二零二四年度个性化设计房产买卖协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个性化设计房产买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产使用条件5.个性化设计要求5.1设计风格5.2设计内容5.3设计预算6.设计变更及费用调整6.1设计变更程序6.2设计变更费用调整7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1保密条款10.2通知条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2设计合同12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3联系电话：______________1.1.4身份证号：______________1.2买方基本信息1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3联系电话：______________1.2.4身份证号：______________第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：__________________2.1.2城市：__________________2.1.3街道：__________________2.1.4门牌号：______________2.2房产面积2.2.1建筑面积：______________2.2.2使用面积：______________2.3房产用途2.3.1主要用途：______________2.3.2次要用途：______________2.4房产产权状况2.4.1房产所有权证号：____________2.4.2房产他项权证号：____________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：_____________3.1.2分期支付金额及时间：3.1.2.1首付款：_____________（支付时间：____年____月____日）3.1.2.2余款支付：_____________（支付时间：____年____月____日）3.2支付方式3.2.1首付款支付方式：____________3.2.2余款支付方式：____________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：____个工作日内3.3.2余款支付期限：____个工作日内第四条房产交付及使用4.1房产交付时间4.1.1房产交付日期：____年____月____日4.2房产交付方式4.2.1交付地点：_____________4.2.2交付条件：_____________4.3房产使用条件4.3.1房产符合国家及地方相关法律法规4.3.2房产不存在产权纠纷4.3.3房产不存在抵押、查封等限制性措施第五条个性化设计要求5.1设计风格5.1.1风格类型：_____________5.1.2风格描述：_____________5.2设计内容5.2.1设计范围：_____________5.2.2设计要求：_____________5.3设计预算5.3.1预算总额：_____________5.3.2分项预算：_____________第六条设计变更及费用调整6.1设计变更程序6.1.1变更申请：_____________6.1.2变更审批：_____________6.2设计变更费用调整6.2.1费用调整原则：_____________6.2.2费用调整流程：_____________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1卖方原因解除：_____________7.1.2买方原因解除：_____________7.2违约责任7.2.1卖方违约责任：_____________7.2.2买方违约责任：_____________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为本合同签订地的仲裁委员会。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定10.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2通知条款10.2.1通知方式：以书面形式送达对方，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。10.2.2通知送达地址：详见本合同双方基本信息中的联系方式。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房产买卖交易完成，买方取得房产所有权；11.2.2双方协商一致，决定终止合同；11.2.3发生法律、法规规定的其他合同终止情形。第十二条合同附件12.1设计图纸12.1.1设计图纸应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2设计合同12.2.1设计合同应与本合同同时签订，作为本合同的组成部分。12.3其他附件12.3.1房产权属证明文件；12.3.2交易税费缴纳凭证；12.3.3其他与本合同履行相关的文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_____________。13.3签署人员卖方代表：__________________（签字）买方代表：__________________（签字）第十四条合同份数及保存14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保存本合同自双方签字（或盖章）之日起，各保存一份，作为各自履行合同义务的依据。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的职责3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供中介服务、咨询、评估、担保等。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合作协议规定的范围内，独立处理相关事务。5.第三方的责任5.1第三方应按照合作协议的规定，履行其职责。5.2第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的法律责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据合作协议的规定，由甲乙双方共同商定。6.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，应基于合作协议独立存在。7.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方的违约责任。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过合作协议规定的渠道进行。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的规定，各自承担相应的责任。8.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不侵犯对方的合法权益。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。8.4第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。8.5第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决。8.6第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行终止，甲乙双方应根据合作协议的规定，各自承担相应的责任。8.7第三方介入期间，甲乙双方应确保合同中约定的保密条款得到遵守。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改。9.2修改后的合同，应经甲乙双方及第三方书面同意，并重新签订。9.3修改后的合同，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰复印房产所有权证，包括封面、房产登记信息页、附图页等。说明：证明房产的产权状况，确认卖方拥有合法的房产所有权。2.房产测绘报告要求：提供最新的房产测绘报告，包括房产面积、用途等信息。说明：作为房产面积和用途的官方依据，确保交易数据的准确性。3.房产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的房产交易税费凭证，包括契税、印花税等。说明：证明买方已履行相应的税费缴纳义务。4.设计图纸要求：提供详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：作为个性化设计方案的依据，确保设计内容的完整性。5.设计合同要求：签订的设计合同应明确设计范围、设计要求、设计预算等。说明：作为设计服务的法律依据，保障设计方案的执行。6.设计变更协议要求：设计变更协议应详细列明变更内容、变更费用、变更审批流程等。说明：作为设计变更的法律依据，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：作为解决合同履行过程中出现争议的法律依据。8.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细列明第三方的职责、权利、义务等。说明：作为第三方介入合同履行的法律依据，明确各方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按时交付房产：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。卖方提供虚假房产信息：卖方应承担违约责任，退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按时支付购房款：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。