2024年度空置房屋转让合同：含物业费用分摊及支付规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋转让合同：含物业费用分摊及支付规定本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋产权证号2.转让方与受让方信息2.1转让方名称及联系方式2.2受让方名称及联系方式3.转让房屋的产权状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋租赁权3.4房屋抵押权4.转让房屋的附属设施4.1附属设施清单4.2附属设施权属4.3附属设施使用条件5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2付款时间5.3付款方式5.4付款地点6.物业费用分摊及支付规定6.1物业费用种类6.2物业费用计算方法6.3物业费用分摊比例6.4物业费用支付时间6.5物业费用支付方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付方式7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充协议11.3合同变更程序12.合同签订时间及地点13.合同份数及效力14.合同签署人及代表第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落：位于省市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米1.3房屋结构：框架结构，砖混墙体，钢混楼板1.4房屋产权证号：房权证字号2.转让方与受让方信息2.1转让方名称：房地产开发有限公司2.3受让方名称：个人3.转让房屋的产权状况3.1房屋所有权：房屋所有权归转让方所有，无任何争议3.2房屋使用权：房屋使用权自合同签订之日起转移至受让方3.3房屋租赁权：房屋租赁权自合同签订之日起终止3.4房屋抵押权：房屋无任何抵押权，转让方保证房屋产权清晰4.转让房屋的附属设施4.1附属设施清单：包括但不限于空调、热水器、洗衣机等4.2附属设施权属：附属设施随房屋所有权一同转移4.3附属设施使用条件：受让方在使用附属设施时，应遵守相关法律法规和产品使用说明书5.转让价格及支付方式5.1转让价格：房屋转让价格为人民币100万元整5.2付款时间：本合同签订之日起3个工作日内，受让方支付转让价格的50%作为定金5.3付款方式：银行转账，受让方将款项转入转让方指定的银行账户5.4付款地点：受让方所在地或转让方指定的银行网点6.物业费用分摊及支付规定6.1物业费用种类：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等6.2物业费用计算方法：按实际使用量计算，由物业管理处出具缴费通知6.3物业费用分摊比例：根据房屋面积按比例分摊6.4物业费用支付时间：每月底前支付下一个月的物业费用6.5物业费用支付方式：银行转账，受让方将款项转入物业管理处指定的银行账户7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：本合同签订之日起10个工作日内，转让方将房屋交付给受让方7.2房屋交付方式：转让方将房屋钥匙交付给受让方，受让方自行验收7.3房屋验收标准：房屋应符合合同约定及国家相关建筑质量标准7.4房屋验收程序：受让方在房屋交付后3个工作日内进行验收，如发现问题，应及时通知转让方，转让方应在接到通知后7个工作日内予以修复8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如转让方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向受让方支付相当于房屋日租金的违约金。8.1.2如转让方提供的房屋存在质量问题，转让方应承担维修责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.1.3如转让方未按时提供房屋产权证书，转让方应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按合同约定支付转让款，每延迟一日，应向转让方支付相当于转让款日万分之五的违约金。8.2.2如受让方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，受让方应恢复原状，并赔偿转让方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：仲裁委员会所在地。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；另一方在接到通知之日起15日内未提出异议的，合同解除生效。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括房屋产权证复印件、附属设施清单、付款凭证等。11.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更程序：本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容为本合同的有效组成部分。12.合同签订时间及地点本合同于2024年4月1日在省市区街道号签订。13.合同份数及效力本合同一式四份，转让方、受让方及双方见证人各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署人及代表14.1转让方代表：（签字）14.2受让方代表：（签字）14.3见证人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除转让方、受让方外的任何参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入：转让方或受让方可委托中介方协助合同的签订、履行和纠纷解决。15.2.2专业机构介入：在房屋验收、价格评估、法律咨询等方面，双方可邀请相关专业机构提供服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成转让方或受让方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因其服务所收取费用的两倍。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求转让方和受让方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对转让方和受让方的履约情况进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与转让方的划分：第三方在履行职责过程中，其行为不代表转让方，转让方不对第三方的行为承担责任。15.5.2第三方与受让方的划分：第三方在履行职责过程中，其行为不代表受让方，受让方不对第三方的行为承担责任。15.5.3第三方与合同履行的划分：第三方在合同履行过程中的服务，不影响转让方和受让方之间的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方（转让方）增加条款16.1.1甲方应确保第三方在介入合同履行过程中，不会泄露转让方的商业秘密。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。16.2乙方（受让方）增加条款16.2.1乙方应确保第三方在介入合同履行过程中，不会泄露受让方的个人信息。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、资料收集等工作。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成转让方或受让方损失的，第三方应承担赔偿责任，但责任限额不超过因其服务所收取费用的两倍。17.2赔偿范围：第三方责任限额仅限于因其服务所直接导致的损失，不包括间接损失或因其他原因造成的损失。18.第三方变更或退出18.1第三方变更：如第三方因故无法继续履行职责，转让方和受让方应协商更换第三方。18.2第三方退出：第三方退出合同履行，应提前通知转让方和受让方，并办理相关手续。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应由转让方和受让方协商解决。19.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋所有权的合法性。2.附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。3.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、支票等，用于证明付款的实际情况。4.物业费用计算明细：详细列明物业费用的种类、计算方法、分摊比例等。5.房屋验收报告：由专业机构出具，证明房屋的验收结果是否符合合同约定。6.