2024年新版房产贷款合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产贷款合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限3.还款方式及计划3.1还款方式3.2还款计划4.逾期还款处理4.1逾期利息4.2逾期罚金5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息6.房产信息6.1房产基本情况6.2房产所有权7.贷款合同生效条件7.1合同生效时间7.2合同生效条件8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房产抵押合同11.2其他相关附件12.合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息姓名：________身份证号码：________住址：________联系电话：________1.2贷款人基本信息名称：________法定代表人：________住所：________联系电话：________2.贷款金额及期限2.1贷款本金人民币（大写）：________元整人民币（小写）：________元2.2贷款利率年利率：________%2.3贷款期限贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.还款方式及计划3.1还款方式借款人应按月等额本息（或等额本金）方式还款。3.2还款计划借款人每月还款金额为人民币（大写）：________元整人民币（小写）：________元4.逾期还款处理4.1逾期利息借款人未按约定的还款日足额还款的，从逾期之日起，每日按逾期本金金额的________%计收逾期利息。4.2逾期罚金借款人未按约定的还款日足额还款的，从逾期之日起，每日按逾期本金金额的________%计收罚金。5.贷款担保5.1担保方式借款人提供抵押担保，抵押物为位于________的房产。5.2担保人信息姓名：________身份证号码：________住址：________联系电话：________6.房产信息6.1房产基本情况房产坐落：________房产面积：________平方米房产所有权人：________6.2房产所有权借款人保证房产所有权清晰，无任何权属争议。7.贷款合同生效条件7.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效条件（1）借款人已向贷款人提交了完整的贷款申请材料；（2）贷款人已审核借款人提供的贷款申请材料，同意贷款；（3）借款人与贷款人签订了本合同及所有必要的附件；（4）借款人已将抵押物办理抵押登记手续。8.合同变更与解除8.1合同变更在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素导致本合同条款需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除（1）借款人提前偿还全部贷款本息，经贷款人同意后，本合同可提前解除；（2）借款人未按约定的还款计划还款，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人如违反本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿贷款人因此遭受的损失。9.2贷款人违约责任贷款人如违反本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿借款人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。11.合同附件11.1房产抵押合同借款人与贷款人签订的房产抵押合同作为本合同的附件。11.2其他相关附件（1）借款人身份证明复印件；（2）房产证明材料复印件；（3）其他双方约定的相关文件。12.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，借款人执________份，贷款人执________份。13.2合同保管本合同原件由贷款人保管，复印件由双方各自保存。14.其他约定事项14.1通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担违约责任。14.3合同解释本合同的解释权归贷款人所有。14.4合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、贷款人之外，因合同履行需要而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1评估机构评估机构负责对借款人的房产进行价值评估，其评估结果应作为贷款人审批贷款的重要依据。评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。15.2.2担保机构担保机构在本合同中提供担保服务，担保范围包括但不限于借款人未能按时还款的情况。担保机构应承担相应的担保责任。15.2.3中介机构中介机构在本合同中提供信息对接、合同起草、文件审核等服务。中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。15.2.4律师事务所律师事务所在本合同中提供法律咨询、合同审查等服务。律师事务所应保证其提供的法律意见合法、有效。15.3第三方责任限额15.3.1评估机构责任限额评估机构因评估错误导致贷款人损失，其赔偿金额不超过因评估错误造成的实际损失。