2024年房产查封登记协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产查封登记协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产地址、面积、用途等详细信息2.3房产查封原因及查封期限3.双方权利义务3.1出让方权利义务3.2受让方权利义务3.3第三方权利义务4.房产查封登记费用4.1费用承担主体4.2费用具体金额4.3费用支付方式及时间5.房产查封解除条件及程序5.1解除查封的条件5.2解除查封的程序5.3解除查封的效力6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件及程序6.3合同解除条件及程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产查封通知书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确双方在房产查封登记过程中的权利义务，确保房产查封登记的顺利进行，保障双方的合法权益。2.房产基本情况2.1房产权属证明：甲方（出让方）应提供房产权属证明，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等。2.2房产地址、面积、用途等详细信息：甲方应提供房产的详细地址、建筑面积、用途等信息，确保与实际情况相符。2.3房产查封原因及查封期限：甲方应说明房产查封的原因及查封期限，并附相关证明材料。3.双方权利义务3.1出让方权利义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并享有相应的权利。3.1.2甲方应保证房产权属清晰，不得有查封、抵押、租赁等限制权利。3.1.3甲方应配合乙方办理房产查封登记手续。3.2受让方权利义务：3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并享有相应的权利。3.2.2乙方应按照合同约定支付房产查封登记费用。3.2.3乙方应配合甲方办理房产查封登记手续。3.3第三方权利义务：如涉及第三方权利义务，应在本合同中明确约定。4.房产查封登记费用4.1费用承担主体：房产查封登记费用由乙方承担。4.2费用具体金额：房产查封登记费用为人民币____元。4.3费用支付方式及时间：乙方应在合同签订后____日内一次性支付房产查封登记费用。5.房产查封解除条件及程序5.1解除查封的条件：房产查封期满或查封原因消除，甲方可申请解除查封。5.2解除查封的程序：5.2.1甲方应向房产管理部门提交解除查封申请及相关证明材料。5.2.2房产管理部门应在收到申请后____日内审核，决定是否解除查封。5.3解除查封的效力：解除查封后，房产查封登记失效，房产权利恢复。6.合同履行与变更6.1合同履行期限：本合同自签订之日起生效，至房产查封解除之日止。6.2合同变更条件及程序：任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3合同解除条件及程序：如出现合同约定的解除条件，任何一方可提出解除合同，并按照合同约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，争议双方可选择仲裁，并将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1一方违反合同义务，经对方书面通知后____日内仍未履行或采取补救措施的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产查封通知书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。13.合同解除日期13.1如合同解除，解除日期应自双方书面通知对方解除之日起计算。14.合同签订日期14.1本合同于____年____月____日在____地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方、乙方或其他原因，需要介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2.1合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业解决方案；15.2.2双方对合同条款存在争议，需要第三方进行调解；15.2.3双方因不可抗力或其他原因导致合同履行受阻，需要第三方协助解决。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方、乙方应共同确定第三方人选，并书面通知对方；15.3.2第三方接受邀请后，应在____日内向甲方、乙方提交书面介入协议；15.3.3介入协议应明确第三方的权利义务、费用承担及介入期限。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额为本合同标的额的____%；16.2.2如第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由甲方、乙方各自承担。17.第三方权利17.1.1要求甲方、乙方提供必要的信息和协助；17.1.2根据合同履行情况，提出专业意见和建议；17.1.3在介入协议约定的范围内，独立作出决定。18.第三方义务18.1.1按照介入协议约定的时间和方式，提供专业服务；18.1.2保守甲方、乙方的商业秘密；18.1.3对介入过程中知悉的信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系受介入协议约束，甲方应按照介入协议约定向第三方支付费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系受介入协议约束，乙方应按照介入协议约定向第三方支付费用。19.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在介入合同履行过程中，与合同其他各方的关系由介入协议约定。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方提出终止介入。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，应书面通知甲方、乙方，并按照介入协议约定办理相关手续。21.第三方介入的费用21.1第三方费用：第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费等，具体金额由介入协议约定。21.2费用支付方式：第三方费用应按照介入协议约定的时间和方式支付。22.第三方介入的其他事项22.1本合同对第三方介入的约定，不影响本合同的效力。22.2本合同对第三方介入的约定，不视为对第三方权利、义务的创设。22.3本合同对第三方介入的约定，不构成对第三方责任的豁免。22.4本合同对第三方介入的约定，如有违反法律法规的，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供不动产权证书、房屋所有权证等法律文件，证明房产所有权清晰，无查封、抵押、租赁等限制权利。说明：附件一需加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。2.附件二：房产查封通知书要求：提供房产查封通知书原件，证明房产已被查封。说明：附件二需加盖房产管理部门公章。3.附件三：其他相关文件要求：根据合同履行情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋买卖合同、维修合同、评估报告等。说明：附件三需加盖相关单位公章，并由负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房产权属证明。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因提供虚假证明导致的损失。