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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年受灾土地恢复使用权买卖协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称及全称1.2协议双方的法定代表人或授权代表姓名及身份证号码1.3协议双方的住所地、通信地址及联系方式2.协议标的物的基本信息2.1受灾土地的位置、面积、土地性质及权属证明文件2.2土地受灾情况说明及受损程度2.3土地恢复使用权的相关法律法规和政策依据3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.土地恢复及使用条件4.1土地恢复的标准及流程4.2土地使用期限及方式4.3土地使用权的变更及转让规定4.4土地使用权的终止及回收5.交易价格及支付方式5.1交易价格的确定及组成5.2交易价格的支付方式及时间节点5.3交易价格的调整机制6.交付及验收6.1土地恢复及使用权的交付方式6.2土地恢复及使用权的验收标准及程序6.3交付及验收的时间节点7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担方式7.2争议解决的方式及程序7.3争议解决的法律适用8.其他约定事项8.1合同的生效、解除及终止8.2合同的附件及补充协议8.3合同的修订及解释9.合同的生效日期10.合同的份数及保管10.1合同的份数10.2合同的保管责任11.合同的解除条件11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同的终止条件12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力发生时的处理方式14.合同的附件及补充协议第一部分:合同如下:1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称及全称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2协议双方的法定代表人或授权代表姓名及身份证号码甲方法定代表人/授权代表:[姓名],身份证号码:[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表:[姓名],身份证号码:[身份证号码]1.3协议双方的住所地、通信地址及联系方式甲方住所地:[甲方住所地]甲方通信地址:[甲方通信地址]甲方联系方式:[甲方联系方式]乙方住所地:[乙方住所地]乙方通信地址:[乙方通信地址]乙方联系方式:[乙方联系方式]2.协议标的物的基本信息2.1受灾土地的位置、面积、土地性质及权属证明文件标的土地位置:[标的土地位置]标的土地面积:[标的土地面积]平方米标的土地性质:[标的土地性质]权属证明文件:[权属证明文件名称及编号]2.2土地受灾情况说明及受损程度受灾情况:[受灾情况描述]受损程度:[受损程度描述]2.3土地恢复使用权的相关法律法规和政策依据相关法律法规:[法律法规名称及编号]政策依据:[政策名称及编号]3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利3.1.1获取土地恢复使用权3.1.2在规定期限内完成土地恢复3.1.3在使用权期限内合法使用土地3.2买方的义务3.2.1按时支付土地恢复使用权费用3.2.2遵守土地使用规定和法律法规3.2.3对土地进行合理使用和保养3.3卖方的权利3.3.1收取土地恢复使用权费用3.3.2对买方的使用行为进行监督3.3.3在合同约定的情况下解除合同3.4卖方的义务3.4.1提供土地权属证明文件3.4.2协助买方完成土地恢复工作3.4.3保证土地权属的合法性和有效性4.土地恢复及使用条件4.1土地恢复的标准及流程恢复标准:[恢复标准描述]恢复流程:[恢复流程描述]4.2土地使用期限及方式使用期限:[使用期限]使用方式:[使用方式描述]4.3土地使用权的变更及转让规定变更规定:[变更规定描述]转让规定:[转让规定描述]4.4土地使用权的终止及回收终止条件:[终止条件描述]回收程序:[回收程序描述]5.交易价格及支付方式5.1交易价格的确定及组成交易价格:[交易价格]价格组成:[价格组成描述]5.2交易价格的支付方式及时间节点支付方式:[支付方式描述]时间节点:[时间节点描述]5.3交易价格的调整机制调整机制:[调整机制描述]8.其他约定事项8.1合同的生效、解除及终止生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。解除条件:[解除条件描述]终止条件:[终止条件描述]8.2合同的附件及补充协议附件:[附件名称及内容]补充协议:[补充协议名称及内容]8.3合同的修订及解释修订程序:[修订程序描述]解释权:[解释权归属]9.合同的生效日期生效日期:[合同生效的具体日期]10.合同的份数及保管10.1合同的份数正本份数:[正本份数]副本份数:[副本份数]10.2合同的保管责任甲方保管:[甲方保管的具体内容]乙方保管:[乙方保管的具体内容]11.合同的解除条件11.1合同解除的条件[具体解除条件描述]11.2合同解除的程序[具体解除程序描述]12.合同的终止条件12.1合同终止的条件[具体终止条件描述]12.2合同终止的程序[具体终止程序描述]13.合同的不可抗力条款13.1不可抗力的定义及范围不可抗力定义:[不可抗力定义描述]不可抗力范围:[不可抗力范围描述]13.2不可抗力发生时的处理方式处理方式:[处理方式描述]14.合同的附件及补充协议附件:[附件名称及内容]补充协议:[补充协议名称及内容]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方,是指除甲、乙双方以外的,根据本合同的约定或经甲、乙双方同意,介入本合同履行过程,提供中介、咨询、评估、监理等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方的范围1.中介方:为甲、乙双方提供土地交易中介服务的机构或个人;2.咨询方:为甲、乙双方提供专业咨询服务的机构或个人;3.评估方:为土地价值评估提供专业服务的机构或个人;4.监理方:对土地恢复和使用过程进行监督、检查的机构或个人。