15.3.2担保机构责任限额担保机构因担保责任履行不当导致借款人或贷款人损失，其赔偿金额不超过担保合同约定的担保金额。15.3.3中介机构责任限额中介机构因服务不当导致借款人或贷款人损失，其赔偿金额不超过中介服务费用的________倍。15.3.4律师事务所责任限额律师事务所因提供法律意见不当导致借款人或贷款人损失，其赔偿金额不超过律师服务费用的________倍。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方资质要求甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，确保其具备从事相关业务的能力。16.1.2第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3第三方责任归属第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应明确划分至具体第三方，由其承担相应责任。16.2.2争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。16.2.3通知送达第三方与其他各方之间的通知，应通过书面形式，送达至各自的注册地址或约定的其他地址。16.3第三方变更16.3.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.3.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商一致，确定新的第三方；（2）甲乙双方签订书面变更协议，明确新的第三方责任；（3）新的第三方按照约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：抵押合同应详细列明抵押物的所有权、位置、面积、价值等信息，以及抵押双方的权利和义务。说明：此附件作为本合同的一部分，抵押合同的有效性及抵押权的实现均需遵循本合同的规定。2.借款人身份证明复印件详细要求：提供借款人有效身份证件的复印件，以证明借款人的身份和资格。说明：此附件用于验证借款人的身份，确保贷款发放给合法的借款人。3.房产证明材料复印件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明材料复印件，以证明房产的所有权。说明：此附件用于验证房产的所有权，确保贷款发放的房产是合法的。4.贷款申请材料详细要求：包括借款人收入证明、信用报告、工作证明等，以证明借款人的还款能力。说明：此附件用于评估借款人的还款能力和信用状况。5.贷款审批材料详细要求：包括贷款人的审批意见、贷款合同等，以证明贷款已经批准。说明：此附件用于证明贷款已经获得批准，借款人可以按照约定的条件领取贷款。6.第三方服务协议详细要求：与评估机构、担保机构、中介机构等第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.不可抗力事件证明材料详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款贷款人未按时发放贷款第三方未按照合同约定履行职责2.责任认定标准借款人未按时还款：按逾期天数计算逾期利息，并可能产生罚金。贷款人未按时发放贷款：按逾期天数计算赔偿金，并可能承担违约责任。第三方未按照合同约定履行职责：按照第三方服务协议的约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例借款人未按时还款：假设每月应还款额为10,000元，逾期1天，则应支付逾期利息100元；逾期30天，则应支付逾期利息3,000元，并可能产生罚金。贷款人未按时发放贷款：假设贷款金额为100,000元，逾期1天，则应支付赔偿金100元；逾期30天，则应支付赔偿金3,000元。第三方未按照合同约定履行职责：假设评估机构未按时完成评估，则应按照服务协议的约定，支付违约金或赔偿金。全文完。2024年新版房产贷款合约1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产贷款1.2贷款人1.3借款人1.4房产1.5利率1.6还款期限1.7还款方式1.8首付1.9贷款金额1.10贷款利率调整1.11还款计划1.12贷款期限延长1.13贷款提前还款1.14逾期还款1.15贷款保险1.16房产评估1.17贷款审批1.18合同生效2.贷款金额与利率2.1贷款金额确定2.2贷款利率确定2.3利率调整机制3.房产要求3.1房产条件3.2房产评估3.3房产保险4.还款方式4.1按月还款4.2按季还款4.3按年还款5.还款期限5.1贷款期限确定5.2贷款期限延长5.3提前还款6.首付要求6.1首付金额6.2首付来源6.3首付支付方式7.逾期还款7.1逾期定义7.2逾期利息计算7.3逾期罚金7.4逾期还款催收8.房产保险8.1房产保险要求8.2保险费用8.3保险期限9.贷款保险9.1贷款保险要求9.2保险费用9.3保险期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1房产评估报告13.2房产保险合同13.3贷款保险合同14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产贷款本合同项下的房产贷款，是指贷款人向借款人提供的，用于购买、建造、翻修、装修房产的贷款。1.2贷款人贷款人为X银行，是一家依法设立的商业银行，具有贷款业务经营资格。1.3借款人借款人为甲方，是指与贷款人签订本合同，向贷款人申请贷款的当事人。