示例：若甲方未在合同签订后____日内提供附件一，则视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房产查封登记费用。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因未按时支付费用导致的损失。示例：若乙方未在合同签订后____日内支付附件二中的费用，则视为违约。3.违约行为：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的额的____%。示例：若第三方在介入过程中因操作失误导致房产损失，则应赔偿甲方____元。4.违约行为：甲方、乙方或其他第三方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致合同无法履行，则甲方应赔偿乙方____元。5.违约行为：甲方、乙方或其他第三方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若因乙方原因导致合同解除，则乙方应赔偿甲方____元。全文完。2024年房产查封登记协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况3.查封登记事项4.查封登记期限5.查封登记费用6.查封登记过程中双方的权利与义务7.查封解除条件与程序8.违约责任与争议解决9.合同生效与解除10.合同附件11.合同签署12.合同修改与补充13.合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确甲乙双方就房产查封登记事宜的权利义务，保障双方的合法权益。2.房产基本情况2.1房产地址：[具体地址]2.2房产证号：[房产证号]2.3房产所有权人：[所有权人姓名]2.4房产面积：[面积]2.5房产用途：[用途]3.查封登记事项3.1甲方同意将上述房产进行查封登记。3.2查封登记期限为[具体期限]。3.3查封登记后，甲方不得擅自处置该房产。4.查封登记期限4.1查封登记期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2如遇特殊情况需延长查封期限，双方应协商一致并书面通知对方。5.查封登记费用5.1查封登记费用由甲方承担。5.2查封登记费用总额为[金额]元，甲方应在本合同签订后[具体日期]内一次性支付。6.查封登记过程中双方的权利与义务6.1甲方有义务按照法律规定进行查封登记，并确保登记信息的真实性、准确性。6.2乙方有义务配合甲方的查封登记工作，并在查封期间不得擅自处置该房产。6.3双方应在本合同签订后[具体日期]内完成查封登记手续。7.查封解除条件与程序7.1查封解除条件：[具体条件]7.2查封解除程序：[具体程序]7.3如甲方满足查封解除条件，应向乙方提出解除查封登记的申请，并提交相关证明材料。7.4乙方应在收到甲方申请及证明材料后[具体日期]内，审查完毕并作出是否解除查封登记的决定。8.违约责任与争议解决8.1如甲方未按约定支付查封登记费用，应向乙方支付[金额]元违约金。8.2如乙方未按约定配合查封登记，应向甲方支付[金额]元违约金。8.3如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。9.3如有特殊情况需解除合同，双方应协商一致，并书面通知对方。10.合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房产查封登记申请书10.1.2房产所有权证明文件10.1.3其他与本合同相关的文件11.合同签署11.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同修改与补充12.1本合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。13.合同解除与终止13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3由于不可抗力导致合同无法履行；13.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除或终止情形。13.2合同解除或终止后，双方应立即终止查封登记事宜，并妥善处理相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定义16.1本合同中所指的第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务的法人、其他组织或个人。17.第三方职责17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产查封登记事宜的沟通和协调；17.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。18.第三方权利18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.2根据合同约定收取合理的费用；18.1.3在合同约定的范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干预。19.第三方义务19.1.1严格遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合相关要求；19.1.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；19.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额为本合同总金额的[百分比]%。20.2如因第三方的原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。21.第三方介入的程序21.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。21.2.1第三方的名称、地址、联系方式；21.2.2第三方的职责和义务；21.2.3第三方的权利和费用；21.2.4第三方的责任限额；21.2.5甲乙双方与第三方的合作期限；21.2.6违约责任和争议解决方式。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议到期或因其他原因终止时，甲乙双方应及时通知第三方。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方作为独立的专业服务提供者，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的权利义务关系。23.2第三方与甲乙双方之间不存在雇佣关系，第三方对甲乙双方不承担雇佣责任。23.3第三方对甲乙双方的保密义务仅限于本合同约定的内容，不包括甲乙双方之间的其他信息。24.特别约定24.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方签署保密协议，并遵守保密条款。24.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商确定新的履行期限。25.第三方变更25.1如需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。更换后的第三方应承担原第三方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产查封登记申请书详细要求：包含房产基本信息、查封原因、申请人信息等。说明：此附件用于申请房产查封登记。2.房产所有权证明文件详细要求：提供房产证、不动产权证书或其他证明房产所有权的文件。说明：此附件用于证明房产所有权。3.房产价值评估报告详细要求：由评估机构出具的房产价值评估报告。说明：此附件用于确定房产的价值。4