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲、乙双方同意,在必要时可以引入第三方介入本合同的履行过程。16.2选择甲、乙双方有权自行选择第三方,但所选第三方应具备相应的资质和能力,并经对方同意。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在履行本合同时,应遵守法律法规,恪守职业道德,对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2义务第三方应按照甲、乙双方的要求,及时、准确地完成各项服务任务,并对其服务结果负责。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定,具体金额可根据第三方的资质、服务内容等因素确定。18.2限额适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身过错导致的损害赔偿,不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损害赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任与甲、乙双方的责任划分如下:1.第三方因自身过错导致损害的,由第三方承担全部责任;2.第三方因执行甲、乙双方指令导致损害的,由甲、乙双方共同承担责任;3.第三方因不可抗力导致损害的,由受损方按照法律规定或合同约定承担相应责任。19.2权利划分第三方的权利与甲、乙双方的权利划分如下:1.第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用;2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料;3.第三方有权在履行合同时,对甲、乙双方的行为进行监督和检查。20.第三方介入的合同条款20.1合同条款的补充第三方介入后,甲、乙双方应在本合同的基础上,就第三方介入的相关事宜签订补充协议,明确第三方的权利、义务和责任。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力,与本合同不一致的,以补充协议为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方身份证明文件要求:提供甲方有效身份证明文件的复印件,包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明:用于证明甲方主体资格和权利能力。2.乙方身份证明文件要求:提供乙方有效身份证明文件的复印件,包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明:用于证明乙方主体资格和权利能力。3.土地权属证明文件要求:提供土地权属证明文件的复印件,包括但不限于土地使用权证、国有土地使用证等。说明:用于证明标的土地的权利归属。4.土地受灾情况评估报告要求:提供由有资质的评估机构出具的受灾情况评估报告。说明:用于证明土地受灾情况和受损程度。5.土地恢复方案及实施计划要求:提供详细的土地恢复方案及实施计划,包括恢复目标、步骤、时间表等。说明:用于指导土地恢复工作的开展。6.交易价格计算依据要求:提供交易价格的计算依据,包括成本、市场行情等。说明:用于证明交易价格的合理性和公正性。7.第三方服务协议要求:提供第三方服务协议的复印件,包括服务内容、费用、期限等。说明:用于明确第三方服务的内容和责任。8.合同补充协议要求:提供合同补充协议的复印件,包括双方对合同内容的补充和修改。说明:用于完善合同条款,确保合同内容的完整性和准确性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为(1)甲方未按约定支付土地恢复使用权费用;(2)乙方未按约定完成土地恢复工作;(3)第三方未按约定提供服务质量;(4)任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准(1)甲方违约:甲方应向乙方支付违约金,违约金为应付未付款的[比例]%;(2)乙方违约:乙方应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的[比例]%;(3)第三方违约:第三方应向甲、乙双方支付违约金,违约金为服务费用的[比例]%;(4)任何一方违约:违约方应承担由此产生的全部损失和费用。3.违约责任示例(1)甲方未按约定支付土地恢复使用权费用,导致乙方无法按时进行土地恢复工作,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担由此产生的损失;(2)乙方未按约定完成土地恢复工作,导致甲方无法按期取得土地恢复使用权,甲方有权要求乙方支付违约金,并承担由此产生的损失;(3)第三方未按约定提供服务质量,导致甲、乙双方权益受损,甲、乙双方有权要求第三方支付违约金,并承担由此产生的损失。全文完。2024年受灾土地恢复使用权买卖协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.土地受灾情况3.1受灾原因3.2受灾程度3.3受灾面积4.土地恢复使用权买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.土地恢复使用权买卖价格及支付方式5.1土地恢复使用权价格5.2价格构成5.3付款方式5.4付款期限6.土地恢复使用权交付及验收6.1土地交付6.2土地验收6.3验收标准7.土地使用期限及限制7.1土地使用期限7.2土地使用限制8.土地恢复使用权变更及转让8.1土地恢复使用权变更8.2土地恢复使用权转让9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.2合同解除后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解释及法律适用13.1合同解释13.2法律适用14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1协议双方名称(1)甲方:[甲方全称](2)乙方:[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表(1)甲方法定代表人或授权代表:[姓名](2)乙方法定代表人或授权代表:[姓名]1.3协议双方联系方式(1)甲方联系方式:[联系电话]、[电子邮箱](2)乙方联系方式:[联系电话]、[电子邮箱]2.