1.4房产房产为甲方拟购买、建造、翻修、装修的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。1.5利率利率为本合同签订当日贷款人公布的贷款利率，并根据中国人民银行规定及贷款人政策进行调整。1.6还款期限还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，具体期限由双方协商确定。1.7还款方式还款方式为按月等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。1.8首付首付为甲方在购买、建造、翻修、装修房产时，应支付的总房价一定比例的款项。1.9贷款金额贷款金额为本合同签订当日贷款人根据甲方提供的房产评估报告、收入证明等资料，经审核后确定的贷款额度。1.10贷款利率调整贷款利率调整按照中国人民银行的规定及贷款人的利率调整政策执行。1.11还款计划还款计划由贷款人根据贷款金额、利率、还款期限等因素，制定并通知甲方。1.12贷款期限延长甲方如需延长贷款期限，应提前向贷款人提出申请，经贷款人审核同意后，双方签订补充协议。1.13贷款提前还款甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前向贷款人提出申请，并按照贷款人的提前还款政策执行。1.14逾期还款如甲方未按时还款，构成逾期还款。逾期还款之日起，贷款人有权按合同约定收取逾期利息。1.15贷款保险甲方应购买贷款保险，以保障贷款安全和贷款人权益。1.16房产评估房产评估由贷款人指定的评估机构进行，评估结果作为贷款金额确定的依据。1.17贷款审批贷款人根据甲方的申请材料，对贷款进行审批，审批结果通知甲方。1.18合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.逾期还款8.1逾期定义逾期还款是指甲方未在约定的还款日或还款期限内偿还贷款本金和利息的行为。8.2逾期利息计算逾期利息按贷款本金乘以逾期天数乘以逾期利率计算。8.3逾期罚金逾期还款的，甲方需支付贷款人一定比例的罚金。8.4逾期还款催收逾期还款后，贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、信函催收、上门催收等。9.房产保险9.1房产保险要求甲方必须在本合同签订后的一定期限内，向贷款人认可的保险公司购买房产保险。9.2保险费用房产保险费用由甲方承担，具体金额根据保险合同约定。9.3保险期限房产保险期限至少与贷款期限相同，保险期间内发生保险事故，保险公司按照保险合同约定进行赔偿。10.贷款保险10.1贷款保险要求甲方在本合同签订后的一定期限内，向贷款人认可的保险公司购买贷款保险。10.2保险费用贷款保险费用由甲方承担，具体金额根据保险合同约定。10.3保险期限贷款保险期限至少与贷款期限相同，保险期间内发生保险事故，保险公司按照保险合同约定进行赔偿。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需满足贷款人规定的生效条件。11.2合同解除条件11.3合同解除程序合同解除需双方书面通知对方，并按照法律规定进行。12.争议解决12.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3诉讼法院诉讼法院为合同签订地有管辖权的人民法院。13.通知与送达13.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行。13.2送达地址双方的送达地址为本合同中指定的地址。13.3送达方式送达方式包括邮寄、专人递送、传真、电子邮件等，以收件人实际收到为准。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任。14.2合同解释本合同如有歧义，以贷款人解释为准。14.3合同变更本合同任何条款的变更，需双方书面同意并签订补充协议。14.4合同终止本合同在贷款全部还清、合同解除或法律规定的其他情况下终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因甲方或乙方需求，介入合同关系并提供相关服务的个人或机构。1.2第三方分类2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1）甲方或乙方向贷款人提出书面申请；2）贷款人审核第三方资质和能力；3）贷款人与第三方签订服务协议；4）第三方提供服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额根据第三方服务内容、服务质量、市场行情等因素确定，具体金额由贷款人与第三方协商确定。3.3责任限额调整责任限额可根据市场行情、服务内容调整，调整需双方协商一致并签订补充协议。4.第三方责权利界定4.1第三方权利4.2第三方义务4.3第三方责任第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为服务合同关系，第三方提供的服务仅限于合同约定的内容。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方代表其履行合同约定的义务。5.3贷款人与第三方贷款人与第三方之间的关系为监督合作关系，贷款人有权对第三方的服务质量进行监督。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的额外条款6.2第三方介入时的额外说明7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行7.