2024年房产租赁代理合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁代理合同样本本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业类型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条费用承担5.1物业管理费5.2水电费5.3其他费用第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的修订历史第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区大街号，具体房间号_______。1.2物业面积：住宅/商业，具体面积为_______平方米。1.3物业类型：公寓/写字楼/商铺/其他，具体类型为_______。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年_______月_______日。2.2租赁结束日期：2024年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期：每_______支付一次租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________第四条押金4.1押金金额：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2押金退还条件：租赁期满后，出租方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，_______个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：现金/银行转账。第五条费用承担5.1物业管理费：由出租方承担。5.2水电费：由承租方承担。5.3其他费用：双方约定由_______方承担。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及由于承租方使用不当导致的损坏。第七条合同变更7.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2变更程序：双方签订书面变更协议，并加盖公章/双方授权代表签字。第八条合同终止8.1终止条件：8.1.1租赁期满，双方未续签合同。8.1.2承租方提前解约，但需提前_______个月通知出租方。8.1.3出租方提前解约，但需提前_______个月通知承租方。8.1.4双方协商一致解除合同。8.1.5法律规定或合同约定的其他终止条件。8.2终止程序：8.2.1终止合同前，双方应协商确定物业交还时间及方式。8.2.2承租方应在终止日期前搬离物业，并将物业交还给出租方。8.2.3出租方应在确认物业无损坏、无欠费后，按照约定退还承租方押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供物业，应支付违约金，违约金为租金的_______%。9.1.2出租方未按约定维护物业，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2.2承租方未按约定使用物业，导致物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国_______人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国_______法律。第十二条通知条款12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：双方收到通知后，应在_______日内予以回复。第十三条其他条款13.1合同的附加条款：13.1.1双方约定附加条款一。13.1.2双方约定附加条款二。13.1.3双方约定附加条款三。13.2合同的修订历史：13.2.1第一次修订日期：_______年_______月_______日。13.2.2第二次修订日期：_______年_______月_______日。13.2.3第三次修订日期：_______年_______月_______日。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年_______月_______日。14.2合同签署地点：_______（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形一：中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并促成合同签订。2.2第三方介入情形二：维修服务方负责物业的维护保养工作。2.3第三方介入情形三：物业管理方负责物业的管理和服务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方在其职责范围内对甲乙双方提供服务，并对其服务行为承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为_______元整（大写：_________________________元整）。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.1.2甲方对第三方提供的服务有监督权，并对第三方的服务提出合理化建议。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供物业，并履行合同约定的其他义务。4.2.2乙方对第三方提供的服务有监督权，并对第三方的服务提出合理化建议。4.3第三方权利义务：4.3.1第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并履行合同约定的其他义务。4.3.2第三方对甲方和乙方的合理损失承担赔偿责任，但不超过第三方责任限额。第五条第三方介入后的协调机制5.1甲方、乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第六条第三方服务内容的变更6.1第三方服务内容变更时，应提前通知甲方、乙方，并征得甲方、乙方的同意。6.2甲方、乙方对第三方的服务内容变更有异议的，有权要求第三方恢复原服务内容，或寻找替代服务。第七条第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用由甲方、乙方按照合同约定承担。7.2第三方服务费用如有调整，应提前通知甲方、乙方，并征得甲方、乙方的同意。第八条第三方服务质量的保证8.1第三方应保证其服务质量符合合同约定或行业标准。8.2甲方、乙方对第三方服务质量有异议的，有权要求第三方在_______个工作日内予以整改。第九条第三方保密义务9.1第三方应对甲乙双方的商务秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方退出机制10.1第三方退出本合同，应提前_______个月通知甲方、乙方。10.2第三方退出本合同后，甲方、乙方有权选择新的第三方继续履行合同。第十一条甲方、乙方对第三方的追偿权11.1第三方未履行合同约定义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。11.2甲方、乙方对第三方的追偿金额不超过第三方责任限额。第十二条甲方、乙方对第三方的授权12.1甲方、乙方授权第三方在合同约定范围内行使权利、履行义务。12.2甲方、乙方对第三方的授权不得影响本合同的履行。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入导致本合同内容变更的，应签订书面变更协议，并加盖公章/双方授权代表签字。13.2甲方、乙方对第三方介入的合同变更有异议的，有权要求恢复原合同内容。第十四条第三方介入后的争议解决14.1甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2甲方、乙方与第三方之间的争议不影响本合同的履行。第十五条第三方介入后的法律适用15.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国_______法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料附件二：租金支付证明模板附件三：押金退还流程说明附件四：物业维护保养服务协议附件五：物业管理服务协议附件六：第三方服务提供者名单及资质证明附件七：合同变更协议模板附件八：违约行为记录表附件九：争议解决流程图附件十：合同解除协议模板附件一：物业描述详细资料详细要求和说明：本附件应包括物业的具体地址、面积、类型、设施设备等详细信息，以及物业的现状照片或视频资料。附件二：租金支付证明模板详细要求和说明：本附件为租金支付的证明模板，甲乙双方应按照模板要求填写租金支付信息，并由乙方签字确认。附件三：押金退还流程说明详细要求和说明：本附件详细说明了押金退还的流程，包括退还条件、退还方式、退还时间等。附件四：物业维护保养服务协议详细要求和说明：本附件详细约定了物业维护保养的服务内容、服务标准、服务费用等。附件五：物业管理服务协议详细要求和说明：本附件详细约定了物业管理的服务内容、服务标准、服务费用等。附件六：第三方服务提供者名单及资质证明详细要求和说明：本附件列出了可能涉及到的第三方服务提供者名单，并附上其资质证明文件。附件七：合同变更协议模板详细要求和说明：本附件为合同变更的协议模板，甲乙双方应按照模板要求填写变更内容，并由双方签字确认。附件八：违约行为记录表详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方及第三方的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。附件九：争议解决流程图详细要求和说明：本附件以流程图的形式展示了争议解决的步骤，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：合同解除协议模板详细要求和说明：本附件为合同解除的协议模板，甲乙双方应按照模板要求填写解除内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供物业或物业不符合约定条件。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金为租金的_______%。3.违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方在_______个工作日内支付租金。若甲方未能在规定时间内支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付因解除合同而产生的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担租赁物业的