2024年度情侣婚前购房贷款还款责任分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度情侣婚前购房贷款还款责任分配合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4居住地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产估值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款还款责任分配4.1还款责任主体4.2还款比例分配4.3还款时间安排4.4责任变更及处理5.贷款逾期责任5.1逾期还款责任5.2逾期利息计算5.3逾期还款处理6.保险条款6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2贷款合同复印件10.3保险合同复印件11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：1101011990051023451.3联系电话：甲方乙方：139001390001.4居住地址：甲方：北京市朝阳区路号；乙方：北京市海淀区YY路YY号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号2.2房产类型：住宅2.3房产面积：100平方米2.4房产估值：500万元3.贷款基本信息3.1贷款金额：400万元3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：4.9%3.4还款方式：等额本息4.贷款还款责任分配4.1还款责任主体：甲方、乙方共同承担4.2还款比例分配：甲方承担50%，乙方承担50%4.3还款时间安排：每月15日还款4.4责任变更及处理：若一方无法按时还款，另一方应在收到通知后五日内代为偿还，代偿方有权向责任方追偿。5.贷款逾期责任5.1逾期还款责任：逾期还款每日按贷款金额的万分之五支付逾期利息5.2逾期利息计算：从逾期还款之日起至实际还款之日止5.3逾期还款处理：逾期还款将导致信用记录受损，并可能承担法律追偿责任6.保险条款6.1保险类型：房屋贷款信用保险6.2保险金额：贷款金额6.3保险期限：贷款期限6.4保险费用承担：甲方、乙方各自承担一半保险费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，若出现重大违约行为，对方有权解除合同7.2合同终止条件：贷款全部还清且房屋所有权转移至乙方名下7.3合同解除与终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并经双方签字确认8.违约责任8.1违约行为界定：包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、未经对方同意擅自变更合同条款等8.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等8.3违约责任解除：违约方在违约后，若能立即纠正违约行为并采取补救措施，经对方同意，可解除违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行10.合同附件10.1房产证复印件10.2贷款合同复印件10.3保险合同复印件11.合同生效11.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规要求12.合同变更12.1变更条件：合同签订后，如遇法律法规变化或双方协商一致，可对合同进行变更12.2变更程序：变更需双方书面同意，并签订变更协议，变更协议作为合同附件12.3变更内容：变更内容应明确，包括但不限于还款金额、期限、责任分配等13.合同解除13.1解除条件：合同签订后，如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同13.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认，合同解除后，双方应立即停止履行合同义务14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2贷款合同复印件14.3保险合同复印件14.4本合同14.5变更协议（如有）14.6其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义：本合同中的第三方指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供咨询、评估、担保、见证等服务于本合同履行过程中的活动。16.第三方介入的同意与程序16.2程序：第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任范围。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同附件中明确。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方在履行本合同服务过程中，享有根据合同约定收取服务费用的权利。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行本合同服务过程中，其责任仅限于其服务范围，不承担超出服务范围的甲乙双方之间的责任。19.2保密义务：第三方应遵守保密原则，对本合同及甲乙双方商业秘密负有保密义务。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入合同：第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，其条款与本合同不冲突。20.2第三方介入合同的签订：第三方介入合同由第三方与甲乙双方分别签订，甲乙双方应确保第三方介入合同的内容与本合同相协调。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并由第三方与甲乙双方共同签署变更协议。21.2解除：第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方同意，并由第三方与甲乙双方共同签署解除协议。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担，或由第三方提供服务前与甲乙双方协商确定。22.2费用支付：第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期支付应承担违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交至合同约定的争议解决机构。23.2争议解决机构：争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，需清晰可见房产证编号、权利人信息、房产地址、房产面积等内容。说明：附件用于证明房产的权属及基本情况。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同正本复印件，需清晰可见贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、还款时间等关键信息。说明：附件用于证明贷款的基本情况及甲乙双方在贷款合同中的权利义务。3.