土地基本情况2.1土地位置[具体地址],位于[县/区]。2.2土地面积总面积为[平方米],其中已受灾面积为[平方米]。2.3土地用途原土地用途为[用途],现经双方协商,恢复后的土地用途为[用途]。2.4土地权属证书甲方持有该土地的土地权属证书,证书编号为[证书编号]。3.土地受灾情况3.1受灾原因因[灾害名称]导致土地受灾。3.2受灾程度受灾程度为[受灾程度等级],具体表现为[具体受灾情况描述]。3.3受灾面积受灾面积为[平方米],涉及[具体区域]。4.土地恢复使用权买卖双方权利义务4.1买方权利(1)获得土地恢复使用权;(2)按照协议约定使用土地;(3)在土地恢复使用权期限内,对土地进行合理开发;(4)在合同约定的范围内,转让土地恢复使用权。4.2买方义务(1)按照协议约定支付土地恢复使用权费用;(2)在土地恢复使用权期限内,不得改变土地用途;(3)遵守国家有关土地管理的法律法规;(4)保证土地恢复工程的顺利进行。4.3卖方权利(1)收取土地恢复使用权费用;(2)监督买方按照协议约定使用土地;(3)在买方违约时,有权解除合同;(4)保留土地恢复使用权及相应的合法权益。4.4卖方义务(1)保证土地权属的合法性;(2)提供土地恢复使用权;(3)协助买方办理土地恢复手续;(4)在合同约定的范围内,提供必要的技术支持。5.土地恢复使用权买卖价格及支付方式5.1土地恢复使用权价格土地恢复使用权价格为[金额]元,包括土地恢复费用及使用权费用。5.2价格构成(1)土地恢复费用:[金额]元;(2)使用权费用:[金额]元;5.3付款方式(1)首付款:[金额]元,在合同签订后[天数]日内支付;(2)尾款:[金额]元,在土地恢复工程完成后[天数]日内支付。5.4付款期限(1)首付款:[日期];(2)尾款:[日期]。6.土地恢复使用权交付及验收6.1土地交付甲方应在[日期]前将土地恢复使用权交付乙方。6.2土地验收(1)验收时间:[日期];(2)验收标准:按照国家相关标准及双方约定进行;(3)验收程序:[具体验收程序]。7.土地使用期限及限制7.1土地使用期限土地恢复使用权期限为[年数]年,自土地交付之日起计算。7.2土地使用限制(1)不得改变土地用途;(2)不得进行破坏性开发;(3)不得损害他人合法权益。8.土地恢复使用权变更及转让8.1土地恢复使用权变更(1)如因不可抗力或其他正当理由导致土地恢复使用权需要变更,双方应协商一致,签订补充协议。(2)变更内容包括但不限于土地用途、使用期限、权属变更等。8.2土地恢复使用权转让(2)买方在符合合同约定的条件下,可以转让土地恢复使用权,但需经甲方同意,并签订转让协议。9.违约责任及争议解决9.1违约责任(1)任何一方违反合同约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。(2)若因买方违约导致土地无法恢复或恢复不达预期,甲方有权解除合同,并要求买方承担全部损失。9.2争议解决方式(1)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。(2)协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。(3)仲裁裁决为终局裁决,对双方具有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件(1)土地恢复使用权期限届满;(2)合同约定的其他终止条件;(3)双方协商一致解除合同。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件(1)一方违约,另一方有权解除合同;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。11.2合同解除后的处理(1)合同解除后,双方应立即停止合同约定的行为;(2)合同解除后,买方应退还已支付的土地恢复使用权费用;(3)合同解除后,双方应相互返还因合同履行而产生的财产。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于:土地权属证书复印件、土地受灾情况评估报告、付款凭证等。12.2补充协议本合同签订后,双方可根据实际情况签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解释及法律适用13.1合同解释本合同的解释以双方达成一致的意思表示为准。13.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行或提供相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方:在合同履行过程中,为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。2.2技术支持方:为甲乙双方提供技术指导、施工监理等服务的第三方。2.3专业评估方:对土地受灾情况进行评估,为双方提供评估报告的第三方。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方同意第三方介入,应签订书面协议,明确第三方介入的具体内容、责任及权利。3.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中,因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定,原则上不超过第三方介入服务费用的[百分比]%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定,要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定,履行相关服务职责,确保服务质量。6.2第三方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方为合同履行过程中的独立第三方,各方之间不存在隶属关系。