2024年标准厂房租赁居间服务协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房租赁居间服务协议范本版本合同目录一览第一条定义与解释1.1标准厂房1.2租赁期1.3居间服务第二条租赁物的基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房设施第三条租赁数量与租金3.1租赁数量3.2租金计算3.3租金支付方式第四条租赁期限4.1起始日期4.2终止日期第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租金调整机制7.1调整因素7.2调整方式第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼第十一条居间服务的费用与支付11.1居间服务费用11.2费用支付方式第十二条居间服务的责任与义务12.1居间服务的责任12.2居间服务的义务第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1押金14.2维修基金14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1标准厂房1.2租赁期租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3居间服务居间服务是指____（居间方名称）作为甲方和乙方之间的中介，协助甲方寻找到合适的厂房，并促成双方签订租赁合同的服务。第二条租赁物的基本情况2.1厂房地址厂房位于____（地址），交通便利，临近____（交通设施）。2.2厂房面积厂房实际可用面积为____平方米，其中包含____（列举不同功能的区域或房间）。2.3厂房设施厂房内设施包括：____（列举主要设施），可满足乙方生产、办公等需求。第三条租赁数量与租金3.1租赁数量乙方租赁标准厂房的面积为____平方米。3.2租金计算租金计算方式为：单价____元/平方米·月，总租金为____元/月。3.3租金支付方式租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条租赁期限4.1起始日期租赁期限自双方签订合同之日起计算，起始日期为____年____月____日。4.2终止日期租赁期限至____年____月____日止。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围乙方租赁的厂房仅用于____（用途），不得用于其他非法或违反合同约定的活动。5.2维护责任乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房设施的正常运行。第六条租赁物的保险6.1保险责任乙方应自行购买保险，对租赁的厂房及内部设施进行保险，保险费用由乙方承担。6.2保险费用保险费用为租金的____%，乙方应在支付租金时一并支付。第七条租金调整机制7.1调整因素租金调整机制如下：每____年进行一次租金调整，调整幅度为上一年租金的____%。7.2调整方式租金调整方式为：根据市场行情和甲方合理成本进行调整。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3.乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用厂房、未履行合同约定的维护责任等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%加上守约方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。10.3法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条居间服务的费用与支付11.1居间服务费用居间服务费用为租金的____%，共计____元。11.2费用支付方式居间服务费用在乙方支付首期租金时一并支付。第十二条居间服务的责任与义务12.1居间服务的责任居间方应保证其所提供的厂房信息真实、准确，并协助双方签订合同。12.2居间服务的义务居间方在合同履行过程中，应协助甲方和乙方解决可能出现的问题。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：1.租赁期满，双方未续签；2.双方协商一致终止合同；3.合同约定的其他终止条件。13.3合同解除条件合同解除条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；3.乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。第十四条其他约定14.1押金乙方应在签订合同时支付押金，押金为租金的____%，共计____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方无欠租、损坏等情况，甲方应在____个工作日内退还押金。14.2维修基金乙方应在支付租金时，按租金的____%缴纳维修基金，用于租赁期间的厂房维修。14.3其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房设施清单详细列出厂房内所有设施及其状态，包括但不限于：消防设施、供电系统、供水系统、排水系统等。附件二：租赁付款记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、付款方式等。附件三：租赁物保险单乙方购买的租赁物保险单，应包含保险金额、保险期间、保险责任等详细信息。附件四：厂房维修基金缴纳记录记录乙方缴纳维修基金的相关信息，包括缴纳时间、金额等。附件五：合同变更或解除的书面协议如合同发生变更或解除，需双方签署书面协议，并注明变更或解除的内容、日期等。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的10%加上甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能在约定时间内支付租金，甲方催告后乙方仍未支付，则甲方有权按照合同约定收取违约金。2.乙方未按约定使用厂房，违反合同约定的用途。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的5%加上甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在使用厂房时超出了合同约定的用途，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未履行合同约定的维护责任，导致厂房设施损坏。责任认定：乙方应负责修复损坏的设施，并支付修复费用。若乙方未修复损坏的设施，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。示例说明：若乙方未及时修复厂房内的损坏设施，甲方有权自行修复，并要求乙方支付修复费用。说明三：法律名词及解释：2.租赁期：指合同约定的乙方租赁厂房的时间段，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居间服务：指____（居间方名称）作为甲方和乙方之间的中介，协助甲方寻找到合适的厂房，并促成双方签订租赁合同的服务。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的厂房租赁费用。5.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如银行转账、现金支付等。6.租赁物的使用与维护：指乙方在租赁期间对厂房的使用和保养行为，包