2024年房地产项目投资顾问服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目投资顾问服务协议范本版B版本合同目录一览第一条协议概述1.1项目概述1.2投资顾问服务概述第二条双方权益2.1甲方权益2.2乙方权益第三条服务内容3.1投资顾问服务内容3.2服务范围与限制第四条服务时间4.1服务开始时间4.2服务结束时间第五条服务费用5.1费用计算5.2费用支付方式第六条双方责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条解除或终止后的权利义务11.1解除或终止后的权益处理11.2解除或终止后的义务履行第十二条一般条款12.1适用法律12.2合同的效力第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1项目概述1.2投资顾问服务概述第二条双方权益2.1甲方权益甲方有权根据乙方的服务情况，按照本协议约定向乙方支付服务费用。甲方有权要求乙方按照甲方的指示提供服务，并对乙方提供的服务进行监督和评价。2.2乙方权益乙方有权根据本协议的约定，获得甲方支付的服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的项目资料，以便乙方更好地开展服务工作。第三条服务内容3.1投资顾问服务内容（1）对项目所在地的市场进行调研，分析市场趋势和竞争态势；（2）对项目进行投资分析，包括财务分析、风险评估等；（3）根据项目的特点和市场需求，为甲方提供投资建议和策略；（4）协助甲方进行项目谈判和合同起草等事宜。3.2服务范围与限制乙方应严格按照本协议约定的服务内容提供服务，不得超出服务范围。乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。第四条服务时间4.1服务开始时间本协议自双方签字盖章之日起生效，服务开始时间为____年__月__日。4.2服务结束时间服务结束时间为项目取得____批准或许可后____日。第五条服务费用5.1费用计算乙方提供服务的费用为人民币____元（大写：____元整）。5.2费用支付方式甲方应在本协议生效后____日内，向乙方支付服务费用的一半，即人民币____元（大写：____元整）。剩余服务费用将在项目取得____批准或许可后____日内支付。第六条双方责任6.1甲方责任甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。甲方应提供必要的项目资料，以便乙方更好地开展服务工作。甲方应遵守相关法律法规，不得要求乙方从事违法或不正当的活动。6.2乙方责任乙方应按照本协议约定，提供专业、高效的投资顾问服务。乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。乙方应遵守相关法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。同时，违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本协议的签订地点为____市，任何因本协议引起的争议均应在本协议签订地点解决。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本协议提前解除的，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条解除或终止后的权利义务11.1解除或终止后的权益处理本协议解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的服务费用退还给甲方。11.2解除或终止后的义务履行本协议解除或终止后，双方仍应履行本协议中约定的保密义务和其他尚未履行完毕的义务。第十二条一般条款12.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同的效力本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在提供服务过程中，严格遵守甲方的内部管理制度和操作规程。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方在提供项目资料时，确保资料的完整性和准确性，以便乙方更好地开展服务工作。第十四条合同的签署14.1签署日期本协议于____年__月__日签署。14.2签署地点本协议签署地点为____市。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述资料详细描述项目的地理位置、规划面积、土地用途等信息。附件二：投资顾问服务内容清单详细列明乙方应提供的服务内容，包括市场调研、投资分析、投资建议等。附件三：服务费用支付证明证明甲方已按照约定向乙方支付服务费用的相关文件。附件四：项目批准或许可证明证明项目已取得相关批准或许可的文件。附件五：保密协议详细列明双方在保密方面的义务和保密内容的范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定向乙方支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或超出服务范围。3.甲方要求乙方从事违法或不正当的活动。4.乙方泄露甲方提供的商业秘密。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。2.乙方未按照约定提供服务或超出服务范围的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的10%。3.甲方要求乙方从事违法或不正当活动的，乙方有权拒绝，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方提供的商业秘密的，应向甲方支付违约金，并赔偿因泄露秘密给甲方造成的直接损失。示例说明：1.若甲方在协议生效后10日内未向乙方支付服务费用，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金人民币10,000元。2.若乙方在提供服务过程中未按照约定内容提供服务，而是提供了超出范围的服务，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：3.项目：指位于____市的房地产项目。4.投资顾问服务：指乙方为甲方提供的关于项目投资的建议、市场调研、投资分析等专业服务。5.服务费用：指甲方按照本协议约定向乙方支付的费用。6.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。7.保密义务：指双方在协议有效期内和解除或终止协议后，对对方提供的