买方拒绝接受房产：买方应承担违约责任，退还卖方已支付的款项，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成设计工作：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。第三方提供虚假设计成果：第三方应承担违约责任，退还设计费用，并赔偿因设计错误造成的损失。示例说明：若卖方未按时交付房产，且逾期超过30天，则卖方应向买方支付相当于总房价1%的违约金，并赔偿买方因房屋无法入住造成的额外损失，如租房费用等。全文完。二零二四年度个性化设计房产买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.个性化设计要求3.1设计风格3.2设计元素3.3设计效果图4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用支付节点4.3支付方式5.设计进度安排5.1设计阶段划分5.2各阶段设计完成时间5.3设计进度监控6.设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果交付时间6.3设计成果验收标准7.买卖双方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.房产交付及验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准8.3验收程序9.房产过户手续9.1过户手续办理时间9.2过户手续办理费用9.3过户手续办理流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系方式：______________________第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在地：_____________________房产具体地址：_____________________2.2房产面积房产建筑面积：_____________________房产套内面积：_____________________2.3房产产权房产产权证号：_____________________房产性质：_________________________2.4房产用途房产用途：_________________________第三条个性化设计要求3.1设计风格设计风格：_________________________3.2设计元素设计元素：_________________________3.3设计效果图设计效果图提供时间：_________________设计效果图交付方式：_________________第四条设计费用及支付方式4.1设计费用总额设计费用总额：_____________________4.2设计费用支付节点设计费用支付节点：__________________4.3支付方式支付方式：_________________________第五条设计进度安排5.1设计阶段划分设计阶段划分：_____________________5.2各阶段设计完成时间各阶段设计完成时间：_________________5.3设计进度监控设计进度监控：_____________________第六条设计成果交付6.1设计成果形式设计成果形式：_____________________6.2设计成果交付时间设计成果交付时间：__________________6.3设计成果验收标准设计成果验收标准：__________________第七条买卖双方权利义务7.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照约定提供个性化设计方案；2.甲方有权对设计方案提出修改意见；3.甲方有权在合同约定的设计费用范围内要求乙方提供设计服务。7.2甲方义务1.甲方应按照约定支付设计费用；2.甲方应按照约定提供相关资料，配合乙方进行设计工作；3.甲方应按照约定的时间节点支付设计费用。7.3乙方权利1.乙方有权根据甲方的要求进行设计工作；2.乙方有权要求甲方按照约定支付设计费用；3.乙方有权在甲方违反合同约定时要求甲方承担违约责任。7.4乙方义务1.乙方应按照约定的时间节点完成设计工作；2.乙方应按照甲方的要求提供设计方案；3.乙方应保证设计方案的质量和效果。第八条房产交付及验收8.1房产交付时间房产交付时间：____________________8.2房产验收标准房产验收标准：1.房产应符合国家相关建筑标准和规范；2.房产应具备正常居住和使用条件；3.房产应无质量问题，包括结构安全、水电设施、门窗等。8.3验收程序验收程序：1.甲方应在约定时间内对房产进行验收；2.乙方应在甲方提出验收要求后，配合甲方进行验收；3.验收不合格的，乙方应在验收合格前进行整改。第九条房产过户手续9.1过户手续办理时间过户手续办理时间：__________________9.2过户手续办理费用过户手续办理费用：__________________9.3过户手续办理流程过户手续办理流程：1.乙方应向甲方提供相关过户手续所需材料；2.甲方应协助乙方办理过户手续；3.乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方提供过户证明。第十条违约责任10.1违约情形违约情形：1.乙方未按约定时间完成设计工作；2.甲方未按约定支付设计费用；3.双方违反合同约定，导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担因违约行为产生的其他责任，如法律责任、赔偿责任等。第十一项争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3.若仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：1.仲裁委员会；2.人民法院。第十二项合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：1.合同双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认；3.合同自确认之日起解除。第十三项合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：1.双方在合同上签字盖章；2.合同经相关政府部门审批、备案。13.2合同终止条件合同终止条件：1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.合同双方协商一致终止合同。第十四项其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力条款：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方均不承担责任；3.不可抗力事件发生时，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2通知方式通知方式：1.通知应以书面形式进行；2.通知应通过双方约定的联系方式发送；3.通知送达时间以发送时间为准。14.3合同附件合同附件：1.房产产权证复印件；2.个性化设计方案及效果图；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、担保、咨询等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需委托第三方提供设计、施工、监理等专业服务；2.甲方或乙方需通过第三方进行房产交易的中介服务；3.甲方或乙方需第三方提供担保或咨询等辅助服务。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方应提前向对方告知第三方介入的意向；2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、服务内容等；3.甲方或乙方应将第三方的基本信息（如名称、法定代表人、联系方式等）告知对方。16.第三方职责16.1第三方应遵守本合同约定，履行相关职责，包括但不限于：1.按照约定提供专业服务、中介、担保、咨询等；2.确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.遵守职业道德，保守商业秘密。1.故意泄露甲乙双方的商业秘密；2.故意损害甲乙双方的合法权益；3.违反国家法律法规和行业标准。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责；17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系；18.2第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常业务往来；18.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立立场。19.第三方责任限额19.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%；19.2第三方责任限额包括但不限于因服务瑕疵、违反法律法规、违反行业标准等产生的赔偿责任；19.3第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损害。20.第三方变更20.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换事宜；20.2新第三方应遵守本合同约定，履行相关职责。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出事宜；21.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。22.第三方违约责任22.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：1.赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；2.承担因违约行为产生的其他责任，如法律责任、赔偿责任等。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；23.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；23.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件须加盖产权人印章，并注明“与原件一致”字样。说明：本附件作为房产产权的证明文件