷款金额的依据。5.交易合同详细要求：交易合同应包含买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等内容。说明：交易合同是买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。6.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应证明房产已抵押给贷款银行。说明：抵押登记证明是贷款合同履行的重要凭证。7.保密协议详细要求：保密协议应载明保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时提供真实、完整的贷款申请材料。第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合行业标准。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]。乙方违约：乙方应赔偿甲方因违约所遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第三方违约：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于贷款申请未成功、服务不符合行业标准等。3.示例说明：甲方违约示例：甲方应在贷款合同签订后[天数]个工作日内支付服务费用，但甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金。乙方违约示例：乙方未提供真实收入证明，导致贷款申请未成功，乙方应赔偿甲方因违约所遭受的损失。第三方违约示例：第三方未按照约定提供贷款咨询服务，导致乙方贷款申请未成功，第三方应承担因违约行为导致的损失。全文完。2024年二手房贷款中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系信息1.4乙方联系信息2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.贷款申请与审批流程3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款发放3.4贷款还款4.甲方义务与责任4.1甲方提供资料4.2甲方配合义务4.3甲方违约责任5.乙方义务与责任5.1乙方提供专业服务5.2乙方保密义务5.3乙方违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同附件9.1附件一：服务协议9.2附件二：贷款合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署与备案10.1合同签署10.2合同备案10.3合同备案机构11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿标准11.3赔偿程序12.合同适用法律与管辖12.1合同适用法律12.2管辖法院13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同补充条款13.3合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________1.3甲方联系信息甲方联系人：___________甲方联系邮箱：___________1.4乙方联系信息乙方联系人：___________乙方联系邮箱：___________2.服务内容与范围2.1服务项目（1）协助甲方寻找合适的二手房；（2）提供房屋交易过程中的法律咨询；（3）协助甲方办理贷款手续；（4）协助甲方办理过户手续；2.2服务范围服务范围为甲方所在城市，包括但不限于二手房买卖、贷款咨询、过户服务等；2.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至甲方房屋买卖交易完成之日止；2.4服务费用及支付方式乙方服务费用为人民币___________元，甲方应在本合同签订之日起___________日内支付。3.贷款申请与审批流程3.1贷款申请乙方协助甲方准备贷款申请材料，并提交至贷款机构；3.2贷款审批贷款机构对甲方提交的贷款申请进行审批，甲方需配合提供相关资料；3.3贷款发放贷款审批通过后，贷款机构将贷款发放至甲方指定账户；3.4贷款还款甲方按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。4.甲方义务与责任4.1甲方提供资料甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房屋买卖相关资料；4.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方完成各项中介服务，包括但不限于提供资料、签署文件等；4.3甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应违约责任。5.乙方义务与责任5.1乙方提供专业服务乙方应按照本合同约定，提供专业、高效的中介服务；5.2乙方保密义务乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；5.3乙方违约责任若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应违约责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；6.2合同终止条件（1）甲方房屋买卖交易完成；（2）本合同约定的服务期限届满；6.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应提前___________日通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在___________日内协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；7.3争议解决地点仲裁地点为___________。8.合同生效与变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面变更协议；8.3合同变更效力经双方签署的变更协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：服务协议附件一详细列明了乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用及支付方式等；9.2附件二：贷款合同附件二为甲方与贷款机构签订的贷款合同，详细列明了贷款金额、利率、还款方式、还款期限等；9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房屋买卖合同、产权证明、身份证明等与交易相关的文件。10.合同签署与备案10.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效；10.2合同备案本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门进行备案；10.3合同备案机构合同备案机构为当地房地产管理部门。11.违约责任与赔偿11.1违约责任若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任；11.2赔偿标准违约责任的具体赔偿标准由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；11.3赔偿程序违约方应在本合同约定的赔偿期限内，向守约方支付赔偿金。12.合同适用法律与管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。13.合同其他约定13.1合同解释本合同的解释权归甲方所有；13.2合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力；13.3合同签订日期本合同签订日期为___________年___________月___________日。14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件（如房屋买卖合同、产权证明、身份证明等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、贷款机构等。1.2第三方介入条件（1）经甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的专业服务与本合同约定的服务内容相关。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错或疏忽造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方提供的服务性质；（2）第三方提供的专业服务的风险程度；（3）甲乙双方可能遭受的损失。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行本合同所需的相关资料；（2）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；（3）第三方有权在本合同约定范围内，独立行使权利、履行义务。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的专业服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业规范和法律法规的要求；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，不得泄露或滥用。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，依据本合同约定及双方签订的协议执行。4.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，依据本合同约定及双方签订的协议执行。4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系，依据本合同约定执行。第三方在本合同履行过程中，应同时遵守甲乙双方的要求和约定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，履行相应的专业服务。