7.2第三方在合同履行过程中,应保持中立地位,不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方之间的争议,应通过协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1甲方在第三方介入时,应确保第三方具备相应的资质和能力,以保障合同履行。8.2乙方在第三方介入时,应积极配合第三方履行职责,不得无故阻挠。8.3第三方介入过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,有权向甲乙双方提出,并要求其承担相应责任。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后,如需变更合同内容,应经甲乙双方及第三方协商一致,并签订书面变更协议。9.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入过程中,如发现甲乙双方存在严重违约行为,或第三方无法履行合同义务,甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后,第三方应退还已收取的服务费用,并承担相应的赔偿责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中,如甲乙双方与第三方发生争议,应通过协商解决。11.2协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。11.3仲裁裁决为终局裁决,对各方具有约束力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地权属证书复印件要求:提供完整的土地权属证书复印件,包括证书封面、、附图等部分,确保复印件清晰可辨。说明:用于证明甲方对土地的权属合法性和有效性。2.土地受灾情况评估报告要求:由具有资质的专业机构出具,报告应详细描述受灾原因、程度、面积及恢复所需措施等。说明:用于确定土地受灾情况,为后续土地恢复工作提供依据。3.付款凭证要求:提供银行或第三方支付平台的付款凭证,证明已按照合同约定支付款项。说明:用于证明甲乙双方履行合同义务的情况。4.第三方介入协议要求:协议内容应包括第三方介入的类型、服务内容、责任义务、费用支付等,并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明:用于明确第三方介入的具体事宜,保障各方权益。5.土地恢复工程验收报告要求:由具有资质的专业机构出具,报告应详细描述土地恢复工程的质量、进度、验收结果等。说明:用于证明土地恢复工程已按照合同约定完成。6.土地恢复使用权转让协议要求:协议内容应包括转让方、受让方、转让土地恢复使用权的情况、转让价格、支付方式等,并由各方签字盖章。说明:用于明确土地恢复使用权的转让事宜。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未在约定时间内提供土地恢复使用权。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方未能在合同约定的土地交付日期前提供土地恢复使用权,导致乙方无法按期进行土地恢复工程,乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未在约定时间内支付土地恢复使用权费用。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方未能在合同约定的付款期限内支付土地恢复使用权费用,甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按照合同约定提供服务质量。责任认定:第三方应向甲乙双方承担违约责任,并赔偿由此造成的损失。示例:第三方在提供技术支持服务过程中,出现重大技术失误,导致土地恢复工程延误,第三方应向甲乙双方承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年受灾土地恢复使用权买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.协议标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.土地使用权买卖4.1甲方权利4.2乙方权利4.3甲方义务4.4乙方义务5.土地恢复5.1恢复标准5.2恢复期限5.3恢复责任6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更14.合同附件14.1附件一:土地使用证复印件14.2附件二:土地恢复方案14.3附件三:付款凭证第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年受灾土地恢复使用权买卖协议》。1.1.2“甲方”指出售受灾土地使用权的土地所有权人。1.1.3“乙方”指购买受灾土地使用权的购买人。1.1.4“土地”指甲方拥有的,乙方购买使用权的受灾土地。1.1.5“土地使用权”指乙方在土地上依法享有使用、收益的权利。1.1.6“恢复”指对受灾土地进行修复,使其达到可耕种或可利用状态。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语均应按照上述定义进行解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称:________2.1.2甲方法定代表人:________2.1.3甲方住所:________2.2乙方2.2.1乙方名称:________2.2.2乙方法定代表人:________2.2.3乙方住所:________3.协议标的3.1土地位置:________3.2土地面积:________平方米3.3土地性质:________4.土地使用权买卖4.1甲方权利4.1.1甲方有权出售其拥有的受灾土地使用权。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用。4.2乙方权利4.2.1乙方有权在合同约定的范围内购买和使用受灾土地使用权。4.2.2乙方有权在合同约定的恢复期限内要求甲方恢复土地。4.3甲方义务4.3.1甲方应保证土地使用权的真实性和合法性。4.3.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付土地使用权。