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和贷款人三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决8.2第三方介入后的诉讼管辖第三方介入后的诉讼，由合同签订地有管辖权的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由贷款人指定的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告作为贷款金额确定的依据，需在贷款合同签订前提供。2.房产保险合同详细要求：甲方与保险公司签订的房产保险合同，需包含保险金额、保险期限、保险责任等。说明：房产保险合同作为贷款合同的一部分，需在贷款合同签订前提供。3.贷款保险合同详细要求：甲方与保险公司签订的贷款保险合同，需包含保险金额、保险期限、保险责任等。说明：贷款保险合同作为贷款合同的一部分，需在贷款合同签订前提供。4.还款计划表详细要求：由贷款人根据贷款金额、利率、还款期限等因素制定的还款计划表。说明：还款计划表作为贷款合同的一部分，需在贷款合同签订前提供。5.甲方身份证复印件详细要求：甲方有效身份证件的复印件，需清晰、完整。说明：身份证复印件用于证明甲方的身份，需在贷款合同签订前提供。6.甲方收入证明详细要求：甲方工作单位出具的收入证明，需包含甲方姓名、职务、收入等。说明：收入证明用于证明甲方还款能力，需在贷款合同签订前提供。7.房产所有权证明详细要求：房产所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：房产所有权证明文件用于证明房产的权属，需在贷款合同签订前提供。8.合同签订现场录音或录像详细要求：合同签订现场的录音或录像，需清晰、完整地记录合同签订过程。说明：录音或录像作为合同签订的证据，需在合同签订现场进行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未在约定的还款日或还款期限内偿还贷款本金和利息。责任认定标准：按逾期天数计算逾期利息，并支付逾期罚金。示例说明：若甲方逾期还款5天，需支付贷款本金×逾期天数×逾期利率的逾期利息，并支付一定比例的逾期罚金。2.未按时支付房产保险费违约行为：甲方未在约定的期限内支付房产保险费。责任认定标准：甲方需补缴逾期保险费，并支付逾期利息。示例说明：若甲方逾期支付房产保险费3个月，需补缴逾期保险费，并支付逾期利息。3.未按时支付贷款保险费违约行为：甲方未在约定的期限内支付贷款保险费。责任认定标准：甲方需补缴逾期保险费，并支付逾期利息。示例说明：若甲方逾期支付贷款保险费2个月，需补缴逾期保险费，并支付逾期利息。4.未按约定进行房产评估违约行为：贷款人指定的评估机构未按约定时间完成房产评估。责任认定标准：评估机构需承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：若评估机构因自身原因导致评估延误，需赔偿甲方因延误产生的损失。5.未按约定提供服务违约行为：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方需承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：若第三方因服务质量问题导致甲方损失，需赔偿甲方损失。全文完。2024年新版房产贷款合约2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3金融机构信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款用途4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款使用监督5.贷款偿还5.1偿还计划5.2偿还时间5.3偿还方式5.4偿还违约责任6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.附加条款8.1附加服务8.2附加费用8.3附加责任9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2法律法规变更的适用13.3通知方式与送达14.合同附件与附则第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国民法典》c.《中国人民银行关于进一步加强金融机构房地产信贷管理的通知》1.2合同订立的背景信息a.借款人因购买房产需贷款b.贷款人同意向借款人提供房产贷款c.双方根据相关法律法规及市场行情达成一致意见2.当事人信息2.1借款人信息a.借款人姓名：Xb.身份证号码：c.联系电话：Xd.住址：X2.2贷款人信息a.贷款人名称：银行股份有限公司b.营业执照号码：c.联系电话：Xd.住址：X2.3金融机构信息（如有）a.金融机构名称：保险公司b.营业执照号码：c.联系电话：Xd.住址：X3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随央行利率调整而调整3.3贷款期限：30年3.4还款方式：等额本息还款法3.5贷款用途：购买位于市的房产4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件a.借款人提交完整、真实、有效的贷款申请材料b.贷款人审核通过借款人的贷款申请c.借款人签订本合同并支付首付款4.2贷款发放程序a.贷款人向借款人发放贷款b.借款人收到贷款资金并按合同约定使用4.3贷款使用监督a.贷款人有权监督贷款资金的使用情况b.借款人需按要求提供贷款资金使用情况说明5.贷款偿还5.1偿还计划a.