保险合同复印件要求：提供保险合同正本复印件，需清晰可见保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等关键信息。说明：附件用于证明保险的有效性及甲乙双方在保险合同中的权利义务。4.本合同要求：提供本合同正本复印件，需清晰可见合同编号、甲乙双方信息、合同条款等内容。说明：附件用于证明本合同的真实性及甲乙双方在本合同中的权利义务。5.变更协议（如有）要求：提供变更协议正本复印件，需清晰可见变更内容、变更原因、变更日期等关键信息。说明：附件用于证明合同变更的有效性及甲乙双方在变更协议中的权利义务。6.其他相关文件（如有）要求：提供其他相关文件正本复印件，需清晰可见文件编号、文件名称、文件内容等关键信息。说明：附件用于证明合同履行过程中涉及的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时还款：指甲乙双方未按照合同约定的还款时间进行还款的行为。提供虚假信息：指甲乙双方在合同签订或履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失的行为。未经对方同意擅自变更合同条款：指甲乙双方未按照合同约定，未经对方同意擅自变更合同条款的行为。2.责任认定标准：未按时还款：违约方应支付违约金，违约金按未还款金额的每日万分之五计算。提供虚假信息：违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。未经对方同意擅自变更合同条款：违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。3.违约责任示例：甲乙双方约定每月15日还款，若乙方未按时还款，则视为违约。乙方应支付从逾期之日起至实际还款之日止的违约金，按未还款金额的每日万分之五计算。甲方在合同签订时提供虚假房产证，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。全文完。2024年度情侣婚前购房贷款还款责任分配合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.还款责任分配3.1责任主体3.2责任范围3.3责任比例4.贷款还款时间安排4.1每月还款日4.2每月还款额4.3首期还款金额5.贷款还款责任变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更后的责任分配6.贷款逾期责任6.1逾期定义6.2逾期利率6.3逾期罚金6.4逾期责任承担7.贷款还款保障措施7.1贷款保险7.2贷款担保7.3贷款还款保证金8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3提前还款费用9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止程序9.3贷款终止后的责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同修改14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义（1）本合同中，“贷款”是指乙方（借款人）向甲方（贷款银行）申请的购房贷款。（2）“甲方”是指提供贷款的银行。（3）“乙方”是指借款人，即本合同的另一方。（4）“贷款金额”是指乙方从甲方处获得的贷款总额。（5）“贷款期限”是指乙方按照合同约定还款的期限。（6）“利率”是指贷款的年利率，按中国人民银行规定的贷款利率执行。（7）“还款方式”是指乙方还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.2术语解释（1）本合同中，除非上下文另有说明，所有术语均应按照其通常含义进行解释。（2）对于合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.贷款基本条款2.1贷款金额（1）本合同贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限（1）本合同贷款期限为年。2.3利率（1）本合同贷款利率为年利率%，按中国人民银行规定的贷款利率执行。2.4还款方式（1）本合同采用等额本息还款方式。3.还款责任分配3.1责任主体（1）乙方为本合同还款责任主体。3.2责任范围（1）乙方负责按照合同约定的还款方式、时间和金额，按时足额偿还贷款本息。3.3责任比例（1）本合同中，乙方承担全部贷款还款责任，甲方不承担任何还款责任。4.贷款还款时间安排4.1每月还款日（1）乙方每月的还款日为每月的日。4.2每月还款额（1）乙方每月应还款额为人民币元整。4.3首期还款金额（1）乙方首期还款金额为人民币元整。5.贷款还款责任变更5.1变更条件（1）在合同有效期内，如因乙方原因导致还款责任发生变化，乙方应提前天向甲方提出书面申请。5.2变更程序（1）乙方提出变更申请后，甲方应在收到申请之日起个工作日内进行审核。（2）经甲方审核同意后，双方应签署书面变更协议。5.3变更后的责任分配（1）变更后的还款责任分配，按照变更协议执行。6.贷款逾期责任6.1逾期定义（1）本合同中，逾期是指乙方未按约定时间偿还贷款本息的行为。6.2逾期利率（1）逾期利率为年利率%，按中国人民银行规定的逾期利率执行。6.3逾期罚金（1）逾期罚金按逾期金额的%计算，每月计收一次。6.4逾期责任承担（1）逾期责任由乙方承担，甲方有权采取一切合法措施追讨逾期款项。8.贷款提前还款8.1提前还款条件（1）乙方可以在贷款期限内，但需提前天向甲方提出书面申请，申请提前偿还全部或部分贷款。8.2提前还款程序（1）乙方提出提前还款申请后，甲方应在收到申请之日起个工作日内进行审核。（2）审核通过后，双方应签署提前还款协议，明确还款金额、时间及提前还款费用等事项。8.3提前还款费用（1）乙方提前还款需支付提前还款费用，具体费用按照甲方规定执行。9.贷款终止9.1贷款终止条件（1）贷款本息全部清偿完毕。（2）贷款期限届满，且乙方未提出续贷申请。（3）贷款合同因甲方或乙方违约而解除。9.2贷款终止程序（1）贷款终止时，乙方应向甲方提交贷款终止申请。（2）甲方应在收到终止申请之日起个工作日内办理终止手续。9.3贷款终止后的责任承担（1）贷款终止后，乙方不再承担贷款还款责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）甲方或乙方违约，经对方催告后个工作日内未采取补救措施。10.2合同解除程序（1）合同解除前，甲方或乙方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止贷款发放和还款行为。10.3合同解除后的责任承担（1）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.违约责任11.1违约定义（1）本合同中，违约是指甲方或乙方违反合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿（1）违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的%。12.争议解决12.1争议解决方式（1）争议应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议提起后，双方应积极协商，争取达成和解。（2）协商不成，争议提交法院审理。12.3争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期（1）本合同生效日期为年月日。