2024年适用型房地产法律事务合作合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用型房地产法律事务合作合同书版B版本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作主体2.1主体资格2.2权利与义务第三条合作范围3.1业务领域3.2地域范围第四条合作内容4.1法律咨询4.2合同起草4.3诉讼代理第五条合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期第六条费用与报酬6.1费用支付方式6.2报酬计算方式第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条解除或终止后的义务11.1解除或终止后的事宜处理11.2解除或终止后的费用结算第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力后果的处理第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后的事宜处理第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的附件14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标双方共同为客户提供全面、专业的房地产法律事务服务，保护客户的合法权益，促进房地产市场的健康发展。1.2合作原则双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，共享合作成果，共担合作风险。第二条合作主体2.1主体资格本合同双方主体必须具备合法的法人资格，具备房地产法律事务服务的能力和资质。2.2权利与义务双方在合作过程中享有各自的权利，并承担相应的义务。甲方负责提供业务需求和支付费用，乙方负责提供专业服务和按时完成任务。第三条合作范围3.1业务领域双方的合作范围包括但不限于房地产法律咨询、合同起草、诉讼代理等服务。3.2地域范围双方的合作地域范围为中华人民共和国境内。第四条合作内容4.1法律咨询乙方为甲方提供房地产法律咨询服务，包括法律风险评估、法律意见书的出具等。4.2合同起草乙方根据甲方的需求，起草房地产相关的合同、协议等法律文件。4.3诉讼代理乙方在甲方委托的情况下，代表甲方处理房地产相关的诉讼事务。第五条合作期限5.1合作起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合作终止日期合作期限为____年，自合作起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第六条费用与报酬6.1费用支付方式甲方应按照双方约定的方式和时间支付乙方的服务费用。6.2报酬计算方式乙方的报酬根据双方约定的服务项目和标准进行计算。具体报酬金额和支付方式在合同附件中详细规定。第七条保密条款7.1保密信息范围双方在合作过程中接触到的涉及商业秘密、个人隐私和其他需要保密的信息，均属于保密信息。7.2保密义务期限双方对保密信息的保密义务期限自合作起始日期起算，至合作终止日期止。第八条违约责任8.1违约行为双方同意履行合同中的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约责任承担方式违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约金。如果违约行为给守约方造成的损失无法确定，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。第十一条解除或终止后的义务11.1解除或终止后的事宜处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除或终止后的事宜，包括但不限于财务结算、资料归档等。11.2解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应当按照合同约定和法律规定，结算尚未支付的费用，并按照约定方式支付。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、履行方式等，或者解除合同。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。13.3合同失效后的事宜处理合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同失效后的事宜，包括但不限于财务结算、资料归档等。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式相互通知和送达，通知和送达地址为合同中约定的地址。14.2合同的附件合同附件包括双方约定的服务项目、服务标准、费用支付标准等详细内容。14.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产法律咨询项目清单详细列出甲方委托乙方提供法律咨询的服务项目，包括咨询的内容、咨询的方式、咨询的期限等。附件二：合同起草标准模板详细规定乙方起草合同的标准格式、条款内容、审批流程等。附件三：诉讼代理服务协议明确乙方代理甲方进行诉讼的具体事项，包括诉讼案件的范围、乙方的诉讼代理权限、诉讼费用的承担等。附件四：费用支付明细表详细列出甲方应支付给乙方的各项费用，包括服务费用、差旅费用、税费等，以及费用的支付方式和支付时间。附件五：保密信息清单明确双方在合作过程中需要保密的信息范围，包括商业秘密、个人隐私等。附件六：争议解决协议详细规定双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件七：合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序以及双方的责任和义务。附件八：不可抗力事件证明文件规定不可抗力事件的认定标准和提供的证明文件的要求。附件九：合同履行期限和终止协议详细规定合同的履行期限、终止条件以及终止后的处理事项。附件十：其他约定包括双方在合作过程中约定的其他事项，如知识产权归属、保密义务的期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间履行合同义务；2.未按照约定标准提供服务；3.泄露保密信息；4.未履行合同中的重要义务等。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的实际损失金额作为违约金；2.如果违约行为给守约方造成的损失无法确定，违约金金额为合同总金额的10%；3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成合同起草工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产法律事务：指在房地产领域中，涉及法律问题的咨询、代理、起草合同等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。4.保密信