每月还款日为每月的日b.每月还款金额为人民币元整（￥.00）5.2偿还时间a.贷款期限届满前，借款人应还清全部贷款本息5.3偿还方式a.通过银行转账进行还款5.4偿还违约责任a.借款人未按约定偿还贷款，应支付逾期利息b.逾期还款超过天，贷款人有权采取法律手段追讨6.利息计算与支付6.1利息计算方法a.利息按月计收，每月利息金额为贷款本金×月利率6.2利息支付方式a.每月还款时，借款人应支付当月利息6.3利息支付时间a.每月还款日为利息支付日7.保险条款7.1保险种类a.房屋保险b.生命保险7.2保险责任a.房屋保险：赔偿房屋因自然灾害、意外事故等原因造成的损失b.生命保险：赔偿借款人因意外事故、疾病等原因导致的身故或全残7.3保险费用a.保险费用由借款人承担b.保险费用按实际发生计算8.附加条款8.1附加服务a.提供贷款咨询服务b.提供还款提醒服务8.2附加费用a.贷款评估费：人民币元整（￥.00）b.保险费：根据保险种类及金额确定8.3附加责任a.贷款人需对提供的附加服务负责b.借款人需按时支付附加费用9.违约责任9.1借款人违约责任a.借款人未按合同约定偿还贷款，应支付逾期利息b.借款人提前解除合同，需支付违约金c.借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同并追讨损失9.2贷款人违约责任a.贷款人未按合同约定发放贷款，应支付违约金b.贷款人提前收回贷款，需支付违约金9.3第三方违约责任a.保险公司未按合同约定履行保险责任，借款人有权要求赔偿b.第三方服务机构未按合同约定提供服务，借款人有权要求赔偿10.争议解决10.1争议解决方式a.通过协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁c.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构a.市仲裁委员会b.市人民法院10.3争议解决程序a.双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请b.争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决或判决11.合同变更与解除11.1合同变更条件a.双方协商一致b.符合法律法规规定11.2合同解除条件a.借款人严重违约b.贷款人严重违约c.合同约定的解除条件成就11.3合同变更与解除程序a.双方书面通知对方b.合同变更或解除生效12.合同生效与终止12.1合同生效条件a.双方签字或盖章b.贷款人审核通过借款人申请12.2合同终止条件a.贷款期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序a.双方书面通知对方b.完成合同终止后的相关手续13.其他约定13.1合同附件a.贷款申请表b.房产购买合同c.保险合同13.2法律法规变更的适用a.合同内容如与新的法律法规相抵触，以新的法律法规为准b.贷款利率如因政策调整而调整，以新的政策为准13.3通知方式与送达a.通知应以书面形式进行b.送达方式为直接送达或邮寄送达，邮寄送达以挂号信为准14.合同附件与附则14.1合同附件a.合同附件一：贷款申请表b.合同附件二：房产购买合同c.合同附件三：保险合同14.2附则a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力b.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。b.第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或委托的，与合同履行直接相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式a.第三方介入可以是提供专业服务、进行风险评估、提供法律咨询或保险保障等。b.第三方介入应当符合法律法规及本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额a.第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关服务协议中明确。c.如第三方责任限额未在合同中约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。16.甲乙方责任16.1甲方责任a.甲方有权选择或更换第三方，但应确保第三方的资质和能力符合合同要求。b.甲方应对第三方的行为负责，并承担因其行为导致的后果。16.2乙方责任a.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和协助。b.乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方责权利17.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取履行职责所需的信息和资料。b.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2第三方义务a.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方责任a.第三方应承担因其过错导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。b.第三方责任限额如未在合同中约定，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间的关系由合同约定或法律法