13.3合同终止条件（1）合同终止条件见第九条。13.4合同终止日期（1）合同终止日期为贷款本息全部清偿完毕之日。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）本合同中，通知应以书面形式发送，自发送之日起个工作日视为送达。14.2合同修改（1）本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同份数（1）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方引入合同关系中的独立法人、非法人组织或个人。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1引入第三方（1）甲乙双方协商一致后，可以引入第三方参与合同履行。（2）引入第三方前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方参与合同（1）第三方参与合同后，其权利和义务应在本合同中明确约定。（2）第三方参与合同履行时，应遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义（1）“责任限额”是指第三方在合同履行过程中因违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。（2）责任限额应合理反映第三方的风险承担能力和合同履行风险。17.3责任限额的执行（1）第三方在合同履行过程中，若发生违约行为，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）若第三方违约行为导致甲乙双方遭受损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。（2）甲方有权对第三方的履行情况进行监督。（3）甲方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责权利（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。（2）乙方有权对第三方的履行情况进行监督。（3）乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的责任。（2）若第三方违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。（3）若第三方违约行为涉及第三方与其他方之间的合同关系，应由第三方与其他方另行解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件（1）若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致。（2）合同变更应书面记录，并经甲乙双方签字（或盖章）。19.2合同变更的程序（1）甲乙双方协商一致后，应签署书面合同变更协议。（2）合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的条件（1）若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。（2）合同解除的条件应在本合同中明确约定。20.2合同解除的程序（1）甲乙双方协商一致后，应签署书面合同解除协议。（2）合同解除协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序（1）争议提起后，甲乙双方应积极协商，争取达成和解。（2）协商不成，争议提交法院审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：此附件为合同的主要组成部分，详细规定了贷款的基本条款。2.附件二：贷款申请表详细要求：包含借款人个人信息、贷款用途、还款能力评估等。说明：此附件用于记录借款人的贷款申请信息。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方信息、房屋详细信息、成交价格等。说明：此附件为房屋买卖双方签订的合同，与贷款合同共同构成购房贷款的基础。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体内容、职责、权利、义务等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：贷款还款计划表详细要求：包含每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：此附件用于记录贷款的还款计划，便于双方核对和监督。6.附件六：贷款变更协议详细要求：包含贷款变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：此附件用于记录贷款合同在履行过程中的变更情况。7.附件七：违约金计算公式详细要求：包含违约金计算的具体公式和方法。说明：此附件用于计算违约金，确保违约金计算的一致性和准确性。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、程序、机构等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款：乙方未按照合同约定的还款日足额偿还贷款本息。提前还款违约：乙方未按照合同约定支付提前还款费用。贷款用途违规：乙方未按照贷款合同约定使用贷款资金。贷款信息造假：乙方在贷款申请过程中提供虚假信息。第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责。2.责任认定标准：逾期还款：乙方应按照合同约定的逾期利率支付违约金。提前还款违约：乙方应按照合同约定支付提前还款费用。贷款用途违规：乙方应退还违规使用的贷款资金，并承担相应的违约责任。贷款信息造假：乙方应承担相应的法律责任，并退还贷款。第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付违约金，如每日逾期利率为0.05%。示例二：若乙方提前还款，但未按照合同约定支付提前还款费用，应按照合同约定支付提前还款费用。示例三：若乙方在贷款用途上违规，应退还违规使用的贷款资金，并按照合同约定支付违约金。全文完。2024年度情侣婚前购房贷款还款责任分配合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3双方婚姻状况及家庭情况2.购房贷款相关信息2.1贷款银行及贷款金额2.2贷款期限及利率2.3贷款用途及房屋信息3.贷款还款责任分配3.1还款方式及还款频率3.2还款金额及比例3.3还款责任起始时间及终止时间4.贷款还款义务4.1逾期还款处理4.2还款资金来源及证明4.3贷款账户管理5.财务状况共享5.1双方财务状况及收入证明5.2财务信息更新及披露6.信用记录维护6.1信用记录查询及维护6.2逾期记录处理及修复7.贷款变更及提前还款7.1贷款利率调整7.2提前还款条件及手续7.3贷款变更手续及费用8.意外情况处理8.1双方一方失业或收入减少8.2一方重大疾病或意外伤害8.3贷款还款能力变动9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及程序9.3仲裁或诉讼条款10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议内容11.3附件及补充协议的效力12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.