补充协议：如有未尽事宜，双方另行签订的补充协议。7.第三方服务协议：如有第三方介入，双方与第三方签订的服务协议。8.争议解决协议：如有争议，双方提交仲裁委员会或人民法院的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：每延迟一日，转让方应向受让方支付相当于房屋日租金的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年4月10日，实际交付时间为2024年4月20日，则转让方需支付10天的违约金。2.违约行为：受让方未按合同约定支付转让款。责任认定标准：每延迟一日，受让方应向转让方支付相当于转让款日万分之五的违约金。示例：若合同约定转让款为100万元，受让方未在2024年4月10日前支付，则每日需支付100万元的万分之五，即500元。3.违约行为：转让方提供的房屋存在质量问题。责任认定标准：转让方应承担维修责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例：房屋存在严重漏水问题，转让方应负责修复，并赔偿受让方因此造成的损失。4.违约行为：受让方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：受让方应恢复原状，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例：受让方私自拆除房屋隔断，转让方有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错造成损失。责任认定标准：第三方应承担赔偿责任，但责任限额不超过因其服务所收取费用的两倍。示例：第三方在评估房屋价值时出现重大失误，导致受让方损失，第三方需赔偿受让方损失，但赔偿金额不超过评估费用的两倍。全文完。2024年度空置房屋转让合同：含物业费用分摊及支付规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.房屋转让及交付2.1房屋转让价格及支付方式2.2房屋交付时间及方式2.3房屋交付条件3.物业费用分摊3.1物业费用范围3.2物业费用计算方式3.3物业费用支付期限3.4物业费用分摊比例4.支付规定4.1首付款支付及时间4.2房屋转让款支付及时间4.3逾期支付违约责任4.4付款方式5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：物业费用计算表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达时间13.3通知送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋产权证号：_______房屋用途：_______1.2甲方信息甲方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.3乙方信息乙方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.房屋转让及交付2.1房屋转让价格及支付方式房屋转让总价款：_______元首付款支付比例：_______%首付款支付时间：_______余款支付方式：_______余款支付时间：_______2.2房屋交付时间及方式房屋交付时间：_______房屋交付地点：_______房屋交付条件：_______3.物业费用分摊3.1物业费用范围物业费用包括：_______物业费用不包括：_______3.2物业费用计算方式物业费用计算依据：_______物业费用计算公式：_______3.3物业费用支付期限物业费用支付周期：_______物业费用支付时间：_______3.4物业费用分摊比例甲方分摊比例：_______%乙方分摊比例：_______4.支付规定4.1首付款支付及时间首付款支付金额：_______元首付款支付时间：_______4.2房屋转让款支付及时间房屋转让款支付金额：_______元房屋转让款支付时间：_______4.3逾期支付违约责任逾期支付违约金比例：_______%逾期支付违约金计算方式：_______4.4付款方式付款方式：_______5.合同期限5.1合同生效时间合同生效时间：_______5.2合同终止时间合同终止时间：_______6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件合同解除条件：_______6.2合同终止条件合同终止条件：_______7.违约责任7.1违约行为定义违约行为定义：_______7.2违约责任承担违约责任承担：_______7.3违约金计算方式违约金计算方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：_______9.合同变更及补充9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的一部分。9.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，甲方应将合同备案至当地房地产管理部门。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：物业费用计算表12.合同签署12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同签署地点：_______12.3签署人员甲方代表签字（或盖章）：_______乙方代表签字（或盖章）：_______13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式任何一方解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。13.2通知送达时间解除或终止通知应在_______日内送达对方。13.3通知送达地址通知送达地址：_______14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同争议解决合同争议解决过程中，双方应保持诚实信用原则，积极协商，共同寻求解决方案。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供房屋买卖信息，促成交易的中介机构或个人。2.评估方：对房屋价值进行评估的第三方评估机构。3.担保方：为甲方或乙方提供担保的第三方担保机构。4.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的第三方专业机构。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同房屋转让总价款的_______%。15.3.2第三方责任免除因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担赔偿责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。15.4第三方权利15.4.1第三方报酬第三方有权根据其提供的服务内容和质量，收取合理的报酬。15.4.2第三方保密第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方根据本合同增加的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方提供的房屋信息真实、准确，并对第三方的行为负责。16.2乙方责任乙方应确保第三方提供的房屋信息真实、准确，并对第三方的行为负责。16.3第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订书面变更协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构争议解决机构：_______19.第三方介入后的合同变更及补充19.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致后，签订书面变更协议。19.2合同补充协议第三方介入后，如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件，证明房屋产权的合法性。附件说明：该证明文件用于确认房屋的产权归属，确保交易合法。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同应详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间等。附件说明：该合同是甲乙双方签订的正式买卖合同，具有法律效力。3.附件三：物业费用计算表详细要求：计算表中应详细列出物业费用的构成、计算方式、支付期限等。附件说明：该计算表用于明确物业费用的分摊情况，确保双方权益。4.附件四：第三方评估报告详细要求：评估报告应包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。5.