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定的时间、方式向甲方支付土地使用权转让费用。4.4.2乙方应按照合同约定的时间、方式配合甲方进行土地恢复。5.土地恢复5.1恢复标准:按照国家相关标准和乙方的要求进行。5.2恢复期限:自合同生效之日起________天内。5.3恢复责任:如因甲方原因导致土地恢复未达到约定标准,甲方应承担相应的责任。6.付款方式与期限6.1付款方式:乙方应按照合同约定分期支付土地使用权转让费用。6.2付款期限:第一次付款在合同生效后________天内,其余付款期限根据合同约定执行。6.3付款方式变更:如需变更付款方式,双方应书面同意并签订补充协议。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定时间、地点、方式交付土地使用权,应向乙方支付违约金,违约金为________。7.1.2如甲方未按约定恢复土地,应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按约定时间、方式支付土地使用权转让费用,应向甲方支付违约金,违约金为________。7.2.2如乙方违反合同约定使用土地,应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决地点的法院诉讼解决。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为:________法院。8.3争议解决机构8.3.1双方同意,如选择仲裁解决争议,仲裁地点为:________。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力通知9.2.1发生不可抗力事件的一方应立即书面通知对方,并附相关证明材料。9.3不可抗力处理9.3.1发生不可抗力事件,导致合同无法履行的,双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方可协商解除合同。10.1.2如一方严重违约,另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同,应签订书面解除协议。10.2.2如一方单方面解除合同,应提前________天书面通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后,双方应按照协议处理未履行完毕的义务。10.3.2双方应相互退还已支付的款项,扣除因处理合同解除而产生的合理费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因履行完毕、解除或双方协议终止而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后,双方应按照协议处理未履行完毕的义务。11.3.2合同终止后,双方应相互退还已支付的款项,扣除因处理合同终止而产生的合理费用。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达方式12.2.1通知可通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址:________12.3.2乙方送达地址:________13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。13.2其他约定变更13.2.1本合同的任何变更,均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1附件一:土地使用证复印件14.2附件二:土地恢复方案14.3附件三:付款凭证第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中,由甲乙双方共同认可并引入的,为协助合同履行提供专业服务的机构或个人,包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求,提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中产生的任何责任,应由其自行承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求,独立进行工作。15.3.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。16.2第三方的工作成果应直接提交给甲乙双方,而非任何一方单独决定。16.3第三方在履行职责时,应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定引入第三方的具体事宜。17.2双方共同签订《第三方服务协议》,明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方在《第三方服务协议》生效后,开始履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于:18.2.1第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致的损失。18.2.2第三方因违反合同约定导致的损失。18.3第三方的责任限额最高不超过《第三方服务协议》约定的金额。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和数据,以便第三方完成工作。19.2第三方在介入过程中,应遵守甲乙双方的安全、保密等要求。19.3甲乙双方应配合第三方的工作,包括但不限于提供必要的协助、解答疑问等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系:20.1.1第三方应向甲方提供合同履行相关的服务。20.1.2甲方对第三方的服务不满意,有权要求乙方更换第三方。20.2第三方与乙方的关系:20.2.1第三方应向乙方提供合同履行相关的服务。20.2.2乙方对第三方的服务不满意,有权要求甲方更换第三方。20.3第三方与甲乙双
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