法律适用及管辖13.1合同适用法律13.2合同争议管辖法院14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方（借款人）姓名：_______，身份证号码：_______乙方（借款人）姓名：_______，身份证号码：_______1.2双方联系方式甲方联系电话：_______，电子邮箱：_______乙方联系电话：_______，电子邮箱：_______1.3双方婚姻状况及家庭情况甲方婚姻状况：_______，家庭成员：_______乙方婚姻状况：_______，家庭成员：_______2.购房贷款相关信息2.1贷款银行及贷款金额贷款银行名称：_______，贷款金额：_______元2.2贷款期限及利率贷款期限：_______年，年利率：_______%2.3贷款用途及房屋信息贷款用途：购买位于_______的房产，房产信息：_______3.贷款还款责任分配3.1还款方式及还款频率还款方式：等额本息/等额本金，还款频率：每月/季度3.2还款金额及比例甲方每月还款金额：_______元，占贷款总额比例：_______%乙方每月还款金额：_______元，占贷款总额比例：_______%3.3还款责任起始时间及终止时间还款责任起始时间：_______年_______月，还款责任终止时间：_______年_______月4.贷款还款义务4.1逾期还款处理逾期还款罚息：_______%，逾期天数超过_______天，视为违约4.2还款资金来源及证明双方应确保每月还款资金来源合法，并提供相应的收入证明4.3贷款账户管理双方应共同管理贷款账户，确保账户资金安全5.财务状况共享5.1双方财务状况及收入证明双方应定期向对方提供财务状况及收入证明，确保信息的真实性5.2财务信息更新及披露一方财务状况发生重大变化时，应及时告知对方6.信用记录维护6.1信用记录查询及维护双方应定期查询个人信用记录，发现异常情况及时处理6.2逾期记录处理及修复一方如有逾期记录，应及时采取措施修复信用记录7.贷款变更及提前还款7.1贷款利率调整在贷款期限内，如遇贷款利率调整，双方应协商一致，按照调整后的利率执行7.2提前还款条件及手续提前还款需提前_______天通知贷款银行，并按照银行规定办理相关手续7.3贷款变更手续及费用贷款变更需双方共同办理，相关手续及费用由变更方承担8.意外情况处理8.1双方一方失业或收入减少如一方失业或收入减少，导致无法按时偿还贷款，另一方应给予_______个月的宽限期，并共同协商解决方案8.2一方重大疾病或意外伤害如一方因重大疾病或意外伤害导致无法工作，无法按时偿还贷款，双方应共同承担贷款责任，并寻求贷款银行或相关机构协助8.3贷款还款能力变动如双方贷款还款能力发生变动，应立即通知对方，并协商调整还款计划或寻求贷款银行的帮助9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决地点及程序争议解决地点：_______，仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行9.3仲裁或诉讼条款任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同；或双方协商一致，可解除合同10.2合同终止条件还款义务履行完毕，合同自动终止10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照法律规定处理相关事宜11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、贷款合同、身份证复印件、收入证明等11.2补充协议内容本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.3附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序合同的修改需双方书面同意，并签订书面修改协议12.3修改后的合同效力修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力13.法律适用及管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律13.2合同争议管辖法院本合同争议的解决，适用_______人民法院管辖14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项的效力本合同其他约定事项作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督或提供服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、法律顾问等。2.第三方介入的程序2.1第三方的选定第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方的通知甲乙双方选定第三方后，应及时通知对方，并确保对方知晓第三方的介入。3.第三方的职责与权限3.1第三方的职责第三方应根据合同约定或合作协议，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估风险等。3.2第三方的权限第三方在履行职责过程中，享有相应的权限，包括但不限于查阅合同文件、与甲乙双方沟通、提出建议等。4.甲乙双方的责任与义务4.1甲方的责任与义务甲方向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责。甲方对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方存在故意或重大过失。4.2乙方的责任与义务乙方同样向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责。乙方对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方存在故意或重大过失。5.第三方的责任限额5.1责任限额的设定第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定确定。责任限额应在合作协议或服务合同中明确。5.2超过责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更如甲乙双方同意变更第三方，应重新签订合作协议或服务合同，并通知对方。6.2第三方的退出7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担合同约定的职责，甲方对第三方的行为负责。7.2第三方与乙方的划分同上，第三方仅对乙方承担合同约定的职责，乙方对第三方的行为负责。7.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担合同约定的职责，但甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或合作协议分摊。8.2费用支付时间第三方介入的费用应在合同约定或合作协议中明确支付时间。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第九条的争议解决方式处理。