附件五：第三方担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、违约责任等。附件说明：该合同用于确保甲乙双方的权益，降低交易风险。6.附件六：第三方咨询报告详细要求：咨询报告应包括法律、财务等方面的专业意见。附件说明：该报告用于为甲乙双方提供专业建议，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付首付款或房屋转让款。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于首付款或房屋转让款_______%的违约金。示例说明：若首付款为10万元，甲方未按时支付，则应向乙方支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付房屋。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于房屋转让款_______%的违约金。示例说明：若房屋转让款为100万元，乙方未按时交付房屋，则应向甲方支付10万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同规定的第三方责任限额。示例说明：若第三方评估价值低于实际价值，导致甲方损失，则第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：一方提供虚假信息。责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供虚假的房屋产权证明，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违反合同约定的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方因故无法按时交付房屋，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度空置房屋转让合同：含物业费用分摊及支付规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属状况3.转让房屋的价格及支付方式3.1转让价格3.2付款期限3.3付款方式4.物业费用分摊规定4.1物业费用概述4.2物业费用计算方法4.3物业费用支付责任4.4物业费用支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修及养护7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3仲裁机构或法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同份数13.合同附件清单14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息出让方名称：法定代表人（或授权代表）姓名：联系电话：通讯地址：1.2受让方信息受让方名称：法定代表人（或授权代表）姓名：联系电话：通讯地址：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：某市某区某街道某号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋权属状况：房屋所有权证号为X，权属清晰，无任何争议。3.转让房屋的价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款期限：自合同生效之日起十个工作日内3.3付款方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：出让方名称账号：开户行：某银行某支行4.物业费用分摊规定4.1物业费用概述：房屋自交付之日起，受让方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费、公共能耗费等物业费用。4.2物业费用计算方法：按照物业管理公司提供的收费标准及房屋面积计算。4.3物业费用支付责任：受让方承担自房屋交付之日起的所有物业费用。4.4物业费用支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的物业费用。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：合同生效之日起十个工作日内5.2房屋交付条件：房屋符合国家建筑规范，无质量问题，且已办理完毕所有必要的产权过户手续。5.3房屋验收标准：按照国家房屋建筑工程质量验收标准执行。5.4验收程序：受让方应在房屋交付之日起五个工作日内组织验收，如有问题应及时通知出让方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：受让方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：受让方负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。6.3房屋维修及养护：房屋在正常使用过程中出现的维修问题，由受让方负责维修及养护。7.合同变更及解除7.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。出让方未按约定时间交付房屋；受让方未按约定时间支付房屋转让款；合同约定的其他解除条件；7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。8.违约责任8.1出让方违约责任若出让方未按约定时间交付房屋，应向受让方支付房屋转让款的5%作为违约金。若出让方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。若出让方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿受让方损失。8.2受让方违约责任若受让方未按约定时间支付房屋转让款，应向出让方支付房屋转让款的5%作为违约金。若受让方未按约定支付物业费用，应按物业管理公司规定的滞纳金标准支付滞纳金。若受让方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出让方损失。8.3违约赔偿标准本合同项下违约金和赔偿金的支付，应以人民币计算，并按中国人民银行同期贷款利率加倍计算利息。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构或法院：争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、费用结算等后续事宜。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋交接清单等。12.合同签署及日期12.1合同签署地点：某市某区某街道某号12.2合同签署日期：____年____月____日12.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1房屋所有权证复印件13.2房屋交接清单13.3其他相关文件14.合同签署人签字盖章14.1出让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：14.2受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、律师、鉴定机构等。16.第三方介入的约定16.1中介方：若合同中涉及中介服务，中介方应具备合法资质，其服务费用由甲乙双方协商确定。16.2评估机构：房屋价值评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为合同履行的依据。16.3律师：若合同执行过程中涉及法律事务，双方可聘请律师提供法律意见或代理诉讼。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任范围：第三方责任限于其直接行为造成的损失，不包括因不可抗力或甲乙双方违约行为导致的损失。17.3责任承担：第三方责任承担方式、限额及程序由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在介入合同履行过程中，其行为仅代表自身，不涉及甲乙双方的责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。18.2义务履行：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行义务，如因第三方未履行义务导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。18.3保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。19.第三方介入后的合同修改19.1合同补充：若第三方介入，甲乙双方可就第三方介入事宜签订补充协议，作为本合同的附件。19.2合