5.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在协议中约定，具体期限应结合第三方提供的服务内容和实际需求确定。5.4第三方介入终止（1）第三方完成本合同约定的服务内容后，甲乙双方应终止其介入；（2）如第三方在介入过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权终止介入，并要求甲乙双方承担相应的违约责任。5.5第三方介入后的责任划分（1）第三方在本合同履行过程中，因自身过错或疏忽造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）甲乙双方因自身原因导致第三方介入失败的，应各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用及支付方式等，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：本附件为合同的重要组成部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：贷款合同要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款，由甲方与贷款机构签订。说明：本附件是甲方与贷款机构之间的贷款合同，甲乙双方应确保其内容与本合同相符。3.附件三：其他相关文件要求：包括房屋买卖合同、产权证明、身份证明、房屋评估报告、测绘报告等。说明：本附件是房屋交易过程中必备的文件，确保交易的合法性和有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用及支付方式等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：本附件用于指导争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方服务费用；（2）乙方未按时完成约定的中介服务；（3）第三方在履行服务过程中出现重大失误；（4）甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行；（3）若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明：（1）若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的___________%；（2）若乙方未按时完成约定的中介服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）若第三方在履行服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等；（4）若甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。全文完。2024年二手房贷款中介服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1中介方2.2借款人2.3借款人配偶（如有）3.服务内容3.1贷款咨询3.2贷款申请3.3贷款审批3.4贷款发放4.服务期限4.1合同生效日期4.2服务期限5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务标准6.1服务质量6.2服务效率6.3服务范围7.权利和义务7.1中介方权利7.2中介方义务7.3借款人权利7.4借款人义务8.责任和赔偿8.1中介方责任8.2借款人责任8.3第三方责任8.4赔偿范围9.违约责任9.1中介方违约责任9.2借款人违约责任9.3违约金计算方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指本《2024年二手房贷款中介服务合同》。1.1.2"中介方"指提供二手房贷款中介服务的乙方。1.1.3"借款人"指申请二手房贷款的甲方。1.1.4"借款人配偶"指与借款人共同申请贷款的配偶。1.1.5"服务内容"指中介方为借款人提供的贷款咨询、申请、审批和发放等服务。1.1.6"服务期限"指本合同约定的中介方提供服务的时间范围。1.1.7"服务费用"指中介方为借款人提供服务所收取的费用。1.1.8"违约责任"指本合同中因一方违约而产生的责任。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同第一条所述内容为准。2.双方基本信息2.1中介方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：________________2.2借款人2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号：________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系电话：________________2.3借款人配偶（如有）2.3.1姓名：____________________2.3.2身份证号：________________2.3.3地址：____________________2.3.4联系电话：________________3.服务内容3.1贷款咨询3.1.1中介方负责向借款人提供二手房贷款的相关咨询，包括贷款政策、利率、流程等信息。3.1.2中介方应确保提供的信息准确、及时。3.2贷款申请3.2.1中介方协助借款人准备贷款申请材料，并提交至贷款机构。3.2.2中介方负责跟踪贷款申请进度，并及时向借款人反馈。3.3贷款审批3.3.1中介方负责协调贷款机构对借款人申请的审批工作。3.3.2中介方应确保审批过程顺利进行。3.4贷款发放3.4.1中介方协助借款人完成贷款发放手续。3.4.2中介方负责确保贷款资金按时、足额发放至借款人账户。4.服务期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2服务期限4.2.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。5.服务费用5.1费用总额5.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式5.2.1借款人应在合同签订之日起____个工作日内向中介方支付服务费用。5.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。5.3费用支付时间5.3.1支付时间为工作日的上午9:00至下午17:00。6.服务标准6.1服务质量6.1.1中介方应提供高质量的服务，确保借款人贷款申请的顺利进行。6.2服务效率6.2.1中介方应在规定的时间内完成各项服务任务。6.3服务范围6.3.1中介方服务范围包括贷款咨询、申请、审批和发放等全过程。8.责任和赔偿8.1中介方责任8.1.1中介方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。8.1.2中介方对借款人的个人信息保密，未经借款人同意不得向任何第三方泄露。8.1.3若因中介方原因导致贷款申请未获批准，中介方应退还部分服务费用。8.2借款人责任8.2.1借款人应提供真实、完整的贷款申请材料。8.2.2借款人应按时偿还贷款本息，如有逾期，应承担违约责任。8.2.3借款人不得擅自变更贷款用途，否则中介方有权解除合同。8.3第三方责任8.3.1若因贷款机构或第三方原因导致贷款申请未获批准，中介方不承担责任。8.4赔偿范围8.4.1中介方因自身原因导致借款人遭受损失的，应按实际损失进行赔偿。8.4.2中介方赔偿金额最高不超过服务费用的两倍。9.违约责任9.1中介方违约责任9.1.1中介方未按约定提供服务，应退还借款人已支付的服务费用。9.1.2中介方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2借款人违约责任9.2.1借款人未按时支付服务费用，中介方有权暂停或终止服务。9.2.2借款人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约金计算方式9.3.1违约金按未履行部分服务费用的____%计算。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容、双方协商事项、借款人个人信息等均为保密内容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至借款人贷款全部还清为止。10.3违反保密义务的处理10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，中介方应退还借款人已支付的服务费用。11.3.2借款人应继续履行合同约定的还款义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按相关法律法规及法院规定执行。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经公证或鉴证后生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于借款人身份证明、贷款申请材料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律要求，介入本合同的主体。15.1.2第三方可以是贷款机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决争议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照介入协议的约定，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的资料和信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并承担因配合不当造成的责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的工作成果，并承担因第三方工作成果不符合要求而产生的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。17.1.2若第三方责任限额未在协议中明确，则默认为乙方所支付服务费用的____%。17.2责任限